첫 실준반을 앞두고 계신가요? 지난 2년간 깨달은 것들 [프리메라]

안녕하세요, 가치를 아는 현명한 투자자 ‘프리메라’입니다. 저는 지금 열반기초를 듣고 있는데요, 저희 조원분 중 많은 분이 다음 강의로 ‘실준반’을 생각하고 계십니다. 그런 조원분들에게 드리고 싶은 말씀을 글로 써서 공유하면 어떨까 해서 이렇게 글을 쓰게 되었습니다. 저는 월부 2년차이지만, 아직 실전반 경험이 없고 자실로 얻은 제 경험치라 정답일 수 없지

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 72기 50조 프리메라] - 자본주의부터 별사탕까지

안녕하세요, 가치를 아는 현명한 투자자 ‘프리메라’입니다. 열반기초를 오랜만에 재수강한다는 설렘에 시작했는데, 이제 마무리하는 4강까지 들었습니다. 제 올해 원씽은 ‘1호기’인데요, ‘투자란 무엇’인지 궁금해서 들었던 첫 수강과 달리 이제 ‘투자하겠어’라는 마음을 내어 들은 이번 재수강은 제게 다가오는 강의 밀도가 확실히 달랐습니다. 그간 기초강의를 통해

동대문구 전농동 래미안크레시티 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 50조 프리메라]

안녕하세요, 가치를 아는 현명한 투자자 '프리메라'입니다. 이번에 동대문구의 대장 단지 '래미안크레시티'에 대한 수익률 보고서를 작성해 보았습니다. 저점/고점 매매가 대비, 저점/고점 전세가율 대비 수익율을 계산해 보니, 좋은 수익을 안겨주는 단지임을 알 수 있었습니다. 단지, 지금은 전세가율이 과거 높은 전세가율이 아닌 상황이어서 과거 수익율을 달성하기에

그림으로 한 눈에 보는 월부 커리큘럼

안녕하세요 같이부자 되기 같부 입니다. 열반기초반 조장이 되고, 조톡방과 놀이터를 자주 보고 있는데 반복해서 올라오는 질문이있었습니다. "ㅇㅇ 강의는 무엇을 배워요?" "ㅇㅇ 강의는 임장이 있나요?" "월부학교는 무엇인가요?" 월부닷컴에 상세하게 나와있긴 하지만 좀 더 한 눈에 알아볼 수 있으면 좋지 않을까? 그림으로 보면 좀 더 쉽게 알아볼 수 있을거야!

같이 1시간 만에 아파트수익률 써 볼 사람? [영상첨부❤️] [열기74기 0조 파이어젤리]

안녕하세요 :) 열쩡, 열쩡, 열쩡! 파이어하고 월부에서 경제교육 할 자산가 파이어젤리입니다. 주말 앞두고, 이제 곧 아파트수익률보고서 과제 시작하실텐데요 ❤ 우선, 3강을 수강하시면 이 모든 고민은 해결 되실 겁니다. 저는 방법적인 측면을 가이드를 바탕으로, 알려드리기 위해 영상을 제작한 것입니다. 아파트수익률보고서 작성의 목적과 의미, 그리고 투자적으로

[위캔미] 단지분석 리치고로 거리 쉽게 확인하는 방법! (환경,교통 등)

안녕하세요. ＇선의＇와＇불광불급＇을 가진 기버, 투자자가 목표인 위캔미입니다. 현재 열반스쿨 기초반 재수강을 하면서, "동료분들에게 환경을 확인할 때 어떻게 해야하죠?" "카카오맵 거리재기 밖에 없나요?" 라는 질문을 받았습니다. 이때, 제가 임장보고서에서도 활용하고 있는 방법을 월부인이 가장 좋아하는 시간절약도 될 것 같아 단지에서 교통,환경과의 거리를

내 소중한 종잣돈으로 수도권 vs 지방 투자가 헷갈릴 때 보는 딱 1가지 기준

안녕하세요. 새벽보기입니다. 요즘 투자지역을 선정하는 것이 참 어렵게 느껴지실건데요. 수도권이 비쌀 땐 지방이 싸니 지방 가자했다가 수도권이 많이 하락하자, 그럼 역시 수도권인가? 싶다가도 수도권은 투자금이 많이 드니 그래도 지방일까? 지금 돈 다 털어서 서울? 대체 이걸 어떤 기준으로 선택해야할지 많은 분들이 깊은 고민하시는 것으로 압니다. 이 글을 읽

부동산 가격이 바닥임을 알 수 있는 시그널 3가지

안녕하세요. 수요일은 써니데이 칼럼 읽고 부로 한걸음 다가가는 즐거운 수요일이 돌아왔습니다.^^ 일교차도 크고 요즘 코로나도 다시 생기고 있네요. 감기 조심하세요!! 오늘은 여러분이 부동산 가격이 바닥임을 알 수 있는 시그널에 대해 말씀 드리려고 합니다. 부동산 공부를 많이 해서 알고 있는 지역이 많고 그 지역의 시세를 오랜기간 관찰하고 있는 사람은 가격

[열기 74기 79조 그림토끼] 수익률 보고서가 처음이라 너무 어려우시다면(수익률보고서 템플릿 제공)

안녕하세요 그림토끼입니다^^ 열반스쿨 첫 수강 때 수익률 보고서 과제에서 멘붕이 왔던 기억이 나는데요..ㅎㅎㅎ 강사님이 설명해주실 땐 너무나 잘 할 수 있을 것 같았는데 막상 내가 하려니 왜이렇게 어려운지...ㅠ0ㅠ 그래서 과거의 저처럼 수익률 보고서에 멘붕이 오신 분들이 있으실까하여 수익률 보고서 예시와 템플릿을 만들어보았습니다. 참고하셔서 꼭! 과제 완

[열기 72치리 뱅뱅★ ♡젊은♡ 에너지 뿜뿜 ♡우리♡ 0진이~ 꼬꼬리코] 수익률 보고서 작성할 때 자료를 어떻게 찾는 건가요? - 왕초보 동료님들을 위한 작은 팁

안녕하세요 열반스쿨 기초반 72기 운영진 꼬꼬리코 입니다. 수익률 분석 과제를 하려고 보니 웹사이트 이용이 낯설고 마냥 어렵게 느껴지실 왕왕 초보분들을 위해서 차근차근 찾아보실 수 있도록 정리해보았습니다. 과제 화이팅입니다^^ 좋은 글을 남겨주신 멤버에게 댓글은 큰 힘이 됩니다. 응원 댓글로 감사함을 나눠주세요. 😀

[망구] 사자마자 오르는게 좋지 않은 이유 (feat. 2020년)

사자마자 오르는게 좋지 않은 이유 (feat. 2020년) 안녕하세요 망구입니다. 많은 분들이 투자를 진행하고나서 매수한 가격에서 가격이 오르지 않으면 '내가 잘못 산 건 아닐까' '빨리 오르면 좋겠다' 라고 생각하는 경우가 많습니다. 사실 그 마음 이해 됩니다 ^^ 사고나서 1년, 2년 넘게 가격이 오르지 않거나 심지어 떨어지게 되면 불안한 마음이 들

[게리롱] 부동산 투자로 큰 자산을 쌓고 싶다면 반드시 이해해야 하는 개념

안녕하세요. 게리롱입니다. 요즘 강의나, 코칭으로 많은 분들을 만나면서 다양해 보이지만 사실은 거~의 비슷한 질문들을 받다보면, 가끔씩 투자를 처음 시작했을 때의 저의 조급했던 과거가 생각나기도 합니다 ㅎㅎ 지금 싸다니까 일단 뭐라도 빨리 하나 사야 할 것 같고, 내가 그때 샀던 게 아무래도 비싸게 산 것 같은데, 이걸 빨리 팔아서 좀 더 좋은 걸로 빨리

너나위 추천! 하루 빨리 읽어야 하는 책 BEST5

안녕하세요 : ) 월급쟁이부자들 돈 버는 독서 모임 운영진입니다! 2023년 새해가 얼마 안 지난 것 같은데 벌써 독서의 계절 가을이 왔습니다🤗 남은 2023년을 유익하게 보내고 싶다면 하루라도 빨리 읽어야 하는 책 5권을 소개해 드리려고 합니다 이번 달에 어떤 책을 읽을지 고민하고 있었다면 월급쟁이부자에 한 걸음 가까워질 수 있는 책을 선택하는데 작은

월세 17만원짜리 방에서 살던 내가, 29살에 서울 내집마련할 수 있었던 이유 (임장지역 공유)

☆★봉천동에서 곧 이사예정이어서 커뮤니티 닉네임을 '피셔맨'으로 변경했습니다~ [의미 : 세상이라는 물 속에서 위험에 처한 사람들을 구하는 어부의 삶] [봉천동보안관] 닉네임 사용 당시 작성한 글이니 참고부탁드립니다,,!! @월부 블로그, 인스타그램에 이 글이 소개되고, 회사 동료에게도 혹시 너 아니냐 는 말도 듣고, 많은 분들이 좋아해주시고 댓글로 축하해

네, 가압류요? 이런 경우는 처음이라... (당황하지 마세요!)

잔금 7일 전, 이른 아침 은 행 : 혹시.. 이거 알고 계셨어요? 대출 신청하신 물건에 가압류가 걸렸어요.. 성실그램 : 가압류요? 은 행 : 네.. 저희도 이런 경우가 처음이라 알아봐야 할 것 같은데 이런 경우라면 대출 실행이 어렵습니다. 성실그램 : ???? 안녕하세요, 성실함의 아이콘이 되고싶은 성실그램입니다. 저는 지난 겨울 집을 매수하기 위해 계

[열기73기 투자안하고못101조 히말라야달리] 1강후기 - 정보는 아무 의미 없어요, 행동으로 옮기지 않으면.

안녕하세요 히말라야달리 입니다:) 1년 반만에 다시 듣는 열반기초반 강의를 새로운 마음으로 두근두근하며 완강하였습니다 첫 수강때 큰 기대없이 조모임도 없이😨 혼자 들으며😨 과제도 하지않고😨 굉장히 불성실한 수강생이었던 제가😨 조장을 맡고 첫 조장, 첫 조모임으로 조원들과 함께하니 더 의미있고 깊게 기억되는 것 같습니다:) 아무 의미가 없어요. 행동으

[찐주부] 매물코칭 받으면 무조건 투자하는 거 아니었어요? [1호기 경험담 에필로그]

안녕하세요? 찐 부동산 투자자가되고 싶은 찐주부입니다. 오늘은 그동안 미뤄왔던 23년 5월, 봄에 받았던 매물코칭 후기를 남겨보려고 합니다. 저는 지난 4월 A중소도시를 임장하고 5월 매물코칭을 신청했습니다. 그렇다면 저는 매물코칭을 받은 후 1호기 매수에 성공할 수 있었을까요? 결과적으로 말하자면 여전히 1호기를 찾아 열심히 헤매고 있는 저는 현재 무주택

이거 이해되면 부동산으로 부자될 가능성이 높은 사람입니다 (3가지 핵심개념)

안녕하세요! 젊은우리입니다^^ 오늘은 내 집 마련의 끝판왕 소유와 거주를 분리하는 방법에 대해 알려드리려고 합니다. 내 집 마련 기초반에서 1. 감당 가능 한 예산을 확인하고 2. 예산에 맞는 후보 지역과 단지를 고르고 3. 지역별 입지 등급을 통한 비교평가하고 4. 가장 저평가 된 자산을 찾고 5. 임장을 통해 최종 선택하여 6. 가장 저평가 된 상급지