서울 5억대 30평짜리 아파트Top3 (📎서울 가성비 아파트 TOP15 리스트 한정 증정!)

여러분 모두 안녕하세요, 다시 만나 반가워요! 오늘도 여러분의 내집마련을 위해 열일하는 내집마련월부기입니다. 저어.. 월부기 요새 이런 저런 소리를 많이 들었는데, 여러분은 무슨 소리 못 들으셨어요? 그 소리가 뭐냐면요.. \ 집값이 쑤우우욱?????? ^^;; 각종 미디어에서 집값 오른다는 소리가 많이 들리더라고요. 특히나 강남 3구는 아파트 신고가 릴레

[너나위] 15년 전으로 돌아간다면 이것부터 하겠습니다.

안녕하세요. 너나위입니다. 이제 본격적인 장마철이 시작되었습니다. 매년 장마철마다 비 피해가 발생하는데 올해는 무탈하게 잘 넘어갈 수 있었으면 좋겠습니다. 얼마 전 제가 아끼는 지인과 함께 식사를 할 일이 생겼습니다. 갑자기 제게 밥을 사고 싶다더라고요. 먼저 제게 밥사겠다는 사람이 별로 없는데 고마운 마음에 흔쾌히 승낙을 했습니다. 식사를 중간 정도 했을

집값이 10억이 올라서 팔았는데... 세금이 7억 나왔습니다. 이럴 수 있나요?

“양도가가 20억, 취득가가 10억이었어요. 기본세율을 42% 적용하고 가산세율에 누진공제, 지방소득세까지 하니.... 7억 5천만원이 양도세로 나온 경우가 있었습니다. 간혹 잘 모르시는 경우, 세금부담이 과하게 부과될 때가 있어요. 이래서 세금은 꼭 확인 한 번 더 하시고, 전문가에게 꼭 물어보고 이해하셔야 합니다.” 세금 전문가 제네시스박님을 만났는데

스트레스 DSR 2단계 9월로 연기, 부동산에 호재일까요?

‘스트레스 DSR’이란, 기존 DSR(총부채원리금상환비율)에 더해 향후 대출이용기간 중 금리상승 가능성 등을 감안하여 일정수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도입니다. 이렇게 하면 당초 DSR 기준으로는 가능했던 대출금액이 스트레스 DSR 적용으로 일부 줄어들게 됩니다. 즉, DSR이 ‘순한맛'이었다면 스트레스 DSR은 ‘매운맛'이라고나 할까요?

4살 아들과 임장을 다닙니다

미래지향아빠’s Family 저희 가족은 4살 아들을 키우는 맞벌이 가정입니다. 저는 직장인 투자자이고, 육아에 도움을 받는 사람이 없어, 아내와 제가 아이의 어린이집 등하원 및 육아의 역할을 나눠서 하고 있습니다. 아내도 회사를 다니며, 2년 넘게 매일 새벽 5시에 일어나서 본인만의 콘텐츠를 만드는 유튜브 크리에이터 (구독자 (6만명이 다 되가는)를 병행

속을 뻥 뚫어주는 수익률 보고서 최다 질문 TOP5

안녕하세요. 경험을 통해 실력을 쌓는 4년차 투자자, 가우리 입니다. 열반스쿨 기초반을 3주차까지 듣게 된 여러분! 진심으로 축하드립니다~^^ 3주차 과제인 [아파트 수익률 보고서]는 앞으로 집을 매매하면서 반드시 알아야 할 [투자 여부 판단]을 연습하는 양식 입니다. 3주차 강의에 이런 말이 나옵니다. [아파트 수익률 보고서란?] "좋은 물건을 좋은 가격

(2025ver) 심플한 올인원 목실감 엑셀 양식(+OKR, 월간캘린더)

(원본 게시글 : https://cafe.naver.com/wecando7/10322854) 안녕하세요~! 부동산계의 가치투자자가 되고 싶은 워렌부핏입니다 주변 동료분들께서 제가 사용하는 새로운 목실감 양식을 공유해달라고 많이 요청 하셨습니다 ㅎㅎ 아직 오류가 많아서 공유를 망설이다가 '연말이니 한 번 작업 해보자!' 마음먹고 양식을 개선해 보았습니다. 목

서울시 용산구 임장보고서 [서울투자 기초반 17기 94조 뭉탱엄마] 추후보완예정

정말 어렵네요 비교평가가 안되는 저는. 시간이 더 필요할것 같습니다 ㅠㅠ

서울시 용산구 임장보고서 [서울투자기초반 17기 94조 뭉탱엄마]

앞으로 다가올 매임이 너무 두렵지만 하나하나 차근차근 화이팅 !!!! 🙃👏👏👏

서울시 용산구 임장 보고서 - 3주차 단지분석 [서울투자 기초반 17기 94조 주주퀸]

조곤조곤 뼈때리시는 제주바다님 - 서울투자 기초반 3주차 강의 후기 [서투기 17기 94조_주주퀸]

안녕하세요~ 주주퀸 입니다. 제주바다님의 서울 투자 강의 C지역과 D지역에 대해서 아주 상세히, 세세하게, 조목조목 짚어주셨습니다. 내 시선에 한계를 두지 말라고 강의 내내 말씀해주셨습니다. "선입견을 깨고, 입지를 봐라. 가치 대비 싼 지를 비교를 해서 투자를 해라." 조급함 대신 꾸준함을 고생=불행=실패가 아니라 고생=시행착오=성공으로 가는 길이며 해야

서울시 용산구 임장 보고서 - 2주차 시세분석 [서울투자 기초반 17기 94조 주주퀸]

서울시 용산구 2주차 임장보고서[서투기 17기 94조 뭉탱엄마]

서울시 용산구 1주차 임장보고서 [서울투자 기초반 17기 94조 통실엄빠]

서울시 용산구 임장보고서 [서울투자기초반 17기 94조 날아라신신]

서울시 용산구 임장 보고서 - 1주차 입지분석 [서울투자 기초반 17기 94조 주주퀸]

[서투기 17기 94조 부핏]서울투자 기초반 1강 강의 후기 "열심과 행복의 공존"

안녕하세요. 부자의 fit 을 갖기 위해 노력하는 부핏 입니다. 현재 저의 방향성에 잘 맞는 서울투자기초반이 열려 감사한 마음으로 수강했습니다. 함께 하게 된 94조 조원분들이 좋으셔서 감사하고 든든합니다. 서울기초반 1주차엔 자음과 모음님의 '서울 투자 기회 잡는법' 이라는 주제로 열정 넘치는 강의를 해주셨습니다. 지금까지 앞마당을 만들면서 5개월 연속

90일 부자습관, 왜 해야하죠? (feat.두번이나 실패한 이야기) [예이안]

열반스쿨 기초반 4주차 과제마감이 드디어 오늘입니다 ! 와 벌써 오늘이라니 시간 정말 빠르네요. 1주차에는 비전보드를 작성하며, 꿈꾸는 미래를 선명하게 그려보고 2주차에는 목표 실적 감사일기를 쓰며, 매일의 일상이 미래를 만든다는 것을 배우고 3주차에는 수익률 보고서를 작성하며, 월부 투자기준에 대해서 배웠습니다. 과제 마감일이 되면 노트북 앞에 앉아 완전

[아델맘1] 열반스쿨 실전반 수강 후 , 제 상황에 맞는 1호기를 투자했습니다

안녕하세요 아델맘1입니다 :) 23년 4월 내집마련 기초반을 시작으로 매월 강의를 꾸준히 수강하며 나도 언젠가는 이렇게 실전투자 경험담을 쓰는 날이 오겠지? 하고 설레며 기다렸던 그 순간이 저에게도 오다니 .. 믿기지가 않습니다 선배님과 동료분들의 멋진 경험담처럼 인테리어, 전세빼기, 대반전..은 전혀 없는 1호기 경험담이지만 더 나은 다음 투자를 위해

서울 아파트 반등.. 더 늦기 전에 사야할까? 기다려야할까? [김인턴]

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 최근 기사를 보거나 현장을 나가서 돌다보면 체감적으로 (상급지일수록) 거래가 많이 이루어지고 있음을 느낍니다. 매도인이 매도 호가를 올리거나, 계좌를 주지 않는다는 이야기도 심심치 않게 들립니다. 모든 지역이 그런 것은 아니지만 대부분의 지역에서 전고점대비 20% 하락