★★잔금일 준비사항 총정리
안녕하세요? 꾸준함의 대명사! 날아라신신입니다. 얼마전 서울투자를 진행하고, (왕복7시간, 지방 워킹맘도 서울투자 했습니다!!!)_link 드디어 등기를 마치고 왔는데요! 사실 매매계약이 잘 진행되었다면, 등기에는 크게 어려움이 없으시겠지만 몇가지 미리 준비해야할 사항들은 있답니다~ 등기하기전에는 어떤것들을 준비해야하는지 간단히 정리해보겠습니다. [1] 비
[아침이좋아] 24년 복기 25년 계획
24년 투자 생활 복기 독서: 20권 돈의 속성 / 부자의 언어 / 원씽 / 투자에 대한 생각 / 월급쟁이 부자로 은퇴하라 아기곰 재테크 불변의 법칙 / 돈의 심리학 / 부자의 그릇 / 자본주의 / 나는 나의 스무 살을 가장 존중한다 부의 인문학 / 부자아빠가난한아빠 / 생각하라 그리고 부자가 되어라 / 서울 자가에 대기업 다니는 김부장 이야기 / 김미경의
초보자도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 기사로 투자 인사이트 뽑는 방법 (ft.랜드마크 / 임장보고서 양식 공유)
안녕하세요. 함께 가고 싶은 파도타기 입니다 :) 지난 번에 부동산 기사와 임장보고서의 시세흐름을 연결지어 투자에 대한 인사이트를 뽑아내는!? 방법에 대해 글을 썼는데요. 오늘도 지난달 비슷하게 초보자도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 기사로 투자 인사이트 뽑는 방법 이라는 주제로 글을 써볼까 합니다. 이번 글의 키워드는 랜드마크 입니다^^ 랜드마크를 보는 이
[요망진언니] 오프라인 모임 장소 이렇게 찾아보세요💜
안녕하세요 나누는 즐거움을 알아버린 요망진언니입니다😉 두근두근 💜 첫 오프라인 모임을 앞두고 모임 장소를 어디로 하면 좋을까 고민하실 조장님들을 위해 준비했습니다!!💖 5명 내외로 소규모로 이용할 수 있는 스터디카페는 많이 있는데 10명 내외의 조원분들과 함께 할 수 있는 모임 장소 찾기 어려우셨죠? 모임장소 예약하기 용이한 사이트 4곳을 소개해드릴게
부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]
매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때
(시노하나) 1억대로 서울 4급지 투자하기 위해선 깎아야만 했습니다
안녕하세요. 시간과 노력의 하루를 보내는 나, 시노하나입니다. 지난번 글을 너무 좋아해주시고 응원과 축하도 많이 해주셔서 감사합니다 :) ▼1억대로 서울 4급지 투자했습니다 https://cafe.naver.com/wecando7/11321231 서울 4급지 구축이지만 방3개에 역세권 로얄동로얄층 물건을 수리비, 취득세, 복비까지 다해 1억대 투
[삶은건강] 포브스 선정, 투자 과정 중 가장 쉬운 일 1위 "누수 및 수리 해결"
안녕하세요 삶은건강입니다. (우선 포브스는 제목과 같은 순위 선정을 하지 않았으며, 누수, 수리를 겪은 후 느낀 감정을 조금 과장한 제목입니다) 1호기 투자와 결혼을 거쳐 드디어 2호기를 투자를 위해 앞마당 쌓는 일에 집중하려 했으나, 저의 1호기 투자는 끝나지 않았습니다. 작년에 1호기를 투자한지 얼마되지 않아 세입자분에게서 누수가 있다는 소식을 들었고,
한겨울 동파 생기면 '이 과일'을 꼭 활용하세요. 90%가 모르는 동파 대비하는 법 (+한판정리본)
안녕하세요. 집 구할 때 모든 정보를 쉽고 재밌게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 올겨울 우리나라는 라니냐로 인해서 변동성이 큰 기후가 예상된다고 합니다. 라니냐의 강도는 약하더라도 여전히 영향을 미칠 것으로 전망되는데요…!! 심지어 얼마 전 폭설이 내렸을 때는 스키를 타고 출근하고 직장인의 영상이 이슈가 되었습니다 ㅎㅎㅎ 그 정도로 눈이 많이 와서 많은
떼쓰기 금지! 협상의 승패를 좌우하는 한 끗 차이 (+양식공유) [김딴딴]
안녕하세요. 기초부터 딴딴한 투자를 이어나갈 김딴딴입니다. 임장을 하던 중 멘토님이 공유해주신 책 글귀가 저를 강력하게 사로잡아 최근 협상을 하며 느낀 점과 실제 협상 과정에서 활용할 수 있는 양식을 공유하고자 합니다. "체로키 인디언에게 전해져오는 이야기가 하나 있다. 사람의 마음속에 존재하는 두 마리 늑대에 관한 이야기다. 첫 번째 늑대는 긍
대출규제 있다고 투자 못하나요?! 현재 전세대출상황을 은행별로 다 알아봤습니다. [용미27]
" 2024년 11월 현재도 전세레버리지 투자는 가능합니다!! " 안녕하세요. 용미27입니다 ^^ 최근에 서울 2호기를 했습니다. (경험담은 아직 작성중에 있습니다 ^^;;) 먼저 소식을 들은 동료분께서 이런 질문을 하셨습니다. "용미님, 전세자금대출 규제 있는데 어떻게 투자하셨어요?!" 24년 11월 국민은행에서 조건부전세자금대출을 재개하려다가 기존대
현재 시점 가장 좋은 투자를 하는 방법 [김인턴]
"막상 네이버 부동산을 보면 투자금을 초과하는데 어떻게 해야하나요?" "지금 가진 종잣돈으로 어디에 투자를 해야할지 모르겠어요" "많이 올랐다고 하는데 그래도 서울을 봐야하지 아니면 수도권으로 눈을 돌려야할지 어려워요" 얼마남지 않는 2024년 올해 안에 투자를 하겠다고 다짐했지만 위와 비슷한 고민이라는 벽에 막혔다면.. 아마도 이 글이 도움이 되실겁니
내집마련 중급반 오프닝 강의 후기 [아침이좋아]
과제1. 오프닝 강의 수강 후기 작성 내집마련중급반은 올해 2월에 들었는데 재수강을 하게 되었습니다 그 당시 1월에 들은 내마기가 전부였던 저, 거주보유 분리라는 것을 처음 알게되었고 강의에 나온 단지들 중에 마음에 드는 곳을 직접 가봤습니다. 그 중 하나가 투자까지 이어질 뻔 했지만 집주인의 변덕으로 하지 못해서 아쉬웠던 기억이 있네요ㅎㅎ 이제는 기초 강
'시세는 매일 보긴 하는데 지역의 큰 흐름은 보이지 않아요' 라는 고민을 하고 있다면 [김인턴]
"시세 트래킹은 매일하는데 어떻게 봐야할지 모르겠어요" "앞마당의 흐름을 어떻게 하면 확인할 수 있을까요?" "매달 보는 가격이 크게 달라지는게 없는 것 같은데 어떻게 해야 뭐가 보이는 걸까요?" 한번쯤 이런 고민해보셨죠? 그렇다면 이렇게 한번 해보세요. 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되어드리는 김인턴입니다. 우리가 시장을
<대출규제 속 투자하기> 매매전세 진행절차 및 특약사항 한판정리 [쟈부쟈]
매도인 - 신규 임차인 전세 계약 후 매수인이 승계하는 조건으로 투자진행 시 * 진행절차와 확인사항, 계약서 특약사항까지 바로 참고할 수 있게 함께 정리해 두었습니다. 안녕하세요. 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다. https://n.news.naver.com/article/009/0005388411 조건부 전세대출을 재개하려다 멈추었다는 오늘자 따
지긋지긋한 전세대출이자...이 방법으로 연 50만원 아꼈습니다.
안녕하세요. 재테크 관련 정보를 쉽게 풀어주는 월부에디터입니다 🙂 최근 잦은 금리 변동과 대출 규제로 인해 혼란스러움을 느끼고 계실텐데요. 뉴스만 봐도 ‘금리 인상 최대폭’ , ‘시장 불안정’, ‘대출 규제 강화’ 와 같은 소식들이 넘쳐나면서 쉽게 방향을 잡기 어려운 상황입니다. 여기에 더해 기준금리는 하락했지만 은행들이 자율적으로 금리를 조정할 수 있게
[먹보의남편] 학군지 시기별 임대 수요에 대한 정리
안녕하세요! 먹보의남편입니다. 혹시 학군이 좋은 지역에 앞마당을 만들 때 10월 ~ 2월에 전세 수요가 많다는 이야기를 현장에서 들어본적이 있나요? 저는 지난 여름 포항과, 광진구를 앞마당으로 만들며 이런 이야기를 많이 들었습니다. 실제 이렇게 특정 월에 거래가 많이 일어나는 그리고 이것이 사실이라면 투자와 관련해서 어떻게 연결해야 하는지 배운 것을 글
[게리롱] 단지임장 OOO세대 이상을 다 보는 게 맞나요??
안녕하세요. 게리롱입니다. “단지임장은 300세대 이상은 다 해야된대요” “아닌데? 서울은 200세대 이상도 봐야한다던대요??” “아닐걸요?? 300세대 이상만 해도 단지가 120개인데요??” 그래서 결론적으로 단지임장은 도대체 몇세대 이상을 다 봐야하는지..? 이제 막 임장을 시작하시는 분들을 가장 고민스럽게 만드는 난제 중 하나일 겁니다ㅎㅎ 오늘은 단지
나눔글7. [사달라] 달라시리즈7 ★25개구 트레킹★ Click 한번으로 매매,전세,투자금,전세가율 자동으로 그리기
안녕하세요 달라도 너무 다른 사달라(SADALa)입니다~! 이번 서울기초1강에서는 서울 25개구의 매매, 전세, 전세가율, 투자금을 트레킹하여 기준 전세가율 이상인 지역 내에 투자할 수 있는 단지를 찾는 것을 보고, 매달 쉽게 트레킹 할 수 있는 방법을 생각하여 만들게 되었습니다. 부동산 지인에서 일일이 옮겨 적지 않아도 클릭 한번에 자동으로 띄워주는 25
