안녕하세요
노원구에 첫 내 집마련을 목표로 달려오는 스폼입니다
제목과 같이 평수와 구조가 좀 더 좋고 고점이 높은 저층매물과 반대로 평수와 구조는 작고 고점이 낮은 중층 매물 중에 고수분들은 어떤 집을 택하는 것이 현명할까요?ㅜㅠ
저층은 참고로 2층입니다..
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댓글
스폼님, 내 집마련을 위해 고민중이시군요. 어떤 단지인지는 모르겠지만, 감당 가능하신다면 더 좋은 자산을 취득하는 쪽으로 행동하셨으면 합니다. 전고점은 보조지표로 참고정도만 하시면 좋을 것 같고, 두 단지의 가치를 입지요소로 비교해보시고 매수하시면 될것 같습니다. 다만, 이 질문에서 말씀 주신 저층, 2층은 추후 환금성이 떨어지기 때문에 4층 이상의 물건으로 고려해보시면 좋을것 같습니다.
안녕하세요 스폼님! 말씀하신 매물이 같은 단지인지 고점이 어떻게 다른지 평수는 얼마나 다른건지에 따라 다를 수 있을 것 같습니다! 다만 환금성 측면에서 4층 이상의 물건을 찾아보는 것이 좋을 것 같습니다 응원드립니다!
스폼님 내집마련을 준비하고 계시군요. 전고가에 대해서는 꿈의 배낭여행가님께서 잘 설명해주셨네요. 구축이라면 저층은 겨울철 베란다 역류로 인해서 고통을 겪는세대가 많아서 구축이라면 2층은 절대 비추입니다. 예전에 준신축 2층에 거주했었는데, 다른 조건이 최상이었음에도 2층이라서 집을 보러오지 않는 분들이 많았어요. 결국 동일 평형 동일 구조에 비해 더 저렴하게 매도하게 되었어요. 이렇게 매도가 어려운 물건을 환금성이 떨어진다고 표현합니다. 저라면 큰 돈이 들어가는 일인 만큼 해당 부동산 외에도 여러 부동산에 연락해보고 더 좋은 가격에 더 좋은 물건이 없는지 찾아볼 것 같습니다. 그리고 노원구 한 단지만 보기보다는 다른 단지는 없는지도 찾아보고, 다른 지역 비슷한 가격대의 단지들도 찾아봐서 3~4개 정도의 후보를 더 찾아볼 것 같습니다. 큰 결심을 하신 스폰님 최선의 선택하실 수 있으시기를 응원드립니다.
