'그 때 살 걸...' 못 산 거 아니고 안 샀던 아파트가 지금 16억 차이가 나요.

안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 부쩍 더워 졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 무더위 건강 잘 챙기시기를 바랍니다. 취직하고 나서 얼마 안된 사회 초년생 시절 친구들과 모이면 항상 했던 얘기가 있습니다. "야, 우리가 결혼할 때쯤 우리는 집이나 사서 결혼할 수 있을까?" "그러게, 완전 헬조선이야. 집값이 너무 비싸서 우리 돈으로 가능이나 하겠어?" "

직장과 투자, 두마리 토끼 이렇게 잡았어요

[뚜또] 직장과 투자, 두마리 토끼 이렇게 잡았어요 안녕하세요, 월부 영앤리치를 꿈꾸는 뚜또입니다~~ 많은 분들이 직장을 다니면서, 부동산 투자에 관심을 갖게 됩니다. "투자가 필요한 건 알겠는데, 회사와 병행하니 회사가 무너져요" "투자자로 실력도 쌓고 싶지만 회사일도 잘하고 싶어요" 이런 고민들을 하는 분들이 많으신데요. 이 글을 통해 여러분의 고민들을

지방 가기엔 힘들고 서울은 돈이 많이 들어 투자 하지 못하는 당신을 위해

안녕하세요 자음과모음입니다. 날씨가 점점 더워지고 있는데, 다들 시원하게 잘 지내고 계신가요?ㅎ 오늘은 많은 분들이 어려워 하는 '지금 투자할까?' 아니면 '기다릴까?'에 대한 두 가지 이야기를 해보려고 합니다. 1. 당신은 왜 투자하지 않고 기다리려고 하나요? (1) 초보분들이 투자할 때 가장 어려운 것은 다음과 같습니다. 1)내가 바라는 것이 정확히 무

[너바나] 강의를 내려놓는 이유.

안녕하세요? 너바나입니다. 이번에 열반스쿨 중급반을 마지막으로 당분간 열반스쿨 중급반은 진행하지 못할 것 같습니다. 월부의 시작은 가벼운 재무코칭에서 시작했습니다. 2014년 블로그와 까페를 시작하고 참 많은 분들을 만났습니다. 많이 만나면서 놀라고 충격을 받은 것은 생각보다 올바른 내집마련이나 노후준비에 대한 정보가 많지 않다는 것을 깨달았습니다. 그리고

광진구 현장 방문 과제 [내마중7기 8방미인들의부동산4냥조 깽풀]

안녕하세요? 오늘을 버티고 내일 다시 일어서는 잡초처럼 깽풀입니다🌱 ⌘ 3주차 과제 "현장방문 후 느낀 점 작성하기" 입니다.^^ 저희 조는 광진구 분위기 임장 후 단지임장을 해보았는데요~ 자양동-구의동-광장동 코스로 올라가보았습니다. 분위기 임장 자양동 #고가철도 #자양전통시장 #빌라촌 #한강뷰택지 #뚝섬한강공원 #가족단위 #노년층 #낙후상권과현대화믹

아파트 입지분석 [내집마련 중급반 9기 내마꿈]

1. 지역 선정하기 2. 직장 교통 환경 살펴보기 1) 직장분석 - 영등포구 종사자수는 37만여명으로 서울 상위 등급에 해당합니다. (서울 주요업무지구인 여의도가 영등포구에 속함) - 동작구는 종사자수 10만여명으로 서울 중위 등급에 해당합니다. 2) 교통분석 <당산현대5차> - 당산현대5차는 2호선 인접 단지(당산역 or 영등포구청역 모두 이용가능)로,

내마중3주차 관악구, 노원구 현장 방문 과제[내집마련중급반8기 37조 궁디구구마]

안녕하세요 궁디구구마입니다:) 내마중마지막과제를 드디어 올리는 날이 다가왔네요 이번 내마중은 저에게 정말정말 뜻깊었던 시간이었는데.... 감사한 마음 가득가득 담아 마지막까지 최선을 다해서 마무리지을 수 있도록 하겠습니다. 저희조는 2주차 때에 관악구를 방문하였고, 3주차 때에는 노원구를 방문하였습니다. 큰 틀로는 분위기임장을 우선적으로 하되 내마중의 핵심

[준삭스]내가 생각하는 집의 의미란? - 내마중 7기 3주차 조모임 후기

안녕하세요 준삭스입니다. 내집마련중급반 3주차 조모임을 오프라인으로 하게 됐습니다. 조원들은 다들 멀리 살고 있어 (부산, 인천, 구리 등등...) 모이기가 정말 쉽지 않았지만 온라인이든, 오프라인이든 항상 전원 참석을 해주시는 스마트 점보샤프71 조원분들에게 감사하다는 말씀을 전하고 싶었습니다. '집은 나에게 어떤 의미인가요?' 이번 조모임 주제 중 가

"서울 수도권 vs 지방" 갑론을박... 서울 수도권에서는 OOO에 집중하세요.

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 요즘 매번 들어오는 질문 중 서울 수도권 vs 지방 중 어느 곳을 투자해야하는가에 대해 갑론을박 여러 의견이 많습니다 결론부터 말하자면 1. 투자자 개인의 각자 상황에 따라 다르며 2. 어느 곳을 가셔도 상관 없습니다 지금은 저평가 된 물반 고기반의 물건들이 도처에 있기 때문입니다 그것

내집마련 중급반 2주차 수강후기(8기 5늘의 노력이 내집을 9했조 세상밝게)

내 집 마련을 제대로 하기 위한 족집게 강의인가? 싶을 정도로 좋았던 시간이었습니다. 서울 1군부터 5군까지, 그리고 수도권은 여기까지만 보라고 해주시는 유디님의 축적된 앎을 베풀어 주셔서 감사했습니다. 교통을 봐야 하는 곳과, 환경을 봐야 하는 곳, 교통+환경 등 을 같이 봐야 하는 곳을 알려주실 때는 행여나 기억에서 사라질까 강의 다시 듣기하면서 노트에

[내마중 7기 62조 차가운열정] 종잣돈이 없는 그대?! 과제 할 수 있어요!

안녕하세요. 꾸준히 그리고 투자자로 생활하고 싶은 차가운열정입니다. 저는 현재 투자금이 부족해 당장 '보유'자체가 힘든 상황입니다. 저처럼 투자금이 없어 과제의 어려움을 겪고 계신 분들을 위해 작성해보았습니다. KEY POINT 당장 돈이 없지만 과제할 때 만큼은 'N억'있다고 생각해보기 (저는 종잣돈 3억이 있다고 가정해보았습니다.) 1.강의에서 배운 기

내마중 2주차 과제 당산현대5차 vs 신도림동아1차 입지분석 [내집마련 중급반 7기 62조 차가운열정]

1.투자금 범위(종잣돈 +1억): 4억 2.대상 지역: 영등포구 및 구로구 3.과제를 위한 참고 도움글: https://weolbu.com/community/1054583(부자아내제인님) 4.PPT양식: 하단 파일 참고 부탁드립니다 :)

열반스쿨 중급반 2주차 강의 후기[열반스쿨 중급반 37기 129조 유수탑]

2주차 느낀점: 지금까지 저평가 vs 저가치 두개의 차이를 뚜렷하게 구분할 줄 몰랐던 것 같다. 그렇다 보니까 투자해야 할 지역, 하면 안되는 지역에 관해서 구체적으로 모르고 있었던 것 같다. 저환수원리에 대한 원칙은 입으로 외우고 있었지만 그것을 현장에서 어떤 기준으로 적용해야 하는지 몰랐지만 중급반 강의를 통해서 조금 감이 잡히는 것 같고, 그전에 투자

[너나위] 저를 놀라게 했던 일반인 투자고수들의 공통점

얼마 전 새로운 장소에 갈 일이 생겼다. 누구나 그렇겠지만, 나 역시 그들만 서로 알고 있는 낯선 장소에 처음 들어서게 되었을 때 묘하게 긴장이 되고 어리버리한 느낌을 갖게 된다. 나를 제외한 모두가 무언가에 열심인 곳에 나 혼자 들어설 때의 낯설음. 그런데 참 신기하게도 그 순간 ‘내가 처음 재테크란 것에 관심을 가졌을 때도 이런 느낌이었는데’란 생각이

"조장 지원하길 정말 잘했다" 생각이 드는 밤 - 조장튜터링 후기 [내마중7기 8방미인들의부동산4냥조 깽풀]

안녕하세요? 오늘을 버티고 내일 다시 일어서는 잡초처럼 깽풀입니다🌱 ⌘ 오늘 내마중 7기 조장튜터링이 있었는데요! 부자아내제인 튜터님과 함께하는 특별한 "조장학교" 튜터링데이 후기를 남깁니다^^ 본격 튜터링에 앞서 제인튜터님은 조운영에 대한 팁들도 쏟아주셨는데요. 어떻게 하면 조원분들에게 진심으로 다가갈 수 있을지, 즐거운 조모임을 위해 어떤 점을 노력

실전준비반3강 강의후기[실전준비반 54기 11조 보늬03]

강의 제목처럼 첫투자하기 위해 필요한 모든것이 담긴 강의였다 비교평가를 잘하기위해 초보가 당장 해야할것들과 수평적 수직적비교평가, 시세트래킹의 정확한 의미와 방법 그리고 투자시점 마무리단계인 전세계약시 유의점 대응방법까지까지 ^^ *적용할점* 이번 실준반으로 첫번째 앞마당으로 만든 남양주 다산, 별내지역의 시세트래킹 꾸준히 하기 다른사람과 수평정비교가 아닌

실전준비반 2강 강의후기[실전준비반 56기 11조 보늬03]

" 지금 내가 하려는 일은 취미활동이 아니라 내가 돈을 벌려고 하는 일이다" 이한마디가 이런저런일에 오늘 할일을 미루려고했던 내자신을 채찍질 아니 일으킬수 있는 말이였다. 1주차 강의를 듣고 막상 쓰기전에 부담감이 밀려들었고 써내고 나니 물론 엄청 허접하고 타협한 임보였지만 '해냈다 두번째도 쓸수 있겠다'는 생각이 들었고 2주차시세 임보과제를 앞두고도 어쩌

실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 56기 11조 보늬03]

실전준비반에서 같은 가격이면 어느지역 어느 단지를 투자하는게 좋을지 배운다 로 시작된 1강 앞마당을 늘리는 이유와 실제투자를 위한 임장방법을 정말 세세한것까지 알려주신강의였다 열부기초반은 지난달 수강하고 이번달 실전준비반을 수강하면서 처음 시작할때와 달리 내심 위축되어있는 내자신을 요즘 느끼고 있던 차였는데(다른분들의 실행능력 및 컴퓨터 사용능력 수려한 글

깽풀의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내마중7기 8방미인들의부동산4냥조 깽풀]

안녕하세요? 오늘을 버티고 내일 다시 일어서는 잡초처럼 깽풀입니다🌱 ⌘ 1주차 과제 "내집마련 후보단지 정리하기" 입니다.^^ 나의 예산범위에 맞는 타겟지역 정하기 저는 kb시세 4월 기준으로 평균 매매가,전세가를 정리해봤습니다. 이 표를 보고 처음 든 생각은, 내가 급지를 높이려면 59를 선택해야겠구나였습니다. 하지만 4식구가 살고있으니, 실거주를 생

띠띠뽀띠띠뽀의 내집마련 후보 단지 정리하기[내집마련 중급반 8기 59조 띠띠뽀띠띠뽀]

1) 단지 리스트 정리 엑셀파일 2) 내가 매매하고 싶은 아파트 단지 리스트 -서대문구 홍은동 홍은벽산 -서대문구 남가좌동 DMC래미안클라시스 -서대문구 홍제동 홍제원현대(홍제원힐스테이트) -서대문구 남가좌동 남가좌현대 -강서구 등촌동 등촌주공10단지 -강서구 등촌동 등촌주공3단지