'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.

8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써

강의복습 꿀팁! 1분만에 복기카드 만드는 법 [미카엘라아]

안녕하세요. 포기란 없다! 미카엘라아입니다. 얼마전 일공일오 튜터님께서 실준반 수강생분들을 위해 실력을 키울 수 있는 가장 빠르고 제대로 된 방법과 나누며 함께 성장하는 방법 을 알려주셨습니다. 바로 강의복습과 복기카드 공유인데요🌸 https://cafe.naver.com/wecando7/3324559?tc=shared_link "740장의 복기카드를

실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반55기 102조 제이미블리]

자모님의 강의에서 '왜' 를 강조하신 이유를 임보과제를 하면서 느꼈다. 몇시간 동안 임보를 작성하면서 그 행위에 몰입하여 내가 왜 임보를 작성하는지를 놓치고 있어 아차 싶었다. 이래서 목적을 항상 생각하라고 강조하셨구나.. 가치평가를 하기 위해, 저평가된것을 싸게 사기위해, 잃지않는 투자를 하기위한것 이라는 큰목적을 잊지말고 앞으로의 강의와 과제를 완수해나

실전준비반 1강 후기 [실전준비반 55기 102조 검정파스타]

<실준반 재수강 목표> 지금 가지고 있는 경기도 앞마당, 서울 앞마당에 더해 이번에 1기 신도시를 앞마당으로 만들어 앞마당 내에서 투자 단지를 비교하는 임장보고서 만들기! BM1. 앞마당 요약 비교하는 장표 만들기 2차시 강의 교안 중 광명/동작구/영등포구를 비교하는 장표를 따라서 내 앞마당을 간략하게 비교하는 장표를 만들어 보아야겠다. 해당 장표는 한번

[새벽보기] 총선 결과가 부동산에 미치는 영향

안녕하세요. 새벽보기입니다. https://naver.me/G4xUcZiE 어제 총선이 있었습니다. 살다보니 정치가 우리의 삶에 매우 연결되어있구나 라는 것을 느낍니다. 부동산 투자자가 되면서 정치에서 오는 각종 임팩트(정책, 규제 등)이 투자자로써 내 삶에 많은 영향을 미치면서 깊은 관심을 가지기도 했습니다. 그리고 때론 어른들의 예능이구나 싶기도 합

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 바이홈즈]

열정적으로 강의해주신 자음과모음님 감사합니다. 이번 강의로 처음 뵙게 되었는데, 에너지가 너무 좋으셔서 저도 모르게 몰입하며 들었네요 1강을 통해 임장의 전반적인 내용을 알 수 있어서 좋았어요. 경험해보지 않으면 절대 몰랐을 다양한 상황과 팁까지 세세하게 전해주셔서 감사합니다. 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장은 각각의 목적이 있다는 것을 잊지 않고 임

첫 임장 가이드 : 어떻게 준비하고, 가서 뭘 봐야 할까요?

안녕하세요. 월급쟁이부자들 튜터이자 6년차 투자자 샤샤와함께입니다 :) 오늘은 열반스쿨 기초반 첫 임장! 첫 분위기 임장 과제를 앞둔 여러분께 도움이 될 수 있는 현장 방문 가이드를 써보려고 합니다. 임장이 뭔가요? 우선, 임장이 뭔지부터 알고 시작해야겠죠? 부동산 투자는 가치 대비 싸게 사는 것이 중요한데요. 가치 대비 싼가? 를 알기 위해서 좋은 지역과

[게리롱] 부동산 투자로 큰 자산을 쌓고 싶다면 반드시 이해해야 하는 개념

안녕하세요. 게리롱입니다. 요즘 강의나, 코칭으로 많은 분들을 만나면서 다양해 보이지만 사실은 거~의 비슷한 질문들을 받다보면, 가끔씩 투자를 처음 시작했을 때의 저의 조급했던 과거가 생각나기도 합니다 ㅎㅎ 지금 싸다니까 일단 뭐라도 빨리 하나 사야 할 것 같고, 내가 그때 샀던 게 아무래도 비싸게 산 것 같은데, 이걸 빨리 팔아서 좀 더 좋은 걸로 빨리

아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)

안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글

하락장에서 저평가를 한눈에 파악하는 방법(입지를 잘 몰라도 가능합니다)

안녕하세요.~~~ 수요일은 써니데이~~~~~ 칼럼 읽고 경제적 부로 다가가는 즐거운 수요일이 돌아왔습니다.^^ 오늘은 여러분들이 지금과 같은 하락장에서 저평가를 쉽게 파악할 수 있는 방법을 알려 드리겠습니다. 입지와 선호도를 제대로 알고 있는 지역과 단지가 많으면 비교가 충분히 가능하겠지만 그렇지 않은 분들도 많으니 직관적으로 파악하는 방법을 알려 드릴께

부동산 투자하는데 학군은 왜 볼까? 실전 투자자가 알려주는 학군의 중요성

안녕하세요. 아낌없이 조은나무 입니다. 오늘도 힘차게 임장하고 오셨을 여러분 모두 고생 많으셨습니다! 앞마당을 하나씩 만들어 가는 과정에서 지역과 단지 분석을 위해 생각해야 할 중요한 요소들이 몇 가지 있죠. 그 중에서 지역의 전세 수요가 직결되는 요소 중 하나가 바로 학군일 것입니다. 대체로 중학교 학업성취도 평가를 보고 1차적인 판단을 하는 것으로