막연히 살고 싶은 내 최종목표 아파트!!
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠 🚩 과제를 올리실 때는 예시를 삭제하고 작성해주세요! 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 잠실 엘스아파트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매
서울 5급지 노원구 vs 서울 4급지 강서구..어떤 게 더 좋을까요??(feat.평촌)
안녕하세요 스폼입니다. 현재 노원구, 강서구, 평촌 일대를 내 집 마련 고민중인데요. 계속 알아보다가 혼란스러운 점이 도저히 해결이 안되서 여쭤봅니다..!!ㅠㅠ 강의를 들으면서 서울의 급지순위를 알게 됐고 강서구는 4급지, 평촌/수지 등은 서울의 4급지와 같이 볼만한 수준..?으로 이해했고 노원구는 5급지에 해당한다고 들었습니다. 그래서 각 지역당 예산에
내 집 마련 주택을 위해 거주와 투자 측면 중 무얼 더 고려해야 할까요?
안녕하세요 스폼입니다. 내 집 마련을 위해 아파트를 예산 안에서 계속 알아보고 있는데 실거주를 위한 내 집 마련이기에 주택의 상태를 보게 되는데요. 확실히 서울은 구축이 많고 평촌이나 안양에 나름 준신축 주택을 구매할 수 있다고 생각이 드는데.. 가격이 비슷하다면 결국 서울이 제태크 측면에서는 좋다고 생각해요. 하지만 복도식이고..구축이기에 살아가면서 수리
대출가능액..도대체 뭐가 맞는건가요?ㅠㅠ
안녕하세요! 현재 내마기 기초 수강중인 28살 스폼입니다. 전 2년 후 여자친구와 결혼을 계획하려 합니다. 그래서 결혼자금을 제외한 종잣돈을 따졌을 때 약 1억 정도가 될 것 같은데요.. 내마기에서 LTV70인 경우 종잣돈 2억이 있으면 2억*(70%/30%)=4.66억 이라고 하셨는데요. LTV는 주택 가격에서 *70%를 해 대출한도를 정하는거잖아요? 그
자음과 모음님 강의후기!!
자모님 강의는 사실 처음 들어보는데 너무 재밌기도 하고 직접 사례를 들어 응용을 해주셔서 혼자 적용해보기에도 너무 좋았던 강의였습니다. 다른 강의도 그렇지만 자모님 강의를 특히 돌려보며 같이 적용해볼 수 있을 것 같습니다. 감사합니다!!
[열반스쿨 기초반 83기 스폼] 부천시 원미구 중동 무지개마을 LG 아파트 분석
*중동과 평촌의 도시형태가 비슷하다는 분석을 해서 비교분석을 해봤는데 아무래도 평촌이 강남과 더 가깝기 때문에 매매가격이 높다고 생각하지만 그걸 고려하더라도 부천 중동의 가격이 너무 떨어져있지 않나하는 생각을 해봤다.(잘한게 맞나요..?ㅠ)
좀 더 자신있어진 입지분석!!
주우이님의 정성스러운 말투와 함께 강의를 들었는데 입지분석을 하고 수익률 분석을 하는 방법을 강의를 통해 배웠지만 어떻게 적용해야하고 어떻게 기록해야하는지 머릿속에 그려지지 않았는데 주우이님의 상세하고 사례를 통한 설명으로 혼자 해봤을 때 좀 더 자신감이 생길 수 있었다. 그래서 지금 하루에 1-2건의 매물을 분석을 하려고 노력하고 있다. 조급해하지 않고
안녕하세요 부동산 비교평가 질문드립니다!!
안녕하세요 위의 아파트처럼 위치는 비슷한 것 같은데 현가격은 비슷하지만 전고점이 좀 더 높은 곳이 투자하기 좋은 물건이라고 봐야할까요? 전 전고점이 낮은 한양목련이 결국 동백우성처럼 전고점이 바뀔 수도 있을 것 같다는 생각이 들어서요. 학군도 성취도좋은 중학교가 한양목련과 더 가깝기도 해서.. 이런 물건의 비교평가의 결론은 저는 한양목련으로 하려고 했는데
