'1년에 1채' 꼭 해야 할까요? 딱 정해드립니다.
8% 취득세 내고 투자 할 만 한 아파트의 특징 안녕하세요 망구입니다. 다주택으로 가는 길에서 누구나 마주치게 되는 것이 세금 관련 문제입니다. 특히 매수시 발생하는 '취득세'는 비규제 지역에 한 세대당 2채 매수까지는 1.1%이지만 3채 부터는 8.4% 4채 부터는 12.4%가 중과됩니다. 8%면 내야하는 세금만 얼마야 ... 라는 생각이 들면서 벌써
성공하려면 베풀어야 한다? 주면서 호구 되지 않는 방법이 있습니다
안녕하세요. 젊은우리입니다^^ 오늘은 성공한 부자들이 반드시 지키려고 했던 3가지 태도에 대해 나는 기버인가? 테이커인가?라는 주제로 이야기를 해보려고 합니다. 월부 활동을 하다 보면 언젠가는 하나의 그룹에 속하게 되고, 그룹 안에서 여러 명의 동료들과 함께 서로 으샤으샤하며 힘든 월부 과정을 헤쳐나가게 됩니다. 그 과정에서 기버와 테이커는 늘 존재하며,
상위 1%만 산다는 100억 짜리 부잣집은 어떻게 생겼을까?
상위 1% 부자는 어디에서, 어떻게 하루를 살고 있을까요? 서울 아파트 가격 5위! 아크로 서울 포레스트에 찾아가봤습니다 오늘 월급쟁이부자들에서 들려드릴 이야기는 우리가 가장 많은 시간을 보내는 '집'이라는 공간을 부자가 어떻게 가꿔 나가는지? 하루의 시작과 끝을 맞이하는 '집'에 대한 부자의 생각을 아낌없이 공유해보려 합니다. 부산 촌동네 단칸방에서 살던
하락장에서 저평가를 한눈에 파악하는 방법(입지를 잘 몰라도 가능합니다)
안녕하세요.~~~ 수요일은 써니데이~~~~~ 칼럼 읽고 경제적 부로 다가가는 즐거운 수요일이 돌아왔습니다.^^ 오늘은 여러분들이 지금과 같은 하락장에서 저평가를 쉽게 파악할 수 있는 방법을 알려 드리겠습니다. 입지와 선호도를 제대로 알고 있는 지역과 단지가 많으면 비교가 충분히 가능하겠지만 그렇지 않은 분들도 많으니 직관적으로 파악하는 방법을 알려 드릴께
[열기 72기 80조 델리시] 아파트 수익률 보고서 양식
안녕하세요 델리만쥬 델리시입니다. 열반기초반 오늘 3주차 강의도 올라오고, 3주차가 접어들었습니다. 정규 강의 들으면서 이 시기가 텐션이 조금 떨어지는 시기인 것 같습니다. 일상은 항상 바쁜데, 추가로 1,2주차 강의와 과제를 하면서 체력도 좀 떨어지면서 처음 시작할 때, 이번 강의 씹어먹겠어 라는 열정이 조금 떨어질 수도 있을 것 같습니다. 게다가 이번주
제 아이디에서 탈출하는 그날을 간절히 꿈꾸며 자기소개 남겨봅니다
닉네임: 꾸꼬옹 현재 이름 클릭 > 회원정보관리 에서 닉네임을 수정할 수 있어요. 거주 지역: 서울 구로구 어디에 살고 계신가요? 예) 서울 영등포 관심사: 부동산 투자, 퇴사...... 건강, 마음의 평온 요즘 관심 갖고 있는 분야는요? 예) 주식, 부동산, 부업, 창업, 자기계발 목표 순자산: 50억 목표로 하는 순자산은 얼마인가요? → 월부 기초반 비
부천시 원미구 임장보고서 [실전준비반 55기 102조 꾸꼬옹]
하다가 눈 빠지는 줄 알았던 2주차 과제 끝!
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 꾸꼬옹]
"임장보고서 잘 쓸 수 있는 방법" 이라는 주제를 담은 2강 왜 써야할까? 임장보고서를 써야 하는 목적이 뭘까? 에 대해 같은 돈이면 더 좋은 아파트를 선택하는 의사결정, 즉 우선순위를 가리는 작업! 망하지 않는 투자를 위한 가장 확실한 방법이라는 점을 확실히 짚어주셔서 무조건 써야 한다는 생각 먼저 머릿속에 넣고 시작했습니다! 그리고 앉켠쓴!! 월부에서
실전준비반 1강 강의후기 [실전준비반55기 102조 제이미블리]
자모님의 강의에서 '왜' 를 강조하신 이유를 임보과제를 하면서 느꼈다. 몇시간 동안 임보를 작성하면서 그 행위에 몰입하여 내가 왜 임보를 작성하는지를 놓치고 있어 아차 싶었다. 이래서 목적을 항상 생각하라고 강조하셨구나.. 가치평가를 하기 위해, 저평가된것을 싸게 사기위해, 잃지않는 투자를 하기위한것 이라는 큰목적을 잊지말고 앞으로의 강의와 과제를 완수해나
떨리는 첫 임장보고서...!!! 3월에 열기반 수강하면서 임장보고서의 존재를 알게 되어 임장보고서를 도대체 어떻게 쓰는 걸까...? 상당히 궁금했는데 실제로 작성해보니 정말 만만치 않은 과정이었습니다ㅠㅠ 그래도 아파트 수익률 보고서의 확장판이라 생각하고 제공해주신 탬플릿 따라서 차근차근 작성해보니 할 수 있었네요! 처음 작성하는 임보인 만큼 디자인에 연연하
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 바이홈즈]
열정적으로 강의해주신 자음과모음님 감사합니다. 이번 강의로 처음 뵙게 되었는데, 에너지가 너무 좋으셔서 저도 모르게 몰입하며 들었네요 1강을 통해 임장의 전반적인 내용을 알 수 있어서 좋았어요. 경험해보지 않으면 절대 몰랐을 다양한 상황과 팁까지 세세하게 전해주셔서 감사합니다. 분위기 임장, 단지 임장, 매물 임장은 각각의 목적이 있다는 것을 잊지 않고 임
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 55기 102조 꾸꼬옹]
열기반이 끝나자마자 개강한 실전준비반 처음에는 0호기를 얼른 똘똘한 한 채로 갈아타야지~~ 라고 시작했는데 열기반을 수강하면서 '아 이건 무조건 직장인 투자자다, 진짜 제대로 해봐야겠다'로 목표를 수정했고 그래서 더더욱 궁금했던 실전준비반 1강 이었습니다 진득하게 열기반을 복습할 시간적 여유는 없어서 아쉬움도 있었지만 부동산투자를 대하는 월부의 강의 내용은
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 55기 102조 부고스]
안녕하세요, 월부에서 살아남을 부고스입니다. 실전준비반을 드디어 시작하게되었고, 자모님의 강의로 1강을 시작하게 되었습니다. 임장보고서에 대한 두려움과 독서에 대한 즐거움으로 늦어졌다고 생각을 하며 강의 듣기를 시작했습니다. 작년 10월에 월부강의 듣기를 시작하여 이제는 해가 바뀌어 2024년이 되었지만 여전히 임장보고서 쓰는 것에 대한 두려움이 있는 상황
실전준비반 1강 후기 [실전준비반 55기 102조 검정파스타]
<실준반 재수강 목표> 지금 가지고 있는 경기도 앞마당, 서울 앞마당에 더해 이번에 1기 신도시를 앞마당으로 만들어 앞마당 내에서 투자 단지를 비교하는 임장보고서 만들기! BM1. 앞마당 요약 비교하는 장표 만들기 2차시 강의 교안 중 광명/동작구/영등포구를 비교하는 장표를 따라서 내 앞마당을 간략하게 비교하는 장표를 만들어 보아야겠다. 해당 장표는 한번
아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)
안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글
월요일이네요. 회사가기 싫으신 분?
회사 가기 싫으신분? [이십만키로] 2024-03-14 안녕하세요 현재 월부학교에서 반장을 맡고 있는 이십만키로 입니다. 회사를 다니는 모든 분들, 오늘도 안녕하신가요? 이번 월부학교의 3개월 과정에서 처음 깨닫는 회사의 중요성에 대해 평범하지만 꽤나 공감가는 이야기를 해볼까합니다. 어둡고 긴 터널 속에서 나를 지켜주는 회사 투자공부를 몇년간 하고 있다
부동산 투자하는데 학군은 왜 볼까? 실전 투자자가 알려주는 학군의 중요성
안녕하세요. 아낌없이 조은나무 입니다. 오늘도 힘차게 임장하고 오셨을 여러분 모두 고생 많으셨습니다! 앞마당을 하나씩 만들어 가는 과정에서 지역과 단지 분석을 위해 생각해야 할 중요한 요소들이 몇 가지 있죠. 그 중에서 지역의 전세 수요가 직결되는 요소 중 하나가 바로 학군일 것입니다. 대체로 중학교 학업성취도 평가를 보고 1차적인 판단을 하는 것으로
