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참치

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열반스쿨 중급반 돈의속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]

STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 돈의속성 2. 저자 및 출판사: 김승호 3. 읽은 날짜: 2024.03.06-03.12 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 돈의 속성 5가지 1.돈은 인격체이다 #존중

24.03.12|조회수 18
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열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]

실전 투자 현장 계약, 협상, 전세 A-Z 24년 상반기 현재 전세 시장 상황 -전세 빼기에 대해 강의하는 이유 : 투자의 끝은 전세 빼기, 종잣돈도 없는 상황에서 투자하고 전세 빼는 게 먼 미래의 일 같다고 나중에 닥치면 미래의 내가 잘 하겠지라는 생각보단 미리 대비하는게 현명 -반드시 기억해야 할 3가지 : 1.적정 전세가 설정 3단계 2.임대 기간 설

24.03.06|조회수 13
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열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 3. 읽은 날짜: 2024.03.01-03.05 4. 총점 (10점 만점): 9 점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요

24.03.05|조회수 29
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열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]

하락장에서 고수들은 어디에 어떻게 투자할까?(하락장에서 10억 버는 법) 어디에? #입지 #신축 강남 1시간이내인 서울 외곽에 입지좋고 신축인 아파트에 투자 어떻게? #전세가율60%이상 #전고점대비30%하락 #저평가 전세가율이 60퍼 이상, 전고점대비 30퍼 하락, 저평가된 아파트에 투자 지금이 하락장이라 투자할 적기라고 하는데 모아둔 돈이 없음. 작년에

24.02.27|조회수 56
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열반스쿨 중급반 본깨적독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 본깨적 2. 저자 및 출판사:박상배 3. 읽은 날짜: 2024.02.21-02.23 4. 총점 (10점 만점): 7점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해보세요 [2-1.

24.02.27|조회수 13
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열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반35기 9조 참치]

10년 안에 은퇴할 수 있는 투자자의 투자 원칙 무엇을 살지 - part1.투자의 원칙, part3.실전 사례 실전 프로세스 - part2.실전투자프로세스, part3. 실전 사례 쉽고 빠르게 경제적 자유 달성 - part4.최소 노력으로 최대 성과 내는 법 투자의 원칙 - 저(평가) 환(금성) 수(익성) 원(금보존) 리(스크관리) 1.저평가 #가치 #가격

24.02.21|조회수 22
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열반스쿨 중급반 원씽(THE ONE THING) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]

열반스쿨 중급반 독서 후기 작성 과제 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2024.02.13-02.15 4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 내가 책 내용을 나만의 언어로 요약해

24.02.15|조회수 34
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열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 9조 참치]

수도권&지방 현재 부동산 상황과 투자 특징 수도권,지방 모두 매매,전세가 떨어진 상황. 수도권은 전세가가 지방에 비해 더 많이 빠짐. 지방투자특징:소액투자,단기간/입주물량多역전세 수도권투자특징:가치성장투자/투자금多,장기간 지방투자기준 1. 전세가율70%이상 지역 2. 입주물량이 지금 적정하고 미래에 적정하거나 지금 1.5배이내이고 미래에 적정한 지역 3.

24.02.07|조회수 30
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실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 51기 53조 참치]

투자에 꼭 필요한 핵심성공요소 정리 나의 현재상황 파악이 중요. 투자자로 성공하기 위한 여러 단계중 지금 내가 어느 단계에 있고 다음 단계로 넘어가려면 어떤 행동을 해야하는지를 알 수 있다. 현재 나는 '모른다'의 단계에 있고 다음 단계로 넘어가기 위해 강의를 듣고 독서를 꾸준히 해야함. 2024,여러분이 투자 공부하는 이유(투자vs실거주) *과거와 달리

24.01.29|조회수 14
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실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 53조 참치]

손품과 발품을 투자와 연결짓는 방법 발품:현장에서만 확인할 수 있는 것 손품:현장외에서도 확인할 수 있는 것 손품 발품 모두 고려해서 투자해야함, 둘 다 중요함 사전임보등을 통해 미리 정보를 익히는 것이 중요하나 거기에 너무 매몰되어 현장에서 얻은 정보를 왜곡하면 안됨 객관적으로 기준(분임, 단임 체트리스트)을 가지고 판단해야함 수도권 투자지역 선정방법 *

24.01.22|조회수 25
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실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 53조 참치]

투자자에게 임보가 필요한 이유 입지와 선호도를 분석하여 리스크를 알고 대비할 수 있으며 같은 돈으로 더 높은 수익률을 기대할 수 있다. 임장보고서를 하나도 완성하지 못한 나같은 초보는 일단은 시작하고 어떻게든 완료하는 완료주의가 필요, 따라서 임보 과제할때 한번에 몰아서 하지말고 하루할당량을 정해 차근차근하기 임보를 투자와 연결지어 쓰는법 *대부분의 자료는

24.01.15|조회수 32
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실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 51기 53조 참치]

실준반의 궁극적 목표 -임장가기,임보쓰기(=앞마당만들기) 투자자에게 앞마당이 필요한 이유 리스크를 관리하여 수익률을 높이기위해 =가치 대비 싼 물건에 투자하는 것이 투자 목적일텐데 하나의 물건만 가지고는 가격을 판단할 수 없다. 최소한 2개의 물건을 비교평가하여야 가격이 싼지를 판단할 수 있다. 이러한 과정을 통해 가치 대비 가격이 싸다고생각되면 이 가격대

24.01.09|조회수 52
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열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 8조 참치]

4강에선 아파트 수익률 보고서 리뷰, 너바나님의 부동산 전망 & 어떤 타이밍에 투자해야할까, 시세차익 부동산 투자 종류와 단계, 부동산 가치 투자 프로세스, 투자사례 & 강의총정리,에필로그를 배웠다. 아파트 수익률 보고서는 저평가된 매물을 찾기 위해서 작성하는데, 저평가된 매물을 찾으려면 비교평가를 해야하고 비교평가를 위해선 최소 3개 이상의 보고서가 필요

23.12.28|조회수 36
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수성구 만촌동 만촌3차화성드림파크 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 68기 8조 참치]

아파트수익률보고 - 대구 수성구 만촌동 만촌3차화성드림파크(2016년 4월 / 410세대)

23.12.24|조회수 84
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열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 8조 참치]

3주차 강의에선 아파트 수익률 보고서와 임장에 대해서 배웠다. 아파트 수익률 보고서와 임장의 핵심은 투자 리스크를 관리하여 실패할 확률을 줄이는 것 같다. 너바나님이 계속 말해왔던게 '잃지 않는 투자'를 하는 것인데 그러기 위해 최소한으로 해야하는게 아파트 수익률 보고서와 임장같다. 개별적으로 보면 아파트 수익률 보고서는 입지와 수익률을 분석하기위해 1.위

23.12.22|조회수 18
22
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열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 8조 참치]

부자들은 사고방식이 일반인들과 많이 다른 것 같다. 불황을 오히려 기회라 여겨, 불황일때 싸게 사고 호황일때 비싸게 파는 비상한 사고를 한다. 나는 전혀 생각해보지도 못한 일이다. 불황일때 오히려 사려야한다고 생각했었는데 내 생각이 한참 잘못되었고 부자마인드 근처에도 못갔다고 느꼈다. 따라서 부자가 되는 방법론보다는 부자처럼 생각하는 부자마인드를 학습하기

23.12.18|조회수 29
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비전보드
참치

참치의 비전보드 [열반스쿨 기초반 68기 8조 참치]

STEP 1. 이미지 보드 STEP 2. 인생 목표 써보기 1.경제적 자유 -마당, 정원, 옥상이 있는 단독주택구입 -해안가에 있는 별장구입 -가격표 보지 않고 명품 구입 2.여가건강 -매년 1달동안 해외 대도시 살기 -꾸준히 운동하기 3.행복한 가정 -가족이 원하는 것을 해줄 여유 4.자아실현 -선한 영향력 행사하기 -말과 행동에 힘이 있는 사람되기 ST

23.12.12|조회수 66
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열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 8조 참치]

시작은 누나의 추천이였다. 의미 없이 시간 보내지 말고 이거라도 들어보라고. '투자'란 단어는 나에겐 막연히 거부감이 들고 위험한 단어이다. 주식 투자 같은 것들로 열심히 모은 돈을 한순간에 날린 사람들을 너무 많이 보았기 때문이다. 그렇기에 안정적인 직장을 가져 월급을 아끼고 착실히 모으는 것 만을 생각하며 살아왔고(그렇다고 돈을 착실히 모았다는 것은 아

23.12.10|조회수 34
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