[너나위] 서울 아파트 다시 오른다던데 앞으로 어떻게 될까?
안녕하세요. 너나위입니다. 24년도 절반 가까이 지나왔네요. 21년 하반기부터 이번 하락장이 시작되었으니 3년의 시간이 흘러갑니다. 요즘 서울 아파트 매매거래가 늘고 가격도 조금 오르는 등 변화가 있어 보이는데, 이에 대한 말씀을 글로 드려볼까 합니다. | 거래량이 늘고 가격이 오른다 최근 이런 기사들이 많이 나오고 있습니다. 주요 내용을 소개하면, 1.
[새벽보기] 매일의 행복을 찾지 않으면 결코 부자가 될 수 없습니다
안녕하세요. 새벽보기입니다. 오늘은 어제 제가 임장하면서 든 생각을 공유하고 합니다. 새벽보기가 임장지에서 한 생각 며칠전 봄이 오는 것 같더니 꽃샘추위가 왔더라고요. 어제 임장을 하는데 바람이 참 많이 불었어요. 오후 5시쯤 되니 발바닥이 아파서 집에 가고 싶었지만, 제가 힘들어도 똑똑히 봐야 여러분들께 정확한 이야길 드릴 수 있어서 계속 걸었습니다.
[너나위] 정부가 갑자기 이럴 줄은 몰랐습니다(부동산 정책 해설)
안녕하세요. 너나위입니다. 글을 적은지 좀 된 것 같기도 하고, 부동산 관련한 여러가지 특이사항들이 보여서 이렇게 키보드 앞에 앉았습니다. 강의하느라 구해줘월부 이슈편에서 시장 돌아가는 것에 대한 제 생각을 말씀드리지 못한 것도 있고요. 몇 가지 이야기를 좀 해볼까 합니다. (글을 읽어보시고 첨부해드린 기사 링크를 같이 보시면 공부에 도움이 될 것입니다)
[새벽보기] 유튜버가 알려주는 유튜브 활용법
안녕하세요. 새벽보기입니다. 많은 분들이 유튜브를 보시면서 여러 정보를 얻고 있습니다. 다양한 기회로 양질의 정보를 취득할 수 있다는 점에서 유튜브 장점도 많지만, 확증 편향(*)의 특징이 도드라지는 플랫폼이라는 점에서 유의할 점도 있습니다. * 확증 편향 : 자신의 신념과 일치하는 정보는 받아들이고 신념과 일치하지 않는 정보는 무시하는 경향 앞으로 AI
[부자대디] 2억으로 살 수 있는 서울 역세권 신축 (feat. 지금 돈이 부족해서 서울을 놓칠까봐 걱정인 분들께)
안녕하세요^^ 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 수도권에 기회가 오고 있다! 서울을 관심가지고 봐야 한다! 부동산에 관심이 많은 분이라면 이 이야기들을 많이 들어보셨을 겁니다. 2억 정도 자금이 있다 생각하고 아는 단지들을 열심히 찾아봤습니다. 투자금 2억으로 살 수 있는 집을 찾았습니다. 마음은 이런 집을 사고 싶
"부동산 하락장이 벌써 3년이나 됐다고?" 너나위가 진단한 24년 2월 부동산
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 명절 연휴 잘 보내셨는지요? 여차저차 하다보니 올해 설 명절도 마지막 날이 되었네요. 모든 분들 새해 복 많이 받으세요 :) 지난 주부터 바쁘게 지냈습니다. 강의와 방송 외에도 시장을 계속 들여다보고 있습니다. 본능적으로 느끼며 깨닫고 있습니다. 점점 텐션을 높여가야 한다는 것을요. 저는 귀성, 귀경을 해야 할 일이 없어
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 35조 까까망78]
코크드림님 강의 감사합니다 사실 처음엔 투자 사례로 나오는 지역들 시세도 잘모르고 어떤 모습인지도 잘 몰라서 '아 그렇구나' 하는 마음이 들지는 않았습니다... 하지만 저희 조원들과 이야기를 나누며 내가 앞마당이 거의 없고 지방 투자 경험이 없어 와닿지가 않는 다는 것을 알았습니다 스스로 공부하고 알려고 노력해야 더 많은 정보를 받아들일수 있고 기회도 잡을
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 35조 람지쓰]
3주차는 코크님의 실전투자 사례를 통해 매수과정과 전세셋팅 방법을 배울 수 있었습니다. 유튜브에서만 뵙던 코크님의 강의를 듣다니..! 9년 동안 직장, 가정, 투자를 병행하셨다는 게 너무 멋지고 존경스러웠습니다. 저는 3주만에 직장, 가정, 투자를 병행하는 게 쉽지 않다고 느끼고. 벌써 1주차때 만큼 달리지 못하고 있는데 말이죠..ㅎㅎ 사실 그동안은 지방투
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 35조 양양0]
느낀점 임장가고 임보쓰고 내기준에 맞는 투자물건을 매수하는 것이 투자의 전부라고 생각하고 있던 저에게 큰 도움이 된 강의 였습니다. 상황별로 전세세입자를 맞추고 주의할 점들을 배우면서 '정말 쉬운게 하나도 없구나' 라고 느꼈습니다. 하지만 지금은 투자자로서 첫 발걸음을 뗀 시기인 내가 지레 겁먹을 필요는 없다고 생각했습니다. 좋은 강의와 내가 쌓아가는 앞마
실전준비반 3강 강의후기 51기 35조 부자흰이
수도권과 지방을 비교한 강의를 듣다보니 내가 사는 곳도 지방이고 작년에 실전준비반 들을때도 지방을 임장보고서를 써봤어서 이번 성남시 수정구 임장보고서를 쓰면서 나도 모르게 지방의 기준을 적용했던 부분도 조금씩 있는거 같다. 지방처럼 신축에 더 가산점을 뒀던 부분도 있고, 대부분의 사람들이 좋아하는 곳보다 내가 좋아하는 (공원이나 자연이 가까운 조용한 분위기
실전준비반 3강 강의 후기 [실준51기 35조 저평가 찾아 3만리 5만리 갈수있조 꿈꾸민]
벌써 3주차! 언제나 유쾌하신 월부 아이콘 코크드림님 강의 완강하고 후기를 씁니다. :) 전체적으로 저한테 코크드림님 강의는 한개의 임보쓰고 투자 과정을 정리할 수 있는 시간이였던 것 같습니다. 뭔가 설명을 더 많이 한다기 보다는 앞에 강의에서 들은걸 복기하고 투자과정에 대해 인지하고 있던 걸 다시 체크하며 시뮬레이션을 확실하게 돌려볼 수 있었던 그런 강의
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 35조 보노리]
투자 실전에 포커스를 맞춘 알찬 강의였습니다. 1. 임장순서 정하기 BM : 매가를 확인하고 선호도가 강한 구, 동, 생활권 부터 하기. 2. 1등 뽑기 BM : 수도권은 교통입지, 지방은 신축과 환경을 주요 요소로 생각하고 가중치 주기 3. 전세 시기 BM : 수요가 많아야 물건이 잘 빠진다. 수요는 방학 시즌, 특히 겨울 방학 시즌에 잔금하도록 조정하는
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기35조 행복부]
실준을 통해서 1주차에는 분위기임장 2주차에는 단지임장을 하면서 그 지역을 피부로 많이 느낄 수 있었다. 임장을 하면서 발품도 중요하지만 그 전에 손품으로 그 지역을 알고 가는 것이 너무 중요하다는 것도 느꼈다. 그리고 수도권 지역을 임장하면서 어느정도 감을 익힐 수 있었는데 지방은 어떻게 지역을 고르고 임장할 지에 대해서 늘 궁금했었는데 이번 코크님 강의
실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 51기 35조 손언니]
안녕하세요 조금씩이지만 분명 성장하고 있는 손언니에요 😊 벌써 3주차 강의를 듣게 되었네요 유튭으로도 너무나 친근한 코크님😍 목소리만 들어도 내적친밀감 뿜뿜입니다 ㅋ 1강 자모님 임장 강의, 2강 밥잘튜터님 임보 강의,, 워후~ 디테일 끝판왕 강의들 들었으니 이번 3강은 좀 편하게 듣쟈아~~ 했는데.. 응? 코크님, 제 마음 읽으셨나요? 네... 네네
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 35조 람지쓰]
1주차에 임장보고서를 쓰면서 답답했던 부분이 밥잘님 강의를 통해 많이 해소가 되었습니다. 임장보고서를 처음 써보면서 다른 분들의 화려한 임장보고서에 놀라기도 했고, 저는 자료를 해석하는 것도 버거워서 따라하기만 했는데 자료를 예쁘게 가공하고 그래프까지 만드시는 분들이 많아 나만 어렵나..? 라는 생각이 들어 속상하기도 했었습니다. 밥잘님은 왜 임장보고서를
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 35조 부자흰이]
다시 한번 임장보고서를 쓰기 위한 임장보고서가 아니라 진짜 투자하기 위한 임장보고서를 써야겠다는 생각이 들었다. 각각의 요소가 투자에 있어 어떤 의미를 지니는지 생각하고 짧더라도 의미를 적고, 틀리더라도 나의 생각을 적는 연습을 해보자. 다음 임장보고서를 쓸때에는 이 교안을 참고하여 좀 더 보완해서 써보자! 다음 임장보고서에 추가할 내용 동별로도(생활권별로
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기35조 행복부투]
밥잘님의 강의를 듣기전에 임장보고서(입지분석) 를 과제로 제출했다. 임장보고서를 작성하면서도 이렇게 쓰는게 맞나? 이건 왜 알아야하는 거지?? 그래도 한다는데 일단은 의미를 두고 난중에 생각하자!! 라는 마음으로 나름 열심히 임장보고서를 작성해서 과제를 제출했다. 2강에서 밥잘님 께서 임장보고서를 초보는 어느정도로만하고!! 중수이상은 이정도로 하라는 맞춤형
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 35조 양양0]
느낀 점 제가 실준반 강의에서 원했던 내용이 다 들어있는 강의였습니다. '임보의 정석' 그 자체였습니다. 두고두고 임보 쓸때마다 꺼내보겠습니다. 이 강의 내용대로 임보를 작성하면 , 부동산에 대해서 거의 아는 것이 없었던 저도 투자자로서 첫발을 내딛고 나아가는데 큰 어려움이 없을 것 같다는 든든함이 생겼습니다. 좋은 강의 만들어주신 밥잘부 님 감사합니다.
