[너바나]서울시장 진입 하기에는 늦었을까요?
안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨을 준비하다가 여러분들의 고민을 보고 도움이 될까하고 제 생각을 나눠봅니다. Q. 소액으로 부동산 투자할 곳을 찾고 있는데 주변에서 지금 줍줍청약이나 로또청약을 많이하고 있어서 청약을 또 알아봐야 하는 생각이듭니다 이럴때 청약하고 둘다 다해보는게 좋은건지 궁금합니다 돈되는 건 다 하세요. 제 목표는 여러분들이 월부에
8번의 임차인 연락, 도대체 어떤 종류의 연락이 오는거지?? 임차인 대응법 [챈s]
[민법 제623조(임대인의 의무)] 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 부담한다 . . . 안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 '챈s'입니다. 민법 제 623조에 의하면, 임대인은 임차인에게 계약기간 동안 집을 사용할 수 있게끔 그 상태를 유지해줄 의무가 있는데요 다만 계약 존속 중 그
[듬스코] 내집마련 중급반 수강 후 1호기 성공! - 1호기 복기 - 2탄, 등기필증이 왔습니다.(from.전세계약 to.등기필증) 임차인과 갈등까지
안녕하세요:) 듬스코입니다. 이번주에 등기필증을 받고 1호기를 마무리했습니다. 2탄에서는 예상치 못했던 임차인과 갈등 에피소드와 함께 경험담 공유하고자 합니다. 이번 글의 주요 내용은 아래와 같습니다. 인테리어 전세 계약 잔금날 Flow 스터디 부대비용 스터디 보증보험 가입 관련 서류 수령 화재보험 스터디 법무사님 선정 잔금 및 등기 임차인의 전화, 화
세입자와의 밀당이 시작되었다. (임대인의 수리 범위, 의무) [이코뉴]
안녕하세요. 경제적으로 새로 태어난 이코뉴입니다. '띵동' 얼마 전 세입자분에게 연락이 왔습니다. 투자를 시작하며 '무소식이 희소식'이라는 말을 절감합니다. 호..혹시 '누수는 아니겠지' 떨리는 마음을 진정시켰습니다. 다행히, 가스레인지가 고장났다는 연락이였는데요. 가스레인지는 세입자가 사용하다가 고장난 것인데 알아서 A/S 받으면 되지 않을까? 그 비용까
법무사 비용, 이 글만봐도 호갱노노! [갱지지]
안녕하세요 갱지지입니다:) 주택을 취득하게되면 법무사님께 비용을 지불하여 등기이전을 마치곤합니다 최근에 주택을 매수하면서 법무사 비용을 호갱 당할뻔해서 복기하며 정리했습니다 법무사비용 호갱노노 가볼게요! 법무사비는 협의할 수 있는 비용과 협의할 수 없는 비용으로 나뉩니다 그렇기때문에 비싼 법무사비부터 저렴한 법무사비까지 다양한 가격들이 있죠 비용을 알아보
초보를 위한 인테리어 프로세스 [프로 참견러]
안녕하세요 투자의 참견, 프로 참견러입니다 :) 인테리어 잔금까지 마친 후에야 드디어 계획했던 글을 쓰게 됐네요. 인테리어 진행 중에는 혹여나 잘못될까, 사장님과 분쟁(?)이 생기진 않을까, 점검하러 갔는데 하자가 많아서 처리가 오래걸리진 않을까 등등 처음 해보는 일이라 걱정이 많이 됐던 것 같은데요 결과적으로는 큰 하자 없이, 트러블 없이 마무리가 되었습
세입자의 요구, 어디까지 들어줘야할까? (feat. CEO마인드)
안녕하세요 :) 칠전팔기의 집념의 투자자, 자산 한양 in 하는 그날까지! 한양인입니다. 매수를 하고 나서 전세입자까지 세팅을 하고 나면 모든게 끝난 것 같아보이지만, 사실은 보유하면서 여러 가지 상황들에 부딛히게 되는 것 같습니다. 세입자의 연락 몇 주 전, 저희 반원분과 단지임장을 하던 도중에 세입자의 전화 한 통을 받았습니다. 들어보니 보일러가 갑자기
임차인이 바뀌는 전세잔금 당일 확인할것 [이십만키로]
안녕하세요. 이십만키로 입니다. 전세를 놓은 물건에 만기가 찾아와 기존임차인이 나가고 새로운임차인 계약을 마쳤구요 벌써 2개월이 흘러서 오늘 아침 전세잔금을 마무리했습니다. 프로세스를 알지못하면 놓치기 쉬운 부분을 복기할겸 글을 남깁니다. 임차인이 바뀌는 전세잔금 당일 확인할것 [이십만키로] 2024-05-30 잔금당일 (이삿날) 할일 전세잔금이 이루어지
재태크 에디터가 직접 사용해 본 경제 공부 사이트 5개 추천
재테크 에디터 내돈내산(?) 경제공부 사이트 5가지 사이트 링크 요약이 보고 싶다면 글 하단을 확인해 주세요 ⬇️ . . 돈 공부,,, 진짜 하기 싫다.. 왠지 어렵고,, 복잡하고,, 이론 알아서 뭐해? 그치만 해야 하는 건 알아,, 그러니까 필요한 것만 알려주면 안 될까? . . 특히 처음 돈 공부, 경제 공부 시작할 때 이걸 모른다면 많이 헤맬 수도 있
(짧은글) 인생은 선택의 연속. 좋은 선택을 하려면?
직장인이라면 누구나 하는 고민 오늘 점심은 뭐먹을까 혹은 회식 어디로 가지 삶을 살면서 수많은 선택의 순간들이 있습니다. 작게는 점심메뉴, 회식 장소지만 크게는 회사, 결혼, 내집마련, 투자 등 큰 선택을 하기도 합니다. 어쩌면 매순간이 선택이기도 하죠. 저를 돌이켜 생각해볼 때 선택의 무게 대비 가볍게 했던 선택들도 많았던 것 같습니다. 그리고 그 결과
부동산 고수의 루틴 따라잡기(1)
안녕하세요. 시크릿브라더입니다. 스스로는 고수로 칭해 낯부끄럽긴 하지만.. 초보자의 기준에서는 제가 고수로 보일 수 있고 클릭 어그로도 있기에 다소 자극적인 제목을 썼습니다. 너그러이 양해해 주실 거죠~?^^ 다음은 정규반 수강생 중 한 분이 톡으로 연락이 오셨는데 비슷한 고민을 하시는 분들이 정말 많을 것 같다는 생각이 들더라고요~! 톡으로 답을 드리기에
아파트 단지 보러갈때 기억해야 할 TOP3 (+단지임장 방법 공개)
월부 튜터 메로나입니다. 오늘은 실전준비반 수강생 분들이 단지임장을 많이 궁금해하시는 것 같아요 제가 월부 특강으로 “단지분석으로 1억 오를 아파트 고르는 방법” 을 진행했었는데 수강생 분들이 실제로 단지임장을 많이 어려워하시더라고요. 제가 강의하며 알려드린 노하우를 실전준비반 수강생분들께 쉽게 알려드려보겠습니다 ^^ step0. 단지임장이란 임장은 분위기
