열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 2렇게 공부하면 5채 투자성공하조 웅렁이]

열중반 2주차 강의는 실전반에서만 배울 수 있었던 비교평가에 대한 부분에 대해서 공부할 수 있었습니다. 항상 임보를 쓰고 나서 판단을 할 때 애매한 부분들이 있었는데, 식빵파파님의 주입식(?) 교육을 통해서 어느 정도 비교평가를 할 때 수월하게 할 수 있겠다는 자신감이 들었습니다. 지금까지 배운 것만으로는 애매한 부분도 있고, 단지를 방문하고 와서의 느낌이

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 39기 2렇게 공부하면 5채 투자성공하조 웅렁이]

열반스쿨중급반의 첫 강의 게리롱님의 강의를 듣게 되어 매우 감사했습니다. 지난 4개월 동안의 여러 강의를 통해 듣게 된 다양한 투자의 기본을 알 수 있었는데, 가장 중요한 저환수원리에 대한 디테일을 들을 수 있게 되어 좋았습니다. 앞으로 시간이 나면 저환수원리에 대한 스스로의 정리가 필요하겠습니다. 투자 프로세스에 관한 내용도 저의 아파트 투자 과정에 유용

열반스쿨 중급반 1주차 (돈의 속성) 독서 후기 [열반스쿨 중급반 39기 2렇게 공부하면 5채 투자성공하조 웅렁이]

용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 59기 40조 웅렁이]

많이많이 부족한 임보.. 하지만 완료에 감사하고, 보완할 사항들은 이번주 안에 최대한 보완해두기로 약속!

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 59기 40조 웅렁이]

드디어 실전준비반 4강까지 완강하였습니다! 4월 내마기를 시작할 때.. 이렇게 4개의 강의까지 들을 줄 몰랐지만, 들으면 들을수록 생각이 많아지고 부동산 투자라는, 그나마 다른 투자 방식 중 리스크와 가치판단이 누구에게나 공평하게 기회가 있다는 사실에 대해 제대로 알아가는 것 같은 성취감을 느끼고 있어 뿌듯합니다. 오랜만에 너나위님의 냉철한 판단력을 통한

용인시 수지구 임장보고서 3주차 [실전준비반 59기 40조 웅렁이]

앞으로 추가 할 일 : 죽전동 분임 or 단임 후 시세지도 작성 단지분석 추가 하기

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 59기 40조 웅렁이]

실전준비반 3주차 강의를 완강했습니다. 3주차 강의는 코크드림님께서 임보를 1개 작성한 이후, 앞으로 어떤 기준을 가지고 어떻게 관리를 해야하는지, 투자를 결정하게 됬을 때 어떤 과정으로 투자를 완료할 지에 대한 이야기를 들을 수 있었습니다. 매주 강의를 들으면서 앞으로의 과정이 항상 궁금했었는데, 그것을 해결해주셔서 감사한 강의였습니다. 4번째 강의를 수

용인시 수지구 임장보고서 2주차 [실전준비반 59기 40조 웅렁이]

매매평당가/전세율/최고가아파트TOP10/ 생활권별 시세조사 및 시세지도 작성 추가 (죽전동은 나중에..)

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 40조 웅렁이]

실준반 2강 완강! 권유디님께서 임장의 의미와 목적, 그리고 프로세스에 대한 전반적인 내용을 알려주신 강의였습니다. 이번 달 임보 한개 완성하겠다는 목표를 가지고 시작했지만, 정작 임장을 어떻게 해야되고 분임,단임,매임 등 단어들에는 익숙했지만 방법에 대해서는 제대로 알지 못했습니다. 이번 강의를 통해서 각각의 임장 순서와 하는 방법, 이를 토대로 내가 어

용인시 수지구 임장보고서 [실전준비반 59기 40조 웅렁이]

1주차 임장보고서 완료! 보완할 부분은 많아 보이지만, 향후 시간 투자하여 완성할 수 있다!

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 40조 웅렁이]

실전준비반 첫 강의! 임보 한 개 완성하는 법 잘 배워보자는 마음으로 강의를 신청했습니다. 강의를 계속 들으면서 느낀점은 만만치 않다.. 아무리 완벽보단 완료라지만 들으면 들을수록 이거 해봐야지 저거 해봐야지 하는 욕심이 생기다가 어느 순간 '이거 가능한가..? 어떻게 이걸 다하지..? 내가 이 많은 기준들을 잘 생각하고 판단할 수 있을까...?' 하는 생

열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 60 전에 100억 벌 조 웅렁이]

드디어 4주차까지 강의를 완강했습니다! 이번 한 달 간 시간 관리를 잘 하려고 노력했으나 잘 지켜지지 않은 부분도 있지만 결국 열기반 완강이라는 큰 산을 넘기게 되어 제 자신에게 칭찬하고 싶고, 무엇보다 여기까지 도달할 수 있게 도와준 조원분들과 다른 조장님들, 튜터님, 그리고 좋은 강의를 준비해주신 너바나님, 양파링님, 주우이님께도 감사함을 많이 느꼈습니

열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 60세 전에 100억 벌 조 웅렁이]

3주차 강의는 양파링님과 주우이님께서 월부 선배님으로서 아파트 수익률 보고서 작성법과 임장을 통한 앞마당 만들기의 중요성, 거기에 더해 직장인 투자자로서 갖춰야 할 덕목들을 경험을 통해 전수해주신 정말 배울 점이 많은 강의라는 생각이 들었습니다. 1,2주차 강의에서 너바나 님께 배운 투자자의 마인드와 가치 판단을 구체적으로 어떻게 적용하고 평가할 수 있는지

평촌 초원7단지 부영 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 60 전에 100억 벌조 웅렁이]

▶ 아파트명 안양 평촌 초원부영 아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 직장 : A / 교통 : A / 학군 : S / 환경 : B / 공급 : A ▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ▶ 현장 사진 ▶ 투자 결론

열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 61조 웅렁이]

드디어 2주차 강의 완강하였습니다. 1주차에 이어서 제가 세워야 할 마인드 뿐만 아니라 조금 더 구체적으로 어떻게 원칙과 기준을 가지고 투기가 아닌 투자를 해야 하는지 생각해 볼 수 있게 되었습니다. 비전 보드 리뷰 지난주 비전 보드를 작성하면서 행복한 삶에 대한 고민과 앞으로의 계획을 잘 수립해 볼 수 있었는데, 제가 작성한 비전 보드에서 좀 더 보완할

웅렁이의 비전보드 [열반스쿨 기초반 77기 61조 웅렁이]

지금까지 매일, 올해는 무슨 일을 해야 할까 하며 단순한 목표를 세우고 그래도 이뤄내면서 지내왔었습니다. 매년 뭔가 바쁘게 살았고, 하루하루에 집중하면서 살아왔는데 그마저도 무너지는 일도 많았고 그래서 밤을 지새우면서 완성은 하지만 후회하는 삶의 무한 굴레를 벗어나지 못한 채 계획적으로 살지 못한 것을 자책하며 살아왔습니다. 이번에 처음 제 인생에 대한 꼭

열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 61조 웅렁이]

드디어, 월부 입성 후 첫 정규 강의 열반스쿨 기초반 1주차 강의를 완강하였습니다! 제 나름대로는 내집마련 시리즈를 통해서 현 상황에서도 내집마련이 가능할 수 있다는 희망과 동시에, 생각해왔던 수준에 비해서는 부족한 상황임을 인지하면서 좀 더 상황을 지켜보고 그동안 열심히 부동산에 대해 공부를 계속해오자는 생각을 가지고 두 달을 지내왔습니다. 강의로 배운

웅렁이의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 28조 웅렁이]

1) 전화 임장 (일정 문제로 생략..) - 주변 부동산에 전화를 돌린 후 부동산 예약을 잡아서 매물을 확인하고자 했으나, 방문일 오후에 다른 일정이 있어서 오전 일찍 해당 단지를 방문하였습니다. 부동산 방문 자체에 대한 감을 잡기 위한 것으로 만족하고자 네이버 부동산을 통해 보고 싶던 타깃 매물(이하 '타깃') 을 보유하고 있는 공인중개소를 하나 연락 후

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 28조 웅렁이]

1주차에서는 예산을 기준으로 한 내집마련 후보 리스트들을 마련했다면 이번에는 가치 판단을 할 수 있는 기준을 수립할 수 있는 좋은 강의 였습니다. 강의를 듣기 전에는 막연하게 가격적인 측면에서만의 기준을 가지고 있었다면 강의를 수강하고 나서는 아파트 단지를 판단할 때 입지에서 어떤 기준이 있는지, 각 기준별로 어떻게 비교를 할 수 있는지 과제를 통해서도 면

웅렁이의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 28조 웅렁이]

1. 조원들과 동탄2신도시 부근을 돌아다니면서, 단지를 돌아다닐 때 어떤 것을 보고 판단하는지 많은 얘기를 나누면서 많이 배웠습니다. 아실 앱을 켜서 세대수를 확인하고, 호갱노노 앱으로 실거래가를 확인하며 이러한 가격이 형성된 이유와 비싼지 싼지 판단할 수 있게 되었습니다. 비가 오는 날이라서 동네에 사람들이 많이 돌아다니지는 않았지만 확실히 자녀를 둔 가