준삭스 튜터님과의 달콤한 실전임장클래스 후기 [바베큐캠프]

안녕하세요.
함께 성장하는 투자자 바베큐캠프입니다.

처음으로 실전 임장 클래스를 수강해봤는데요.

날씨가 너무 꾸리꾸리하고 눈까지 와서 임장하기에 쉽지 않은 날씨였지만,
같이 참여하신 모든 분들께서 너무 적극적으로 참여하셔서
날씨도 잊은 채 임장을 이어나갔습니다.

임장지 선정 및 특징

이번 실전 임장 클래스는 부천에서 진행했습니다.
항상 궁금했던 점인데, 왜 부천에서 진행했을까?라고 생각했을 때

준삭스 튜터님의 말씀,
“부천은 수도권의 축소판 지역이에요. 모든 수도권의 주요 요소가 결합되어 있습니다.”

이번 달 부천으로 임장을 하고 있는 저에게
부천이라는 지역은 교통의 요소가 강하지만
환경, 택지의 요소, 학군까지 여러 가지 요소가 겹쳐 선호도가 반영되어 있다고 느꼈습니다.

확실히 준삭스 튜터님 덕분에 지역에 대한 이해도를
한층 높일 수 있는 순간들이었던 것 같아요.

매물 임장의 바이블

월부 생활을 하면서 어깨너머로 사장님들, 동료분들에게 매임을 배워나가며 임장을 해왔고,
시간이 지남에 따라 매임 방법 등을 배워나갔던 저에게

정말 이렇게 매물 임장을 정석적으로 배워나갈 수 있는 시간이었습니다.

매임의 벽이 있는 분, 매임을 배워보고 싶은 분들께 정말 강력 추천드립니다.

저희 실전 임장 클래스에서는 총 3개의 단지를 매임으로 진행했습니다.

신축 / 준축 / 구축 순으로 진행하면서 각 연식별 단지들을 매임할 때
유의해서 봐야 할 점들을 가르쳐주셨습니다.

준축(00년대 초반 단지)을 가장 먼저 매임으로 진행했습니다.
00년대 같은 경우 항상 고민이었던 점이 샤시와 확장 여부의 애매한 경계선이라고 느꼈던 연식이었는데,
튜터님께서는 “사는 데 문제가 없다면 괜찮다!”라고 말씀해주셨습니다.

개인적으로는 복도식 구축 수리 부분에서 많이 배웠던 것 같습니다.
가성비 수리, 300만 원으로 하는 수리 방법,
얇은 장판으로 저렴하게 교체하기,
문 교체보다 손잡이 교체와 페인트칠만으로도 분위기 변화 주기,
중앙난방식일 경우 싱크대 하부장에서의 누수 여부 확인 등

제가 이렇기까지 제대로 매임을 했나?라는 생각이 들 정도로
부끄러움도 느꼈던 것 같아요.

다음에 구축 매임을 하게 된다면
이 부분들을 꼭 확인해보고, 구축을 매수한다면
수리 여부를 더욱 꼼꼼히 체크해보겠습니다.

환경의 중요성

이번 달 월부를 시작으로 처음으로 정규 강의를 쉬고 있습니다.
투자를 위해 달려가고 있는 저에게 사실 조금 지쳤던 순간에
이 실전 임장 클래스 강의를 때마침 잘 들은 것 같아요.

연속된 매임과 임장으로 살짝 지쳐 있었는데
동료분들과 웃으면서 인증 사진도 찍고,
임장하며 튜터님의 말씀을 경청하는 것,

특히 동료분들과 튜터님이 곁에 계신다는 것…

잠깐의 시간이었지만
그 환경이 얼마나 큰 힘이 되는지 다시금 생각하게 되는 것 같아요.

이번 달 혼자 쉼 없이 달려오고 있는 저에게
튜터님의 가이드와 동료분들의 열정 넘치는 모습을
잠깐이라도 느낄 수 있었던 실전 임장 클래스,

정말 강력 추천드립니다.

긴 글 읽어주셔서 정말 감사합니다. 😊