서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때
이런 집을 선택해야 10년에 2배 더 오릅니다.
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 얼마 전까지만 해도 선선하더니 며칠 새 부쩍 낮기온이 30도를 넘나들며 더운 날씨가 시작되고 있습니다. 이제는 밤에 창문을 열어놓고 자도 그리 춥지 않은 계절이 된 것 같습니다. 날씨 뿐 아니라, 부동산 시장의 분위기도 조금씩 따뜻해져옴이 느껴집니다. 그래서인지 최근엔 보유한 집을 팔고 더 좋은 곳으로 갈아타는 게 좋을지 매도에
대치만큼 좋은 수도권 가성비 학군지 OO! 뽀개 드립니다(★필수 체크 아파트 리스트 제공)
끝까지 보시고, 평촌 학군지 아파트 리스트 다운 받으세요!📌 대치만큼 좋은 수도권 가성비 학군지 평촌 학군지 아파트 리스트 + 배정 중학교까지 한번에 정리한 올인원 엑셀 파일 공유합니다. ‘지방보단 수도권이지, 근데 서울은 너무 비싸잖아😱’ ‘근데 수도권은 뭘 보고 판단하지..? 분당이 좋다고..? 거기 뭐 있는데..?’ 지방 출신이지만 서울에서 회사를
강남 20분컷! 갓성비 지역 '이곳' 뽀개드림 (★2억 예산으로 가능한 인기 아파트 리스트 제공)
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지금 읽지 않으면 후회할 "요즘 사람들이 좋아하는 단지 찾는 필살기"
안녕하세요. 머릿돌이 될 버린돌입니다. 요즘 튜터링이나 많은 분들이 단지 가치에 대한 고민이 많습니다. '단지 분석을 어떻게 하면 효율적으로 잘 해나갈 수 있을까요?' '어떤 데이터나 내용을 봐야 사람들이 좋아하는 아파트, 선호하는 걸 아나요?" 많은 분들이 '양식'에 관심이 많고 엄청난 것을 기대하는 것 같기도 합니다. 하지만 단지분석에서 '아 이거 먼저
집 없고 돈 없는 30, 40대는 뭘 해야 부자될 수 있어요? (뒤처지는 것 같아 걱정인 당신에게)
"제가 꿈꾸던 30대는 이렇지 않았습니다." 나름 열심히 산다고 살았는데 ‘평균’에도 못 다다른 것 같고, 스스로 손에 아무것도 쥔 게 없는 것 같은 분들이라면 오늘 김미경 님의 말씀이 큰 도움이 될 겁니다. 이 글을 읽는 5분 동안 독설과 위로, 동기부여로 스스로를 다독다독해주면 어떨까요? 이 글을 끝까지 읽으면 알게 되는 것들 (소요시간 : 5분) 🍀
아직도 트렐로 쓰시나요?! 초간단! ★노션★으로 분위기임장, 단지임장 정리하기 [리즤]
안녕하세요. 리즤입니다. 임장 정리, 어떻게 하고 계신가요? 트렐로? 카톡 나에게 보내기? 특히 단지정리 하실 때 요즘 트렐로를 많이 이용하시는데요. 저는 컴맹(폰맹)...이라 그런지 임장하면서 트렐로 조작하는게 쉽지 않더라고요.. 최대한 간단하면서도 편하게 사용할 수 있는 방법이 어떤게 있을까 하다가, 노션에 정착했습니다. 분위기임장, 단지임장 모두 노
2030에게 보내는 어느 꼰대의 팩폭 30가지
<이 삼십대 후배님들께 꼰대가 했던 말들> 1. 못하는게 아니라 안하는 것이다. 2. 팔리지 않는다면 살게 없는 것이다. 3. 돈은 버는게 아니라 벌리는 것이다. 4. 돈이 아니라 돈의 주인에 집중하라. 5. 인생을 살리는 세마디가 있다. “고맙습니다. 덕분입니다. 사랑합니다.” 습관처럼 써보라. 6. 좋은 것은 어려움 속에 있다. 7. 그 어떤 성과에도
실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 55기 34조 부꾸미]
임장보고서를 정확히 써본적이없었는데 예시를 들어 자세히 설명해주시니 쓸수있는 자신감이생겼습니다. 우선순위 뽑을때 방법도 자세히 설명해주시니, 임장해본곳에 우선순위도 추려보며 임장보고서를 써야겠다고 생각했고 임보의 중요성에대해 꺠닫는 강의였습니다. 고생하셨습니다^^
실전준비반 2강 강의후기(실전준비반 55기 34조 딴따라양이쌤^^)
임장보고서를 쓰는 이유는 가치있는 단지를 선별해내는것이고 동일 가격에 저평가된것이 무엇인지 환금성이 어떠한지 수익률을 수로 확인할수있고 원금을 보전할수있는 물건인지 리스크를 해소할수있는지를 비교분석하는 과정이다. 앞마당을 늘려야하는것도 가치가 있는것을 볼줄아는 안목을 기르는것에 깊은 공감을 했다 강의하실때 인구관련해서 많은것을 알아보고 작성해야하는것에 부담
[실준반] 안양 동안구 단지 임장 루트 그릴 때 활용하세요! 단지 별 전세 수요 분석! (500세대 이상 단지 카카오맵 즐겨찾기, 트렐로 파일도 챙겨가세요)
안녕하세요 실준반 55기 27조 묭묭2입니다! 저희 조는 저번주에 분임 돌고 이번주에 단임을 돌려고 하는데요. 단지 임장 루트 그릴 때 자모님 말씀처럼 모든 단지를 다 돌거야!!! 가 아니라, 수요가 있는 단지를 돌면서 사람들이 좋아하는 단지는 어디인지, 여기는 왜 사람들이 좋아하는지 파악하려고 합니다. 분임시에 제가 생각하는 우선순위가 있었지만, 데이터로
[분위기 임장 팁] GPX, 커스텀맵 X, 실시간으로 경로 확인과 기록을 한번에 할 수 있는 방법(feat. 임장메이트)[용크루즈]
안녕하세요. 용크루즈 입니다. 처음으로 나눔글을 쓰는데 도움이 되셨으면 좋겠습니다!! 분위기 임장 하실 때마다 경로를 보는 방법을 선택하실겁니다. gpx+카카오맵으로 할지 커스텀맵 + 램블러로 할지 고민하시지 않나요? 하지만 이런 방법들이 있어도 기록 따로 경로 확인 따로, 앱을 전환한다는 불편함이 여전히 존재하죠. 1. 경로 실시간 확인하기 2. 표시해놓
[5/8(수) 무료 나눔 끝나요!! - 마감] 내집마련 체크리스트 PDF 다운 받기 📋
단계별 내집마련 체크리스트 PDF 총정리 파일 첨부 (5/8 나눔 종료) - 마감 저같은 부동산 초보도 채울 수 있는 쉽고! 유익한! 내집마련 체크리스트 만들었어요! 솔직히 저만 갖고 있기 너-무 아까운 자료라서 이 글 읽으신 여러분께만 조용히 공개합니다 (쉿) (체크리스트의 일부 캡쳐) 아래 글을 이렇게 멋지게! 표로 한 장 정리 했어요!! ⬇️ 글 하단
결국 성공하고야 마는 사람들의 남다른 20가지 차별화 포인트
성공을 추구하는 후배님들께 드리는 개인적인 직설입니다. 1) 열심히 하지 말고, 다르게 하세요. 열심히 하는 것은 남들과 같은 틀 안에서 같은 판단 기준, 방법으로 열정과 노력을 다 한다는 것입니다. 같은 차원에서 아무리 노력해도 다른 차원으로 가는 길은 보이지 않습니다. 우리가 추구하는 성공이란 것은 희소성이 있음을 솔직하게 인정하고 받아들여야 합니다.
부동산 방문, 이것만 알고 가면 당신은 이제부터 '갑' (질문모음집 제공)
안녕하세요 N과 P의 희망이 될 포카라입니다. 내집마련 기초반 3주차 과제는 부동산을 직접 방문해서 집을 보는 것이 과제인데요~ 처음 강의를 들으시는 분들은 부동산에 가서 집을 본다는 행위 자체가 걱정이신 분들도 계시도 어떤 순서로 해야하는지 막막하게 느껴지시는 분들도 많으신 것 같더라구요. 그런 분들께 조금이나마 도움이 되고자 부동산에 집 보러 가는 과정
2024년 비전보드 [가자유](양식포함)
안녕하세요😁 경제적 자유를 위해 항상 앞으로 나아가는 👣가자유👣입니다. 이번 열기를 재수강하게 되면서 제가 23년도에 사용했던 비전보드 양식을 2024년 버전으로 수정 및 보완하여 공유해보려고 합니다!!! -비전보드 양식- 이번 열기강의는 재수강인 만큼 좀 더 현실적으로 비전보드를 작성해보려고 합니다! 원래 23년 12월에 한해를 마무리하면서 비전
★너나위 추천★ 재테크 입문 도서 1년에 1권씩 읽기 (+체크리스트 증정)
[부자들은 다 읽은 재테크 입문 도서 12권📚] 글 아래 '📄첨부파일'에서 누.구.나 다운로드 가능합니다! 와,, 여러분 벌써 2024년 1분기가 다 지났네요!! 새해에 목표한 바는 잘 이루고 계신가요?! 사실,, 저는 그리 떳떳하지 못해요.. 올해 제 새해 목표가 운동 주 3회 이상 + 퇴근 후 최소 30분 공부 + 1주일에 책 1권 읽기’였는데요.
월요일이네요. 회사가기 싫으신 분?
회사 가기 싫으신분? [이십만키로] 2024-03-14 안녕하세요 현재 월부학교에서 반장을 맡고 있는 이십만키로 입니다. 회사를 다니는 모든 분들, 오늘도 안녕하신가요? 이번 월부학교의 3개월 과정에서 처음 깨닫는 회사의 중요성에 대해 평범하지만 꽤나 공감가는 이야기를 해볼까합니다. 어둡고 긴 터널 속에서 나를 지켜주는 회사 투자공부를 몇년간 하고 있다
