투자할 때 이런 생각은 절대 도움 안됩니다

안녕하세요 줴러미입니다 투자를 시작하게 되면 자주 드는 생각 3가지가 있습니다 그런데 이 생각은 내 투자 생활에 전혀 도움되지 않습니다 이 생각만 안하더라도 투자 생활하는데 걱정없이 해나가실 수 있을 겁니다ㅎㅎ 생각1. 왜 하필 내가 부동산에 관심 갖으니까 시장이 이래? '왜 내가 시작하니까 규제가 터지지?’ ‘왜 내가 시작할 때가 이미 많이 오른 시장일까

[호야혜] 전화임장(전임) 두렵지않아! 꿀팁 방출, 그냥 따라해보자! #전임 극복하기, #전화임장 방법

안녕하세요, 힘들면 더 힘내! 호야혜 입니다. 매번 새로운 조원들을 만나면서 항상 듣는 단골 질문은 전화임장 어떻게 해요? 전화임장 무서워요.. 그래서 조금이라도 편하게 시작 하시라고 그냥 무작정 따라하기!! 두렵지 않습니다. 어렵지 않습니다. 그냥 가족과 통화한다고 생각 하고 편하게 하시면 됩니다. 지금 당장 어려울 수 있지만 10통화만 해봐도 뭐야 어렵

인구가 감소해도 지방의 이런 부동산은 오를겁니다.

안녕하세요. 대한민국 1호 초이스 헬퍼 & 부동산 가치평가사 '시크릿브라더'입니다. 오늘은 지난 포스팅에 이은 [인구 감소와 부동산의 상관관계 2탄]입니다. 지난 포스팅 마지막에 이런 질문이 남았었죠. 그래도 기왕이면 지방보다는 서울&수도권을 사는 게 좋지 않을까요? 이 질문에 대한 답을 지금부터 드려보겠습니다. 1. 무조건 서울&수도권이 정답은 아니다.

인구 적은 지역 투자, 이 세 가지만 알면 두렵지 않습니다 [멤생이]

안녕하세요 멤생이입니다 :-) 소액 투자로 고민 중이신 분 많으시죠. 광역시부터 지방 소도시 투자까지 소액투자로만 찾아다녔던 경험이 있기에 정말 그 마음 너무 잘 알것 같습니다. 그런데 이런 이야기를 주변에서 자주 들어요. 연식 조금만 오래되면 그냥 패스해도 될까요? 지방 소도시는 아예 안 볼 거여요. 무서워요. 과연 이게 맞을까요? 저는 오히려 인구가 적

시세지도, 이 전쟁을 끝내러 왔습니다 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 제가 예전에 임보를 작성하면서 가장 애먹었던 게 뭐냐 돌이켜보면 단연코, 시세지도라 말씀드릴 수 있을 것 같습니다. 아마 지금 서기반을 수강중인 분들도 공감이 많이 갈텐데요. 서기반의 기초템플릿 가형, 나형만으로도 충분히 그 활용을 할 수 있지만 조금 더 욕심이 나시는 분들을 위해 월부 5년차의 시세지도 작성법을 알려

627 규제 이후, 집값은 이렇게 움직이고 있습니다

안녕하세요! 월급쟁이의 행복한 노후와 내집마련을 돕는 재이리입니다. 오늘 아침 루틴으로 기사를 읽던 중 오늘은 유독 ‘부동산에 쏠린 자금, 주식으로 가야 한다.’ ‘이제는 부동산 팔 때다’ ‘부동산 때문에 한국은 망할 거다’ 등등의 댓글들이 눈에 띄더라구요. 그런 댓글을 보다 보니 지금이 진짜 기회구나 라는 생각이 더 짙어졌습니다. 1. 규제의 방향이 바뀌

투자로 연결되는 '단지임장' 이렇게 해보니까 폭싹 빠졌수다 [허씨허씨]

안녕하세요~!!! 학~씨 아닌 허씨 성을 가진 허씨허씨입니다. 오늘은 투자로 연결되는 단지임장에 대해 알려드리려고 합니다. 지난주에는 분위기임장 때 어떤 마음가짐으로 준비하고 준비 - 임장 - 귀가 시 해야할 것들을 핵심 위주로 알려드렸는데요. 글 하단에 분임 관련 글 링크 첨부해 놓겠습니다. 이 글로 '단지임장'에 대한 어려움이 조금이라도 해소되셨으면 좋

아파트 볼때 이 세가지만 보세요 (실패하지 않는 아파트 확인법)

안녕하세요. 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 많이 풀려, 임장하기 좋은 시간으로 바뀌고 있습니다^^ (봄이 오고 있네요) 오늘은 우리가 임장을 할때 가장 중요하게 보고 있는 아파트! 과연 우리는 이 아파트를 어떻게 보고있는지. 제대로 보고 있는건지를 다시 되돌아 보려고 합니다. 임장이 처음인분들이나. 익숙한 분들도 이런 질문들을 많이 합니다.

부동산 초보를 위한 임장 뜻과 다니는 방법! 3가지만 지키면 임장 성공!

단 10분으로 3가지나 얻어갈 수 있어요. 임장 안 가면 “최악의 집”을 살 수도 있어요. : 우리가 임장을 가야 하는 이유 부린이도 따라할 수 있는 임장 전/중/후 효율적인 방법 네이버 1위 부동산 카페 월부회원들이 말하는 최고효과 임장 아이템 리스트 임장 뜻과 우리가 임장을 다니는 이유 재정석의 결혼한 친구가 얼마 전, 배우자와 임장을 다녀오겠다고 말하

🏘️ 분위기 임장 루트 쉽게 그리는 법 (3분 정리)

안녕하세요! 5세반 아이 아빠 3세반 투자자 괭이부리말 입니다 ^^ 저는 이번달 서울투자기초반(새싹반)을 수강중입니다. 1주차 일정과 7시간 넘는 강의 시간을 보고 해내고 계신 모든 분들이 정말 대단하시다는 생각이 들었어요..! 첫 OT를 마치고 조원분들께 1주차 걱정되는 부분을 여쭤보았는데요. 일정이 고되다는 말씀보다 분임 방법과 루트를 잘 그리는 법,

[서투기13기18조 으니으닝] 극초보라도 분임루트는 그려보세요! 루트그릴 때 참고할 기본적인 정보!

안녕하세요 어제보다 한발짝 성장하고 싶은 으니으닝입니다. 빠르면 이번 주 늦어도 다음 주 주말이면 분위기 임장을 나가보실텐데요. 물론 훌륭하신 동료분들이 임장루트를 짜주시겠지만 본인이 스스로 루트를 짜고 가보는 거랑 타인이 짜준 루트만 받고 가보는거랑 눈과 머리에 담는게 다르다고 생각이 듭니다. 초보자도 루트를 짤 수 있도록 참고하면 좋은 글과 방법을 공유

천안 불당 지웰 더샵 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 60조 후회하는 코끼리]

✅아파트명 천안 불당 지웰 더샵 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 천안시 S 등급 종사자수 321,670명 가까운 아산시는 천안 인구의 절반 수준임에도 천안보다 높은 GRDP를 기록하고 있는데, 천안 인구의 상당수가 아산의 산업체에 근무하며 아산 GRDP에 기여하고 있다. 주요 산업지역은 삼성 SDI, 삼성 디스플레이 있다. 중소 도시 중 S 등급

내마중 2주차 과제 - 단지 입지분석(천안 서북구)

안녕하세요. 열심히 사는 사람들 열사사입니다. 이번 내마중 2주차 과제는 단지 분석 및 비교입니다. 조원분들과 함께 하는 지역은 "천안 서북구"이기에 "생활권 선호도, 연식, 환경"을 바탕으로 정리해보도록 하겠습니다. Step 1. 내집마련 후보 단지 기본 정보 적어보기 (1) 아파트 명 : 천안불당지웰더샵 세대수 : 685 입주 연도 : 2016년 위치

지금 돈 벌게 해주는 천안.청주 매수 노하우 (버린돌님의 천안.청주 특강)

'  안녕하세요 우도롱입니다. 지난주말, 소액투자의 성지 천안 청주 특강을 오프라인 현장강의로 듣고 왔습니다.  워낙 관심이 많은 지역이라 강의에 기대가 컸는데요. 중소도시 전체에서 시작해서 천안 청주의 단지 하나하나까지 어떻게 해야 투자할 수 있는지 명확하게 배우고 집으로 왔습니다. 지금은 광역시 아닌가요? 요즘 많이 들으시는 말씀 '지금은 좋은거

70억 부자 너나위가 2030에게 추천하는 인생책 12권 (🎁독서노트 양식 제공)

💌이 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요 70억 부자 너나위님이 실제로 도움을 받았던 재테크 도서 12권 리스트를 추천받을 수 있어요. 2025년 새해 독서 목표 달성을 도와줄 독서 노트 템플릿🗂️을 다운로드 하실 수 있어요! 2025년에는 진짜 책 읽는다 (진짜 진짜임) 안녕하세요 월부에디터입니다. 12월이 시작된 시기가 엊그제 같은데, 어느새 20

[공실쓰] 실쓰위키 #1, 한밤중에 전임 매임없이 층,호수 확인하는 법

 안녕하세요 함께 오래가고싶은 투자자 공실쓰입니다 저만 알기 아까운 정보들을 공유하기 위한 실쓰위키를 작성해보았습니다 *실쓰위키 : 나무위키처럼 정보를 제공함 더블체크 필수 얼마 전 동료랑 이야기하는데 싼 물건을 찾은 것 같다고 톡이 오더라고요 수도권 구축84가 3.9억 14층이라 싼 것 같은데 어떻게 생각하는가에 대한 질문이었는데요 앞마당은 아니라 싼가

초보임장러의 고군분투기 (임장지도 그리가, GPX활용, 임장팁)

▶ 초보임장러 ‘임장지도’ 만들기 개인적으로 ‘병원약국’이 많이 모여있는곳이 주요상권일 확률이 높더라고요. 그래서 그 부분을 중점으로 해서 분위기임장에 나섰습니다. 법정경계는 같이 붙어있는 지역일 경우에는 길 하나차이로 나눠지기 때문입니다. 또는 붙어있는 아파트라도 법정경계가 달라 배정학교가 전혀 다르더라구요. 출발지와 도착지는 이용교통편에 따라 지하철역,

2억으로 강남·판교 10분컷 아파트? 지금 여기, 안 보면 진짜 후회합니다..

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 강남과 판교까지 10분대에 진입이 가능한 지역에 2억으로 투자가 가능하다면..? 앞으로 다가오는 시장에서 꼭 알아두어야 할 지역은 어디일까요? 저라면 이 지역을 반드시 알아두고 지켜볼 것 같습니다. 왜 '이 지역'을 주목해야하는지 그 이유부터 먼저 정리해보겠습니다. #서

입지냐 신축이냐?? 평형이냐 연식이냐?? 단지별로 비교해봤습니다 [멤생이]

안녕하세요 멤생이입니다. 입지 좋은 구축 VS 입지 덜한 신축 구축 84 VS 신축 59 이런 비교평가 많이 헷갈리시죠. 저는 이 고민으로 하루에도 열번씩 질문 드렸던 사람입니다. 하루에도 열번씩 질문드리고 나서 알게된 점을 한번 정리해보겠습니다 :-) 입지 좋은 구축 VS 입지 덜한 신축 안양을 예로 들어 설명드릴게요. 안양은 범계역과 학원가와 가까운 평

매매와 전세의 시세 조사기준이 다른 이유는 뭘까? 🧐

이번에 시세 파악하는 강의를 보다가 , 매매와 전세의 시세 조사기준이 다른점이 궁금했다. 놀이터방에도 물어보고 블로그에도 물어본 공부한 내용은?! 매매는 내가 “직접 사서 오래 보유”할 자산! → 그래서 사람들이 **선호하는 층(예: 중간층)**이 비쌈. → 1~3층 같은 저층이나 꼭대기층(탑층)은 인기가 없어서 싸게 나옴. → 그래서 매매 시세를 볼 때는