[자음과모음] 추석 이후 부동산 시장은 어떻게 될까?

안녕하세요 여러분들이 현명한 내집마련과 투자를 할 수 있도록 돕는 자음과모음입니다. 추석 연휴 잘 보내고 계신가요? 하루하루 천장을 뚫는 것 같은 서울 아파트 가격에 추석 연휴에 마음 편히 있지도 못하겠고 괜히 마음이 불안하신 분들이 많으실 것 같아요. 그런 분들을 위해서 지금 어떤 일이 벌어지고 있고, 이 시장의 모습 안에서 어떻게 행동하면 좋을지를 글로

[너나위] 2025년 10월은 기회일까? 위기일까? (답답해서 쓰는 글)

통상 경험이라는 건 시간이 지나며 생기게 됩니다. 그런데 유용한 경험과 쓸데없는 경험 모두가 생길 수 있습니다. 유용한 경험은 1. 한 분야에 2. 오래 머물면서 3. 직접 실행하고 4. 과정 중 생기는 문제를 해결하며 5. 성과가 쌓이는 과정에서 생기게 됩니다. 쓸데없는 경험은 반대이지요. 저는 10년간 회복 시장(완화 부양) - 상승 시장(초기 규제)

복도식 방2개 구축아파트도 1년 만에 3억이 올라버린 경기도 이 지역, 도대체 왜?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 부동산 시장의 매수 열기가 뜨겁습니다. 특히 세금, 대출 등의 각종 규제로 인해 똘똘한 한 채에 대한 관심이 많습니다. 실제로 강남3구(강남, 서초, 송파)를 비롯하여 서울 중심부에 가까운, 소위 [한강벨트]라고 불리는 마포 성동구 등이 연일 신고가를 경신하며 높은 가격을 보이고 있습니다. 그런데 서울 강남3구, 한강벨트가

한 번의 선택으로 4억을 더 벌 수 있는 방법[그때 투자해 볼걸]

안녕하세요 당신과 끝까지 함께할 투자자 운조입니다. 어느덧 뜨거운 여름이 지나고 아침저녁으로 일교차가 커졌습니다. 다들 감기 조심하시고 건강 잘 챙기셨으면 좋겠습니다. 단 한번의 선택이 만든 차이 오늘은 두 남자의 이야기를 해보려고 합니다. 2018년도로 잠시 돌아가 보겠습니다. 여기 미혼의 사회 초년생이 A씨와 신혼인 4년 차 직장인 B씨가 있습니다. A

집값 1억씩 뛰는 서울🔥 상승장에서 1억 더 버는 사람들의 공통점

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 수도권아파트 상승세가 지속되고 있습니다. 최근에 부동산에 방문하신적이 있다면 요즘 부동산 분위기가 뜨겁다는 것에 공감하실텐데요. “이렇게 가격이 오르고 있는데, 비싸게 사는거 아닐까?" 라는 오른 가격에 대한 걱정을 가진 분들도 계실 것이고, “지금 못사면 내 집마련이 어려운 것

지금 수도권 1억 미만 투자 가능 한 곳, 여기입니다

안녕하세요 결정을 돕는 부동산 코치이자 튜터 센스있게쓰자입니다 :) 최근 수도권 집값이 많이 오르기도하고 규제도 나오기도 하면서 꽤나 혼란스러운 분위기입니다 특히나 이제 막 부동산을 알게 되고, 투자에 관심이 생기신 분들이라면 지금같이 빠르게 변하는 시장이 낯설 수도 있어요 그럼에도 여전히 수도권에는 투자 가능한 곳은 많이 있습니다 제가 직접 지난 주말 직

"일주일 3억 상승?" 서울보다 뜨거운 이 지역, 놓치면 평생 후회합니다.(실전 투자 전략)

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 무더웠던 여름과 함께 9월달도 지나가네요. 그리고 많이들 기다리셨던 긴 연휴가 이번주부터 시작됩니다. 임장 계획만 세우지 마시고 가족들과 함께 보내는 시간도 놓치지 마시고 꼭 챙기셨으면 좋겠습니다. 최근 부동산 시장의 분위기를 전반적으로 이야기해보자면 서울, 수도권은 물

월세안고 매매시 주담대 가능 여부

안녕하세요. 월세안고 매도를 생각하고 있습니다. 월세는 보증금은 2천, 계약만기는 26년 9월입니다. 아직 1년정도 남긴했지만 혹시몰라 미리 내놓으려고 합니다. 지금 세입자는 갱신을 희망하지만, 매수자가 실입주할 경우 퇴거하겠다고 하였습니다. 예상 매도가는 4.8억~4.9억원입니다. 가능하면 내년 1분기전까지 매도하고싶은데,, 월세가 있으면 매수하려고 하시

조건부 전세자금대출 조건

안녕하세요 조건부전세자금대출이 금지되어 매도인과 현임차인이 전세계약서를 작성한뒤 매매계약을 하려고합니다. 은행에 따라 소유주가 변경된건을 트래킹하는 경우가 있다고 하는데 주의해야할점이 있을지 문의드립니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

목돈이 없어서 매매 시 중도금 마련하는게 힘드네요.

저희는 30대 신혼부부 입니다. 서울 강서구에 살고 있고요. 아파트 24평 전세 살고 있는데 내년 3월이 전세 만기라, 주변 매매를 알아 보고 있어요. 전세금에서 대출 빼고 3억에 청약 통장이랑 주식, 퇴직금, 현금 해서 1.5억으로 대출 5억후반~6억까지 생각해서 9억~9.5억으로 매매 물건을 보고 있는데요. 계약금, 잔금은 맞출 수 있을 것 같은데 중도

자산재배치 관련 투코 신청하고 기다리는 중인데 방향성을 잃었어요

안녕하세요. 1.5억이내 투자금으로 투자하고자 부천 산본 반마당으로 만들었고 이번달 보강하려는 중이었는데요.. 지금 0호기 실거주집을 이사해야 할 상황이 생겨 매도 후 이 깔고앉은 돈을 보태는건 어떨까까지 생각을 해보게 되었어요.. 혹은 갈아타기나… 그러면 서울 투자도 가능한데… 투코는 신청됐고 담달 중순인데 ㅠㅠ 기다리기까지 시간이 너무 멀게 느껴지네요

[공지] 내집마련 실전반 3기 MVP 발표

♥내집마련 실전반 3기 여러분♥ 뜨거운 여름부터 가을이 오기까지 내집마련 실전반 3기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동 속에 마무리되었습니다. 너나위님, 양파링님, 권유디님의 따끈따끈한 경험과 현재 부동산 시장을 반영한 유익한 강의 그리고 11분의 튜터,멘토님과 함께한 찐한 튜터링 4주 간 동료분들과 함께 보낸 매일 매일과 주말 임장까지! 여러분들의

(예정) 11월 돈버는 독서모임 - 워런버핏 삶의원칙 <10월 17일(금) 오전 11시 월부닷컴 선착순>

흔들리지 않는 나만의 투자 원칙을 갖고 싶다면? "투자 결정이 늘 어렵습니다. 시장 분위기에 휘둘리고, 방향을 잃어버린 것 같아요.." "혼자 책은 읽지만, 투자와 일상에 적용하는 게 어려워요 🥹" 💡 이럴 때 필요한 건? 남들보다 한 발 앞선 투자자의 "원칙" 혼자서 고민하다 지쳤다면, 돈버는 독서모임에서 함께 시작하세요! 10월 17일(금) 오전 1

[공지] 2025년 가을학기 월부 에이스 & 여름학기 MVP 발표

안녕하세요. 월급쟁이부자들입니다. 뜨거웠던 여름이 지나가고 선선한 바람과 함께 가을이 다가왔네요 2025년 세웠던 목표를 향해 잘 나아가고 계신가요? 2025년 가을학기 월급쟁이 투자자로 꾸준히 성장하고 동료, 후배와 함께 나누며 내집마련과 노후준비에 여려움을 겪는 분들에게 실질적인 도움과 진심을 전하고 더 나은 인생의 기적같은 변화를 함께 만들어 갈 20

불평하면서도 이어가는 당신, 한 가지만 잊지 마세요 [부총]

안녕하세요 부총입니다 모두 행복한 명절 연휴 보내세요 :) "월부 시작한지 X개월 째인데, 과제가 너무 많아서 힘들어요. 주변 동료들은 잘 하고 있는데, 나만 약한 소리 하는 것 같고 민폐 끼치는 것 같아서 제대로 말도 못하겠어요 일단 하고는 있지만… 힘드네요 ㅠㅠ" 후배님들과의 대화에서 위와 같은 고민을 털어놓으시는 분들이 있습니다 저는 그런 분들에게 이

2025년 10월 현재, 대한민국에서 가장 비싼 아파트 순위는?!

안녕하세요, 여러분의 빛나는 순간을 함께하고 싶은 윤이나입니다:) 추석이 다가온 10월 첫 주입니다. 가족분들과 함께 평안하고 풍요로운 명절 보내시길 바랍니다. ❤️ '25년 10월 랜드마크 대장 아파트 순위를 정리해왔습니다 :) [최근 KB시세를 보시려면] https://weolbu.com/s/GmRFBoMANa (주간 주택시장 동향은 매주 금요일 업데이

제2금융권 다주택자 전세대출(임차인 시점)을 알아보고 느낀 점 [옆집언니]

안녕하세요. 내 성장에 한계를 두지 않는 옆집언니입니다. 마스터 멘토님과 투자코칭을 하며, 기존에 거주중이던 전세집의 대출에 관해 이야기 나눴습니다. 실행하는 과정에서 알게 된 부분과 마음가짐을 말씀드려볼게요. 1. 제1금융권 전세대출을 받으면 2번째 주택 매수시에 약정위반이 됩니다. 저는 지금 거주하는 아파트 전세로 이사를 오면서 카카오뱅크에서 전세대출을

비교평가로 이어지는 단지분석 방법(양식공유)[원쏘울]

안녕하세요! 언제나 아낌없이 드리고 싶은 한영혼, 원쏘울입니다 :) 너무나 감사하게도 지투반 튜터링의 기회가 주어지게 되어, 조원분들과 오티를 진행하게 되었습니다. 조원분들과 설레는 만남을 시작하면서, 어떤 한달을 보내고 싶은지, 어떤 영역에서의 성장을 이루고 싶으신지. 여러 이야기를 들을 수 있었고, 그 중 임장보고서의 단지분석을 개선하고 싶으시다는 내용

지금 지방을 봐야 하는 이유 [도리밍]

안녕하세요 도리밍입니다😊 최근 서울 수도권의 집값이 심상치 않음이 느껴집니다 서울은 거의 상승장이라는 느낌을 감출 수가 없는 상황에서 수지, 평촌 같은 수도권의 꽤 선호 지역의 매물들이 날아가고 심지어 거둬들이는 모습도 보이는데요 심지어 수도권 외곽인 수원의 벽적골롯데, 화서우방센트럴도 최근 실거래가 야금야금 올라가는 것이 보입니다 이런 상황에서 지방은

지금이라도 사야할까요? 전세가 오를때까지 기다려볼까요? [미요미우]

지금이라도 사야할까요? 전세가 오를때까지 기다려볼까요? [미요미우] 안녕하세요? 여러분의 투자 인생을 명품으로 만들고싶은 미요미우입니다. 지난 주말 임장을 다녀왔습니다. 사장님들께서 추석이 지나면 정부에서 규제책을 내놓을거고 그럼 가격이 오를테니 지금 사야한다고 이야기해주셨습니다. 사장님의 말씀을 들으니 저도 조급한 마음이 들더라구요. 그러다보니 전고점을