서울 출퇴근 맞벌이 부부 3억대로 갈 수 있는 지역 어디 있을까?
< 오늘의 미리보기 ~ 샤샥 ~> 새해 복 많이 받으셨나요, 여러분? 🌸🌸🌸 여러분을 위해 열심히 아파트를 찾아다니는 내집마련월부기가 돌아왔어요😉 아시다시피 요즘, 전세가가 계속 오르고 있죠? 그런데 여러분... 이런 시기에 또.다.시!! 전세사기 이야기가 나오고 있습니다. (또륵...) < 출처 : 유튜브, 슈카월드 > 지난해, 수원 일가족 전세사
2023년을 돌아보며....
안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오
2024년, 기회가 열린다는 증거는 이것입니다
안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 새해를 앞둔 12월의 마지막 주말입니다. 투자자로 맞는 5번째 12월, 새해면 저는 6년차 투자자가 됩니다. " 돈도 없고 나이가 많은 저에게도 기회가 있을까요" 5년전 제가 속으로 삼켰던 질문입니다 용기없던 저는 차마 이 의구심을 누구에게 내비치지도 못한채, 발끝으로 아스팔트를 톡톡 치며 걸었던 날들이 있었습니다. 그리고
[너바나]매도 잘하는 법
안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 월부학교 분과 상담중에 매도 잘하는 법에 대해서 상담해드렸는데... 여러분들께 도움이 될 것같아 이렇게 경험을 나누고자 합니다. 일단 저는 올해 10채를 매도 했고 아마 연말까지 한채를 더 매도할 예정입니다. (2020년에 작성한 글입니다) 지금 이런 저금리 시기에 저는 부채를 상환하고 있습니다. ㅎㅎ 투자할 때가 없어서는
도전! 90일 간의 부자 습관 만들기 프로젝트
당신의 습관이 당신이 누구인지 말해준다 안녕하세요 월급쟁이부자들 튜터 샤샤와함께입니다. 어느덧 열반스쿨 기초반도 마지막 과제까지 달려왔습니다. 비전보드가 꿈이 아닌 진짜 현실이 되기 위해서는 바로 여러분의 하루 하루를 채우는 습관을 바꿔야 합니다. 부자되는 습관이 내 것이 될 때까지 딱 90일! 90일 동안 꾸준히 습관을 만들어 보세요 : ) 인생을 바꾸는
[5월 돈독모 38조 그린아이] '진'의 단계로 더욱 나아갈 수 있었던 돈독모 ♡
안녕하세요 지치지 않는 그릿아이, 그린아이입니다. 오늘은 기다리던 5월 돈독모가 있는 날! 5월의 돈독모 도서는 바로 인생은 순간이다 라는 책이었는데요. 대한민국의 대표 야구인으로서 82세의 나이에도 여전히 현역 활동을 활발히 이어나가고 계신 김성근 감독님의 책으로 소중한 시간을 채워보았습니다. 야구를 하면서 자연스럽게 인생을 배웠다고 하는 김성근 감독님,
지방투자 기초반 3강 강의 후기 [지방투자 기초반 17기 121조 하하허허]
C,D지역은 솔직히 생각해 본적이 없는 지역이라 많이 와닿지는 않았지만 열정적으로 강의해 주시는 망구튜터님을 보며 점점 시간이 갈수록 설득이 되어갔습니다. 그리고 가장 중요한건! 저런 상황일 때 어떻게 의사결정을 해야하는가! 였습니다. 역전세를 맞을 수도 있고 공급물량이 폭탄처럼 쏟아 들어오는 곳에서는 우리는 어떻게 투자를 해야하는가! 를 알게 해주셨습니다
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 50기 8조 금동이]
1강때 밀려버려서 이번엔 좀더 스케쥴을 맞춰보려고 시간을 당겼다. 강의를 들으면 들을수록 수긍을 하며 편하게 보았던 강의들이 체득을 하기 전까지는 기억, 암기를 해야하는것들이 많아서, 노트에 메모를 하며 강의시청을 하다, 교안에 메모를 하고 몇번을 읽어야할것 같아서 출력을 했다. 막연히 뿌옇게 보이는것 들이 윤곽을 보이는것 같았다. 밥잘님의 마지막 마인드셋
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 50기 8조 숑이야아]
안녕하세요~ 열정 가득하고 웃음이 끊이지 않는 조원분들과 함께 열심히 성장하고 있는 숑이야아 입니다. 먼저 핵심을 알려주시고 긴 시행착오가 될 수 있는 과정을 확 줄여주셔서 정말정말 감사합니다. 전율이 느껴지는 2강 강의를 듣고 밥잘님께 감사의 말씀을 전하며 후기를 써봅니다. 실전준비반 1강에서 우리가 왜 임장을 해야하고 가서 무엇을 봐야 하는지 가치를 알
또 한번 배움의시간
퇴근후 듣는 강의는 항상 힘듭니다. 우선 듣기로했으니 부랴부랴 집에들어와 노트북을 켜고 강의실 입장을했습니다. 나에대한 이해를 위해 재밌는 테스트도해보았지만, 전 투자자쪽이 그나마 맞았는데, 대부분이 NO여서 과연 내가 이길이 맞나? 싶었습니다. 투자대상에 대한 이해. 있는 그대로 받아들일줄 알아야한다...이부분이 이강의에서 가장 크게 와닿았던것같습니다.
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 8조 숨이루다]
한다! 의 단계에 있는 숨 이루다 입니다. 열반 기초반 하면서 태어타서 처음으로 비전보드, 수익률계산, 목실감, 시간가계부 등을 하면서 그동안 아무 계획없이 살아와서 내 생각인지, 남의 생각인지 도 모를 과제를 하면서 허둥지둥 첫 발을 떼고, 두번째 발걸음으로 실전 준비반을 등록하고 첫 강의 부터 자음과모음 튜터님이 제 멱살을 잡으시고, 빨리 일어나! 임장
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 8조 구름잠]
자음과 모음 님의 "실전준비반 한달 목표는 임장 가고 임장 보고서 쓰는 것!!" 이라는 말씀과 함께 실준반 첫 강의가 시작되었다. 임장을 통해서 그 지역의 실제 분위기와 사람들이 선호하는 곳을 알아봐야 하고 그 중에서 좋은 단지를 골라야 하며 좋은 매물을 확인해야 하는 생각보다 임장은 초보에게 엄청 큰 첫 과제 같다. 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장의
실전 준비반 1강 강의후기[실전준비반 50기8조 월삼천여사]
안녕하세요 한주의 강의를 이렇게 빨리 들어보긴 처음입니다. 이틀동안 세시간씩 6개의 강의를 마쳤습니다. 첫째날 자모님의 힘있는 목소리와 정말 멱살을 잡혀 끌려가는듯한 에너지 있는 강의에 빠져 넋놓고 보고있었던것같습니다. 3시간을 내리 듣는동안 지루하다 생각은 없었습니다. 열기에서 배운 입지확인으로 하는 지역의 가치, 저평가여부, 비교평가 를 해야한다고 달달
실전준비반 1강 강의 후기 [실준 50기 8조 일곱번 넘어지면 8번 일어나조 마타GO]
1강을 듣고 울고 싶었습니다. 굉장히 디테일하고 꼭 꼭 씹어 먹어야 할 정도로 투자자로서 해야 할 게 너무 많네요. 사실 초보 투자자로서 저는 한치 앞도 보이지 않습니다. 부정적 감정으로 저항감도 생기고 무거웠어요 마음이... 이렇게 까지 해야 하나 하는 생각과 행동들이 습관처럼 나왔습니다. 긍정적 감정으론 강의를 다 듣고 나니 다음단계로 도약하기 위해 스
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 8조 월부29]
실전준비반 첫 강의를 완강하였습니다. 열기반 강의와는 또 다른 느낌과 자모님의 디테일, 정리를 통해 임장 및 임보에 대해 명확히 해야 할 일에 대해서 알게되었습니다. 투자하기 전 반드시 고려해야 하는 세가지! 가치, 가격, 비교평가 임장을 해야하는 이유는 그 지역의 선호동을 찾고 선호 단지를 찾아서 가치대비 저평가 물건을 찾아서 투자를 하는 것 입니다. 한
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 50기 8조 숑이야아]
안녕하세요 일곱번 넘어지면 8번 일어나조의 숑이야아 입니다. 자모님은 정말 강의를 너무 잘하시는것 같아요. 강의를 듣다보면 와... 감탄하게 되고, 아!!! 깨닫게 됩니다. 월부에 많은 분들이 왜 5~6번씩 재수강을 하시는지 매우 공감이 됩니다. 너무너무 좋은강의 준비해 주신 자음과 모음님께 진심으로 감사 말씀 드립니다. 더불어 실준반 재수강 한 저에게 백
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기[열반스쿨 기초70기33조 숨이루다]
회사 다녀오면, 강의 듣고, 주말에 복습 하고, 과제 하고, 내가 이렇게 열심히 살았던 때가 있었나? 그동안 미래 걱정 안하고 너무 나태하게 지냈었구나 하면서 반성하는 한달이 지나간 것 같습니다. 반드시 외우고 이해할 것. 가치 = 토지가 + 건물가 저평가 : 언제가 제일 가치 있느지, 싼지 환금성 : 내가 매도 가능할까? 수익률 : 내가 목표로 하는 수익
