[리치리나] 열반스쿨중급반에서 배운 진짜 독서법
열반스쿨 중급반에서 배운 진짜 독서법 안녕하세요~ 행복한 투자자 리치리나입니다 😊 6월, 저는 열반스쿨 중급반을 수강하고 있습니다. 중급반인 만큼, 지식만 얻는 데 그치지 않고 실천하고 성장하는 독서를 해보자는 다짐을 했어요. 이번 강의에서는 각 튜터님들의 진짜 독서법을 엿볼 수 있었는데요, 각자의 방식이 참 깊고도 실용적이어서 저 역시 따라 해보며 제
지금 당장 투자할 수 있는 임장보고서 결론 작성 방법 (+양식 공유)
임장보고서를 다 쓰긴 썼는데.. 어디에 투자해야할지 잘 모르겠어요.. 다른 사람들은 결론 프로세스를 어떻게 써나가는지 너무 궁금해요..! 안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 이제 3월도 며칠 남지 않았네요! 월말이 다가오며 대부분 임장보고서를 마무리 하고 계실텐데요. 월말 마다 임장보고서 결론 부분을 작성하며 어려운 분들이 참 많으실거라
얼마가 있는지도 중요하지만, 어디에 있는지도 중요하다
1. 똑같이 30억이 있어도 그 가치는 다를 수 있다. 똑같이 30억이 있어도 그 가치는 다를 수 있다. 아니 걍 다르다. 조상들에게 산을 6개 물려 받았다고 가정해보자. 산은 각 5억 정도다. 다만 거래가 잘 일어나지 않고, 평균 5년에 한번 거래가 일어났다고 가정해보자. 그럼 이 산 6개를 가지고 있는게 정말 순자산 30억의 가치가 있을까? 반면에
나이대별 부자되는 전략
1. 부자보고서는 금융자산 10억이상을 대상으로 한다. 즉 커트라인이 금융자산10억이상 이다. 우리나라 가구자산의 약70%는 부동산이다. 그러니 금융자산이10억 있다는 것은, 부동산 자산의 규모가 그보다 최소2배는 클 것이라고 추정할 수 있다. 그러니 이들의 순자산은 대략 30억이 된다. 즉 부자보고서 커트라인이 대략 순자산 30억(부동산20억, 금융10억
[용용맘맘맘] “대출, 서류 준비가 절반입니다 – 당신의 소득, 은행은 이렇게 봅니다”
안녕하세요 월급쟁이의 행복한 내집마련과 노후를 돕는 6년차 투자자 용용맘맘맘입니다. “혹시 대출 상담을 앞두고 ‘내가 준비한 서류가 맞을까?’ 하고 걱정해 본 적 있으신가요?” 내집마련과 뗄 수 없는 주제인 대출.대출. 대출 소득이 꾸준히 있지만, 막상 금융기관 앞에서는 머릿속이 하얘지기 마련입니다. 특히 직장인, 프리랜서, 자영업자, 무소득자(주부, 학생
[너나위] 투자 성공은 어디에서 오는가? (짧은 글이니 지나치지 마세요)
일전에 책을 읽다가 이런 문구를 보았다. “살아가며 성공의 꿈을 이루는 사람들은 성장의 단계마다 한계에 부딪친다. 성공이란 또 다른 환경에 놓이게 되는 것을 의미하며 그 곳에는 새로운 한계가 기다리고 있기 때문이다. 그러므로 지속적인 성공을 원한다면 새로운 한계에 맞설 각오를 해야 한다” 읽으며 내가 기존에 경험한 성공과 현재 겪고 있는 한계에 대해 생각하
초보 투자자를 위한 분위기 임장의 모든 것
"분위기 임장을 하라고 하는데 왜 해야하고 어떻게 해야하는 건지 모르겠어요" "분위기 임장을 가면 꼭 많이 걸어야하나요? 임장 경로는 어떻게 그려야하는 건가요?" "분위기 임장을 효율적으로 하려면 어떻게 해야하나요?" 이런 고민을 하시는 분들이 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요! 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김
딱, 한 장으로 입지와 집값이 보입니다 - 임장보고서에 꼭 넣는 장표 (ft. 예시 장표)
안녕하세요. 으으음입니다 :) 임장을 다니다보면 이런 생각이 들 때가 있습니다. "이 지역에선 여기가 좋은 거 알겠는데... 다른 지역이랑 비교해서는 어떨까?" 이전의 저를 포함한 많은 분들이 임장을 하면서 '임장지'에 집중해 깊게 파고들어 들여다보곤 합니다. 하지만, 그 지역만 깊게 들여다보는 것은 오히려 지역을 제대로 이해할 수 없습니다. # '입지'는
1억 더 버는 수익률 분석 방법💸
안녕하세요 부내나는 삶을 꿈꾸는 몽부내입니다. 많은 분들이 단지 수익률을 본다는 것이 어떤 의미를 가지는지, 어떻게 투자로 연결 지을 수 있는지 아직 막연하신 것 같습니다. 그러다보니 어떤 분들은 그저 숫자놀이가 재밌어서, 또 어떤 분들은 그냥 과제니까, 그냥,그냥,그냥 하는 분들이 다수인 것 같습니다. 하지만 수익률을 제대로 이해하고 이를 투자로 연결시킬
전농동 동아 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 125조 곧누리S2]
✅아파트명 : 전농동 동아 아파트 ✅위치 : 서울특별시 동대문구 전농동 ✅입지평가 1. 직장 : B등급 1) 종사자 수 : 14.6만 명 2) 사업체 수 : 4.3만 개 종사자수, 사업체수 모두 서울 평균에 미달하는 수준이라 직장으로 수요를 이끌기 힘들 것 같다. 2. 교통 : A등급 환승이라는 번거로움이 있지만 주요 업무지구까지 1시간 이내로 도달하여 직
같이 1시간 만에 아파트수익률 써 볼 사람? [영상첨부❤️] [열기74기 0조 파이어젤리]
안녕하세요 :) 열쩡, 열쩡, 열쩡! 파이어하고 월부에서 경제교육 할 자산가 파이어젤리입니다. 주말 앞두고, 이제 곧 아파트수익률보고서 과제 시작하실텐데요 ❤ 우선, 3강을 수강하시면 이 모든 고민은 해결 되실 겁니다. 저는 방법적인 측면을 가이드를 바탕으로, 알려드리기 위해 영상을 제작한 것입니다. 아파트수익률보고서 작성의 목적과 의미, 그리고 투자적으로
비전보드! 컴퓨터가 어렵다면, 직접 손으로 오리고 붙여볼까요~? [방나]
안녕하세요 전국 방방곡곡 앞마당을 만들 나, 방나입니다. 💚❤️ 3개월 전, 열기반을 재수강하며 1년 반 만에 비전보드를 업데이트하고 남편과 함께 점검했었는데요. 이번달 다시 열기를 듣게되면서, 다시 비전보드를 업데이트하기엔 시기적으로 너무 이르기도 하고… 바꾸기엔 너무 애매하기도 하고… 좀더 새롭게 비전보드의 의미를 되새길게 없을까? 고민 하다가 문득
나에게 딱맞는 서울 투자처 찾는 법 (무료 자료 포함)
안녕하세요. 라즈베리입니다. "서울이 기회라고 하는데 너무 넓고 봐야할게 많은 것 같습니다. 내 투자금에 딱 맞는 지역을 어떻게 찾으면 좋을까요?" 요즘 많은 분들이 가장 궁금해하시는 것 중 하나입니다. 그래서 오늘은 내 상황에 맞는 지역을 쉽게 찾을 수 있는 방법을 소개해드리려고 합니다. | 서울 투자, 나에게 딱 맞는 지역 찾는 법 준비물 : 부동산지
[그림토끼] 단임 준비와 나만의 엑셀표까지 한 번에(1탄)(feat. 트렐로, 시세지도)
안녕하세요 그림토끼입니다. 단지임장 가기 전 단지 루트짜고, 시세 따고, 시세 지도 그리고 트렐로에 단지 입력까지 할 일이 너~~무 많은데요. 많이들 사용하시는 푸르니푸님♥의 푸버리지로 시세 따고 시세 지도 그리고 트렐로 입력까지 간편하게 할 수 있는 방법이 있어 공유드리려고 합니다.^^ 사전 기본 작업 1. 시세 따기 푸르니푸님의 시세엑셀표와 모드나님의
[그림토끼] 임장루트가 처음이라면, 이렇게 그려보세요!(왕초보편)
안녕하세요 그림토끼입니다! 각 조에 임장팀장님이 계시겠지만, 임장팀장이 아니더라도 각자 루트를 그려보는게 좋다고 생각합니다! 그런데, 임장이 처음이신 분들은 루트를 그리자니 막막하실 것 같아 분임루트 그리는 방법을 설명해드리려고 합니다. 임장 루트 그리는게 처음이라 너무너무 두렵다, 다른거 너무 어려워보인다! 하시는 분들을 위한 글입니다. 임장 경험이 있으
현금 2-3억 있다면 서울 이곳으로 가세요. 제2의 여의도라 불리는 여기가 어디냐면..
💌이번 글 하나만 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! ‘제2의 여의도’로 불리는데 현금 2-3억으로 살 수 있는 ‘이곳’이 어떤 지역인지 알 수 있어요. 과거에 논밭이었던 이곳이 어느 정도로 확 바뀌었는지 볼 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요.
1-2억 있다면 서울 ㅇㅇ으로 가세요. (🎁필수 체크 아파트 가격 정리본 제공)
안녕하세요, 살기좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. (보고싶었어요) 요즘 서울 집 값이 점점 오르고 있다는 기사가 쏟아지더라고요. 이런 기사를 볼 때마다 이런 생각이 듭니다. ‘내가 가진 돈으로 살 수 있는 서울 아파트는 이제 없겠구나’ 하지만 이 월동여지도, 또 서울 지역을 샅샅이 뒤져서 저렴하면서 살기 좋은 지역을 찾아냈습니다. (훗😎) 서울
재테크 초보인데요.. "이것”도 모르고 투자했다가 피봤습니다. 2025년에 다시 시작하려는데..
재테크 초보인데.. 그냥 바로 주식이나 부동산 투자해도 괜찮나요? 신용카드 쓰지 말라던데 진짜인가요? 적금 말고는 대체 뭐하죠? 요즘 이런 고민이 참 많죠. 심지어 재테크 초보인 어느 직장인 분은 월급으로 예금만 10개를 만들었다고 하소연을 하기도 했어요! 재테크 어떻게 해야 할까? 재테크는 이제 선택이 아니라 필수라는 인식이 커진 요즘. 우리 모두 직장인
