행복은 성적순이 아닌, 자산순서입니다!
얼마전 하나은행에서 웰스 리포트라는 문서를 발표했다. 기존의 부자보고서랑은 다르게, 자기의 삶을 주관적으로 어떻게 인지하는지에 초점을 맞춘 리포트라서 흥미로웠다. 삶은 지극히 주관적이다. 특히 행복은 그렇다. 우리모두의 궁극적인 목적은 결국 행복인데, 돈과 행복은 상관없다는 이야기들도 많다. 과연 해당 리포트에서는 어떤 메세지를 보여줄까? 해당 리포트의 주
이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)
매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약
잔금 7일 전, 예비임차인의 전세계약 해지 통보
임차인이 구해진 후, 전세대출도 '적격' 판정이 나고 순조롭게 흘러가는 듯 했던 잔금이 코앞인 바로 어제. 저는 예비임차인으로부터 전세계약 수평해지 통보 를 받았습니다. 평일 기준 잔금이 7일 밖에 안 남은 이 시점에요. 안녕하세요. 반짝반짝 빛나는 재이리입니다. 💕 단지 전세 최저가가 아님에도 여러 다른 이유로 보러오는 손님이 많았던 제 물건은 감사하게
매매, 전세, 월세 계약서 특약 모음 (+ 바로 쓸 수 있는 특약 한글파일 첨부!)
안녕하세요~ 부자그릇입니다! 저는 현재 열중반을 수강중입니다. 4강에서 양파링 멘토님께서 매매, 임대 계약서 작성방법 및 특약에 대해 설명해 주셨습니다. 열중반을 수강하시는 동료분들께 4강과 관련해 나눠드릴 게 없을까 하다가 실제 계약 시 바로 사용할 수 있는 특약 한글파일과 계약 관련 나눔글을 공유해드리면 어떨까 하는 생각이 들었습니다. 앞으로 우리는 전
잔금 한 달 전, 극적으로 전세를 뺐습니다. <1편: 1호기 전세 빼기> [킴나두]
안녕하세요! 꾸준히 해나가는 투자자 킴나두입니다. https://cafe.naver.com/wecando7/11082431 1호기 매수 후 잔금 한 달 전, 극적으로 전세를 뺐던 경험을 복기해보고자 합니다! 보러오는 사람이 없어요 본계약 날, 떨리는 마음으로 생애 첫 부동산 계약을 마치고 사장님께 전세를 부탁드리며 일주일 뒤에 다른 부동산에도 내놓겠다고 말
매물을 안보고도 1등 투자물건 찾을 수 있다?
안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 고6교 호수공원 가보자9 초코라떼는말이야]
너무나 기다리던 너바나님 강의 역시 예상을 벗어나지 않은 따듯한 강의 였습니다. 그러면서 차가울때는 차갑고 가려운데는 콕콕 돈에 대해서는 한업이 소심한 나....그 해답은 역시 가치에 대한 판단과 비교 좀 배웠다고 거만해지는 나에게....좀더 복기하고 개선하라... 처음의 고민이였던 실거주VS투자 그 해답은 찾았지만 그래도 언제나 가슴속에 있다. 잃지 않는
실전준비반 4강 강의후기 [실전준비반 51기 69조 연그린]
안녕하세요, 연그린입니다. 이번 실준반의 마지막 강의!(벌써 한달이..🥹) 너나위님의 정말 감동적인 강의였는데요. 한 달 여정의 마무리를 장식하는 강의답게 '부동산 투자의 본질'에 대해서 알려주셨습니다. #나는 투자할 수 있는 사람인가? 투자자에게 정말 중요한 메타인지. 부동산 투자에 대해 얼마나 이해하고 있는지, 그렇다면 나는 어떤 투자를 할 것인지 현
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 69조 남쪽궁전]
코크드림님은 유튜브 도와줘월부에서 여러차례 봐 왔기 때문에 말씀하시는 것이 많이 낯익고 친숙하였는데 이번 실준반에서 그동안의 경험을 바탕으로 알려주시는 내용이 참 좋았습니다. 코크님이 알려주시는 내용을 잘 배워 앞으로 투자하면서 꼭 제대로 적용하도록 하겠으며, 열심히 앞마당 여러개 만들고 , 이것이 끝이 아니라 알려주신대로 바로 투자하여 1호기를 만들 수
실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 51기 69조 고6교 호수공원 가보자치드래곤]
안녕하세요. 리치드래곤입니다. 3강은 유튜브로 너무나도 친숙하게 만나 뵈었던 코크드림님 강의로 정말 많이 기대하고 있었습니다 ^^ 역시 넘치는 에너지와 재밌게 강의를 해 주셔서 너무 재밌게 봤습니다. 내용을 이해하기까지는 많은 시간이 걸리겠지만, 종자돈이 없는 나에게 욕심을 버리고! 리스크! 생각하고 내가 할 수 있는 만큼만 하자라고 지방투자에 대해서 생각
실전투자란 이런 것이다! 실전준비반 3강 강의후기 [실전준비반 51기 69조 연그린]
안녕하세요, 연그린입니다. 실준반 3강은 항상 밝은 에너지 뿜뿜!하시는 코크님의 실전투자사례 강의였습니다 💚 초수강때는 어렵게도 느껴졌던 실전투자사례가, 이번 재수강에서는 너무 재미있고 몰입하며 들었는데요! 기초반을 재수강할때마다 느끼는게 다를 거라던 선배님들의 말이 와닿았어요 :) 실제 투자사례 위주 강의였던 만큼, 느낀점과 BM 위주로 후기 적어보겠습
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 51기 고6교 호수공원 가보자9 초코라떼는말이야]
벌써 3주차가 됐다.저번주보다 나는 성장했는지 모르겠다...성장해야 되는데...언제 크려나 사춘기도 아니고 이번 강의는 간단한 강의에 알짜배기를 모두 담았다. 물건 초이스 부터 전세까지 끝 간단하다. 그 안에 저환수원리+독감임투=1호기 이다 너무 쉽다 그래서 너무 못하겠다. 나는 1호기 투자할수 있을가라고 물어 보지만 여전히 두려움이 앞선다. 하나 하나 체
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 69조 고6교 호수공원 가보자9 윤슬이]
웃기고 재밌는게 짱인거 같다. 코크드림님 에너지가 긍정적인게 너무 좋다. 지방 투자에 대해 긍정적인 편은 아니었다. 지금 수도권 앞마당도 한 개 만들어가고 있는 판국에 멀리 가고 말고를 할 여력이 없다고 생각했다. 그런데 자꾸만 단호하게 5천만원 미만은 지방 가셔야 합니다, 경험 쌓으셔야 해욧! 을 반복하는 월부 강의를 들으면서 마음이 조금 바뀌고 있다.
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 51기 71조 복분자딸기]
직접 경험을 통해 느끼고 배우신 것을 생생하게 이야기해주시니 마음이 많이 와닿았다. 매일 팟캐스트와 유투브로 친근한 강사님께서 강의하는 강의를 직접 들으니 믿기지 않았다. 꿈만 같았다. 광주에서 서울까지 주말마다 올라왔다는 것이 정말 대단한 것 같다. 그리고 직장도 다니면서 아이들도 키웠다는 것이 더 대단하다. 실제 어떤 물건을 사셨고, 어떤 고민을 통해
실전준비반 2강 강의후기[실준반 52기 15조 써니에요 ]
디테일하게 분석해주는 명강의 아주 좋았다 특히 초보 중수 고수로 나누어서 체크해주신부분이 내가 단계별로 적용해볼수 있는 부분이라 좋았고 처음에 임장하면서 어떤생각을 갖고 임해야하는지 미리 알려주어서 임장다닐떄 실제 그부분을 고려하며 다니니 나중에 더 빨리 성장할거라 믿는다
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 71조 담남]
임장을 하는데 있어서 그냥 한번 둘러보고 오면 되는거구나 라고 생각을 했었는데 분위기,환경,직장,학군 등등 여러가지도 봐야할것이 많다는것을 느끼게 되었다. 14일 조모임을 하게 되는데 첫 임장인 만큼 주변 분위기를 보며 제대로 봐야겠다. 목표는 높을수록 좋다고 하지만 너무 높게 목표를 잡지 않고 1월 : 4번 2월 : 5번 매달 1번씩 늘려나가며 임장,임보
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 71조 담남]
임보를 왜 쓸까?라는 생각을 가지고 있었는데 이번 강의를 통해 임보의 중요성을 알게 되었다. 임장을 할때도 내가 좋으면 되는거지!라고 생각했던것도 내가 아닌 다른사람들은 이 물건을 좋아할까? 살고 싶을까?라는 생각을 가지며 임장을 하게 되었고 시세지도를 작성하며 그 동네의 평균적인 시세가 어느정도 되는구나. 또 비교평가를 할수 있는 자료를 만들수 있었던것
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 71조 토마토]
가치 대비 싼 물건을 사기 위해 앞마당은 꼭 필요하다는 것을 알았다. 내가 가진 자본에서 살 수 있는 1~2등의 물건을 사기 위해 임장이 필수인데, 생각보다 임장할 때 생각해야할 점, 고려해야 할 점이 많아 과연 내가 할 수 있을까라는 의구심이 들었다. 오늘 들은 강의 내용이 내 머릿속에 기억될 수 있도록 노력해야겠다.
