대구광역시 수성구 임장보고서 [지방투자 기초반 23기 59조 비버니]

대구광역시 수성구 임장보고서

[비버니] 1주차 강의 후기 작성

와닿았던 점 - 사람들이 살고 싶어하면 잃지 않는 투자, 갖고 싶어하면 돈 버는 투자! - 교통이 중요한 곳이 있고 중요하지 않은 곳이 있다. - 절대적 수요는 인구수. 적용해보고 싶은 점 - 가수요가 붙기 시작한 단지들을 찾아 투자. - 매매가의 변화, 전세가의 변화를 보고 상승 여력을 판단해보자. 느낀 점 : 처음 부동산에 관심을 가질 때 만해도 지방

자양동 임시저장

광진구 자양동 [1블럭 - 2호선 5분 이내] 더샵스타시티(주상복합) X 우성7 98' 625^ 10.58/6.15 전고11.85~12.67(10.7~16.5%) 직실10.2 [2블럭 - 2호선 10분 이내] 우성3(전용51,72,84 중 51) 89' 464^ 9.7/X(실4) 전고9.55 한라 96' 329^ 10/X(실4.8~5.8) 전고11(9.1%

서울 성동구 임장보고서 [서울투자 기초반 37기 110조 비버니] (진행중)

열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 110조 비버니]

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열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 110조 비버니]

독서모임을 통해 조금 더 깊게 생각했던 내용을 정리해보았습니다. 주제1. 책을 읽고 가장 인상깊었던 부분과 그 이유? [한 번도 일어난 적 없는 일은 반드시 일어나게 마련이다.] 위 주제에서는 역사를 분석하는 것으로 미래를 예측할 수 없다는 내용을 다루고 있습니다. 과학에서 물체나 분자의 움직임의 원리를 알아내고 상호작용에 대한 결과를 계산하기 때문

열반스쿨 중급반 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 110조 비버니]

정말 읽고싶었던 책을 읽고 깊은 생각을 할 수 있어서 좋았습니다. 부동산 투자의 교본으로 생각하고 곱씹어 다시 생각하고 온전히 내것으로 만들고 싶은 생각이 들었습니다. 독서모임을 준비하며 가졌던 생각을 정리해보았습니다. 주제1. 책을 읽고 가장 인상 깊었던 부분은 무엇이었나요? 왜 그것이 인상 깊었는지 이야기 나눠봅시다. 334page에 나오는 ‘과속이 위

열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 110조 비버니]

머니게임, 너무나 값진 통찰을 배워갈 수 있어서 기쁜 강의였습니다. 게임을 할 때 공략집이 있으면 쉽고 빠르게 할 수 있듯이, 인생에서의 공략집은 책이라는 생각을 가지고 있습니다. 그런데 돈을 벌고, 저축하고, 불려가고, 지켜나가는 것 역시 공략집이 있을 것을 놓치고 있었습니다. 당장 얻을 수 있는 이익만 쫓다보니 시야가 좁아진게 아닌가 싶습니다. 전체릅

열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 37기 110조 비버니]

[느낀 점] 강의를 들으며 계속 드는 생각은 월부에 오길 너무 잘했다는 생각이다. 잘밥님에 이어 게리롱님의 성공과 실패의 경험으로 만들어진 강의에서, 내가 겪었어야 했던 수많은 실패들을 얼마나 줄였을지 가늠할 수 없다. 특히 임장보고서의 중요성을 깊게 느낄 수 있었다. 임장보고서가 무엇인지 전혀 몰랐기에 임장보고서를 써야 하는지도, 또 감사히 올려준 다른

열반스쿨 중급반 원씽 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 110조 비버니]

'원씽'은 보통 사람들이 가지는 성공에 관한 믿음(멀티태스킹, 일과 삶의 균형, 의지만있다면 모든 것을 이룰 수 있다는)을 깨뜨려주고, 대신 삶의 모든 영역에서 가장 중요한 '단 하나'를 찾아 집중하는 것이 성공과 행복의 핵심이라고 말해준다. 도미노 효과처럼 올바른 결정을 내리고, 그 다음에 또 한 가지 올바른 결정을 내리는 과정이 오랜시간 반복되면 성공의

열반스쿨 중급반 1강 강의 후기 [열중 37기 오늘 읽은 책 1권이 10억으로 돌아오조 비버니]

[느낀 점] 밥잘님의 경험과 노하우를 레버리지하여 나의 시행착오를 줄일 수 있는 것이 너무나도 많았다. 특히 지방투자에 대한 편견을 깨뜨려주신 것에 너무나 감사한 마음을 느낀다. 원래는 지방투자를 막연히 가능성이 낮은 투자라 여겨왔다. 그래서 서울 투자를 하게 되면, 종잣돈을 다 투자하게 될 것이며, 또 종잣돈을 모으는 동안 한동안 부동산 투자가 힘들 것으

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 오늘 읽은 책 1권이 10억으로 돌아오조 비버니]

예전부터 읽고싶은 마음은 가득했지만 이런 저런 핑계로 읽기를 미뤄왔던 책이었는데, 이번을 계기로 (반강제적으로) 읽게 되어 너무 뿌듯하고 마음이 가득 찬 느낌이네요 하나하나 너무나 소중하고 의미가 깊은 내용이었지만 독서모임을 통해 조금 더 깊게 생각했던 내용을 정리해보았습니다. 돈은 인격체다. 돈은 당신을 언제든 지켜보고 있다. 다행히 돈은 뒤끝이 없어서

내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 103조 비버니]

이 강의가 아니라면 정말 돈 주고도 못사는 내용이 담겨있는 좋은 강의였다. 강의 중 상황에 맞는 예를 대화형식으로 많이 들어주는데, 마치 너나위님과 같이 부동산을 온 듯한 느낌이 들었다. 강의가 없었다면 무엇이 중요한지, 내가 원하는 정보를 얻기 위해서 대화를 어떻게 풀어나가야 하는지 등을 시행착오를 거치며 익혀나가야 하지만 강의 덕분에 시행착오를 대폭 줄

비버니의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 103조 비버니]

부동산 문을 열기 전에 망설임도 조금 있었지만 어떤 말을 해야 할지 머릿속으로 훑은 다음 일단 부딪혀보자 하는 마음으로 부동산의 문을 열었습니다. 부동산 사장님의 성향은 강의의 내용처럼 천차만별이었습니다. 차가운 분도 계셨고, 친절할 분도 계셨습니다. 그래도 역시 방문하는 사람이 많이 없는지 예약시간보다 일찍 갔는데도 바쁜 부동산은 없었고, 초반 가벼운 질

비버니의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 103조 비버니]

Step1. 내집마련 후보단지 기본 정보 아파트 명 : 더샵센텀파크 1단지, 9억 3천~ 세대수 : 2752세대 입주 연도 : 2005년 위치 : 부산시 해운대구 재송동 아파트 명 : 대연 디아이엘, 7억 8천~ 세대수 : 4488세대 입주 연도 : 2027년 위치 : 부산시 남구 대연동 Step2. 각 입지요소 별 등급 구분하기 1. 인구수 더샵센텀파크

내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 103조 비버니]

강의를 듣기 전에는 어떤 요소가 중요한지 몰랐기 때문에 후보단지를 고를 때 전수 조사를 하면서 또 많은 정보를 조사하다 보니 언제 다하나 싶을 정도로 너무 오래 걸렸다. 강의에서 중요한 고려 요소와 우선순위를 알려주고 지역마다 가격이 어느 정도인지 감을 잡도록 도와주어 후보지를 추리는데 시간과 노력을 아낄 수 있었다. 그리고 입지의 중요성에 대한 이해도가

비버니의 내집마련 예산 계산 및 후부 단지 정리하기 [내집마련 기초반 45기 103조 비버니]

[1. 내집마련 예산 계산하기] 내집마련 예산표 최종예산 : 9억 최종예산 +30% : 11.7억 [2. 예산 범위 내 지역 알아보기] 전 지역 가능 [3. 후보지역 선정] 해운대구(상급지), 남구(직장 위치 고려) [4. 최종후보 단지] [느낀점] 지인과 대화 중에 어렴풋이만 알던 아파트의 정보를 주체적으로 조사하고, 비교하면서 점차 시세에 대한 감이 생

내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 45기 103조 비버니]

[혼란스러운 야생에서 안정감 있는 엄마 품속으로] 내집마련기초반 1주 차 강의를 듣고 가장 크게 느껴지는 것은 '안정감'과 '든든함'이었습니다. 내집마련의 기초를 잡고자 내마기를 수강하기 전에도 유튜브나 책을 통해 나름 공부를 하였지만, 안개 속에 갇힌 듯한, 끝이 보이지 않는 막막함과 불안감이 있었습니다. 대출을 알아보더라도 내가 알아본 대출이 전부인지,