내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

[다음 달 어디 가지?] 25년 8월 서울/경기 중위 매매가, 투자금 계산 (떠라링)

안녕하세요 기복없이 꾸준한 투자자가 되고 싶은 떠라링입니다 당장 다음 달에 임장지 어디 가지? 내가 가진 종잣돈으로 어디 가면 되지? 고민해보신 적 있으시죠? 많은 분들께서 다음 임장지나 투자 지역을 정할 때 “평균 매매가”와 “평균 전세가”를 보실 텐데요 물론 참고하면 좋은 데이터이지만, 평균 가격으로 하면 가장 높은 가격과 가장 저렴한 가격의 영향을 받

역대급 대출규제 9가지, 당장 내일부터 시행! 앞으로 부동산 시장은 '이렇게' 됩니다

안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 출처 : YTN 2025년 6월 27일인 오늘, 정부가 고강도 대출규제 조치를 전격 발표했습니다. *내일(28일)부터 즉시 시행* (단, 6월 27일 이전 계약 체결 혹은 대출 접수 완료한 경우 → 기존 규정 적용) 그 중심에는 ‘수도권 주택담보대출 한도 6억 제한’ 이라는 사상 초유의 정책이 자리

셀프 전세계약을 진행하려는데요

안녕하세요! 투자했던 물건의 세입자 만기일이 3개월정도 남아 물어봤더니 더 살고싶대서 갱신청구권을 쓰고싶어했습니다. 그래서 부동산을 끼지않고 셀프로 갱신 계약을 하려는데 (기존에 세입자는 은행대출을 하신상태고, 상승된전세금은 대출없이 본인이 구해놓은 상태입니다.) 만약에 세입자가 세무서나 법원에 따로 신고하지 않고자 하는 상황이면(귀찮아서…) 제가 신고해야

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 광주광역시 광산구 임장보고서

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 유니10억] 3주차 임장 보고서

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 광주광역시 광산구 3주차 임장보고서

지난주에 광주광역시 광산구에서 하남,운남지구 아래쪽에 있는 선운동, 월곡동, 산정동을 임장했습니다. 임장하고 나서 총 7개의 단지를 분석했습니다. 전체 생활권에서 약 10%정도 분석했는데, 나머지 단지들도 모두 분석한다음 4주차 과제 제출할때 함께 올리겠습니다. 마지막 주 까지 파이팅하겠습니다!!

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 투자에 확신을 심어줄 단지임장!

3주차 강의를 듣기에 앞서 이번 3주차 강의에서는 코크드림님을 만날 수 있어 기대가 되었습니다. 코크드림님은 아직 정규강의에서 뵙지 못했고 월부라이브에서만 뵈었는데 특유의 유쾌함이 매력적이셔서 강의 오픈까지 기다려졌습니다. 이번 수강후기 역시 느낀 점과 적용할 점 두가지로 나눠서 작성하겠습니다. 강의를 들으며 느낀 점 - 지난 1,2주차 강의를 듣고 분위기

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 질산염] 2주차 임장 보고서

광주광역시 광산구 임장보고서[실전준비반 70기 115조 킵고잉3335]-2주차

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 광주광역시 광산구 2주차 임장보고서

광주광역시 광산구 2주차 임장보고서입니다. 조장님, 조원님들과 함께 분임, 단임을 다녀오고난 후 광산구의 생활권을 크게 5개(1. 수완.신창, 2. 첨단, 3. 선운, 4. 하남,운남, 5. 송정)생활권으로 나눠 각각의 아파트에 시세파악 했습니다. 300세대 이상, 전용 84와 59타입 위주로 했습니다. 시세파악을 하고나니 구축이 많아 가격 자체가 낮은 단

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 항상 온화한 권유디님!

실준반 2주차 강의를 수강하기 전 1주차에 너나위님의 강의를 수강하고 본격적으로 임장보고서를 잘 쓰기 위한 기준들을 2주차 강의에서 수강할 생각에 주말동안 분위기 임장을 마치고 설레는 마음으로 기다렸습니다. 권유디님은 작년(2024년) 지방투자기초반에서 강의를 들은 후 약 1년만에 강의르 뵙는거라 기대감은 더더욱 컸습니다. 이번 수강후기는 크게 느낀 점과

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 광주광역시 광산구 1주차 임장보고서

광주광역시 광산구 임장보고서(가형)입니다~! 2,3,4주차 임장보고서도 잘 쓰도록 노력하겠습니다^^ 더운 날씨에 모두 파이팅입니다!!

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 질산염] 너나위님 방향을 제시해 주셔서 감사합니다!!!

실전 준비반 강의를 24년 1월에 듣고 1년 6개월 만에 다시 수강하였습니다. 항상 지투기, 지투실에 밀려서 적어도 1년에 한번씩 듣자고 다짐 했는데 너무 밀려버려서 자주 듣던 다른 강의들도 엄청 많이 바뀌어서 놀랬는데 강의가 어떻게 바뀌었는지 정말 궁금했습니다. 강의 후기는 한줄로 "너나위님 방향을 제시해 주셔서 감사합니다!!!" 작년 강의를 듣고 말씀해

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 언제나 우리를 걱정해주는 나위형!

기다렸던 1주차 강의 실전준비반을 기다리며 신청한다음 오프닝 강의를 듣고 1주차 강의를 기다렸습니다. 너나위님 정규강의를 오랜만에 듣는다 생각하니 더욱 설레는 마음이었습니다. 냉철하고 명쾌한 분석, ‘잃지 않는 투자’ 강의를 시작하며 개인적으로 가장 궁금했던 6.27. 부동산 대책에 대해 냉철하고 명쾌하게 분석해주셨습니다. 대출규제를 주로 다루었던 이번 대

[공지] 열반스쿨 실전반 32기 MVP 발표🎉

2025년 8월 열반스쿨 실전반 32기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동 속에 마무리되었습니다. 권유디님, 용용맘맘맘님, 나알이님, 김인턴님, 주우이님 5분의 강사님의 따끈따끈한 경험을 바탕으로 한 유익한 강의! 그리고 28분의 튜터님과 함께한 찐한 튜터링! 버린돌님, 운조님, 스위밍풀님, 반나이님, 허씨허씨님, 함께하는가치님, 성공루틴님, 삶은일기님

[이벤트 투표] 월부에서 '여기' 지역 분석 강의 해주세요! (댓글 달아주시면 오프강의 초대 특전 🎉)

안녕하세요! 월급쟁이부자들입니다. 월부 지역 특강을 정말 많은 분들이 찾아주시는데요. 여러분의 투자와 내집마련에 조금이라도 도움이 되고픈 마음에 💌 오늘은 지역 분석 강의 투표 이벤트를 진행합니다! 듣고 싶은 강의 투표하고 오프라인 참여하는 방법 1) 어떤 지역 강의가 듣고 싶은지 투표해주신 후 2) 해당 지역 분석강의를 듣고 싶은 이유를 댓글로 적어주시

질문해결1_잔금일 체크리스트 [두잇나]

안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 최근 잠시 거래가 멈춘 시기, 혼돈의 시기 등의 시간을 보내면서 투자를 이어가시고 있으신 분들이 많은데요. 오늘은 잔금을 처음 쳐봐서 어려워 하시는 분들에게 잔금일의 혼란을 겪으시지 않으셨으면 하는 마음에 몇자 적어보게 되었습니다. 부동산 Q&A의 네이피 님의

다주택자가 목표라면, 반드시 알아야할 셀프 전세 계약 총정리 (+양식공유)

안녕하세요 갱지지입니다. 날씨가 많이 풀린 요즘입니다😊 저는 이번달에 투자물건 전세 재계약을 하게되었는데요. 임차인과 셀프 재계약을 하게되어서 그 과정을 복기해보고 정리해서 공유하고자 글을썼습니다. 다주택자가 목표라면 “셀프 전세 계약 방법"은 반드시 알아야할 것 같아요👀 쉽고 빠르게 계약까지 마무리 할 수 있거든요! 전세 재계약 순서 셀프 재계약이라고

광주광역시 광산구 정리하고있어욥!