[너나위] 뉴스에서 이 "3가지"를 찾았다면, 당신은 자본주의 상위 1%가 될 수 있습니다.
안녕하세요. 너나위입니다. 스트레스 DSR 2단계 도입과 함께 시작된 전방위 대출규제가 시행된지 2주가 지났습니다. 뉴스를 주욱 보다보니 ‘다시 상승폭이 확대됐다’라는 기사도 보이고 ‘매수 주춤’이라는 기사도 보이는군요. 아마 많이 혼란스러우실 겁니다. 그래서 짧게나마 거래량과 매수심리의 변화를 통해 현재 상황을 제가 어떻게 진단하고 있는지, 그리고 이후에
[일분일초]실거주 집을 매도했습니다_ 원하는 가격에 매도하려면
안녕하세요 일분일초입니다. 요즘 저처럼 실거주 집을 매도 해야하나? 얼마에 팔아야 하나? 하고 생각하시는 분들 많으시죠 내가 생각해둔 목표 가격이 있고 실제 매도가 되는 가격은 차이가 있을 수 있습니다. 그럼에도 그 차이를 줄이려 다양한 매도 TIP을 알아보실 것 같습니다. 그래서 실거주 집 매도 잔금을 치르는 날인 오늘 매도를 하면서 느낀 점과 함께
[공실쓰] 미친듯이 안팔린다, 우리집만 (서울 오피스텔 분양권 매도하면서 배운 매수 꿀팁 1탄)
안녕하세요 함께 오래가고 싶은 투자자, 공실쓰입니다. 조금 늦었지만 저의 아픈 0호기 (월부 시작 전 기준 없이 매수한 부동산) 오피스텔 분양권 잔금기념 매도 과정 복기를 시작합니다. 매도 복기를 통해 얻는 것이 있어야 복기이기 때문에 매도인으로서 생각했던 감정을 매수인의 시각으로 바꾸어 싸게 사는 꿀팁도 같이 적어보겠습니다 1. 미친듯이 안팔린다, 우리집
수요가 한정적인 물건을 매도할 때 챙겨야 할 두 가지 (오피스텔 매도 경험담) [괭이부리말]
안녕하세요. 나누며 성장하는, 성장하며 나누는 괭이부리말 입니다. 오늘은 오피스텔 매도 경험담을 남기려 합니다. 스스로 복기하고 수요가 한정적인 매물을 매도하고 계신 동료분들께 조금이나마 도움이 될 것이라 믿으면서 오피스텔 매도 경험담 시작하겠습니다. ㅣ디테일한 수요 파악의 중요성 수요가 한정적인 물건을 매도하기 위해서는 내 물건의 강점과 약점을 누구보다도
[등어] 단지임장을 위한 트렐로 준비하기 (초보용)
안녕하세요 등어입니다 월부에 오면서 정말 많은 어플들과 툴을 사용하게 되었습니다 처음에는 난 이거 몰라 하면서 사용하지 않다가 하나 둘 사용해보며 아! 왜 사용하는지 알겠다라는 생각이 들었던 것 같습니다 트렐로도 저에게는 처음에는 엄청난 벽이었습니다 지금은 단지임장을 하면서 트랠로를 사용하며 다니고 있지만 처음 트렐로를 사용하지 못했던 기억을 떠올리며 이
가자가자가자의 내집마련 후보 단지 정리하기[내집마련 중급반 8기 65조 가자가자가자]
5월에 이렇게 바쁠 것이라고 생각도 못했다. 직장과 개인사로 인하여 바쁜 1주일을 보낸 거 같다. 관악구 봉천동 단지들을 관심 가지고 지내왔었고 시세를 정리해놔서 관악구는 빠르게 정리한 거 같다. 관악구를 정리하고 서대문구를 정리하려고 보니 관악구보다 아파트가 많아서 시간이 더 걸렸다.. 아직 완성을 못했지만 이번 주 안으로 서대문, 동대문구를 끝내려고 한
[내마중8기 유(6)망 단지분석 하고 5조 토랑아빠]토랑아빠의 내집마련 후보 단지 정리하기
1) 내가 시세 조사한 지역 서대문구 !! 2) 매매하고 싶은 단지 5개 홍제원 현대 신촌럭키 홍은벽산 연희 파크푸르지오 현대그린
2024 보금자리론으로 내집마련 가능한 용인 수지구 아파트 4
안녕하세요. 김안녕입니다. 오늘은 지난달 말부터 뜨거운 관심을 받고 있는, 2024 보금자리론으로 내집마련 가능한 용인시 수지구의 단지를 살펴보려 합니다. 가보실까요 :) (작성일: 24.02.11) 먼저, 올해 새롭게 개편된 2024 보금자리론에 대해 알아보고 갈까요? ✨ 2024보금자리론 ✨ 2023년 1년간 한시 운영되었던 특례보금자리론이 종료되고,
[내집마련 기초반 42기 71조 흰구름] 첫수강 첫조장 후기
안녕하세요 :) 대한민국에서 계속 살고 싶은 흰구름입니다 ㅎㅎ 내집마련 기초반 조장 후기를 작성해 볼까 합니다. 어느덧 3주라는 시간이 빠르게 흘러간 거 같습니다. 저의 42기 71조 조원분들 너무 고생 많이 하셨습니다. 첫 수강 첫 조장이였지만 시간 부자인 제가 아니면 누가 조장을 하겠냐는 심정으로 신청했는데 결과적으로 아주 옳은 선택이었고 앞으로도 계속
[내마기 42기 75조 루돌프20] 조장소감글: 몰입의 시간
안녕하세요. 오늘도 묵묵히 앞으로 나아가기 위해 노력하는 루돌프20 입니다 :) 내집마련 기초반 강의가 이제 막바지를 향해 달리고 있습니다. 절반 조금 넘은 것 같은 느낌인데 끝나간다니 벌써 아쉬운 마음이 큽니다. 조장 신청 계기 저는 23년 6월 열반스쿨중급반으로 월부 생활을 시작했습니다. 많은 분들이 그러시겠지만 저도 육아와 일, 공부를 병행하며 고민되
[내마 42기 67조 행냥] 내손내산 조장후기
내 손으로 조장을 지원한 건 이번이 처음이다. "하길 잘 했다." 결론부터 말하자면 그렇다. '나보다 실력 있는 분들 하는 게 낫지' 라는 생각 반 '내 코가 석 자인데' 라는 생각 반으로 내 손으로 조장을 지원한 적이 없었다. "지역이동을 할 바에야 조장을 하시겠습니까?" "예" 에 당첨되어 조장을 한 후로 두 번째 조장이다. 첫 번째 조장을 한 것에 대
현재 소유중인 오피스텔이 있는데 언제 매도 해야 할지 고민됩니다.
안녕하세요 이번에 처음으로 월부 강의를 듣기 시작한 부린이 입니다. 제가 2021. 9월 실거주 목적으로 구매한 당시 신축, 소형 주거용 오피스텔이 있는데 그 당시 상황 상 실거주가 안되어 세금이라도 줄여보고자 임대사업자 등록 후 월세를 주고 있는 상황입니다. 주거용오피스텔은 서울에 2호선 구로디지털단지역 바로 앞 오피스텔로 2025년 신안산선 완공 예정입
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 77기 준숭이]
아무것도 모르는데, 내집마련에 대한 기초정보를 알 수 있어서 좋았습니다. 가장 기억에 남는건 지금 사도 될까?에 대한 기준을 배웠다는 점입니다. 유튜브로 월부를 볼때, 강의는 듣지만 실제로 어떻게 해야되지?? 라는 의문이 있었는데 강의를 보고 제가 어떻게 방향을 잡아야할지 알 수 있었습니다. 내집마련까지 화이팅해보겠습니다!
준숭이의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기 [내집마련 기초반 77기]
** 예산 예산은 종자돈 8천만원에, 대출가능금액 2억정도 였습니다. 총 2억 8천 가격대로 찾았으나, 원하는 단지가 없어 3억 5천까지 올려서 찾아봤습니다. ** 후보단지 내집 마련시 역이 가장 중요하여, 가까운 역을 체크했습니다. 역은 1km미만인 곳으로 선정했으며, 상대적으로 상급지인경우 1km 초과 비고란에 적고 함께 찾아봤습니다. 종잣돈은 막연하게
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 77기 왕연장]
사실 바쁜 회사생활로 강의를 짬을 내서 보는게 쉽지는 않았지만 부린이로서 꼭 알아야하는 기초 상식 (특히 대출 부분)에 대해서 깊이 있게 배울 수 있었다. 이전까지 나는 대출은 LTV에만 맞춰 마음껏 사용할 수 있는 것인지 알았고 월 상환액도 막연했었는데 어찌보면 이번 강의를 통해서 정신을 차리게 된 것 같았다. 그리고 직접 네이버 부동산을 이용해서 살 수
핑쓰의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 42기 77조 핑쓰]
- 내집마련 기초반을 들은 것은 집을 보는 안목을 키우는 데 가장 기초가 될 거 같아 신청했다. 현재 살고 있는 집은 2021년에...ㅎㅎ 말 그대로 패닉바잉을 한 집인데 강의를 듣는 내내 내가 얼마나 충동적이고 감정적으로 집을 사게 되었는지 깨닫게 되었다. 그때보다 조금 집값은 떨어져서 엄청 많이 슬프지만 그래도 다행히 너나위님께서 말씀하신 내 상환한도에
