[너나위] 뉴스에서 이 "3가지"를 찾았다면, 당신은 자본주의 상위 1%가 될 수 있습니다.
안녕하세요. 너나위입니다. 스트레스 DSR 2단계 도입과 함께 시작된 전방위 대출규제가 시행된지 2주가 지났습니다. 뉴스를 주욱 보다보니 ‘다시 상승폭이 확대됐다’라는 기사도 보이고 ‘매수 주춤’이라는 기사도 보이는군요. 아마 많이 혼란스러우실 겁니다. 그래서 짧게나마 거래량과 매수심리의 변화를 통해 현재 상황을 제가 어떻게 진단하고 있는지, 그리고 이후에
이번 달 뽑은 1등 단지로 평생 인사이트 우려내는 방법(모의투자 양식) [에츄추]
작성일 : 2024. 11. 6.(수) 안녕하세요, 에츄추입니다. 갑자기 날씨가 많이 추워졌네요! 황금같던 가을 임장 시즌이 끝나고 슬슬 패딩입고 임장하는 모습이 벌써부터 그려지는 것 같습니다 :)) 아무리 가을임장이라 날씨가 좋다고 해도 임장가고 임보쓰고 투자단지 쥐잡듯 뒤지고.. 쉽지 않죠 그렇게 (개고생해서) 뽑은 나의 작고 소중한 1등 단지. 이대로
남들보다 더 버는 아파트, 6년차 투자자는 지금 이런 아파트를 삽니다.
서울 구축 20평대 VS 8호선 연장호재 30평대 신축 가격이 같다면 어떤 선택을 하는게 좋을까요? 안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다 이 글을 쓰는 이유는 어떤 집을 사시라는 의도의 몰아가기 또는 찍어주기가 아님을 먼저 말씀드립니다. 또는 어떤 지역이 더 좋고 나쁘고 폄하하려는 의도도 아님을 알아주세요 . 아파트를 투자할 때 그리고 내 집 마련을 하려는 사
2베이, 3베이, 4베이 대충은 아는데 정확히 모르겠다면?
안녕하세요. 아는 것을 실천하는 투자자 캡틴튼튼입니다. 매물임장을 하다보면 소장님들께 '여긴 사람들이 제일 선호하는 판상형 기본형이에요' '여긴 4베이여서 젊은 사람들이 좋아해요' '여긴 2베이지만 안방, 거실 넓고 개방감이 좋아요' 라는 말을 듣게 됩니다. 대충 2베이, 3베이, 4베이 들어보신 분들은 많이 계실텐데요. 이번에는 2베이, 3베이, 4베
평일 7시30분 기준 4대 업무지구 교통 자동분석기(단지분석 효율 +400%) [워렌부핏]
안녕하세요~! 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다. 여러분~ 단지분석 잘 하고 계신가요? 저는 단지분석 할 때 가장 귀찮은 게 바로 주요 업무지구까지 얼마나 걸리는지 확인하는 건데요🤣 그 이유는 여러분도 잘 아시겠지만 특정 단지에서 주요 업무지구까지 걸리는 시간을 모두 검색하려면 시간이 굉장히 오래 걸리기 때문이에요 ㅠㅠ 그래서 준비했습니다~
단지분석을 더 빠르게! 입지등급 자동 완성기 & 수익률 계산기
안녕하세요~ 부동산계의 가치투자자가 되고싶은 워렌부핏입니다 ㅎㅎ 많은 분들이 지역 입지분석을 할 때 이 양식을 사용하시는 걸로 알고 있는데요~ 이번에는 단지분석을 할 때 단지의 입지를 자동으로 파악할 수 있는 양식을 가져와 봤습니다~ 원본 게시글 링크는 아래에 있습니다^^ https://cafe.naver.com/wecando7/9228154 이미 입지분석
극 초보를 위한 시세트래킹 하는 방법
안녕하세요 :) 최근 동료분께서 시세트래킹하는 방법을 알려달라고 하셔서 글로 한번 남겨볼까 합니다 시세트래킹을 처음 해보시는 분들을 위한 글이니 이미 하고계신 분들은 스킵하셔도 됩니다 ㅎ # 시세트래킹을 하는 이유(이거 왜 해야되죠??) 시세트래킹이란, 내가 한달동안 뽀갠 앞마당에서 단지를 몇개 선정한 후, 평형별 매매가와 전세가를 기입하고 매 달 날짜를
'시세트래킹' 잘하는 사람들의 4가지 특징 [버린돌]
안녕하세요, 머릿돌이 될 버린돌입니다. 시세트래킹해도 싼지 비싼지 모르겠어요 투자단지는 어떻게 뽑아내는 건가요? 앞마당은 매달 1개씩 쌓여가고 꾸준히 시세트래킹을 하는데 누군가는 가격을 잘 기억하고 투자단지까지 잘 뽑아내는 동료들이 있습니다. 그런 동료들의 공통점! 오늘은 시세트래킹 잘하는 동료의 4가지 특징 을 알아보겠습니다. 1. 단지 선정을 많이 하
[게리롱] 서울 25개구 전체 입지를 딱 한 장으로 전부 정리해드릴게요
안녕하세요, 게리롱입니다. 서울에 내집마련이나 투자를 생각하고 몇 달 동안 열심히 노력했지만 연이은 정부의 대출규제로 인해 ‘이렇게 또 못하는 거 아닌가’ 허탈함과 상실감이 드는 분들도 계실텐데요. 저는 오히려 매수자들에겐 다행이라고 생각합니다. 계속 퍼져나갈 것 같았던 상승세는 일단 잡혔고, 다소 분위기가 어수선한 상황 속에서 다시 한 번 좋은 가격을 만
개발자가 쓰는 '재테크, 투자' 어플 TOP5 (월부 앱 설치방법)
안녕하세요. 호혜의 고리입니다 :) 저는 5년차 웹개발자입니다. 개발자 특성상 어플에 관심이 많은데요. 특히 삶의 질을 높여주는 어플에 대해 관심이 많고 최근에는 이런 어플들을 투자에 적용하고 있습니다. 제가 개발한 것들은 아니지만 ㅎㅎ 한 번쯤 사용해보시면 좋을 거 같아 소개드립니다. 네이버 부동산 매물 한 번에 보기 노티스타 아! 매물 알림 놓쳤다!!!
[성공루틴] 이렇게 하면 '전임'이 두렵지 않아요 (전임, 매임 마음의 벽 깨기)
안녕하세요 성공으로 가는 루틴을 함께 만들어가는 '성공루틴' 입니다!🌝 현재 실준반은 4주차에 접어들었습니다. 지금 전임과 매임을 어떻게 해야할지 고민이 많은 시기인 것 같아요! 매달 전임과 매임에서 벽이 느껴지시나요? 저처럼 긴장되어 전화도 못 눌러보신 초보 분들을 위해 글을 남깁니다 저는 첫 임장지에서는 전임과 매임을 시도도 못해봤었는데요~~ 부동산에
부린이가 직접 정리한 <초보용 월부 유용한 자료 모음zip>
안녕하세요. 하람입니다. 저는 월부에 들어온지 5개월차 밖에 안된 부린이지만 조모임을 하다보면 의외로 많은 분들이 필요한 '자료 찾기'에 어려움을 느끼시더라구요. 이번달 제 원씽이 '나눔글 1개 작성'이기도 하고 저 역시 월부에 처음 들어왔을 때는 자료들은 방대한데 어떤 자료를 찾아야 할지도 막막했고 제가 필요로 하는게 무언지도 제대로 판단을 못했었기에 혹
싱글 투자자 종잣돈이 너무 작아도 투자 할 수 있을까요 ?
안녕하세요 ~ 저는 싱글 20대 사회초년생입니다 ~ 지방임장 + 강의비 비용과 소박하게 살더라도 1년에 1500만원 정도 겨우 모을수 있을것 같은데요 맞벌이가 아닌 이정도 종잣돈으로도 1년에 1채 시스템 투자가 가능할까요 ~ ? 잔금은 3억 미만으로 잡고 있습니다 ^^ 저가치를 구입할까 두려워 질문드려요
월 200버는 직장인은 언제 회사를 그만둘 수 있을까? (+은퇴가능 시점 계산기)
"아... 내 월급 200만원은 그냥 욕 값이구나” 매일 평균 전화통화 횟수 100통 이상을 하는 원자재 구매 담당자였습니다. 제 우선순위는 가족도 연애도 아니고 일이었습니다. 전자부품회사 구매팀에서 일하다보니 원자재가 새벽이든 밤이든 수시로 들어와 새벽까지 일하고, 주말에 데이트 할 때든 신혼여행 갈 때든 노트북을 끼고 다니며 남자친구(구남친 현남편)에게
[파이어젤리] 아직도 전화 임장 안하시는 분? 전임 포비아, 드루와. (전화임장 WHY편)
안녕하세요 :) 열쩡, 열쩡, 열쩡! 열쩡적인 투자자, 부자가 되어 가는 과정을 진심으로 즐기는 파이어젤리입니다. 글쓰기에 임시등록 해놓고, 참 발행하는데 오래 걸렸습니다(ㅎㅎ) 생각보다 전임의 장벽을 느끼고 계신 분들이 많으신 것 같습니다. 저는 원래 TMI 미치는 스타일이라, 전임이 두렵지는 않았는데요. 덕분에 시행착오를 많이 겪으면서 1. 전임의 필
매물임장 : 왜 하는지 알고 올바르게 하기 [모찌롱]
안녕하세요. 모찌롱입니다. 최종임장보고서 제출이 무사히 마무리되었고 3월 실전반도 이제 끝을 향해 달려가고 있습니다. 과거의 나보다 나아지는 것, 조금이라도 성장하는 것의 중요성을 잘 알고 있음에도 불구하고 이전까지 매물임장과 관련해서는 '매물은 30개 정도만 보면 되겠지'라는 안일한 생각을 하고 있었다는 것을 깨달았고 3월 실전반 계획을 짜면서 '그래,
[실준54기 110조 불 뿜는 튜브] '투자와 연결 짓는 임장' - 카카오맵으로 분임루트 짜기
안녕하세요, 불 뿜는 튜브🔥입니다 실전준비반 1주차 강의 잘 듣고계신가요~? 저는 1강을 듣고 '투자와 연결 짓는 임장'을 하기 위해 임장 나가기 전 미리 지도를 보고 준비하는 것이 정말 중요하다고 생각 했습니다. 열반기초반을 듣고 실전준비반을 들으시는 분들, 이번 강의가 첫 강의이신 분들, 컴퓨터 사용이 익숙하지 않으신 분들께 조금이라도 도움이 되기를
☘[깡깡구] 캡쳐 단축키 한번에 켜기 꿀팁 ! (🚫시작+shaft+S 아님!)☘
안녕하세요! 깡깡구입니다 ~:) 공부를 하다 보면 화면 캡쳐를 많이 하게 되더라구요! 보통 컴퓨터에 기본으로 깔려있는 캡쳐 도구를 쓰실 텐데요! 이 아이콘 모양입니다 :) 많은 분들이 시작+shaft+s 로 쓰시는 것 같더라구요! 그런데 더 빠른 단축키가 있습니다! 아시는 분들도 있겠지만 여러분들의 소중한 1초를 지켜드리기위해 ㅎㅎ 모르시는 분들을 위해
