매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)

안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전

[지투기 25년부터 1억씩 벌 조 룰루랄라7]'임보는 이렇게 쓰는거군요?'

지난 지투기 때는 실전반 일정과 겹치면서 아쉽게도 라이브 특강을 듣지 못했다. 그래서 이번 지투기 임보 피드백 라이브가 정말 기다려졌다. 임보 피드백을 들으며 남긴 것과 BM 할 것은 다음과 같다. 임보를 잘쓰는 방법 -갈아엎는 것이 아니라 BM 하나씩 반영하기 -장표마다 투자 생각 넣기! 2. 숲에서 나무로 -광역시 VS 광역시, 중소도시 VS 중소도시

투자와 실거주, 두 마리 토끼를 한 번에 잡는 방법 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 최근 수도권 투자를 진행하신 동료분들이 수도권에 등기를 가졌다는 설렘도 잠시 "00님, 나 종잣돈이 다 떨어져서 당분간 투자를 못할 것 같아 잠시 쉬고 올게!" "00조장님~, 저 이번에 수도권에 등기를 쳤는데 기쁘면서도 한편으로는 다음 스텝이 보이지 않아요" 주변에서 종잣돈이 떨어졌다는 이야기가 소근소

입지분석 끝나셨어요? 시세분석 하셔야죠? ^^ 제대로 모시겠습니다. [지혜로운지혜]

 안녕하세요? 지혜로운 투자자가 되고싶은 지혜, 지혜로운지혜입니다. 끝도 없이 펼쳐지던 입지분석을 끝내고 한숨 돌리나… 했더니 돌연 마주한 시.세.분.석…!!!!! 이건 또 뭐야… 라고 생각하시는 분.. 계시죠? ^^ (네, 과거의 저..^^) 오늘은 시세파트를 작성해야 하는데 도무지 어디서부터 어떻게 시작해야 하는지 모르겠는 분들께 도움을 드리고자 시세

★ 월부학교에서 3일만에 사전임보 작성하는 방법 (ft.인구,소득,직장,학군,교통,환경,공급 모음) [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하고자 노력하는 골드트윈 입니다. 월부학교에서는 사전임보를 3일 만에 작성하곤 합니다. 이게 가능해? 하는 생각이 들지만 다들 해내는데요 그 비결은 바로 "레버리지" 카페의 많은 기버분들께서 남겨주신 자료를 레버리지 하는 것입니다! 테이커 같다구요? NoNo~ 소중한 자료를 작성해주신분들께 감사의 댓글로 보답하세요 ♡ 그럼

엄마들이 좋아하는 초등학교 따로 있다? 학생 수로 선호 아파트 찾는 법

안녕하세요. 너나연 입니다. 저희 조원 중 한 분이 초등학교 학생수를 한 번에 확인할 수 있는 편리한 사이트를 나눔글로 소개해주셨어요! 전국 학교 학원 정보 학교 / 학원찾기 학생수 많은 순으로 정렬이 가능하며 각 연도별, 학년별 증감 추이를 한 눈에 확인 할 수 있다는 점이 장점입니다. 나또또님 감사합니다. 💙 해당 내용을 활용하여 경북 구미시의 초등학

임장보고서 작성시 인구수 / 세대당 인구수 / 연령별 인구수 찾고 차트 만드는 방법

안녕하세요! 용앤리치 입니다 :) 오늘은 임장보고서 작성하면서 필요한 인구수 / 세대당 인구수 / 연령별 인구수를 찾는 방법과 이를 이용해서 그래프로 만드는 방법을 공유드리고자 해요! STEP 1) 원하는 지역 인구수 / 세대당 인구수 찾는 방법 1.행정안전부 홈페이지-->정책자료-->통계로 들어갑니다 (https://www.mois.go.kr/frt/bb

새로운 조모임 시작👏 AI로 뚝딱!! 대문 사진 만드는 법 [후추보리]

안녕하세요! 후리한 삶을 꿈 꾸는 후추보리입니다🥰 실준 1주차!! 내마기 1주차!! 얼른 임장 나가고픈 마음을 누르고 다들 우선순위(중요) 대로 강의 듣고, 과제하고 계실텐데요! '우리 조 OT는 했는데~ 오프라인 만남까지 너무 오래 남았어요! 조원분들이 보고 싶어요!' 하시는 분들을 위해, 온라인에서도 함께 하는 느낌을 물씬 느낄 수 있는 대문 사진 ‘

[원겸] 분위기임장 꿀팁 - 카카오맵으로 임장루트와 입지지도를 한 눈에 담는 법 (커스텀맵X, 아이폰, GPX)

안녕하세요 원겸입니다. 이번주 지방투자기초반 조원들과 분위기 임장을 앞두고 있습니다. 요즘 제가 분위기 임장을 할 때 사용하고 있는 방법을 정리해봅니다. 조원분들께 알려드릴 겸 다른 분들께도 조금이나마 도움이 되길 바랍니다! 분위기 임장을 하실 때 다양한 어플과 방법을 사용하고 계십니다. 저도 처음에는 지도랑 루트를 번갈아 보기도 했다가 램블러 어플을 사용

[자유로운도비] 서울투자 기초반 수강하면서 참고하면 좋은 나눔글 모음(2024. 3. 26)

[임보작성 관련] 앤티제이님의 인구데이터만능툴 서울25개구 업데이트(2024년 2월 기준)[으니으닝] https://cafe.naver.com/wecando7/10741907 https://weolbu.com/community/718824 시세트레킹자료공유(참고자료 : 게리롱님V2, 내마중 너나위님 참고자료)[중수] https://cafe.naver.com

[긍정몬] 초간단 트렐로앱 단지리스트 만들기

안녕하세요. 긍정의 힘으로 그 무엇도 될 수 있는 긍정몬입니다. 지난 주에 이미 분임과 함께 단지임장을 진행하신 분도 있으실거고 이번 주에 단지임장을 하실텐데요. 단지임장 시에 트렐로 앱을 '잘' 활용하는 법을 2탄에 걸쳐 설명해드리려고 합니다. 먼저, 트렐로 설치방법은 '꼭가보자님' 나눔글 링크 공유드립니다. (소중한 글 감사합니다!!) [실준5뚜기1념으

매물임장까지 이어지는 시세지도의 신세계

 "지도에 얹으니 비교평가가 되네요. 저평가가 보여요." "와 어느 단지에 달려가야 할 지 알겠어요! " 시세지도 한 장이면 매물임장까지 절로 이어집니다. 아주 부끄럽지만, 제가 태어나서 처음 써보았던 첫 임장보고서의 시세지도입니다. 나름대로 이 한 장을 만드는데도 처음이라 온종일 허둥지둥 했던 것 같아요. 하지만 시간을 그렇게 쓰고도 기억이 하나도 안

[필디]나만의 트렐로 임장 100% 활용하기

안녕하세요 필디 라고 합니다 많은 분들이 임장 전 트렐로를 활용하고 계시는데요. 위와 같이 아파트 명, 연식, 세대수 등등 필요한 내용을 적어서 그때 그때 단임 때 느낌을 적는데 활용하고 있습니다 다만! 임장이 길어 질수록 떨어져 가는 체력과 집중력 등이 단임 때 혹시나 놓치는 게 없는지 마음만 조마조마 하고 딱히 대체할 방법을 찾지 못하는 것이 현실인데요

계속 다시 꺼내보게 되는 시세지도 끝판왕 (ft. 양식 공유) [쥬니쥬니]

안녕하세요! 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 다들 임장보고서에서 어떤 파트를 가장 좋아하시나요? 저는 시세지도 만드는 것을 가장 좋아합니다! 하나의 지역을 앞마당으로 만들 때 시세지도를 폰에 넣고 다니면 얼마나 든든한지 몰라유..♥ 이번주부터 실전준비반 2주차 과제로 시세지도를 만들게 되실 텐데요. 시세지도를 아예 처음 작성해보시는 분들부터 능숙

[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요

안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만

[부자그릇] 부동산 지인 활용, 구별 평당가로 가격 감 잡기 (수도권, 광역시)

안녕하세요~ 내마반 동료분들! 내집마련 돕는 젊은 우리42 운0진, 부자그릇입니다. 너나위님의 첫주차 강의 모두 잘 들으셨나요? 부동산 기초상식에서부터 예산 확인 방법, 후보지역 선정 방법까지 내집마련의 모든 노하우를 풀어주셔서 정말 많은 도움이 되었을 것 같아요^^ 강의 내용 중 너나위님께서 '부동산 지인' 사이트를 활용해 구별 평당가를 나래비하고 가격의

연령별 인구분석 3분 안에 뽀개기[Mr포마드]

연령별 인구분석 3분 안에 뽀개기! 안녕하세요 꿈을 쫓는 투자자 'For My Dream' Mr포마드입니다  오늘은 인구분석에서 모든 시간을 쏟아붓는 여러분(사실은 저)을 위해 연령 별 인구 분석을 3분안에 끝내기 위한 자료를 공유드리려 합니다 우선 제가 올려드리는 아래 엑셀 자료를 받아주시고 차근하게 하나씩 따라해 보시죠! Step1. 기본 자료

[보스입니다] 사전임보_인구 파트 끝장내기(세대당 인구수, 연령별 인구_천안시 서북구 예시)

안녕하세요 보스입니다. 분임 전 인구까지는 분석을 하고 가라는 자모님의 말씀에 따라 인구분석을 하면서 처음으로 그래프를 직접 만들어봤는데요 인구분석 자료를 찾거나 만들기 어려워 하시는 분들이 계실 거 같아서 만드는 방법과 양식을 공유드리려 합니다! 천안 서북구로 예시를 보여드리겠습니다~ 1. 세대당 인구수 주민등록 인구통계 행정안전부 https://jum

확대해도 깨지지 않는 초간단 임장지도 사진파일 만들기(프로그램 필요 없어요! 파워포인트 이용해서 간단 퍼즐 맞추기)

안녕하세요! 실전준비반 59기 아파트 쓸어5조 달려라화니입니다 :) 실전준비반 2주차를 지나오면서 본격적으로 분위기 임장부터 빠르게는 단지 임장까지 달려가고 계신 분들이 많으신데요! 임장을 위해 필수적으로 준비해야하는 것! 바로 내가 짠 임장 루트가 기록된 임장 지도이죠! 임장을 다니면서 내가 계획한 루트대로 맞게 가고있나 수시로 들여다보기위해 핸드폰에 쇽

강의, 임장, 임장보고서... 모든 게 어렵기만한 수강생 분께

안녕하세요. 월부 튜터이자 6년차 투자자 그리고 커뮤니티 매니저인 샤샤와함께입니다. 지금 실전준비반 수강생 분들 열심히 강의를 듣고 임장보고서를 작성하고 계시겠죠? 놀이터와 조장방을 살펴보며 여러분이 궁금해하는 질문을 모아서 답변드릴게요. 중간 반환점을 돌기 직전인 지금! 스스로 점검하는 마음으로 읽어보세요^^ Q. 강의 듣고 임보도 작성해야 하는데 일정을