후순위담보대출로 투자해도 괜찮나요? (+후순위대출 의미, 조건, 특징, 장단점)

안녕하세요 등어입니다 :) 서울 투자를 고민하실때 예산을 초과하는 경우들이 있으실텐데요? 어떤 부동산 사장님들께서 “후순위 대출 받으면 돼~” 라고 말씀하시기도 합니다 그런데!!! 대출이면 대출이지 후순위 대출은 뭐지??? 뭔가 정상은 아닌거같은데 안전한건가?? 라며 궁금했던 것 같습니다 그래서 이번에는 후순위 대출이 뭔지? 후순위 대출을 언제 받는지? 등

초보를 위한 인테리어 프로세스 [프로 참견러]

안녕하세요 투자의 참견, 프로 참견러입니다 :) 인테리어 잔금까지 마친 후에야 드디어 계획했던 글을 쓰게 됐네요. 인테리어 진행 중에는 혹여나 잘못될까, 사장님과 분쟁(?)이 생기진 않을까, 점검하러 갔는데 하자가 많아서 처리가 오래걸리진 않을까 등등 처음 해보는 일이라 걱정이 많이 됐던 것 같은데요 결과적으로는 큰 하자 없이, 트러블 없이 마무리가 되었습

[서기17기 서울 9석구석 3삼오오 임장하조_오늘의미래] 과제제출

서울시 관악구 임장보고서 [서울투자 기초반 16기 48조 모국어]

매도전략시트를 활용한 매도가격 설정하기(feat. 매도전략시트 첨부)[까르멘]

 안녕하세요, 까르멘입니다. 1탄에서 제가 중소도시 20평대 구축을 매도하게 된 인트로를 소개했는데요, (아래 글 참조 ▼▽▼▽▼▽) https://weolbu.com/community/1437545 오늘은 어떻게 매도전략을 짰는지에 대해 썰을 풀어보겠습니다. 매도를 할 때는 가격을 정하는 프로세스가 가장 중요하다고 생각하고요, 이외에도 어떤 기간안에 팔

[서울투자 기초반 7ㅣ깔나게 좋은 자산 4모으조 Onething]송파구 임장보고서#1

서울시 성북구 임장보고서[서울투자 기초반 17기 60조 새로움s]

[열중 39기 7년 안에 3십억 자산가로 거듭나조 유부초밥] 5순위 시세표 양식 공유(가치평가 포함)

안녕하세요? 유부초밥입니다. 이번 열중반 주우이 멘토님의 4주차 강의에서 꼭 바로 적용해보고 싶었던 것 중 하나는 바로 ‘5순위 시세표’입니다. 주우이 멘토님께서는 가격을 잘 기억하는 꿀팁으로 5순위 시세표를 말씀해주셨지만, 저는 이걸 보는 순간 와, 1등 뽑기가 그냥 되겠는데? 하는 생각이 들었어요!! 수시로 임장 다니면서 같은 가격대의 물건을 볼 때마다

여름에 벌레 무조건 나오는 집 특징, ‘이것’까지 확인해야 된다고?

안녕하세요 🙂 집구해줘월부입니다! 날씨도 정말 덥고 습한 여름.. 다들 잘 보내고 계신가요?! 얼마 전, 부엌에서 위쪽 서랍에 뭐 좀 꺼낼라고 문을 열었는데 갑자기 바퀴벌레가 튀어나오는 거에요.. 그 이후로 보진 못했지만 진짜 그때 기억이 너무나도 생생합니다. 그래서 집구해줘월부는 무더운 날씨보다도 벌레 때문에 여름이 더 싫어요..ㅠ…날이 따뜻하고 습해지

[투자코칭후기] 영앤리치앤스마뜨 뚜또 튜터님이 주신 깨달음의 시간

안녕하세요? 투자를 즐겁고, 맛있게 하고 싶은 유부초밥입니다 : ) 저는 이번 주말 투자코칭을 받고 왔는데요, 투자를 하고 싶은데 어떤 로드맵으로 가면 좋을지 모르겠는 분, 현재 이미 보유하고 있는 부동산을 어떤 식으로 갈아타기하면 좋을지 궁금한 분, 내가 가진 부동산의 가치에 대해 확신이 없는 분 등 정말 많은 분들께 추천해드리고 싶은 아주 값진 시간이었

수도권 임보에 꼭 들어가야하는 생활권, 단지분석 Onepage 공개 (Ver. 신도시) [갱지지]

 서울경기에는 대한민국 인구의 절반이 거주하고있습니다. 과거부터 포화되던 인구수를 분산하기 위해 계획한 신 도 시 ✔️1990년대 1기신도시 ✔️2010년 2기신도시 를 너머 정부에서는 3기 신도시를 기획하고있습니다. 이처럼 경기도에는 계획된 도시가 많기때문에 대부분 균질하다는 장점을 갖고있어요. 이런곳을 임장하다보면 균질하고 쾌적해서 좋긴하지만, "그

[느린마을조 유부초밥] 동대문구 최종임장보고서

잔금 치르러 가기 직전, 이 글 하나만 보면 준비 끝!

안녕하세요, 영앤리치한 자산가가 될 영리자입니다. 오늘 드디어 1호기 잔금을 치르고 왔습니다. 아직 1호기 복기글은 안올렸지만 (매수, 전세빼기 글은 차차 업뎃 예정입니다^^) 잔금 치르는 과정을 이번에 제대로 배우면서 잔금을 앞둔 다른 동료분들을 위해서, 또 2호기, 3호기 잔금을 칠 미래의 나를 위해서도 이번 잔금 프로세스를 바로 정리 해보려 합니다.

현재 시장은 어디에 있을까 : 서울아파트 PIR과 전세가율 비교 (파일 공유) [모찌롱]

안녕하세요. 모찌롱입니다. 실전준비반 4강에서 너나위님께서 PIR (Price income Ratio, 연 소득 대비 주택 가격 비율) 관련하여 인사이트를 나누어주셨습니다. (어떤 인사이트를 나누어주셨는지는 강의를 통해 직접 확인해보시죠 ♥ 제가 알려드리기엔 능력이...) TMI이지만 저는 어떤 데이터를 보면 조금 병적으로 원데이터를 확인하고 직접 만들어보

[느린마을조 아네뜨] 사임제출

실전반 조장, 원래 이렇게 재밌는 건가요? [쥬니쥬니]

 안녕하세요. 아낌없이 쥬는 투자자 쥬니쥬니입니다 :) 1년만에 다시 듣게 된 실전반에서 조장이라는 소중한 기회를 얻어 조원분들과 몰입했던 한 달이 곧 마무리됩니다. 저에게는 이번 한 달의 시간이 치유의 과정 그 자체이기도 했습니다. 월부에 들어온 이래로 가장 많은 투자시간을 달성했고 하루도 쉬지않고 달려온 이번 6월이 제 월부 인생에서 가장 재밌고 가장

인테리어 사기꾼들 요즘엔 '이렇게’ 사기칩니다… 사기 안 당하는 방법 3가지

안녕하세요 🙂 집구해줘월부 벌써 10탄으로 돌아왔습니다~~! 시간이 너무 빠른 것 같네요…벌써 10탄이라니 지난 주까지 계약 완료하고 소유권 이전 등기까지 끝냈으니 완벽하게 내 집?!ㅎㅎㅎ 출처 : 밂님 블로그 집을 사고 나면 머릿속에 로망이 가득한 인테리어를 상상하게 됩니다.. 정말 이렇게 하얀 벽지에 깨끗한 바닥..이쁜 식물까지 너무 완벽한 인테리어+

[지기19기 무게좀치는 임장근6 체육관 유르] 임장보고서 (3주차)

소복하게 하루를 쌓아가는 워킹맘 투자자 유르입니다🥰 지투기초 19기 3주차는 바로 단지분석의 시간! 뭐랄까요 임장도... 단지임장이 가장 힘들고 임장보고서에서도 단지분석이 왠지~ 막막하고 끝도 없이 느껴지는 그런게 좀 있는데요 (ㅎㅎㅎ ) 그렇지만 멘토 튜터님들께서 이렇게 말씀하셨죠 이번엔 어디가 투자할 수 있는 곳일까, 점점 설레는 마음으로 단지분석에

"깨끗한 등기부등본 믿지마세요." 이 '2가지' 안 보고 거래하면 집 날립니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 8탄으로 돌아왔습니다 🙂 벌써 8탄이나 되었네요..! 지난 주에는 집 계약 과정에 대해 알려드렸는데요. 그 중에서도 집 계약 시 2번 3번 꼭 확인해야하는 등기부등본은 정말 중요한 서류라서 따로 설명드린다고 했었는데.. 기억하시나요?! +ㅁ+ 등기부등본 구성부터 집 날리지 않기 위해 꼭 봐야하는 것, 주의사항에 대해 꼼꼼하게 설명

서울시 송파구 1주차 임장보고서 [서울투자 기초반 14기 79조 생각나름]

1주차 임장보고서 과제 제출합니다 :) 2주차 향해 고고!!