열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]
STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.03.06-03.12 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 돈의 속성 5가지 1.돈은 인격체이다 #존중
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]
실전 투자 현장 계약, 협상, 전세 A-Z 24년 상반기 현재 전세 시장 상황 -전세 빼기에 대해 강의하는 이유 : 투자의 끝은 전세 빼기, 종잣돈도 없는 상황에서 투자하고 전세 빼는 게 먼 미래의 일 같다고 나중에 닥치면 미래의 내가 잘 하겠지라는 생각보단 미리 대비하는게 현명 -반드시 기억해야 할 3가지 : 1.적정 전세가 설정 3단계 2.임대 기간 설
열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.03.01-03.05 4. 총점 (10점 만점): 9 점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]
하락장에서 고수들은 어디에 어떻게 투자할까?(하락장에서 10억 버는 법) 어디에? #입지 #신축 강남 1시간이내인 서울 외곽에 입지좋고 신축인 아파트에 투자 어떻게? #전세가율60%이상 #전고점대비30%하락 #저평가 전세가율이 60퍼 이상, 전고점대비 30퍼 하락, 저평가된 아파트에 투자 지금이 하락장이라 투자할 적기라고 하는데 모아둔 돈이 없음. 작년에
열반스쿨 중급반 본깨적독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사:박상배 3. 읽은 날짜: 2024.02.21-02.23 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [2-1.
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반35기 9조 참치]
10년 안에 은퇴할 수 있는 투자자의 투자 원칙 무엇을 살지 - part1.투자의 원칙, part3.실전 사례 실전 프로세스 - part2.실전투자프로세스, part3. 실전 사례 쉽고 빠르게 경제적 자유 달성 - part4.최소 노력으로 최대 성과 내는 법 투자의 원칙 - 저(평가) 환(금성) 수(익성) 원(금보존) 리(스크관리) 1.저평가 #가치 #가격
열반스쿨 중급반 원씽(THE ONE THING) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]
열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.02.13-02.15 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해
열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]
수도권&지방 현재 부동산 상황과 투자 특징 수도권,지방 모두 매매,전세가 떨어진 상황. 수도권은 전세가가 지방에 비해 더 많이 빠짐. 지방투자특징:소액투자,단기간/입주물량多역전세 수도권투자특징:가치성장투자/투자금多,장기간 지방투자기준 1. 전세가율70%이상 지역 2. 입주물량이 지금 적정하고 미래에 적정하거나 지금 1.5배이내이고 미래에 적정한 지역 3.
대구시 달서구 임장보고서 [실전준비반 51기 53조 참치]
실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 53조 참치]
투자에 꼭 필요한 핵심성공요소 정리 나의 현재상황 파악이 중요. 투자자로 성공하기 위한 여러 단계중 지금 내가 어느 단계에 있고 다음 단계로 넘어가려면 어떤 행동을 해야하는지를 알 수 있다. 현재 나는 '모른다'의 단계에 있고 다음 단계로 넘어가기 위해 강의를 듣고 독서를 꾸준히 해야함. 2024,여러분이 투자 공부하는 이유(투자vs실거주) *과거와 달리
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 53조 참치]
손품과 발품을 투자와 연결짓는 방법 발품:현장에서만 확인할 수 있는 것 손품:현장외에서도 확인할 수 있는 것 손품 발품 모두 고려해서 투자해야함, 둘 다 중요함 사전임보등을 통해 미리 정보를 익히는 것이 중요하나 거기에 너무 매몰되어 현장에서 얻은 정보를 왜곡하면 안됨 객관적으로 기준(분임, 단임 체트리스트)을 가지고 판단해야함 수도권 투자지역 선정방법 *
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 53조 참치]
투자자에게 임보가 필요한 이유 입지와 선호도를 분석하여 리스크를 알고 대비할 수 있으며 같은 돈으로 더 높은 수익률을 기대할 수 있다. 임장보고서를 하나도 완성하지 못한 나같은 초보는 일단은 시작하고 어떻게든 완료하는 완료주의가 필요, 따라서 임보 과제할때 한번에 몰아서 하지말고 하루할당량을 정해 차근차근하기 임보를 투자와 연결지어 쓰는법 *대부분의 자료는
실준반의 궁극적 목표 -임장가기,임보쓰기(=앞마당만들기) 투자자에게 앞마당이 필요한 이유 리스크를 관리하여 수익률을 높이기위해 =가치 대비 싼 물건에 투자하는 것이 투자 목적일텐데 하나의 물건만 가지고는 가격을 판단할 수 없다. 최소한 2개의 물건을 비교평가하여야 가격이 싼지를 판단할 수 있다. 이러한 과정을 통해 가치 대비 가격이 싸다고생각되면 이 가격대
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 8조 참치]
4강에선 아파트 수익률 보고서 리뷰, 너바나님의 부동산 전망 & 어떤 타이밍에 투자해야할까, 시세차익 부동산 투자 종류와 단계, 부동산 가치 투자 프로세스, 투자사례 & 강의총정리,에필로그를 배웠다. 아파트 수익률 보고서는 저평가된 매물을 찾기 위해서 작성하는데, 저평가된 매물을 찾으려면 비교평가를 해야하고 비교평가를 위해선 최소 3개 이상의 보고서가 필요
수성구 만촌동 만촌3차화성드림파크 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 8조 참치]
아파트수익률보고 - 대구 수성구 만촌동 만촌3차화성드림파크(2016년 4월 / 410세대)
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 8조 참치]
3주차 강의에선 아파트 수익률 보고서와 임장에 대해서 배웠다. 아파트 수익률 보고서와 임장의 핵심은 투자 리스크를 관리하여 실패할 확률을 줄이는 것 같다. 너바나님이 계속 말해왔던게 '잃지 않는 투자'를 하는 것인데 그러기 위해 최소한으로 해야하는게 아파트 수익률 보고서와 임장같다. 개별적으로 보면 아파트 수익률 보고서는 입지와 수익률을 분석하기위해 1.위
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 8조 참치]
부자들은 사고방식이 일반인들과 많이 다른 것 같다. 불황을 오히려 기회라 여겨, 불황일때 싸게 사고 호황일때 비싸게 파는 비상한 사고를 한다. 나는 전혀 생각해보지도 못한 일이다. 불황일때 오히려 사려야한다고 생각했었는데 내 생각이 한참 잘못되었고 부자마인드 근처에도 못갔다고 느꼈다. 따라서 부자가 되는 방법론보다는 부자처럼 생각하는 부자마인드를 학습하기
