열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 97조 플라잉팬]

역시나 인사이트가 있는 강의.

1. 지금은 좋은 시기, 기회다.
2. 근로소득이라는 앞바퀴와 자본소득이라는 뒷바퀴로 움직이는 것. 물론 두 바퀴를 모두 굴리려면 거쳐야 할 과정이 있다.

이 두가지를 마음에 심고 강의를 듣기 시작합니다.

” 미래 최고의 예언자는 과거“

두려워 말고 지금이 기회일 수 있다. 출렁이는 시기를 잘 활용하면 기회가 되기 때문이다.

예를 들어 노원과 강남을 비교하면 등락의 시차가 발생한다. 시차를 이용한 투자 가능!

송파는 급반등, 다음 타자인 판교 등으로 눈 돌리면 기회 있을 수 있다는 예시.

그렇기에 핵심지부터 임장해보자. 임장한 것과 안 한 것의 큰 차이가 있다.

올해/내년을 잡으면 강남 1시간도 1억 내 투자 가능한 기회 있을 수 있다.

”상승장에서 많이 오른 아파트가 하락장에 많이 빠진다“

조정이 없던 지역은 조정 받는다. (조정 받지 않은 것, 저가치 지역/물건 제외)

서울외곽 아파트(강남 1시간), 전세가 60% 이상, 2-30% 조정받은 단지

전고점 대비 30% 하락 아파트

”세상은 하수에게는 지옥, 고수에게는 수익 기회!“

저평가 사이클에 투자. 서울 오르고 지방 계속 안 오르면 지방 사야 함, 지방 오르고 서울 보합 길어지면 서울 사기 시작해야 함.

”강아지는 주인을 못 벗어난다“!

투자에 이어 경제적 자유로 향하는 길을 살펴봅니다.

연 생활비의 25배가 경제적 자유를 위해 필요한 돈이다.

(월 생활비의 300배)

돈버는 기계 만들기->

연수익 10% 이상 시스템 만들기 (알파투자), 배당주/S&P 500투자는 연수익 10% 이하(베타투자)

독강임투인! 앞마당 50개(5년), 실전투자 30건(10년), 독서 500권(10년), 강의 10개(2년), 인맥까지.

회사일 하는 것처럼 투자도 공부하고 일해야 한다.

** 나의 행복10계명

1. 병원에 가지 않고, 몸이 불편 없이, 마음의 걱정 없이 건강 한 것이 행복
2. 가족 모두 편안하고 안정되게 생활하고 있다는 것이 행복
3. 새로운 곳에서 새로운 인사이트를 발견하는 행복
4. 여러가지 기회로 사람들에게 긍정적인 영향력을 줄 때의 행복
5. 일터에서 만족하며 성장하고, 주변 사람들과 나눌 수 있을 때의 행복
6. 경제적 자유를 향해 가시적인 성과를 내며, 포기하지 않고 길을 걷는 것의 행복
7. 전 세계를 다니며 새로운 것들을 발견하고, 새로운 배움을 할 때의 행복
8. 나 자신을 사랑하고 가꾸고 자신감을 가질 수 있는 여유의 행복
9. 미래에 대한 긍정적 믿음을 유지하고 에너지를 잃지 않는 것의 행복
10. 경제적 자유를 이루는 과정에서의 투자자로서의 행복