양도세 1억 절세하는 법 "세무사가 대신 계산해 봤습니다."

안녕하세요? 김철종 세무사입니다. 현재 강남, 용산 등 분양가상한제가 적용되는 주택의 경우 2년 또는 3년의 실거주 의무가 부여됩니다. 곧 청약 일정을 앞두고 있는 ‘디에이치 방배’의 경우 분양가상한제 적용 대상임에도 불구하고 실거주 의무가 없다는 점이 큰 메리트로 부각되면서 엄청난 관심을 받고 있는 상황입니다. 이러한 실거주 의무는 주택 양도세에도 적용될

꼭 강의듣고 열심히해야 부자가 될 수 있을까요?

안녕하세요. 라즈베리입니다. 지난달 <부산 지역분석> 특강을 진행했습니다. 생각보다 많은 분들이 수강하셔서 조금 놀랐습니다. 많은 도움이 되었다는 후기를 보면서 그간의 노고가 눈녹듯 사라지는 신기한 경험을 했습니다. 그리고 라이브코칭에서 많은 분들이 질문주셨는데 답을 드리지 못한 것이 많았습니다. 그 중 유독 마음에 쓰였던 것들이 있었습니다. 오늘은 그

[부자대디] 2024년 집 사는 최적의 타이밍

 안녕하세요. 월부에 오시는 분들이 더 부자가 되기를 진심으로 돕고 있는 부자대디입니다. 집은 언제 사야 할까요? 집을 언제 사야 가장 잘 샀다고 할 수 있을까요? 사람들은 집을 언제 산다고 생각하시나요? 사람들은 보통은 집이 필요할 때 사는 것을 고민합니다. 고민은 하지만 집 사는 것을 결정하기가 쉽지 않습니다. 큰 돈이 들어가기 때문에 쉽게 결정하기

자모님 보셔요+보유하고 있는 현금으로 제가 봐야 할 임장지가 고민됩니다.

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 안녕하세요~~작년 온라인 실준반 강의를 통해 처음 뵙고 유튜브를 통해 자주 뵈어 저 혼자만 내적 친밀감을 가지고 있는 자모님 반갑습니다. 이렇게 혼란스러운 시기에 다들 힘들어할 수강생들을 위해 귀한 시간 내주셔서 감사합니다. 다들 열심히 독강임투

[부린이 필독] 제곱미터를 평수로 계산하기 헷갈리시죠? (3초만에 평형 구하는 방법)

안녕하세요 시간부자를 꿈꾸는 꿈시부 입니다. 저희는 예전부터 아파트 면적을 따질때 평수로 많이 사용해 왔는데요. 그런데 어느순간부터 이 숫자도 공용으로 사용하자고 하여 2007년부터 법정 단위인 제곱미터로 표기하는것이 의무화 되었습니다. 그래도 아직까지 익숙한 평수로 많이 불리는데요... 국민평수인 32평, 24평 이런식으로 말이죠. 59m2 84m2 지금

[실준 불타오르71 계약서쓰9 5억벌조_월부제제] 1강 후기 : 앞마당을 늘려야 하는 이유

안녕하세요. [실준 불타오르71 계약서쓰9 5억벌조] 월부제제 입니다. 월부에 온지 이제 4개월차, 아직 임장이라고 나가본 횟수가 열손가락 안에 꼽는 초수강생으로, 분위기임장, 단지임장, 매물임장 등등 이제서야 무엇이 다른지 조금씩 알아가는 중 입니다. 집과 직장 주변부터 시작해서 이제는 나의 예산으로 가능한 지역, 앞마당이라고 말할 수 있는 지역을 만들기

[실준 71기 95조 불타오르71 계약서쓰9 5억 벌조! 행복한행복이] 구슬이 서말이어도 제대로 꿰어야 보배 (동네마실X 선호도 파악O)

안녕하세요 실준 71기 95조 불타오르71 계약서쓰9 5억 벌조! 행복한행복이🐶 입니다. 실준반 첫 강의는 제게 투자에 대한 뜨거운 열정과 냉정한 현실 감각을 동시에 깨닫게 해주었습니다. 투자에 완전히 몰입하셨던 자모님의 과거 이야기에 저도 함께 불타올랐다가 “임장? 요즘 잘 안 가시더라구요.” “강의? 끝까지 안 듣는 분들도 많으세요.” “배우면? 그대

[실준반 불타오르71 계약서쓰9 5억벌조 - 할수있집] 어 연수구에서는 송도를 봐야되는데~

안녕하세요. 할수있집입니다. 지난달 열반기초반에 이어서 실전준비반으로 강의를 이어 나가고 있습니다. 종강과 동시에 바로 시작이네요 ㅎㅎ 제목을 ‘어 연수구에서는 송도를 봐야되는데~’ 로 꼽아 봤는데 자모님이 과거에 너바나님과의 뒷풀이 자리에서 연수구의 가치를 묻는 질문에 저 한마디를 하고 떠나셨다고 합니다 지금에서야 웃으면서 말씀하셨겠지만 얼마나 허탈하고

대전광역시 유성구 임장보고서 [지방투자 기초반 19기 114조 고래상어]

노은동, 지족동 전민동 문지 관평동 나는야 느려도 목표를 달성하는 거북이~🐢 달려달려~ 내일 더 해서 업데이트! 5/28 updated 6/4 updated

3강 후기 작성중

안녕하세요, 토요일 임장을 불태우고 일요일에 과제를 하고 있는 은하2입니다. 오늘도 역시나 각 강의별로 복습 겸 본깨적을 작성하겠습니다. <1강 본깨적> 본 : C지역의 시장 상황 깨 : 저평가로만 투자하는 것이 아니다, 저평가와 투자금, 리스크를 종합적으로 판단해야한다 매매가가 싸서 기회라고 여겼던 B지역과 중소도시 OO 투자가 무조건 우선은 아니다. 더

대전광역시 유성구 임장보고서 [지기 19기 1만해서 어디 집 1채 4겠니? 급여담당자]

대전시 유성구 임장보고서 [지방투자 기초반 17기 114조 은하2]

.

실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 56기 4력다해 6개월 하면 투자가능하조 러브포에버]

시원시원하고 카리스마 있으신 자음과 모음님! 게다가 난 네가 뭘 모르는지 뭘 궁금해하는지 다 알고 있어. A부터 Z까지 다 알려줄게 말씀하듯이 정성스럽게 강의자료로 담아주신 섬세함. 감동하며 열심히 잘 들었습니다. 이번 주 분임을 앞두고 알려주신 중요사항들 놓치지 않고 잘 보고 오도록 하겠습니다.^^ 강의 듣고 가슴에 새길 세 가지는 이것이었습니다. >>비

대전 서구 임장보고서 [실전준비반 56기 46조 밍깅쓰]

주말마다 타지로 아파트 보러 다니는 어느 60대 월부 투자자 이야기

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진담 입니다 🙂 완연한 봄날씨가 계속 되고 있습니다. 밤에는 다소 쌀쌀한데, 낮에는 여름같기도 하면서 일교차가 큰 요즘인데, 다들 감기 조심하시면 좋겠습니다 ^^ 지금 튜터링을 하고 있는 지방투자실전반20기 12조에는 다양한 사연을 가진 분이 계십니다. 2년 동안 실전반 이상의 강의에 광클이 단 한번도 되지 않았

[월급쟁이쥰] 아직도 손으로 100번 쓰기를 망설이고 있는 분들께... (feat. 반드시 성공하는 비법!)

안녕하세요~ 월급쟁이쥰입니다 :) 얼마 전 저는 새해를 맞이하여 1/1부터 4/9까지 100일 동안 손으로 직접 목표 100번 쓰기를 했습니다. 항상 생각만 하다가 1년 반 만에 처음으로 행동으로 옮긴 100번 쓰기의 효과와 100번 쓰기를 성공할 수 밖에 없는 방법에 대해서 알려드리고자 글을 써봅니다. 100번 쓰기, 이젠 고민 고민하지 마~ 100번 쓰

혹시 지금 힘들고 지치신다면, 괜찮아요. (당신에게 위로가 될 노래 추천🎵🎶)

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 낮에 잠깐 짬을 내어 임장을 다녀왔습니다 날씨가 너무 좋았고 시장을 가까이에서 느낄 수 있어 감사했습니다. 처음엔 저도 너무 어려웠어요 가끔 잊혀질 때도 있지만. 저도 처음엔 임장과 임보가 너무 어려웠습니다 단지에 가서 뭘 봐야할지 몰라 선배들이 작성한 임보페이지에있는 단지 사진을 애써 기억해내며 한 단지에서 사진만 2-

반년만에 월부에 다시 돌아올 수 있었던 이유

안녕하세요. 돈사냥입니다. 오늘은 이런저런 생각도 많이 들고 정신이 하나도 없는 하루네요. 저는 최근에 7개월만에 출근을 했습니다. 작년 10월 임금체불로 임장, 임보, 강의를 중지하고 끊겨버린 현금흐름을 빠르게 수습하고 돌아오겠다던 다짐을 한지 벌써 6개월이 지났습니다. 이렇게 오래 걸릴거라고는 정말 상상도 못했습니다. 당신은 안됩니다. 이직을 준비하면

내가 아파트 보고서를 다 쓰면 가족들에게 꼭 보여주는 이유

안녕하세요, 오늘을 차곡차곡 쌓아서 더 나은 미래를 만들어가는 오늘의미래입니다. "주말마다 임장가면 아이들에게 안 미안하세요?"라는 질문을 받았습니다. 이 질문을 들으니 제 마음이 좀 시큰거렸어요. 마음 깊숙한 곳에 감춰둔 아이들을 향한 애잔함과 미안함을 후벼파는 질문이었습니다. 저는 남편이 개인사업을 하고 있어서 근무일이 여느 직장인과는 다르고, 일주일

투기하던 내가 2년만에 투자로 10억을 달성할 수 있었던 비결

안녕하세요. 한가해보이입니다. 작년 크리스마스를 가족들과 함께 보내며 연휴 기간 중 하루를 지난 2년간 투자시간을 복기하고, 현재 저의 상황을 점검하고, 앞으로의 계획을 수정하는 시간으로 가졌습니다. 그리고 재무자산을 다시 점검해봤습니다. 현재 전세로 살고 있는 전세보증금을 포함한 실거주 자산을 제외하고도 투자자산으로 만든 우리 가족의 순자산이 10억 원을