사람들을 끌어당기는 변화의 힘, 동대문에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 6탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 최근 서울의 거래가 양극화를 이루고 있는 상황에서, 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 거론되는 곳들이 있습니다. 이번에는 서울 동북권의 관문, 동대문구를 걸어볼게요. 청량리 환승허브와 대학·연구 클러스터(시립대·경희대·외대), 그리고 도심 접근성이 합쳐진 입지, ‘도심 생활과 안정

[어제의 게시글 Top5] 사람들을 끌어당기는 변화의 힘, 동대문에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 6탄

안녕하세요, 월급쟁이부자들에서 하루 동안 가장 반응이 좋았던 인기글만 담아 ‘어제의 게시글’ TOP5를 소개합니다. 😉하루가 어떻게 지나갔는지도 모르게 바쁜 날, 놓치면 아까운 글들을 따로 챙겨드릴게요. 무수히 쏟아지는 정보 중 “무엇부터 읽어야 할까?” 고민된다면, 매일 ‘어제의 게시글’만 읽어보세요. 작지만 분명, 달라진 나를 발견하게 되실 거예요.

2억대 투자금으로 서울 3급지에 매수.인테리어.전세까지 1호기 세팅 무사히 완료하였습니다

후기를 쓰는 게 맞는 건지.. 몇 번을 썼다 그리고 지웠다 하네요.. 2025년 하반기, 혼란스러운 부동산 시장 속에서 매물을 찾느라 고군분투하시는 동료들을 볼 때면 제가 쓰는 매수 경험담이 혹여 좌절감을 드릴까 조심스러운 마음이 듭니다. 그러나 그런 헛헛한 마음을 누구보다 잘 알기에 지금 너무 힘드시다면 '거의 다 왔다', '힘을 조금만 더 내보시면 좋겠

내 종잣돈으로 어디갈까? 지역 한번에 정리해드립니다

안녕하세요! 7년차 부동산 투자자이자 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 정부에서 6월, 9월에 걸쳐 대출규제, 공급 대책을 내놨지만 오히려 서울 시장이 점차 뜨거워지면서 많은 분들이 조급함을 느끼고 있습니다. 상승을 기대한 집주인이 매물을 거두거나, 현장에서 바로 거래되거나, 줄을 서서 집을 보는 상황까지 생기고 있습니다. 이런 시장일수록 투자 원칙과 기준을 지

[너나위] 요즘 시장 분위기

안녕하세요. 너나위입니다. 조금 바빠 급히 적습니다. 급하게 적는 이유는 많은 분들이 혼란스러워하시는 게 느껴지기 때문입니다. 요즘 분위기에서 사람들에게 조급하지 말라고 말하기도 어렵습니다. 그런데 이럴 때일수록 과한 물건 덜컥 사시면 안 됩니다. 지금 시장은 시기적으로는 상승 초반인 2015,16년 같다고 생각하기보다 가격 변동성과 수준이 2018년 이후

전입신고하면 자동으로 세대분리되나요? 전입신고 세대주 분리 방법 총정리

세대분리란 기존 세대에서 독립하여 새로운 세대를 구성하는 것으로, 청약 당첨이나 양도세 비과세 등 다양한 혜택을 받기 위해 필요합니다. 단순히 이사 후 주소지를 옮기는 '전입신고'만으로는 자동으로 세대분리가 되지 않습니다. 세대분리를 위해서는 만 30세 이상이거나, 일정 소득이 있는 등 법적 요건을 충족해야 합니다. 이 글을 통해 세대분리의 장점과 정확한

1억이 있다면 주목! "3억 더 버는" 첫 내집마련 2가지 기준을 알려드립니다.

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 날씨가 부쩍 선선해진 것 같습니다. 가벼워진 날씨만큼 무거운 짐이 있으시다면 잠시 내려놓으시고 시원한 공기도 마시며 잠시 리프레쉬 하시면 좋겠습니다 ^^ 요즘 전국의 시세를 보다보면 유독 기시감이 드는 가격대의 단지들이 있습니다. 그 가격대는 5~6억대 아파트들입니다. 1억대 종잣돈을 갖고 계신

분양권 전매 2025 가이드 | 전매제한·절차·세금, 꼭 알아야 할 핵심 총정리!

분양권 전매는 아파트 입주권을 사고파는 거래로, 전매제한 기간·절차를 정확히 알아야 안전하게 진행할 수 있어요. 분양권 전매는 미등기 상태의 권리를 다루기 때문에, 계약·대출 승계·명의 변경 등 전매 절차를 정확히 알아야 해요. 2025년 기준 전매제한 내용부터 절차, 주의사항까지 한 번에 정리했으니 이 글 끝까지 읽고 안전하게 대비하세요! 목차 분양권 전

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

[너바나]매도 잘하는 법

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 월부학교 분과 상담중에 매도 잘하는 법에 대해서 상담해드렸는데... 여러분들께 도움이 될 것같아 이렇게 경험을 나누고자 합니다. 일단 저는 올해 10채를 매도 했고 아마 연말까지 한채를 더 매도할 예정입니다. (2020년에 작성한 글입니다) 지금 이런 저금리 시기에 저는 부채를 상환하고 있습니다. ㅎㅎ 투자할 때가 없어서는

부동산 초보자도 따라 할 수 있는 급매물 찾기 가이드 (최종편)

안녕하세요. <급매로 집 사자> 블로그를 운영하는 급집사입니다. 부동산 급매물을 찾고 계신 분들께 도움이 되고자 이번 글을 준비했습니다. 내가 원하던 급매물을 찾는 기쁨, 글을 읽고 따라하시는 모두가 느껴보셨으면 좋겠습니다. 그동안 네이버 부동산을 활용해 급매물을 쉽게 찾는 방법에 대해 여러 차례 블로그에서 알려드렸는데요, 이번 칼럼 글은 그 경험과 노하우

"강남까지 30분도 안걸리는데 아직도 저평가?" 이지역, 서울 상급지와 비교해 보니…

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 여전히 습하고 무더운 날씨가 계속 이어지고 있습니다. 건강 잘 챙기시면서 남은 여름을 잘 보내셨으면 좋겠습니다. 직전 글을 통해 분당과 판교가 얼마나 가치가 있는 지역인지 그리고 앞으로 더 좋아질 수 있는지 확인했습니다. 대치의 '학군', 강남의 '일자리', 잠실의 '환

[이호]랜드마크!! 나도 좀 쉽게 보자!!(중소도시편)

안녕하세요 함께 하고 싶은 투자자 이호 입니다 이제 랜드마크 마지막편 입니다 중소도시 입니다 [사용법] 1.중소도시-리스트탭에서 매월 해당 하는 달에 매매/전세 시세를 입력한다 1) 증감은 수식이 걸려 있으니 그대로 사용 하시면 됩니다 2) 단지의 URL이 있으니 클릭하면 해당 단지로 연결 됩니다 2. 중소도시-지도 탭에서 매매 바로아래 노락색 음영의 숫자

[열반기초 87기 5를 아파트 투자하기 위해 7전팔기 하조 오월의 햇살] 월부 2년차 비전보드 재점검

월급 250만원으로 1억 모으는 필승법 🎁2025년 가계부 무료 증정!

오랜만에 친구를 만나 좀 좋은 것을 먹거나 옷이라도 한 벌 사려고 하면 물가가 언제 이렇게 올랐지? 왜이렇게 비싸?! 소리가 절로 나오죠? 그래서 작고 소중한 내 월급.. 250만원으로 종잣돈 1억원을 모으기 위한 필승법! 을 찾아봤습니다. 오늘은 그 필승법에 대해 알아보고 필요한 자료까지 무료 다운 받을 수 있도록 안내드리겠습니다. 사용법을 끝까지 읽고

현금 2억 있다면 여기를 보세요. 제2의 강동구라 불리는 여기가 어디냐면.. (대부분 모르는 ‘이곳’의 지역명 공개)

안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도입니다. 최근 엄청난 이슈가 하나 나왔는데요🤯 “25년 8월 28일부터 전세대출 막힌다”는 소식에 빌라 집주인들이 파산 위기라며 아우성이라는 기사가 나왔습니다. (출처: 머니투데이) 전세대출이 막히면 세입자들은 집을 구하기가 더 어려워지고, 집주인들은 전세 수요가 줄어 곤란해질 수밖에 없는데요. (출

투자금 1억대, "괜찮은 경기도 신축" vs "아쉬운 서울 구축" 당신의 선택은?

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 연휴 기간 동안 비가 오면서 습하고 더운 날씨가 오늘까지도 이어지는 것 같습니다. 주말에 선호 지역을 돌아보면서 임장을 다녀왔습니다. 날씨도 그렇고 연휴라는 이유로 집을 보러 오시는 분들이 많지 않을거라 생각했는데 꽤나 문의도 많고 방문하시는 분들도 많다는 것을 느꼈습니

임장보고서 [서울투자 기초반 27기 44조 담백한코코]

책 한 권이 제 투자 인생을 바꿨습니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 오늘은 제가 ‘독서가 왜 부자가 되기 위한 핵심 루틴인지”, 그리고 ‘부자의 언어’라는 책을 통해 책 한 권이 제 투자 인생을 어떻게 바꿔놨는지, 제 경험을 통해 이야기 나눠보려 합니다. 시급하지 않아서 계속 미뤘던 독서였지만, 그 독서가 저를 어떻게 변화시켰는지 말씀드릴려고

서울시 구로구 임장보고서[서울투자기초반 14기 57조 건축가정신]

[보완할 점] 유해상권이 어디 밀집되어 있는지 파악하는 장표 & 인접 구의 학원가 파악하여 지도에 올리기 항동중 특목고 진학비율 넣고, 구로구 내에서 선호하는 학교는 어디인지 단지분석 하면서 호갱노노 이야기 읽어보기. 맘까페...?가보기? 공급지도 올려보기 - 미분양 포함 서울2040, 구로2030 개발계획 포함시키고, 지도위에 '개발'예정지 표기하기 =