몇달 지나면 매물기억이 안난다고요? 매물임장 후 임보에 반드시 남겨야 할 것들 [반나이]

안녕하세요! 자신과의 약속을 지키는 투자자 반나이 입니다! 렵사리 부동산 사장님에게 매물을 예약하고 하루종일 다 봤는데... 몇달 지나서 다시 임장보고서를 펴보니 매물 무엇을 봤는지 기억도 안나고... 1등만 덜렁 뽑혀있고... 그때 있던 느낌들 다 없어지고... 남는게 없던 경험 있으신가요? 매물임장을 하고 임장보고서에 반드시 남겨야 할 것들!! 몇달

[먀먀둥이] 4월 임장보고서

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 88조 해밀s]

안녕하세요 해밀s입니다. 내집마련 3주차 강의는 너나위님의 강의였습니다. #내집마련 실전의 모든 것. 3주차 강의는 내집마련을 위한 실전 단계에 대해 A-Z까지 꼼꼼히 알려주셨습니다. 부동산을 가기 전-후에 체크할 사항들, 계약 과정에서 체크해야 할 사항들에 대해 배울 수 있었습니다. 그동안 많은 매임을 해왔었고, 배운대로 해오고 있다고 생각했는데, 강의를

해밀s의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 46기 88조 해밀s]

안녕하세요. 해밀s입니다. 지난주 토요일 3주차 과제를 위해 조원분들과 함께 부동산을 방문하였습니다. 저희 조원분들은 아직 부동산 방문 경험이 많이 없으셔서, 함께 동행하여 부동산을 방문해보는 시간을 가졌습니다. 아쉽지만, 거리가 먼 조원분들, 해외를 가시는 조원분은 함께 하지 못했습니다 ㅠㅠ (다른 강의에서 꼭 함께해요 ^^) 6억대, 7억대, 8억대,

해밀s의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 46기 88조 해밀s]

안녕하세요. 해밀s입니다. 2주차 과제 제출합니다. 1.지역 선정하기 아파트 명 : 장안힐스테이트 세대수 : 859세대 입주 연도 : 2007년 위치 : 서울시 동대문구 장안동 2.입지 요소별 등급 구분하기 1)직장 분석 ∨동대문구 종사자수는 13.8만명, 사업체수는 3.1만개입니다. ∨동대문구가 속하는 4군의 지역들은 마곡을 품고 있는 강서구를 제외하고는

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 88조 해밀s]

안녕하세요 해밀s입니다. 내마반 2강은 자음과모음 멘토님의 강의였습니다. 어떤 과정에서 듣든 멘토님의 강의는 늘 최고십니다ㅠㅠ 많은 내용을 배웠지만, 강의에서 인상깊었던 내용만 간단히 작성해보겠습니다. #예산 천장을 열기!! 현재 수도권 & 지방 입지와 가격에 대해 설명해주셨습니다. 멘토님의 설명을 들으며, 가보고 싶은 지역이 수두룩.. ^^ 저는 서울 투

2024년 봄 분양예정 단지 총정리 (서울, 경기도, 부산)

안녕하세요. 해밀s입니다. (작성일 : 4/20) 봄철 성수기 아파트 분양시장이 열릴예정입니다! 권역별로는 ▲수도권 13곳, 1만2798가구(일반 1만426가구) ▲지방광역시 11곳, 1만932가구(6506가구) ▲지방도시 7곳, 5789가구(일반 5560가구) 등입니다! 봄 분양시장에 관심을 갖는 이유는 분양가가 계속 오르면서 분양을 늦게 받을 수록 부

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 88조 해밀s]

안녕하세요. 해밀s입니다. 전 2년만에 내집마련반을 재수강 하게 되었습니다. 명불허전 너나위님의 강의! 어마어마한 인사이트가 꾹꾹 눌려담겨진 강의였습니다. 2년전 처음 강의 들었을때는 이해하지 못하고 넘어간 부분도 많았는데, 확실히 아는만큼 이해하는게 다르구나를 느꼈습니다. #기준과 원칙 제일 좋았던 부분은 내집 마련을 위해 스스로 기준을 세울 수 있는 방

해밀s의 내집마련 예산 계산 및 후보단지 정리하기 [내집마련 기초반 46기 88조 해밀s]

안녕하세요. 해밀s입니다. 내마반 1주차 과제 내집마련 예산 계산 및 후보단지를 정리해봤습니다. # 내집마련 예산 계산하기 원천징수 영수증을 확인해서 세전 세후 소득을 넣고, 현재 가진 종잣돈을 모두 파악했습니다. 정책대출은 아쉽게도 해당이 안되네요. 일반대출 확정!! 생활비와 대출금리, 상환기관 확인! 일반대출로 대출가능액 확인! 비규제지역 - 대출 가능

[월부학교 겨울학기 이 구역의 도른 BOB 반 해밀s] 3월 임장보고서

[너나위] 수원집 팔고 마용성광으로 간 사나이

대부분 일반 사람은 말도 안 된다는 생각을 하는 일일텐데 가능성을 제시한 월부를 신뢰한 당신. 험난한 과정중에 '이게 진짜 되는걸까' 스스로를 의심했을텐데 뚝심있게 밀고나간 당신. 더 나은 선택지를 고민하라는 튜터님들의 말에 좌절하는 것이 아니라 존중하고 감사할 줄 아는 당신. 다른 이들에게 그 가능성의 증거가 되어주고 싶은 당신. 글을 읽으며 그런 마음이

[월부학교 겨울학기 이 구역의 도른 BOB반 해밀s] 6강 수강후기

안녕하세요 해밀s입니다. 월부학교 6강은 자음과모음 멘토님의 강의였습니다. 멘토님께서는 현재 시장 상황을 진단해주셨고, 수강생들의 질의응답으로 강의를 진행해주셨습니다. 투자자로서 매수,매도 운영방법과 목표를 이루기 위한 태도와 마음가짐까지.. 투자의 모든것에 대하여 알려주셨습니다. 늘 감동가득 주시는 자음과모음 멘토님의 강의를 들을 수 있어 감사하고, 행복

[망구] 5년차 투자자, 99번째 슬럼프에서 벗어난 과정

5년차 투자자, 99번째 슬럼프에서 벗어난 과정 안녕하세요 망구입니다. 아무리 책상 앞에 앉아있어도 어떤 일도 손에 잡히지 않고, 이전에는 즐겁게 하던일도 괜스레 시큰둥해지고, 뭘 해도, 뭘 먹어도, 뭘 봐도 즐겁지 않은 때 그런시기를 우리는 보통 '슬럼프' 라고 부릅니다. 그리고 월급쟁이 투자자로서 힘든 직장 생활과 투자생활을 해나가다보면 쉽게 이런 시간

[망구] 아파트투자, '1등 뽑기 로직'을 찾는 분들을 위한 글

'1등 뽑기 로직'을 찾는 분들을 위한 글 안녕하세요 망구입니다. 튜터링과 코칭에서 가장 많이 나오는 질문은 '1등 뽑기' 에 관련 된 것 입니다. 그리고 이렇게 질문을 하는 분들이 많아요. '제 1등 뽑기 로직이 맞는 걸까요?' 오늘 글에서는 이 질문에 대한 생각을 말씀드리려 합니다. 1등 뽑기 로직은 없어요 1등 뽑기 로직을 찾는 분들께는 죄송하지만

[해밀s] 40대 워킹맘 투자자의 첫 월부학교 생활 적응기

안녕하세요 워킹맘투자자 해밀s입니다. 우당탕탕 제 첫 월부학교 생활을 복기해보고자 합니다.  학교 목표 : 후회없는 3개월을 보내자 전 21년 10월 월부 강의를 처음 들었고, 계속된 광탈로 인해, 월부시작 2년만에 겨우 지투반 수강도 할 수 있었습니다. 휴가를 쓰고 피씨방에 가서 광클신청을 해도 매번 실전-지투반 신청도 떨어졌던 저였기에.. 월부학교

실화냐... 고도제한 걸려서 아파트 옥상을 깎는다구요?!?!?

안녕하세요! 오늘은 화제의 아파트 소식을 전해드립니다! 지어놓고보니 고도제한에 걸린 위기의 아파트!! 어떡하죠? 고도제한에 걸린 만큼 아파트 옥상을 깎아냈다고 하는데요.... 침대 사이즈에 맞지 않아서 내 발을 자른다는 프로크루테스가 생각나는 그런 소식입니다!! 화제의 단지는 바로 김포고촌양우내안에 입니다 김포고촌양우내안에 🌱위치🌱 김포시 장자로 31번

[송도 부동산] 송도자이풍경채그라노블 청약 총정리 (경쟁률,분양가,모집공고문)

[송도 부동산] 송도자이풍경채그라노블 1순위 청약 오늘! (경쟁률,분양가,모집공고문) 작성일 24.03.12 안녕하세요~! 모도링입니다 :) 인천 송도 11공구에 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 최대규모의 신축 아파트가 들어오는데요, 오늘 드디어 1순위 청약이라고 합니다. 어제 있었던 특공경쟁률부터 분양가, 입지, 청약일정, 평면도, 모집공고문 등 자

[강동구 부동산] 더샵 둔촌포레 경쟁률! (+분양가, 모델하우스, 평면도, 입지, 당첨자발표일?)

안녕하세요 해밀s입니다. (작성일 : 24.03.13) 오늘은 더샵 둔촌포레 경쟁률 소식입니다. 더샵둔촌포레 개요 명칭 더샵둔촌포레 주소 서울시 강동구 동남로 49길57 입주 2024년 11월 동수/층수 지하 2층~지상 14층, 8개동, 총 572가구 규모 세대수 조합원 물량 498가구 일반분양 74가구 ▲84㎡A 26가구 ▲84㎡B 26가구 ▲112㎡ 2

안녕하세요 먀먀둥이입니다. 💕

닉네임 안녕하세요 말과 행동에 힘이 있는 사람 먀먀둥이입니다. 닉네임 뜻은.. 사랑둥이 + 귀여운 의성어 '먀' 의 합성어입니다 ♡ (대충 귀여운걸 좋아하는 사람이라는 뜻^^) 거주 지역 어디에 살고 계신가요? 저는 대구에서 태어났고 현재는 경기도 화성시 동탄2신도시에 거주중이며 6년후 송파구 잠실로 이사할생각입니다. (잠실 주민 모여라♡) 관심사 요즘 관

[월부학교 겨울학기 이 구역의 도른 BOB반 해밀s] 5강 후기 (선배님들의 강의)

안녕하세요 해밀s입니다. 월부학교 5강은 선배님들의 강의였습니다. 바로 제 검색 TF 선배님인 식빵파파님과 내꿈찾님이 강의를 준비해주셨습니다. 두분 다 강의를 너무 잘하시고, 찐 경험에 의한 노하우들을 대방출 해주셨는데요. 정말 많이 배울 수 있는 강의였습니다!! 나의 포포는? (내꿈찾 선배님 강의) 먼저, 내꿈찾 선배님이 강의를 해주셨습니다. 강의에서 포