[정상부자] 광주광역시 남구 임장보고서

무더운 8월, 광주 남구를 임장했다. 봉선, 효천, 진월, 노대, 백운, 월산의 생활권을 구분하여 분위기, 단지 임장을 마치니 조금이나마 광주 남구에 대해 알 수 있는 의미 있는 시간을 보냈다. 이제 임장보고서를 작성했으니 방치하지 않고 시세트래킹 할 단지들을 추려 반드시 투자까지 연결시키겠다.

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 광주광역시 광산구 임장보고서

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 광주광역시 광산구 4주차 임장보고서

오늘로 실전준비반 70기 한달간의 대장정이 끝났습니다. 조모임 활동이 아니었다면 절대 지속하지 못했을 것입니다. 이번에 강의에서 배웠던 내용을 토대로 다음달에도 그 다음달에도 하나씩 꾸준히 앞마당을 넓혀 투자로 연결시키겠습니다. 강사님, 조장님, 조원님들께 한달 동안 진심으로 감사했다고 말씀드리고 싶습니다. 실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 파

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 나 차박은 해내는 사람이다!

마지막 4주차 강의를 수강하기 전 실전준비반 1주차 강의를 수강했을 때를 잠시 떠올렸습니다. 3주 전에 마음가짐과 지금의 마음가짐을 되돌아보며 무더운 날 애써 임장하며 임장보고서를 뚝딱뚝딱 작성해가는 저에게 ‘고생했어, 조금만 더 힘내자’고 말하며 강의 업로드를 기다렸습니다. 이번 4주차 강의를 임장돌며 분석했던 단지들 중 본인의 상황에 맞는 1등 단지를

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 광주광역시 광산구 3주차 임장보고서

지난주에 광주광역시 광산구에서 하남,운남지구 아래쪽에 있는 선운동, 월곡동, 산정동을 임장했습니다. 임장하고 나서 총 7개의 단지를 분석했습니다. 전체 생활권에서 약 10%정도 분석했는데, 나머지 단지들도 모두 분석한다음 4주차 과제 제출할때 함께 올리겠습니다. 마지막 주 까지 파이팅하겠습니다!!

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 투자에 확신을 심어줄 단지임장!

3주차 강의를 듣기에 앞서 이번 3주차 강의에서는 코크드림님을 만날 수 있어 기대가 되었습니다. 코크드림님은 아직 정규강의에서 뵙지 못했고 월부라이브에서만 뵈었는데 특유의 유쾌함이 매력적이셔서 강의 오픈까지 기다려졌습니다. 이번 수강후기 역시 느낀 점과 적용할 점 두가지로 나눠서 작성하겠습니다. 강의를 들으며 느낀 점 - 지난 1,2주차 강의를 듣고 분위기

광주광역시 광산구 정리하고있어욥!

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 광주광역시 광산구 2주차 임장보고서

광주광역시 광산구 2주차 임장보고서입니다. 조장님, 조원님들과 함께 분임, 단임을 다녀오고난 후 광산구의 생활권을 크게 5개(1. 수완.신창, 2. 첨단, 3. 선운, 4. 하남,운남, 5. 송정)생활권으로 나눠 각각의 아파트에 시세파악 했습니다. 300세대 이상, 전용 84와 59타입 위주로 했습니다. 시세파악을 하고나니 구축이 많아 가격 자체가 낮은 단

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 항상 온화한 권유디님!

실준반 2주차 강의를 수강하기 전 1주차에 너나위님의 강의를 수강하고 본격적으로 임장보고서를 잘 쓰기 위한 기준들을 2주차 강의에서 수강할 생각에 주말동안 분위기 임장을 마치고 설레는 마음으로 기다렸습니다. 권유디님은 작년(2024년) 지방투자기초반에서 강의를 들은 후 약 1년만에 강의르 뵙는거라 기대감은 더더욱 컸습니다. 이번 수강후기는 크게 느낀 점과

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 광주광역시 광산구 1주차 임장보고서

광주광역시 광산구 임장보고서(가형)입니다~! 2,3,4주차 임장보고서도 잘 쓰도록 노력하겠습니다^^ 더운 날씨에 모두 파이팅입니다!!

[실전준비반 70기 매1매1 5분 이상 임보쓰조 차박] 언제나 우리를 걱정해주는 나위형!

기다렸던 1주차 강의 실전준비반을 기다리며 신청한다음 오프닝 강의를 듣고 1주차 강의를 기다렸습니다. 너나위님 정규강의를 오랜만에 듣는다 생각하니 더욱 설레는 마음이었습니다. 냉철하고 명쾌한 분석, ‘잃지 않는 투자’ 강의를 시작하며 개인적으로 가장 궁금했던 6.27. 부동산 대책에 대해 냉철하고 명쾌하게 분석해주셨습니다. 대출규제를 주로 다루었던 이번 대

[차박] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 교통, 환경, 학군, 직장 중 수도권은 교통(강남과의 접근성)이 더 중요하고 지방은 환경(대규모 신규택지,연식)이 가장 중요하다는걸 배워서 기준점을 세우도록 도움

[차박] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 2. 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 예산을 세운 후 조건에 맞춰 검색했을 때 처음에 원하는 아파트들이 나오지 않았을 때는 실망했지만, 예산 범위 내에 있는 아파트들을 보며 주변 입지들을 살

[차박] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 전주 덕진구 송천동 에코시티 더샵3차 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3

셀프 전세계약을 진행하려는데요

안녕하세요! 투자했던 물건의 세입자 만기일이 3개월정도 남아 물어봤더니 더 살고싶대서 갱신청구권을 쓰고싶어했습니다. 그래서 부동산을 끼지않고 셀프로 갱신 계약을 하려는데 (기존에 세입자는 은행대출을 하신상태고, 상승된전세금은 대출없이 본인이 구해놓은 상태입니다.) 만약에 세입자가 세무서나 법원에 따로 신고하지 않고자 하는 상황이면(귀찮아서…) 제가 신고해야

[무손실 파킹 투자법] 2주차 과제: 관심 종목 적정 주가 스스로 계산하기

2주차 과제를 실천하기 위해 평소에 관심을 갖고 있던 ‘스타벅스(SBUX)’를 대상으로 적정 주가를 계산해보겠습니다. 1단계. 기대성장률 구하기 2025년 2026년 2027년 EPS성장률 -10.08% 23.41% 18.45% EPS성장률에 따른 기대 성장률을 계산해본 바 3년간 기대성장률은 10.3%로 산출되었습니다. (올해 스타벅스의 성장률이 마이너스

[1주차 과제] 스팩주와 첫 만남(차박)

스팩주 관심종목 추가 2. 합병공시 여부 및 공모가 확인 공모가는 2천원이며 스팩합병소식은 아직 없기에 현재 거래가인 1,986원에 매수한다면 무손실 투자를 할 수 있을것 같습니다. 3. 스팩주 1주 매수해보기 5주 매수해봤습니다. 광금러님 커리큘럼을 따라 마지막 강의인 무손실투자법을 수강하게 되었습니다. 결제한지 어느정도 시간이 흘렀으나 일이바빠 휴강해놓

[평생 월300 배당투자반 차박] 수강후기

광금러님의 주식 강의 커리큘럼에 따라 미국주식 기초반을 수강한 다음 평생 월 300 배당투자반 강의를 수강했습니다. 강의를 수강하기 전에 막연히 ‘은퇴하고 월 300만원만 받았으면 좋겠다.’는 마음으로 수강했는데, 광금러님께서 강조해주신 ‘복리의 힘’을 활용해 장기간 투자한다면 꿈만같은 얘기는 아니겠다고 생각했습니다. 그리고 저에게 있어 주식은 ‘내가 사면

[평생 월300 배당투자반] 차박의 주식운용계획 리포트

1.월 투자 가능 금액: 100만원 (투자 가능 기간: 25년) 2.예상 평가 금액(네이버 적금 계산기 활용,월복리10%가정) : 1,337,890,348원 3.월 수령 가능 금액 : 1,337,890,348원 * 10% * (1-16.5%) / 12 = 9,197,996원 4.계좌 배분 계획 1) 연금 저축 계좌(세액 공제용): 50만원 2) 일반형 IS

[재테크 기초반 6기 차박] 절세혜택을 알려주신 광화문금융러님

최근 '월급쟁이부자들' 재테크 기초반에서 2주차 시간에 광화문금융러님의 주식 강의를 수강했습니다. 강의를 수강하고 주식에 대한 기초적인 개념을 정리하고, 절세계좌를 이용한 혜택까지 배울 수 있는 유익한 강의였습니다. 좋았던 점으로는 1. 두려움을 없애준 강의 주식을 처음 접하는 사람도 이해할 수 있도록 쉽고 친근한 설명이 인상적이었습니다. 주식을 모르는 사