월부운영진

🏠 너나위님과 함께하는 내집마련 챌린지! (🎁 내집마련 핵심 pdf 받아가세요)

이번 내집마련 챌린지 신청은 마감되었습니다 :) 많은 관심 가져주시고, 참여해주셔서 감사합니다! 챌린지는 6/23(월)부터 시작됩니다. 안녕하세요 월급쟁이부자들입니다 👋 “지금 집 사도 되나?” “대출은? 세금은? 뭐가 이렇게 복잡해?” “혹시 괜히 샀다가 떨어지면 어쩌지…” 하루에도 열두 번씩 마음이 흔들리고, 유튜브 영상을 봐도 머릿속은 더 복잡하신가

저 좀 도와주세요..!

안녕하세요 부동산 공부를 하며 민간임대주택에 살고있는 20대 직장인입니다. 제가 살고있는 민간임대주택이 강제경매개시된다는 안내들 받았어요. 신탁등기가 돼있는 건물이고, 건설사의 경기악화로 인해 강제경매개시를 한다고 하더라구요..ㅠ 갑자기 이래서 당황스러운데 전액 우선순위권리를 인정할 것이라고 합니다. 근데 불안하기도하고 원래 내집마련을 목표로 중도퇴거를 생

서울 5급지 노원구 vs 서울 4급지 강서구..어떤 게 더 좋을까요??(feat.평촌)

안녕하세요 스폼입니다. 현재 노원구, 강서구, 평촌 일대를 내 집 마련 고민중인데요. 계속 알아보다가 혼란스러운 점이 도저히 해결이 안되서 여쭤봅니다..!!ㅠㅠ 강의를 들으면서 서울의 급지순위를 알게 됐고 강서구는 4급지, 평촌/수지 등은 서울의 4급지와 같이 볼만한 수준..?으로 이해했고 노원구는 5급지에 해당한다고 들었습니다. 그래서 각 지역당 예산에

내 집 마련 주택을 위해 거주와 투자 측면 중 무얼 더 고려해야 할까요?

안녕하세요 스폼입니다. 내 집 마련을 위해 아파트를 예산 안에서 계속 알아보고 있는데 실거주를 위한 내 집 마련이기에 주택의 상태를 보게 되는데요. 확실히 서울은 구축이 많고 평촌이나 안양에 나름 준신축 주택을 구매할 수 있다고 생각이 드는데.. 가격이 비슷하다면 결국 서울이 제태크 측면에서는 좋다고 생각해요. 하지만 복도식이고..구축이기에 살아가면서 수리

대출가능액..도대체 뭐가 맞는건가요?ㅠㅠ

안녕하세요! 현재 내마기 기초 수강중인 28살 스폼입니다. 전 2년 후 여자친구와 결혼을 계획하려 합니다. 그래서 결혼자금을 제외한 종잣돈을 따졌을 때 약 1억 정도가 될 것 같은데요.. 내마기에서 LTV70인 경우 종잣돈 2억이 있으면 2억*(70%/30%)=4.66억 이라고 하셨는데요. LTV는 주택 가격에서 *70%를 해 대출한도를 정하는거잖아요? 그

안녕하세요 부동산 비교평가 질문드립니다!!

안녕하세요 위의 아파트처럼 위치는 비슷한 것 같은데 현가격은 비슷하지만 전고점이 좀 더 높은 곳이 투자하기 좋은 물건이라고 봐야할까요? 전 전고점이 낮은 한양목련이 결국 동백우성처럼 전고점이 바뀔 수도 있을 것 같다는 생각이 들어서요. 학군도 성취도좋은 중학교가 한양목련과 더 가깝기도 해서.. 이런 물건의 비교평가의 결론은 저는 한양목련으로 하려고 했는데

아파트 수익분석을 하고있는데 질문이 있습니다!!

안녕하세요 월부 열반스쿨 기초반을 들으며 아파트 수익률 분석을 하고있는데요. 호갱노노와 아실 그리고 네이버 지도로 주변을 보면서 입지를 파악하고 수익률 분석기로 보는데 제가 종잣돈이 없어서 갭이 적은 물건들 중에서 입지가 괜찮은 곳을 확인하고 있는데요. 호갱노노에서의 매매가와 전세가, 그리고 네이버 부동산에서의 실거래가가 다른 물건도 여럿 있더라구요. 이런

종잣돈모을 때 어디까지 포함해야 할까요..?

안녕하세요! 생전 처음 부동산 강의를 들으며 월부를 꿈꾸는 26살 사회초년생입니다..! 제가 현재 전세보증금3000만원, 주식2200만원, 파킹통장1000만원, 적금1250만원(주택청약405만원 포함) 이렇게 총..7450만원..정도가 있는데요. 이게 주식과 전세보증금은 당장 가용할 수 없는 돈이니까 종잣돈에서 제외를 해야하는건지.. 아니면 포함을 시켜야하

[데헴] 예비신혼부부의 내집마련 코칭 후기 (with 용맘튜터님!!)

안녕하세요 결혼을 앞두고~ 상반기 혹은 올해 안에 내집마련에 진심인 데헴입니다! 드디어 월부생활 3년여 만에 첫 투자코칭을 받게되었습니다!!! (기대기대) 내집마련 코칭인 만큼 예비신부인 여자친구와 동행하게 되었는데요 ㅎㅎ 여기가 바로 월부냐며 의심반 믿음반으로 같이 코칭에 임했습니다 ㅠㅠㅠㅠ 이번 코칭은 용용맘맘맘 튜터님과 함께했는데요! 최근 내집마련을

투자보다 내 집마련부터 해야될 것 같은데.

제목과 같이 내 집마련부터 해야될 것 같다는 걱정이 있었습니다. 투자는 더욱 저의 자산을 불리기에 좋은 건 사실이지만 전 제 행복이 자산가가 아니라 제가 가족을 만들었을 때 내 집에서 따뜻하고 단란하게 지내는 것이었기 때문에 이번 강의로 경로를 바꾸게 되었습니다. 결론부터 말하면 벌써 너무 만족합니다. 일단 전 28살입니다. 열반스쿨에서는 입지분석을 배웠다

[열반스쿨 기초반 83기 9년 안에 백억부자될 조 밥언제먹어요] 마포구 염리동 염리상록 아파트수익률보고서

내마기 53기 내집마련보고서 1주차

나는 반드시 2035년까지 반포써밋아파트에 들어간다! 주말부부로 서울과 대전을 오가며 반포IC를 통과할때마다 그 바로 앞에 위치한 반포써밋을 보며 마냥 부러웠다. 사실 강남3구, 게다가 반포는 내 인생에 꿈도 못 꿔볼 곳이라고 생각했다. 그런데 이번 과제를 하며 어디를 나의 드림하우스로 정할것인가? 떠올리니 문득 반포써밋 앞 정체된 도로의 차 안에서 그 거