6.27 대출규제가 지방 아파트 투자에 미치는 영향은? (feat. 지방 아파트 이제 오르나요?)
안녕하세요 :) 잔쟈니입니다. 최근 발표된 대출 규제 정책과 관련해 부동산 현장이 혼란스럽습니다. 매수를 계획한 분들, 전세를 맞춰야 하거나 전셋집을 구하는 분들 등 많은 분들이 자금사정에 변화를 겪으며 어렵고 불확실한 현실을 마주하고 있습니다. 상황이 이렇다보니 특히 수도권 아파트를 매수하는 분들은 이런 시기에 집을 사도 괜찮은 건지, (투자하신 분들의
DSR 3단계 스트레스 금리 이거 보면 끝! 대출전략 총정리
DSR 3단계 스트레스 금리 총정리 3줄 요약 2025년 7월 1일부터 스트레스 DSR 3단계가 전면 시행돼요. 대출 한도 산정 시 1.50%의 스트레스 금리가 적용돼서 개인별 대출 한도가 현재보다 크게 줄어요. 개인별 현명한 대출 전략을 세우는 법은? 주택 구매 시점 조정, 소득 증빙 등이 있어요. 스트레스 DSR 3단계가 7월 1일부터 시행됩니다. 대체
전세 만기 5개월 전, 임차인분께 연락드려야 한다던데..!! (ft. 전세 재계약 경험담 50선 첨부) [챈s]
안녕하세요 기회(chance)를 잡는 투자자 챈s입니다:) 1호기 만기가 다가오는구나 전세 재계약 할 때 5개월 전에는 대응해야 한다는 거 같은데 뭐부터 해야하지??? 최근들어 1~2년 전 1호기를 하신 분들께서 전세 만기가 돌아오면서 전세 재계약을 할지, 아니면 매도를 하고 수도권 쪽으로 갈아타기를 할지 고민을 하시는 분들이 꽤 계신 것 같습니다! 이때
전세 사는 사람들 99%가 가장 흔하게 하는 착각
안녕하세요, 월부에디터입니다. 오늘은 월부TV의 190만 구독자 중 한 분께서 집을 사셨다는 소식을 듣고, 너나위님과 함께 집들이를 가본 이야기를 적어보려고 해요. 실제로 방문했을 때 너나위님은 진짜 두루마리 휴지를 사오셨답니다. 그래서 너나위님과 방문한 구독자 분의 집은 어디? 함께 방문한 아파트는 성북구 월곡동에 위치해있는데요, 큰 단지가 쾌적하고 깔끔
극 초보를 위한 시세트래킹 하는 방법
안녕하세요 :) 최근 동료분께서 시세트래킹하는 방법을 알려달라고 하셔서 글로 한번 남겨볼까 합니다 시세트래킹을 처음 해보시는 분들을 위한 글이니 이미 하고계신 분들은 스킵하셔도 됩니다 ㅎ # 시세트래킹을 하는 이유(이거 왜 해야되죠??) 시세트래킹이란, 내가 한달동안 뽀갠 앞마당에서 단지를 몇개 선정한 후, 평형별 매매가와 전세가를 기입하고 매 달 날짜를
아파트 볼때 이 세가지만 보세요 (실패하지 않는 아파트 확인법)
안녕하세요. 월부의 워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 많이 풀려, 임장하기 좋은 시간으로 바뀌고 있습니다^^ (봄이 오고 있네요) 오늘은 우리가 임장을 할때 가장 중요하게 보고 있는 아파트! 과연 우리는 이 아파트를 어떻게 보고있는지. 제대로 보고 있는건지를 다시 되돌아 보려고 합니다. 임장이 처음인분들이나. 익숙한 분들도 이런 질문들을 많이 합니다.
집 팔까? 말까? 집 팔려고 할 때 손해보지 않는 4가지 법칙
안녕하세요 게리롱입니다. 모두 설연휴는 잘 보내셨나요? 연말, 연초에 이것저것 챙겨야 할 것들이 많다 보니 저도 오랜만에 칼럼을 쓰는 것 같네요. 그래서 조금 늦었지만 여러분들게 작게나마 명절선물을 하나 드릴까 합니다 ㅎㅎ 요즘 부쩍 매도에 대한 고민을 갖고 계신 분들을 많이 만나게 됩니다. “지금 사는 집 매도해서 서울로 갈아탈까?” “지방 물건 매도
부부 돈 관리, 어떻게 하죠? 전쟁 없이 더 잘 아끼는 “돈관리 방법 3가지”
부부 돈 관리, 어떻게 해야 할까? 얼마나 더 아껴야 할까? 부부라면 누구나 한 번쯤은 이런 고민에 빠져들어요. “돈 관리 같이 할래 각자 할래?” 신혼 때 알콩달콩 부부도, 막상 현실적인 돈 이야기가 나오면 분위기가 남달라지죠… 같이 하려니 소비 습관이나 목표가 달라서 “뭐야, 왜 넌 더 써?”라고 튀어나올지도 모르고 그렇다고 각자 하자니 장기적인 재테크
[용용맘맘맘] 매도하시려면, 이걸 반드시 보셔야 후회하지 않게 됩니다.
안녕하세요 월부의 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 요즘 매도에 대한 고민을 하시는 분들을 많이 보게 됩니다. “매도하려고 하는데 잘 안됩니다” “특별한 방법이 있을까요?” “가격을 얼마까지 내리면 될까요?” 여러분들은 어떤 대답을 하시겠습니까? 혹은 정답을 알고 계시나요? 저는 그동안 월부에서 투자활동을 하면서 몇건의 매도를 하면서 성공한적도 있고 실패한적
[너나위] OO구에서 "3천만원 내려드릴게요"란 전화가 왔다.
안녕하세요. 너나위입니다. 겨울이 겨울다워진 것 같아요. 날이 많이 추워졌습니다. 그리고 독감과 감기로 많이들 아프신 듯 합니다. 모쪼록 건강관리 잘 하시길 바랍니다. 얼마 전에 제가 이런 글을 하나 썼었습니다. [너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망(줄어든 리스크) 이 글을 쓰고 두 달 정도 지났는데 그 사이에 아주 큰 일이 있었습니다. 워낙 큰 일이
인테리어 사기꾼들 요즘엔 '이렇게’ 사기칩니다… 사기 안 당하는 방법 3가지
안녕하세요 🙂 집구해줘월부 벌써 10탄으로 돌아왔습니다~~! 시간이 너무 빠른 것 같네요…벌써 10탄이라니 지난 주까지 계약 완료하고 소유권 이전 등기까지 끝냈으니 완벽하게 내 집?!ㅎㅎㅎ 출처 : 밂님 블로그 집을 사고 나면 머릿속에 로망이 가득한 인테리어를 상상하게 됩니다.. 정말 이렇게 하얀 벽지에 깨끗한 바닥..이쁜 식물까지 너무 완벽한 인테리어+
30% 세일합니다!! 제발 사가세요!! [운조]
안녕하세요 너무나도 운이좋은 투자자 운조 입니다. 이제 2024년도 보름도 안남았는데 남은 24년 월부생활 잘 마무리하고 한해를 잘 돌아볼 수 있어으면 좋겠스빈다. 개인적으로 2024년은 서울 갈아타기 투자를 하면서 수도권을 집중적으로 봐왔었는데요 최근 서울 갈아타기 투자를 마무리하고 내년도 투자부터는 다시지방으로 향해야 하는데요. 한편으로는 서울 투자
내가 가장 빠르게 가난에서 탈출한 방법
어렸을 때 평범한 것조차 사치였어요. “ 제가 고등학생 때 가정 형편이 좋지 않아서 수학 여행을 못 가고 그랬거든요. 수학여행 못 가면 그래도 학교 등교해야 합니다. 학교 가면 또 저처럼 못 간 애들 몇 명이 있어요. 그럼 걔들하고 수업도 없는데 그냥 가만히 교실에 있는 거죠. 고등학생 정도면 사정도 어느 정도 알고 힘든데… 부모님께 그런 힘든 이야기는 잘
한겨울 동파 생기면 '이 과일'을 꼭 활용하세요. 90%가 모르는 동파 대비하는 법 (+한판정리본)
안녕하세요. 집 구할 때 모든 정보를 쉽고 재밌게 알려주는 집구해줘월부입니다 🙂 올겨울 우리나라는 라니냐로 인해서 변동성이 큰 기후가 예상된다고 합니다. 라니냐의 강도는 약하더라도 여전히 영향을 미칠 것으로 전망되는데요…!! 심지어 얼마 전 폭설이 내렸을 때는 스키를 타고 출근하고 직장인의 영상이 이슈가 되었습니다 ㅎㅎㅎ 그 정도로 눈이 많이 와서 많은
[두잇나] 복비로 수천만원 지불하며 배운 매물임장하는 법
안녕하세요. 함께 부자가 될 수 있다고 믿고 행동하는 투자자 두잇나 (Do it now) 입니다. 요즘 매물임장 다니시기 힘드시죠..? 생각보다 매물임장이 어렵지 않게 느껴지는 지역도 있으시죠? 매물예약을 어떻게 해야하지 모르겠고, 사장님과 전화하다보면 작아지고, 부동산앞에만 서면 작아지는 나.. 저도 그랬어요.... 처음에는 오전에 1개 부동산, 오후
서울 투자 후기
드디어 목표하던 투자를 하셨나요? 회원님의 제2의 직업, 월급쟁이 투자자로서 경험한 실제 투자 이야기를 들려주세요! 그토록 바라던 서울투자를 이번 여름에 하게 되었습니다. 그동안 후기 작성 해야지해야지 하다 어쩌다 보니 벌써 올해도 얼마 남지 않았네요.. 별거 없어서 그냥 안쓰려다 그래도 올해가 가기 전에 정리한다는 마음으로 몇자 적어 봅니다… -열망- 재
임대인이 다주택자면 전세보증보험 가입이 안 될까? [하이하이s]
안녕하세요. 함께 성장하고 싶은 투자자 하이하이s입니다. 최근 매수한 집의 전세 계약서 작성날, 부동산 사장님과 이야기를 하다가 깜짝 놀랄 이야기를 들었습니다. "주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI), 주택금융공사(HF) 중에 전세보증금반보증보험이 겹치면 안 된대~" 당시에는 청천벽력과도 같았는대요. '그럼 대체 전국의 다주택자들은 전세입자를 어
강남권 아파트가 현금 2억대로 가능하다고? 지금보다 더 좋아질 서울 ‘여기’가 어디냐면..
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 요즘 뉴스에 유독 자주 보이는 아파트가 있습니다. 이 아파트로 말씀드릴 것 같으면,,ㅎㅎ ✅현재 서울에서 전월세 매물이 가장 많은 곳 (전월세 합 5000개 이상) ✅입주 지정기간이 가장 긴 곳 (11월 27일~ 3월 말) ✅역대 최대규모 재건축 (1.2만세대) 이런 특징을 가지고 있는데요!😮
