7년 차 투자자가 될 수 있었던 단 하나의 이유

안녕하세요, 제주바다입니다.

올해 투자를 하실 수 있는 분도 계시고,

내년 또는 내후년이 되어야 투자 하실 수 있는 분들도 계실겁니다.

아마 각자 이런 고민하실거에요.

투자를 바로 하고 싶으신 분들의 고민은?

"내가 투자할 수 있는 지역을 가서

앞마당으로 만드는 것을 먼저 해야하지 않을까"

투자를 바로 못 하시는 분들의 고민은?

"내가 바로 투자를 할 수도 없는데,

굳이 지금 앞마당을 만들어야할까.

투자 할 수 있을 때 하는게 맞지 않을까"

이 고민이 다른 것 같지만 결국은 하나의 문제로 귀결됩니다.

무엇이 문제일까요?

(답은 글 하단에서 알려드릴게요^^)

제가 투자공부를 1년 쯤 했을 때였습니다.

ㅇㅇ지역이 싸다고 하던데~

ㅇㅇ지역은 이제 투자금 많이 든다던데~

ㅇㅇ지역 지금 투자자들 많이 갔대~

제가 가야하는 임장지역은 너무 많고

저는 어디를 가야할지 결정해야하는데

여기저기 들리는 이야기가 많다보니

A지역, B지역, C지역...

결정하기 너무나 어려웠습니다.

그래서 저는 제 귀에 들렸던 여러 이야기들 중,

'지금 투자자들 많이 갔대~'라고 들었던 지역을

선택해서 열심히 임장을 다녔습니다.

아니나다를까, 그 지역은 부동산이 시끌벅적하고 사람이 많았습니다.

'오 역시 지금 좋은 때인가보다!!!'라고 생각하고

눈에 불을 켜고 매물을 봤습니다.

솔직히 투자를 꼭 하고 싶다는 생각에 완전히 사로잡혀서

강의에서 배운대로 할 수가 없었습니다.

제대로 분위기 임장도 하지 않았고

제대로 단지 임장도 하지 않았습니다.

1년 동안 제가 습관으로 만들었다고 생각했던

정석대로 임장하고 임장보고서를 쓰던 모습은

다 잊어버린 듯 던져버렸고

제가 가진 투자금에 맞춰서 단지를 보물찾기 하듯이

투자 할 수 있을 것 같은 단지들만 매물을 열심히 봤습니다.

그렇게 열심히 매물을 봤으니

투자를 할 수 있어야 했을텐데

저는 그 임장지에서 투자할 수 없었습니다.

왜 못했을까요?

그 지역에 대해서 제가 제대로 알고 있지 못했기 때문에

그 생활권, 그 단지, 그 매물에 대해서 제대로 알지 못했기 때문에

정석대로 하지 않았기 때문에

배운대로 하지 않았기 때문에

투자 할 수 없었습니다.

결국은 급해지기만 했던 마음을 다잡고

강의를 들으며 제가 해왔던 '정석'대로 임장가고 임보쓰는 과정을

다시 했습니다.

신기하게도 제가 투자할 수 있다고 생각했던 곳이 아닌데

투자를 하게 되었습니다.

여기는 아니야 별론데라고 흔히 말하는 '제껴버린'지역에서

투자를 하게 되었어요.

그리고 깨달았습니다.

아... 정석대로 하는 것이 가장 빠른 길이라는 것이 이런 말씀이구나.

투자를 해나가다보면

종종 내가 할 수 있는 일과 없는 일을 구분하지 못할 때가 있습니다.

투자를 바로 하고 싶으신 분들의 고민은?

"내가 투자할 수 있는 지역을 가서

앞마당으로 만드는 것을 먼저 해야하지 않을까"

투자를 바로 못 하시는 분들의 고민은?

"내가 바로 투자를 할 수도 없는데,

굳이 지금 앞마당을 만들어야할까.

투자 할 수 있을 때 하는게 맞지 않을까"

여러분의 고민의 문제는 바로 이것입니다.

할 수 없는 일을 할 수 있는 일이라고 착각하는 것

투자하고 싶은 급한 마음만 안고

소문만 듣고 간 임장지에서

바로 투자 할 수 있을까요?

아니요.

제 경험상, 분명히 헤매기만하고

여기는 이제 아닌 것 같아

여기는 조금 더 기다려야 하는 것 같아

여기는 나한테는 아닌 것 같아 중 하나로 결론을 내리고

또 뜀뛰기 하듯 다른 지역에 가서 같은 행동을 반복하게 됩니다.

그러다보면 '반마당'이라는 뭔가 석연찮은 앞마당만 늘리게 되죠.

우리가 할 수 있는 일

꾸준히 내가 제대로 아는 지역, 앞마당을 늘리는 것

내가 만든 앞마당을 최소 한달에 한 번 조사하면서

가치대비 저평가 된 가격, 투자금, 리스크에 맞는

투자물건을 찾는 것

우리가 할 수 없는 일

투자 할 수 있다고 어디서 들은 지역으로가서

제대로 아는 지역으로 만들기 전에

투자를 하고, 보유하고, 수익을 내는 것

열심히 투자 공부하는 여러분들께 꼭 말씀드리고 싶어요.

이 시장에서 오랫동안 꾸준히 살아남아

자산을 10억 20억 30억 쌓아나갈 수 있는 방법은

독서하고

강의듣고

임장하고, 임보쓰고

그 과정을 통해 투자하는 것

이 4가지만 하면 된다는 것을요.

정석대로 하는 것이 중요해요.

혼자서 스스로의 의지를 시험하기 보다는

쉬운 길을 선택하세요.

환경을 활용하는게 가장 쉽습니다.

7년차 투자자인 저 역시

너바나님, 너나위님, 멘토님들 강의 들으며 공부하고,

월부 환경을 활용해 20년차 30년차 투자자가 되는 길을 향해 가고 있습니다.

주당 10시간이어도 됩니다.

주당 20시간이어도 됩니다.

혼자서 하는 10시간보다

같이 하는 10시간이 더 효과적이고 더 효율적입니다.

훨씬 좋은 결과를 냅니다.

저 뿐만 아니라 많은 멘토, 튜터님들을 통해 증명된 것이기 때문에

확실하게 말씀드릴 수 있어요.

이것이 제가 7년차 투자자로 여전히 시장에 살아남을 수 있었던

단 한가지 방법입니다.

여러분, 의지가 아닌 환경을 활용하세요.

훨씬 쉽고 오래 여러분의 목표달성을 할 수 있는 방법입니다 ^^

여러분의 목표달성을 응원드립니다!

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