현금 2-3억 있다면 서울 이곳으로 가세요. 제2의 마포가 될 여기가 어디냐면..
💌이번 글을 읽으면 이런 점을 알 수 있어요! ‘제2의 마포’로 불리는데 가격은 10억이 싼 ‘이곳’이 어떤 지역인지 알 수 있어요. 이곳은 어떤 특징이 있는 곳인지 자세히 알 수 있어요. 교통, 인프라, 학군, 일자리로 나누어 이곳에 대해 쉽고 재밌게 배울 수 있어요. 이제 상승 멈출까? 주춤하는 서울 집값🏠 안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드
[미카엘라아] 첫 임장을 준비하시는 분들을 위한 30분 안에 지역공부하는 법! (양천구 예시)
안녕하세요! 끝까지 버텨서 승리하는 투자자 미카엘라아(미카)입니다! 열반기초 3주차 강의를 앞두고 많은 조장님들과 조원분들께서 '수익률 보고서'를 작성하기위해 임장을 준비하고 계실꺼라 생각합니다. " 1주차 강의를 통해 자본주의에서 살아남는 법, 노후준비를 해야하는 이유를 배웠고, 2주 강의를 통해 투자기준의 끝판왕! 너바나레시피를 배웠는데 그래서 임장 가
[젊은우리] 가격은 싼데 공급이 무서워 투자를 못한다? 기회와 투자 전략 3가지
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 최근에 많은 제자분들이 투자하고 싶은 마음은 굴뚝같은데 공급이 많아서 투자하는 것을 망설이거나 심지어 공급이 많은 지역은 아예 쳐다보지도 않고 계신 분들도 있었습니다 공급이 많은 곳이 대부분 리스크라고 생각하지만 그 생각이 저희에게는 오히려 좋은 투자를 할 수 있는 기회의 순간이며 내가 공급 리스크를 피할 수 있는 투자를 할 수
분당구 이매동 성지아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 72기 76조 루나]
아파트명 ▶ 분당구 이매동 이매촌7단지 성지아파트 · 304세대 · 1992년 9월 (33년차) · 용적률 162%, 건폐율 14% 위치(지도) 입지평가 1. 직장 · 분당구 사업체수 49,505개 (500명↑ 58개) · 종사자 수 345,459명 (2023년 9월 13일 기준) 2. 교통 · 강남 26분 · 시청 67분 · 여의도 50분 3.
수정구 신흥동 청구아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 62기 67조 백살]
#0. 단지선정 : 저평가되어 있다고 생각되는 성남시 수정구 신흥동의 '청구28N, 28S' 로 선정 #1. 단지명 : 청구 #2. 위치 : 역세권 단지로 신흥역과 단대오거리역의 모두 이용할 수 있는 위치 #3-1. 입지평가 : 직장 : 성남시 전체 직장 평가 S 성남시의 종사자수는 46만명, 사업체수는 6만개 #3-2. 입지평가 : 교통 : 청구 교통 평
분당구 분당동 샛별마을 라이프아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 72기 76조 라라a]
아파트명 : 샛별마을 라이프아파트 위치(지도) 입지평가 -직장 : S -교통 : A -학군 : S -공급 : S 과거시세 수익률 분석 현시세 : 샛별마을 라이프아파트 31평 현재 매매 10.5억/전세 5.5억 10년내 고점 매입시 : 2021년 8월 매매 13.45억/ 전세 7.35억 10년내 저점 매입시 : 2014년 8월 매매 4.8억/전세 3.15억
아파트 수익률 계산해보는 방법 (feat.계산기 첨부)
안녕하세요! 여러분과 여정을 함께 하고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 지난 주 1주차 비전보드 잘 마치셨나요? 이번 주부터 다음 주까지 해야할 과제는 바로바로~! 투자의 기본, 수익률 개념을 배울 수 있는 '아파트 수익률 보고서' 입니다. *작성 방법 1) 로그인 후 내강의실에서 '아파트 수익률 보고서 작성'를 눌러 작성을 시작하세요! 2) 아래 게시글
서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?
안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때
[너나위] 원하는 곳으로 더 빨리 가는 지름길(짧은 글)
월부TV 추천도서 방송을 위해 준비 중에 읽은 책의 한 부분. 여러 가지 이유가 있겠지만, 사람들은 점점 '더 지름길따윈 없다'는 말을 믿지도 들으려 하지도 않는다(지난 10년간 만난 사람들을 보면 확실하다) 그러니 당연히 점점 더 사람들 사이의 격차는 벌어질 수 밖에 없다. 하기 싫은 일. 나는 그 하기 싫은 일을 얼마나 하며 살고 있을까. 목표가 있다는
열기 72기 76조 황희선
막막했던 경제적 자유의 밑그림을 그려보게 되는 정말 새로운 경험을 할수 있었어요. 너바나님의 말씀처럼 아는것은 아는게 아니고 알게 된것을 액션으로 추하는 용기와 루틴화시키는 끈기가 함께할때 정말로 아는것이라는 걸 깨달았어요. 너무나 소중한 경험이었습니다~~^^ 첫단추 제대로 끼운것 같아 너무 행복합니다. 궁극적 목표 세우기 스몰스텝마다의 스몰목표와 금액계산
