정말 투자하고 싶으신가요? 이것만 해 보세요 [프메퍼]

안녕하세요. Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 월부에 들어온 지 시간도 꽤나 되었고, 임장을 가고 임보 쓰는 것도 어렵지 않은데 유난히 실전 투자 앞에서는 두려움이 앞서 자신감이 없어지기 마련입니다 1호기나 추가 투자를 하고 싶지만, 막상 마땅한 물건도 찾기 어렵죠 투자의 문턱에서 고민하다 돌아서시는 분들 제가 오늘 알려드린대로만

광역시 초신축 5천만원에 투자했습니다.

Practice Makes Perfect '프메퍼''입니다 2024년 갑진년 새해가 밝았습니다 새해복 많이 받으세요 :) 얼마 전 추가 투자 건을 마무리했습니다 처음 투자를 했을때와 달리 식어버린 시장 속에서 좋은 매수기회를 잡을 수 있었습니다 현재 나와있는 최저가 매물보다 6천만원 당시 나와있던 호가보다 3천만원 네고하여 저렴하게 매수할 수 있었습니다 지

월부가 처음이세요? 커뮤니티 칼럼 활용법 (무엇부터 읽을지 고민하시는 분들께)

안녕하세요, 인생의 안녕을 만들어가는 김안녕입니다. 저는 2024년 1월 첫 강의로 내집마련 기초반을 수강하고 있습니다 :) 아직 본격적인 강의는 시작 전이지만, 사전 놀이터가 오픈되면서 많은 분들이 내집마련에 대한 고민을 나누고 각자의 생각을 공유하는 것을 보면서 ‘오, 새해 함께 열심히 해보면 좋겠다’는 생각을 많이 했는데요! 내집마련반을 재수강하는 동

[실전25기 2번생에 2길이 부자되는 낙낙한 길이조 다시RUSH] 비교평가 제대로 배운 시간(실전반 4강 후기)

안녕하세요 다시RUSH입니다. 실전반 4강 후기 간략히 적어보겠습니다. 임보에서 어려운 파트 "비교평가" 정의부터 지역내 비교평가 지역간 비교평가 까지 4가지 구분하시어 설명했고 비교평가에도 원칙이 있으며 원칙을 어기면 오답을 얻게 되는 오류를 범한다는 걸 알려주셨습니다. 식빵파파 튜튜터님은 자신만의 양식을 통해 꾸준히 반복설명해주셨는데요. 강의에서 인용하

[너바나] 열반스쿨을 마친분들에게...(앞으로 할일...)

안녕하세요? 너바나 입니다 주말동안 열반스쿨 후기를 다 보았습니다 다행히(?) 강의가 진행됨에 따라 점점 후기 개수가 줄어들어 다 볼수 있었습니다. ㅎㅎ 강의에서 느낀점 그리고 앞으로의 희망과 내가 잘 할수 있을까? 라는 감정을 오롯히 느껴졌습니다. 얼마전 아끼는 동생이 새로 시작하는 일에 대해 어떻게 해야할지 물어왔습니다. 저는 새로운 일을 시작할때 이와

2주택, 3주택으로 늘려갈 때 알아야 할 세금 [너바나]

안녕하세요? 너바나입니다. 월부커뮤니티(이하 '월부커')에서 세금 관련한 질문이 있어서 간단히 답변드리려고 합니다. Q. 현재 1주택 실거주 중입니다. 투자를 목표로 2주택, 3주택이 될 경우 세금을 줄일 수 있는 방법을 알고 싶습니다. 질문주신분은 현재 1주택을 보유하고 있는데, 투자를 목표로 2주택, 3주택으로 늘여갈 경우 세금을 어떻게 줄여야 할지 물

2023년을 돌아보며....

안녕하세요? 너바나입니다 2023년 한해가 지나갔습니다 아마 투자자 분들에게 참 롤러코스터 같은 한해라고 느껴지는 한해가 아닐까 합니다. 상반기의 역대급 하락 그리고 역전세 하반기의 반등 또 추석이후에 차가운 시장에서 여러분이 많이 당황하고 어지러우셨을 것 같습니다 위 아래로 치는 파도에 집중하면 역대급으로 어지러우실겁니다. 다만 바람의 방향을 바라보면 오

전세대출, 저도 받을 수 있나요?(전세대출 A-Z! 유,무주택자 총 정리🔥)

안녕하세요 하트가득한 화요일엔 하이권튜터, 하튜! 가 되고싶은 하이권입니다 내집마련중급반 수업을 듣다보니 아래와 같은 질문을 많이 받았습니다 "실거주 혹은 투자용으로 매수한 이후 전세 대출은 다 회수되는 건가요?" "투자한 이후에도 전세대출이 가능한가요?" 이와 관련하여 조금이나마 도움드리고자 알아보았습니다! 고고고! STEP1. 전세대출이란 우선, 전세대

열반기초반 첫 조장을 하면서

안녕하세요 오늘은 더 [감사함을 느끼면서 살아가자] 입니다. 이번에 처음으로 열반기초반에 조장을 지원하면서 제가 느끼고 배운 것들을 말씀드릴려고 해요. l 완벽한 상황 사실 월부를 시작한지 1년 가까이 지나도록 조장을 신청한적이 없었어요. ' 첫 강의니까 조장은 다음에 지원해야지^^' ' 아직 모르는게 많으니까 조금 더 배우고서 지원해야지^^' ' 이번달은

[너나위 칼럼] '요즘 좀 힘들다'라는 생각이 든다면

크리스마스 이브인 어제, 여느 아빠들과 같이 딸아이와 이런 저런 일들을 했다. 편지도 쓰고 밖에서 눈사람도 굴렸다. 산타할아버지한테 우리 집 지나치지 말아달라고 기도도 했다. 중간중간 시간이 날 때마다 시세를 조사하고 강의를 준비했다. 저녁 시간이 한참 지나자 몸이 무거워졌다. '할까, 말까' 고민이 되길래 후딱 양말 신고 옷 입고 나와버렸다. 나라는 사람

정신과의사가 전하는 "연봉 계급 사회 대한민국에서 스스로를 사랑하는 3가지 방법"

우리가 앞으로 인생을 어떻게 꾸려나가면 좋을지 막막한 분이라면 오늘 이야기 드릴 3가지만 잘 기억해도 도움이 될 것 같습니다. 오늘 인생 조언을 나눠주실 이근후 교수님은요, 정신과 전문의로 50년 간 15만 명 넘는 환자들을 진료한 분입니다. 또 네팔에서 30년 넘게 의료봉사를 하시고, 40년 넘게 광명 보육원에서 아이들을 보시며 그야말로 사람의 마음을 어

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 85조 오늘은 더]

안녕하세요 오늘은 더 [감사하자] 입니다 어느덧 열반기초 수업이 시작된지가 3주차가 되었는데요. 연말 회식이나 약속들이 겹치면서 처음 시작처럼 열정을 이어가기가 쉽지 않더라고요. 하지만 이번 양파링님과 주우이님의 열정적이고 헌신적인 강의를 들으면서 잊고있었던을 정신을 다시 차릴 수 있었습니다. l 수익률 보고서? 양파링님이 수익률 보고서를 작성하는 이유,

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기[열반스쿨 기초반 69기 85조 woodi]

아파트 수익률 작성법에 대해 설명을 들으면서 관심있었던 지역의 아파트 수익률을 작성해보니 아직 더 연습을 해야겠지만 나도 해볼 수 있겠다는 자신감을 가졌습니다. 질문을 많이 해야한다는 말씀에 반성을 많이 했습니다. 아는게 없어서 질문할게 없다고 생각해 평소 스터디할 때도 질문하지 않았는데 앞으로는 질문할 내용을 생각해놓고 참여하도록 해야겠다는 생각이 들었습

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 85조 꿈꾸는 해빙]

경제적 자유를 꿈꾸는 해빙입니다. 너바나님을 통해 비전보드를 그리고 그 꿈을 이루기 위해 선택한 부동산 투자자의 삶이 배울수록 정말 쉬운 게 없다는 생각을 합니다. 3강에서는 양파링님을 통해 수익률보고서 작성법에 대해 배우고 주우이님을 통해 비교평가와 투자 마인드에 관해 배웠습니다. 부자가 되기 위해서는 부자들이 하는 그대로 따라 하라고 하셨는데 이번 아파

광주광역시 남구 봉선동 포스코더샵아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 85조 woodi]

3년만의 금리 인하가 새해 부동산에 미치는 영향 (집값 전망)

안녕하세요. 새벽보기입니다. 성탄의 아침, 평안하신지요. 크리스마스여도 우리의 먹고사는 문제는 새로운 소식을 전해주네요. 12월 FOMC(미국 중앙은행 회의)에서 파월 의장이 예상치 못한 내년 금리 인하를 언급했고, 세계 자산시장은 급격히 금리인하에 초점을 맞추며 움직이고 있습니다. 게다가 22일에 발표된 미국 물가지수 중 하나인 11월 PCE(개인소비지출

[열반스쿨 기초반 68기 9to6 탈출하고 파이어! 용담아몬드] 3주차 강의후기

안녕하세요 용담아몬드입니다! 이번 3주차는 너바나님이 아닌 양파링&주우이 멘토님 두 분이서 강의를 해주셨습니다! 아파트 수익률 보고서에 대해 상세히 설명을 해주셨는데요 이거 마치 매물코칭 넣을 때 만드는 엑셀장표와 비슷하더라구요! 아~이걸 이제서야 알다니ㅎㅎ 이래서 조모임을 함께 신청해야 과제도 하고 강의에 더 몰입을 할 수 있다는게 입증되었습니다 여러분!

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 81조 인센스신]

아파트 수익률 보고서 입지를 평가하고 시세와 수익률 분석 왜 그렇게 월부안의 모든 분들이 강조하시는지 강의 안에서 사례를 보고 조금이나마 이해할 수 있었습니다. 양파링님이 찾을 수 있는 자료들을 아이에게 떠먹여 주듯 알려주시는데 ' 아, 여기서 이런 것들을 찾을 수 있다고? ' 이제 첫걸음마를 떼고 시작하지만 꾸준히 수익률 보고서 작성하고 연습하는게 꼭 필

광주광역시 남구 봉선동 한국아델리움 1차 [열반스쿨 기초반 69기 85조 깃느]

[마스터] 현실에서 부자되기 위해 빨리 깨달았으면 하는 것

안녕하세요 마스터입니다. 이글거리는 태양과 아스팔트 위로 올라오는 열기를 그대로 느끼면서 임장하느라 투자자들도 어느 때보다 힘든 시기를 보내고 있을 거라 봅니다. 저는 파이어족 2년차입니다. 퇴직 이후 지금은 하고 싶은 일을 하면서 시간적으로 이전보다 자유롭게 보내고 있습니다. 내 인생이 이대로 가다가는 6개월 뒤에도, 1년 뒤에도 달라질게 없고 과거의