요즘 부부들이 의외로 모르는 비법! 1년만에 1억 모으는 3단계
안녕하세요 6년차 부동산 투자자이자 월부에서 수강생들을 가르치고 있는 월부 튜터 샤샤와함께입니다. 최근 가장 친한 동생이 결혼을 하게 되었습니다. 신혼집에 초대 받아 같이 저녁을 먹는데 신혼부부 때 바짝 모아야 한다던데 돈 잘 모으는 비법(?)이 있냐고 물어보더라구요. 제가 남편과 거의 제로에서 시작해 처음엔 외벌이로, 아이 키우며 부동산 투자까지 했으니
[방원] EBS 자본주의 독서후기
월급쟁이 부자들 강의를 듣다 너바나님이 책을 추천해주셨고, 이 책들은 꼭 읽어봐야겠다는 생각에 제목들을 메모해뒀다. 그 중 하나가 EBS 자본주의. 예전에 다큐멘터리로 한 번 접했던 내용들이지만 책으로 다시 읽어보니 기억이 새록새록 나면서도 내용이 흥미로워서 재밌게 읽었다. 1. ‘빚’이 있어야 돌아가는 사회. 자본주의의 비밀. >> “우리가 자본주의에 대
전세사기 막기 위한 공인중개사법 개정 10일 시행, 법적 의무 강화 (+전세사기 예방, 방법)
(작성일자: 2024.07.11) 안녕하세요 돌맹이의꿈 입니다. 최근 신림동 , 화곡동 전세사기로 많은 화제가 됐습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해 7월 10일 부터 공인중개사의 법적 의무가 강화되어 집주인의 세금 체납 등 여러가지를 필히 임차인에게 확인하고 설명하도록 법적으로 강제화 됐습니다. 대표적인 전세사기 유형과 법적으로 어떠한 내용들이 바뀌었
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 40조 명랑한 자산가]
이번 강의는 임보작성에 있어서 필수적인 임장에 관한 것이었다. 강의를 들으면서 임장이라는 것을 새로운 눈으로 다시 보게됐다. 단순히 단지와 그 주변을 한번 돌아보면 모든 게 해결될 줄 알았던 건 크게 잘못된 생각이었다. 임장을 시작하기 전부터의 준비과정과 여러 번의 임장 과정을 통해 물건을 걸러내고 그 속에서 보고 느껴야 할 것들, 행동과 말을 통해 알아내
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 40조 달빛소리]
실준반 두번째 강의 완강.. 셀프칭찬중입니다. ^^ 권유디님의 임장이 필요한 이유..그리고 좋은 아파트 보는법. 매물임장하는 법까지 부린이가 정말 궁금하고 필요한 정보를 쏙쏙 알기 쉽게 설명해 주셨다. 좋은 목소리까지 더해져서 이번 강의도 성공적! 이제 길을 다닐때 보이는 아파트들이 그냥 보이지 않는다. 권유디님이 설명해주신대로 나름의 평가를 하게된다. "
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 34조 재미쮸]
2주차 강의를 듣고 임장에 대한 권유디 강사님께서 알려주신 많은 단계의 임장 순서를 보고 놀랐습니다. 그동안에 임장이란 내가 손품팔아서 픽한 아파트 단지나 주변에서 들은 선호도 높고 비싼 아파트만 찾아보고 가는것이라 생각 했었는데 전 지역을 돌아보고 생활권을 구분해보고 분위기 반전 등 동네를 실제로 보고 나서 선호아파트를 구분 할수 있고 저평가 아파트를 찾
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 40조 웅렁이]
실준반 2강 완강! 권유디님께서 임장의 의미와 목적, 그리고 프로세스에 대한 전반적인 내용을 알려주신 강의였습니다. 이번 달 임보 한개 완성하겠다는 목표를 가지고 시작했지만, 정작 임장을 어떻게 해야되고 분임,단임,매임 등 단어들에는 익숙했지만 방법에 대해서는 제대로 알지 못했습니다. 이번 강의를 통해서 각각의 임장 순서와 하는 방법, 이를 토대로 내가 어
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 59기 43조 한채두채 4모아서 30억 벌 조 방원]
2강에선 권유디님께서 임장하는 방법을 본인이 해온 프로세스 그대로 자세하게 설명해주셨다. 분임, 단임, 매임, 전임 등 각 용어들이 어떤 행동들인지 알고 이 정도면 다 알지라고 생각했던 내 자신을 반성하게 된 강의였다. 임장이란 무엇인지를 정의 내려주시고, 각 임장 단계마다 어떤 것을 주안점으로 바라보고, 어떻게 해야하는지, 임장이 끝나면 남는게 어떤 것이
실전준비반 2강 강의후기 [실전준비반 59기 14조 앙붐]
무엇을 행하기 전에는 내가 그것을 해야하는 이유를 명확히 알아야 하는 과정이 다 나의 것으로 흡수될 것이라 생각한다. 이번 강의에서도 왜 임장을 해야하는지, 임장을 해야하는 이유에 대해 잘 설명해주셨다. 권유디 튜터님도 월린이 시절 “분위기 임장을 왜 하는거예요? 라고 주우이 멘토님에게 물어보셨다고 한다. 나도 5년 뒤엔 권유디 튜터님처럼 능숙하게, 임장을
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 59기 40조 웅렁이]
실전준비반 첫 강의! 임보 한 개 완성하는 법 잘 배워보자는 마음으로 강의를 신청했습니다. 강의를 계속 들으면서 느낀점은 만만치 않다.. 아무리 완벽보단 완료라지만 들으면 들을수록 이거 해봐야지 저거 해봐야지 하는 욕심이 생기다가 어느 순간 '이거 가능한가..? 어떻게 이걸 다하지..? 내가 이 많은 기준들을 잘 생각하고 판단할 수 있을까...?' 하는 생
열반스쿨 기초반 4주차 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 61조 신이나]
일요일 조모임 후 집에 돌아오니 남편이 저랑 눈도 마주치지 않더군요. 서운한 마음을 꾹꾹 눌렀다가 월요일 퇴근길에 차에서 혼자 펑펑 눈물을 쏟아 냈습니다. 투자 공부를 하며 가족을 위해 희생하고 있다고 자위하며, 주말에 집에서 홀로 집안일과 육아를 도맡아 한 남편이 저보다 더 힘든 시간을 가졌을 거란 생각을 미처 못했습니다. 사실은 가족에 대한 희생보다 내
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 61조 60전에 100억 벌 조 정갈한노래1]
열반기초강의를 수강하면서 반복적으로 나오는 내용 중 하나가 "좋은 투자란, 가치 있는물건을 저평가된 가격에 매수한다"는 내용이었다. 결국 해당 물건에 대한 저평가 여부 확인을 위해서는 비교평가를 실시해야하고, 비교평가를 하기위해서는 단순 인터넷으로만 검색하는 것이 아닌 직접 눈으로 보고 두발로 뛰며 임장(with 임보)을 통해 앞마당을 늘리는 것이다. 아무
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 61조 60세 전까지 100억 벌 조 방원]
너바나님의 열기 마지막 강의에서도 큰 울림이 있었다. "오랫동안 꿈을 그리는 사람은 마침내 그 꿈을 닮아간다." -앙드레 말로- 2021년 지금 다니고 있는 회사에 입사해서 신입 교육을 받을 때, 생각정리교육자 복주환 강사님의 강의를 듣게 됐다. 유튜브 통해서 생각정리에 대해 많이 알려주신 감사한 분을 실제로 뵙게 되어 사인을 받고자 했다. 사인을 받으러
평촌 초원3단지 대원 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 신이나]
▶아파트명 초원3단지 대원 ▶위치(지도) ▶입지평가 1.직장 : B 안양시 동안구 종사자수 181,783명 (약 18만 명) 2.교통 : A 강남 40분/여의도 51분 / 시청 50분 3.학군 : A 평촌중 91.9%, 귀인중 95.4% 4.환경(편의시설) : B 이마트, 한림대학교 성심병원 5.공급 : A 평촌엘프라우드 2024.06 / 2,73
평촌 초원7단지 부영 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 60 전에 100억 벌조 웅렁이]
▶ 아파트명 안양 평촌 초원부영 아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 직장 : A / 교통 : A / 학군 : S / 환경 : B / 공급 : A ▶ 수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ▶ 현장 사진 ▶ 투자 결론
목동현대 vs 목동한신청구 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 77기 61조 60세 전에 100억 벌 조 방원]
제대로 아파트 수익률 보고서를 작성해보고 싶어서, 두 아파트를 비교해보고자 했다. 처음 분석해보는 거라 많이 부족하고, 모르는 부분도 많았지만 '완성보다는 완수'를 위해 업로드를 해본다. -------------------------------------- [목동한신청구 32평] -------------------------------------- [목동현
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 77기 61조 때끼]
[열반스쿨 기초반/때끼] 1주차 강의후기! 처음엔 많은 사람들이 말하듯 부동산이 인구감소, 합계출산율 감소인 현 우리나라 상황에서 적절한 투자책인지 가늠이 되지 않았지만, 강의를 듣고 나니 많은 의문이 해소되었고, 부동산 투자에 대한 새로운 관점을 얻게 되었습니다. 강의를 통해 부동산 투자가 여전히 유망한 투자처임을 확신하게 되었고, 구체적인 전략과 방향성
