평택, 수원에 소액으로 투자하는게 맞나요? [자음과모음]
제가 이전에 통장에 5000만원 미만 있으신 분들이 왜 소액으로 투자를 해야 하는지에 대해서, 여러분들이 자본주의 사회에서 결국엔.. 통장에 돈을 묵혀 두는 것보다, 또는 예적금만 꾸준히 하는 것보다 리스크를 대응하며 투자를 진행하는 것이 왜 의미가 있는지를 글을 통해 말씀 드렸습니다. <이전 글 보러가기> https://weolbu.com/s/FuAUlB
통장잔고 5000만원 미만인 분들이 꼭 알아야 하는 자본주의 투자법
소액으로 투자를 해온 투자자로서 소액 투자의 장점은 분명합니다. 첫째, 적은 돈을 가지고서도 투자해볼 수 있다는 점 둘째, 투자를 하려는 사람의 역량에 따라서 수익률이 정말 커질 수도 있다는 것, 즉 내가 얼마나 준비되어 있느냐에 따라 수익률이 마이너스에서 무한대까지 커질 수 있다는 점 셋째, 예금금리정도의 수익으로 답이 없는 월급쟁이들에게 그 이상의 자본
전세금 2억, 퇴직금 1억으로 집을 산다면…
안녕하세요 신랑 나이가 50쯤이고 보통 회사에서 55쯤 퇴사시키는 분위기에요.. 현재 노원구 빌라에 거주하고 있는데 전세금 2억, 퇴직금 1억으로 집을 산다면 어디로 가면 좋을까요..? 4인 가구이고 대출은 신랑 나이 고려하면 1-2억 정도로 받아야할 것 같은데 저평가된 아파트들도 가격대가 만만치 않네요ㅜ 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보
국가산단
대구제2국가산단지정확정이라고 합니다 화원옥포쪽이라는데 호재인가요? 이근처에 집을보고있는데 얼른사야할까요 맘이급해집니다 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
전세집 시스템 에어컨 설치 하려는데 궁금한게 있어요.
제가 처음으로 투자한 1호기 집에 시스템 에어컨을 설치 하려고 합니다. 8월 말에 공사 해야는데. 궁금한게 있어서 글을 올리게 되었어요. 시스템 에어컨 4대와 도배를 해주기로 전세계약을 했습니다. 에어컨 설치 업체 견적 받았구요. 견적서를 핸드폰으로 보내주더라구요. 그리고 비용은 총 비용의 50%를 미리 납부 하고, 나머지 50%는 공사 다 하고 시운전해보
주변 대단지 입주에 따른 전세영향 시기는 얼마정도 일까요?
안녕하세요^^ 부산 남구에서 앞마당을 만들고 있습니다 관심을 갖고있는 단지 옆에 27년 4월에 4천세대가 넘는 대단지 입주가 예정되어있습니다 만약 25년 9월에 전세계약을 하고 2년뒤인 27년 9월에 새로운 세입자를 구하거나 매도를 한다할 때 영향을 많이 받을지 걱정이되서요 4천세대가 넘는 대단지의 전세물량 소진은 어느정도 기간이 걸릴지 궁금하고 이런것을
세입자 내보내기 위한 방법....
현재 최근 6월에 세입자 세팅을 한지가 얼마 안되었으나 세입자를 내보내야하는 상황입니다. - 3000만원 / 120만원 - 이사비 + 복비 생각하고 있는데 이럴 경우에 최대 얼마까지 비용이 드는지 경험해보신 분 있으실까요? 어쨌든 저때문에 세입자분이 고생을 해야하는 상황이라 여러모로 무섭고 마음이 좋지않은상태입니다ㅠ 저와 같은 경험이 있으신분들이나 아시는
판교 직장인 부부 첫매매 고민
안녕하세요. 판교에서 직장 다니고 있는 신혼부부입니다. 올해 6월까지였던 전세 계약이 자동 연장되어 지금 당장 이사를 해야 하는 상황은 아니지만, 혹시 마음 놓고 있다가 좋은 기회를 놓칠까 봐 요즘 매일 부동산 매물을 체크하고 있습니다. 향후 자녀 계획도 있어서, 환경이 괜찮은 단지를 중심으로 보고 있어요. 현재는 최대 13억 예산 내에서 아래 세 단지를
임장보고서 결론파트를 작성하다가 질문드립니다.
늘 임장보고서 결론파트가 힘이 드는데요. 왜 이렇게 힘든가 생각해보니.. 결론파트에 가치대비 저평가된 아파트를 정리하는데 이 저평가라는 게 지금 임보를 작성할 때와 달리 막상 내가 투자를 하려고할 때(지금 당장은 투자금부족으로 안됨) 저평가 단지가 달라질 수 있지 않을까하는 의문에 결론파트를 작성할 의욕이 생기지 않는 것 같습니다. 내가 당장 투자를 할 수
입주장 많은 아파트 가계약금 보낸 후 고민이 많아요 도와주세요
현재 동대문구 전농 답십리 생활권에 대해 네이버 호가 14억대를 13억 후반대에 매수를 진행하면서 가계약금으로 2,000만원을 송금해 두고 계약서를 작성하기 전입니다.(세안고, 보증금 7억, 임차 만기는 26.3월, 갱신권 사용 안함) 나름 한다고 했지만 가계약금을 넣어 둔 상태에서 맘이 많이 힘이 듭니다. 가계약금을 송금하기 전 매물 코칭을 진행하지 못해
매임 중 천장에서 철근 튀어나온 것 발견
물건을 보는 중에 주방쪽에 천장을 뚫고 철근같은 것이 5센티미터 정도 튀어나와 있더라고요. 부사님이나 현집주인님은 그게 뭔지 모른다고 별 거 아닐거라고 인테리어 하면 짤라버리먼 될거라고 하는데요, 정말 별게 아닌지 비슷한 경험 있으신 분 계신지 여쭈고자 합니다. 34년된 구축이고 탑층입니다. 다녀와서 집에서 문득 생각이 났는데 이게 마음에 좀 걸리네요. 탑
내년에 내집마련을 목표로 하고있는데, 하반기 은행대출 어려운가요?
30대 초반 직장인입니다. 5년째 전세로 거주중에 있고 내년에는 내집마련을 하고자 합니다. 매매를 하고싶은 집은 이미 마음속에 내정을 해둔상태지만 올해 초 연봉을 많이 올려서 이직했다보니 내년은 되어야 주담대를 더 많이 받을 수 있어 내년으로 매매 시기를 정했구요. 주택담보대출 5억정도 받아서 매매를 진행하려고하는데, 부동산 공부를 하면서 주워듣기로는 은행
🎉 [공지] 실전준비반 70기 MVP 및 우수 수강생을 발표합니다 🎉
실전준비반 70기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 너나위님, 자음과모음님, 코크드림님, 권유디님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 임장도 가고, 임장보고서도 쓰면서 눈이 부시게 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있
투자금이 없어서 의욕이 생기지 않아요 [드림텔러]
지금 당장 투자하지 못 하는데 매물 보러 다니는 게 의미가 있을까요? 투자금 생기면 그때 보러 다녀도 되지 않을까요? 안녕하세요. 드림텔러입니다:) 이미 0호기를 해서 돈이 묶여 있는 분들 모으는 종자돈이 적은 분들 최근에 투자해서 투자금이 없는 분들... 여러가지 이유로 투자금이 없어서 힘들어하는 분들을 주변에서 많이 봤습니다. 투자금이 있을 때는 누가
망망대해에 떠있는 돛단배 같은 순간 [제이든J]
처음엔 투자생활이 무척 즐거웠습니다. 상상되는 비전에 설레고, 새로운 내용들을 배우기에 즐겁고 동료들과 함께 해나가는 과정에서요. 하지만 언젠가 부터 성과가 나지 않을때 지방임장을 하며 새벽에 나갔다가 밤에 들어올때 아무리 찾아보려고 해도 1호기가 보이지 않을 때 지금 투자생활이 결코 쉽지 않은데 당장 행복할 수 있다는 것은 과분한 단계인가 라는 생각
구축 단지에 투자할 때, 투자금 줄이는 방법 [드림텔러]
안녕하세요. 드림텔러입니다:) 서울,수도권에서는 지방에 비해 상대적으로 구축 단지에 투자를 하게 되는 경우가 많습니다. 저는 처음에 수도권 구축 매물을 보면서 이거 사도 되나..? 나중에 팔 수 있을까? 라는 생각을 했었습니다. 하지만 서울 수도권은 지방에 비해 수요가 많기 때문에 구축이라고 해도 선호도가 있으면 충분히 투자 가치가 있다는 것을 알았습니다.
199세대 시세 따야 할까요? 숫자 뒤에 숨겨진 진짜 의미 찾기 [멤생이]
안녕하세요 멤생이입니다. 요즘 분임루트다 단임루트다 시세지도다 하는데, 이런 고민 많이 하시죠? 서울 수도권은 200세대 이상, 지방은 300세대 이상이 기준이라는데... 또 평형별로 세어야 하는건가? 24평이 100세대 이상이어야 하나? 34평은 또 따로 100세대 넘겨야 하나? 평형대별 100세대 이하면 마이너스를 줘야 할까? 정말 많이 헷갈리실 거여요
뒷동, 동향, 4층 매수 고민중이라면 알아야 할 한 가지 [미요미우]
뒷동, 동향, 4층 매수 고민중이라면 알아야 할 한 가지 [미요미우] 안녕하세요? 미요미우입니다. 내집마련과 투자를 계획한 분들께서 자주 하시는 고민이 있습니다. '뒷동, 동향, 4층 물건 정말 매수해도 되는 걸까요? 나중에 안 팔리면 어떻게 해요?' 더 좋은 단지의 못난이 물건을 매수할 것인지, 덜 좋은 단지의 로얄동 로얄층 물건을 매수할 것인지, 선택의
누수 보험 꼭 들어야 하나요? [드림텔러]
누수 자주 발생하지도 않고 돈 아까운데 보험 꼭 들어야 하나요? 안녕하세요. 드림텔러입니다:) 올해 초에 3호기 투자를 하며 누수 보험을 처음으로 가입했는데 최근에 누수가 발생해 보험금을 환급 받은 경험에 대해 얘기하려고 합니다. #누수 발생 3주 전, 올해 초 투자한 준신축 단지 임차인분에게 전화가 왔습니다. 임차인분에게 연락이 오면 좋지 않은 상황인 것
[지투25기 험블리버블☆ 믿을 수 없는 1을 해내9 만다 투울라] 힘든 상황에서도 함께라서 해낼 수 있었던 2호기 투자 후기 - ①의사결정편
안녕하세요. 투울라입니다. 오늘 다들 지투반 최종오프모임도 하면서 지투반이 마무리되어가고 있는 상황인데요. 저는 지투반이 끝나기 얼마전 2호기 가계약을 하고 왔습니다. 그 과정을 복기하고자 후기를 남깁니다. #신의 한수인줄 알았습니다 이번 지투 임장지는 2호기를 목표로 두고 있던 지역이었습니다. 이 임장지를 배정 받았을 때 정말 신의 한수인줄 알았습니다.
