전입신고하면 자동으로 세대분리되나요? 전입신고 세대주 분리 방법 총정리

세대분리란 기존 세대에서 독립하여 새로운 세대를 구성하는 것으로, 청약 당첨이나 양도세 비과세 등 다양한 혜택을 받기 위해 필요합니다. 단순히 이사 후 주소지를 옮기는 '전입신고'만으로는 자동으로 세대분리가 되지 않습니다. 세대분리를 위해서는 만 30세 이상이거나, 일정 소득이 있는 등 법적 요건을 충족해야 합니다. 이 글을 통해 세대분리의 장점과 정확한

부동산 투자로 성과 내는 사람들의 특징 4가지 [프메퍼]

수백 명의 투자자를 만나며 발견한 성공 패턴 지난 5년간 부동산 코칭과 튜터링을 하며 수백 명의 투자자를 만났습니다 안녕하세요 월급쟁이부자들에서 강의와 코칭을 통해 내집마련과 행복한 노후를 돕는 5년차 투자자 Practice Makes Perfect ‘프메퍼’입니다 저도 마찬가지였지만 처음엔 막막해하던 분들이 첫 투자에 성공하고 2채, 3채로 자산을 늘려가

사람들을 끌어당기는 직주근접의 힘, 강서에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 5탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 요즘 서울 전역에서 거래가 잠시 숨을 고르는 시기이지만, 그 와중에도 꾸준히 ‘살고 싶은 곳’으로 손꼽히는 지역이 있죠. 이번에는 서울 서부권의 핵심 입지, 강서구를 가보도록 하겠습니다. 9호선 개통과 마곡지구 개발로 완전히 새롭게 태어난, 서울 서부의 ‘끝판왕 입지’를 집중

(예정) [9월 리뉴얼] 현재 시장 반영! 너나위의 저평가 아파트 찾은 법 <오프라인 9/26(금) 오전 11시 / 온라인 10/2(목) 오전 10시 선착순 접수>

🔽 오픈알림 누르고, 제일 먼저 알림 받기! 🔽 "대출 규제가 나왔는데, 집값은 계속 오른다고요?" "제 종잣돈이 이정도 있는데, 어떤 집을 사야 할 지 전혀 모르겠어요" "열심히 살아도 집 한 채 사는 건 너무 먼 일 같아요" 상황이 빠르게 변하는데, 나는 어떤 선택을 해야 할까요? ◦ ◦ ◦ 불확실한 부동산 시장, 계속 오르는 아파트 가격… 이런 상

올해 전세계약 3건 하며 느낀점 [좀슐랭]

안녕하세요. 솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다. 최근 있었던 경험들을 몇자 적어보겠습니다. 현재 저는 3주택 포지션을 가지고 있습니다. 올해 전세 재계약 예정물건은 2개였지만 1개가 추가로 늘어 총 3개 계약을 올해에 했습니다. 하나씩 풀어보겠습니다. 첫번째 물건 해당 물건은 2년전(23') 전세낀 상태에서 매수했습니다. 매매가격은 좋았으나 전세만

3천만 원으로 신축 살 수 있는 울산 집값, 왜 이렇게 오를까? 9주 연속 상승에 담긴 진짜 이유

강의를 하다 보면 정말 많은 분들이 비슷한 이야기를 하십니다. “뉴스엔 맨날 10억짜리 아파트 얘기만 나와요. 좋죠. 멋지죠. 저도 그런 데 살고 싶어요. 근데… 그게 저랑 무슨 상관이죠?” “좋아 보이는 건 많은데 그게 내가 가진 돈으로 진짜 가능한 건 아니잖아요.” 맞습니다. 요즘 부동산 시장은 ‘가능성’이라는 이름으로 너무 많은 사람들이 ‘그럴싸한 이

[보라매] 오백원짜리 신발 신던 시골 '직장인 투자자'의 5년간 월부 생존기 (feat.10억달성기)

안녕하세요, 시골에 살며 아파트 투자하는, 직장인 투자자 “보라매” 입니다. 무엇보다, 이 ‘10억 달성기’ 게시판의 의미가 남다른 저였기에… 여기에 글을 쓰는 걸 일 년 이상 망설이다가, 이제야 키보드에 손을 얹는 용기를 내봅니다. (저보다 더한 노력과 재능을 가진 분들이 월부 안에 훨씬 많은 걸 알기에 조심스럽지만, 그래도 ‘처음 시작하시는 분들’과 ‘

평촌 트리지아 무순위 줍줍 떴다! 시세차익은 얼마? (분양가, 일정, 평면도, 입지분석)

예상 시세차익 약 3억인 평촌 트리지아 무순위 청약 접수일은 9월 15일이에요. 경기도에 거주하는 만 19세 이상 무주택자라면 누구나 청약 접수가 가능해요. 상세한 청약 일정부터, 분양가, 평촌 트리지아 교통, 학군 등 입지까지 핵심만 정리해두었으니, 청약을 준비하신다면 반드시 확인하세요! 평촌 트리지아 무순위 청약, 이 글을 읽으면 알 수 있어요! 위치

[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

복붙만 하면 자동 완성되는 학군 라벨기 (2025 ver) [워렌부핏]

안녕하세요~ 선한 영향력 나누는 삶을 꿈꾸는 워렌부핏입니다. 오늘 나눠드릴 양식은 바로 '복붙'만 하면 자동으로 완성되는 학군 라벨기입니다. 아마 이전에도 제 나눔글을 보신 분들이 계실텐데요! 얼마 전 2025년 버전으로 초등학교 학생 수를 업데이트 하게 되어 글을 새롭게 작성하게 되었습니다. 양식 소개 ※이전 글 : 🏫복붙만 하면 완성되는 자동 학군 라

연 2천 저축하는 소액 투자자의 서울 아파트 입성 방법

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. "지금 돈이 적어서 아무 것도 할 수 없어요" "모을 수 있는 돈이 적어서 앞으로 할 수 있는 것이 없어요" 맞벌이를 하지만 자녀 교육비, 주거비 등으로 인해 소득 대비 저축액이 크지 않은 분들, 자녀를 출산하고 육아 휴직을 하게 되면서 소득이 줄어 들며 저축을 할 수 없는

당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

지금 아니면 못 산다? 멈추면 보이는 진짜 신호들

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 우리는 삶의 많은 시간을 어제의 실수를 바로잡는 데 씁니다. 하지만 새로운 실수를 줄이는 기술이 있다면 어떨까요? 핵심은 속도가 아니라 '간격(여유 시간)'입니다. 잠깐 멈추면, 그 사이에 보이는 것들이 있습니다. 좋은 결정은 속도로 완성되지 않습니다. 간격, '멈추어 가는

투자를 이제 막 시작하신 분이라면 이 3가지는 꼭 알아주세요!

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 한낮에는 여전히 덥지만, 아침저녁으로는 그럭저럭 지낼만한 날씨가 되면서 여름이 조금씩 지나가는 기분이 듭니다. 저는 이럴 때마다 5년 전 결혼을 결심하고 ‘당시 나름의 최선으로’ 집을 장만하기 위해서 열심히 돌아다녔던 기억이 떠오릅니다. 그렇게 한참을 고생한 뒤 6개월이 지나서야 첫 매수를 했었습니

“2025년 대출, 은행 가기 전 이것만은 반드시 알고 가야합니다.”[용용맘맘맘]

안녕하세요 월부에서 내집마련을 돕는 워킹맘 투자자 용용맘맘맘입니다. 최근 날씨가 너무 선선해져서 살것같습니다^^ (다들그러시죠?) 오늘 칼럼주제는 최근 내집마련을 하시는 분들이 주택담보 대출을 받으려고 알아보는 과정에서 어려움 을 겪는 분들이 많아 이에 관련한 내용을 적어 보려고 합니다. 시작해 볼께요 “은행 가기 전, 이것만은 꼭 알고 가자” 내 집 마련

서울도 예외 없다, 이런 아파트는 절대 잡지 마세요 [버린돌]

안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌 입니다. 요즘 서울 수도권 투자 많이 보시죠? 그러나 서울이라고 다 안전한 건 아닙니다. 많은 분들이 “서울 아파트니까 언젠가는 오른다, 팔리기야 하겠지”라고 생각하시지만… 현실은 꼭 그렇지 않습니다. 오늘은 여러분들이 서울 아파트여도 조심해서 접근하셔야 할, 사더라도 ‘반드시 알고 있어야 하는 것’에 대해 말씀드리겠습니다.

주상복합 투자, 이 글로 끝! [행복한노부부]

안녕하세요 모두의 노후를 돕는 부부투자자 행복한노부부입니다 💛 “주복이 아파트보다 싼 거 같은데… 투자해도 되나요?” “아파트랑 주복, 뭐가 다른 거죠?” 오늘은 주상복합(주복)이 아파트랑 다른 점은 무엇인지 투자해도 되는지 정리해보려고 합니다. # 주복 VS 아파트, 뭐가 다를까? 노란색=주거지역 / 빨간색=상업지역 먼저 두 단지는 지어지는 곳과 적용받

전세대출 규제 2025 총정리! 8월부터 변경된 조건과 대응 전략은?

2025년 전세대출 규제는 갭투자 차단, 가계부채 억제, 세입자 보호를 위해 대폭 강화됐습니다. 소유권 이전 조건부 전세대출은 전면 금지되고, 전세 보증 심사 기준도 한층 강화되었어요. 투자자 뿐만 아니라 실수요자도 직접적인 영향을 받기 때문에, 이번 글을 통해 내 상황별 대응 전략을 꼭 확인하세요. 목차 1. 전세대출 규제, 왜 강화되었을까? 2. 202

재능 없어도 성공하는 공식, 0을 피하는 사람이 끝내 이긴다

 안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 투자 뿐 아니라, 직장에서의 업무, 그리고 개인적인 자기계발까지 많은 시간과 노력을 통해 쏟아붓고 있지만, 아무 것도 바뀌지 않는 것 같고, 더이상 성장하지 못하고 결과도 나타나지 않는 것 같을거에요. 저 역시 그랬으니까요. 똑같은 시간을 쏟고, 아니 나보다 조금 더 적은

이 법칙을 알지 못하면 부자가 될 수 없습니다.

안녕하세요 주우이입니다. 여러분은 책을 보다가 충격을 받은 적이 있나요? 저에게는 몇권의 책이 있는데 그 중에 하나가 로버트 기요사키의 부자아빠 가난한 아빠였습니다. 며칠 전 책장을 정리하다가 오래전에 읽었던 부자 아빠, 가난한 아빠를 다시 꺼내 들었습니다. 책 표지를 보는 순간, 제가 투자라는 길을 처음 걸어가던 시절이 떠올랐습니다. 그리고 그 때 충격