현금 1억 대 있다면 당장 서울 ‘이곳’으로 가세요. 마지막 남은 역세권 대단지 아파트 2곳 공개
안녕하세요 여러분의 내집마련을 함께하는 내집마련월부기입니다! 지난달 6월 28일부터 대출규제가 시작되었습니다. 그때 당시 앞으로 어떻게 될지? 많은 분들이 혼란스러우셨을 것 같은데요 벌써 대출 규제가 시작된지 2주가 다 되가는 이 시점! 이런 저런 이야기들이 많이 나오고 있어요 “부동산에 오는 분들이 확실히 줄었어요” “근데 신고가 찍고 있는 아파트도 있던
[The 월부 디너] 내집마련, 투자 경험담 쓰고 월부 멘토&튜터님과 식사 하자!
안녕하세요. 월급쟁이 부자들입니다. 2024년 한 해, 월부와 또 동료와 함께 내집마련과 부동산 투자를 위해 열심히 배우고 익혀 실제로 내집마련이나 투자를 실행하신 많은 분들이 계십니다. 작년 8월에도 투자, 내집마련 후기를 남겨주신 수강생 분들 중 우수 후기자를 선발하여 멘토/튜터와의 식사 시간을 가졌는데요. 수강생분들께 잊지 못할 시간을 선사한 강사와의
월부 강의 신청일정 안내 (2월)
「 2월 오리지널 정규 」 너바나님의 열반스쿨 기초반 월급쟁이부자들 대표멘토 너바나님 대표강의 대한민국 평범한 월급쟁이가 부동산 투자로 부자되는법 부동산 투자 공부를 시작해보고 싶은 평범한 직장인 분들에게 가장 추천하는 기초 강의! <추천대상> - 저축으로 모은 돈을 어디에 투자해야 할지 고민되는 분 - 열심히 모은 종잣돈으로 부동산 투자를 시작해 보고 싶
갭 3억으로 강남구 아파트 취득하고 거주없이 비과세 받는 법! (상생임대주택 비과세 특례 활용은 이렇게 하세요)
예를 들어 3억 원이라는 자금이 있다고 합시다. 이 자금으로 1)실거주를 해도 되고(대출 추가), 2)해당 자금으로 세를 끼고 사둘수도 있습니다. 여러분은 1)번과 2)번 중 어떤 것을 하시겠습니까? 물론 정답은 없습니다. 하지만 아래 그림을 보세요. 실제 제가 작년 하반기부터 관찰한 물건입니다. 비록 오래되었고 나홀로 아파트이지만 작년에는 충분히 갭 3억
대치만큼 좋은 학군인데 15억이나 싸요.. 리틀대치동 '여기'가 어디냐면 (🎁인기 아파트 리스트 제공)
안녕하세요, 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. 저 월동여지도.. 요즘 여러분들은 어떤 고민을 하고 있을지 파악하던 차에..🤔 직장인 커뮤니티에서 핫한 글을 봤지 뭐예요? <출처: 블라인드> 참고로 글 써주신 분은 서울에 거주하시는 것 같더라고요ㅎㅎ 서울 대표 학군지 외에 아이들 키우기 좋은 곳을 찾고 계시는데요! 여기서 말하는 서울 학군지
부린이가 직접 정리한 <초보용 월부 유용한 자료 모음zip>
안녕하세요. 하람입니다. 저는 월부에 들어온지 5개월차 밖에 안된 부린이지만 조모임을 하다보면 의외로 많은 분들이 필요한 '자료 찾기'에 어려움을 느끼시더라구요. 이번달 제 원씽이 '나눔글 1개 작성'이기도 하고 저 역시 월부에 처음 들어왔을 때는 자료들은 방대한데 어떤 자료를 찾아야 할지도 막막했고 제가 필요로 하는게 무언지도 제대로 판단을 못했었기에 혹
여름에 벌레 무조건 나오는 집 특징, ‘이것’까지 확인해야 된다고?
안녕하세요 🙂 집구해줘월부입니다! 날씨도 정말 덥고 습한 여름.. 다들 잘 보내고 계신가요?! 얼마 전, 부엌에서 위쪽 서랍에 뭐 좀 꺼낼라고 문을 열었는데 갑자기 바퀴벌레가 튀어나오는 거에요.. 그 이후로 보진 못했지만 진짜 그때 기억이 너무나도 생생합니다. 그래서 집구해줘월부는 무더운 날씨보다도 벌레 때문에 여름이 더 싫어요..ㅠ…날이 따뜻하고 습해지
스캇K의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 45기 45조 스캇K]
자모님 강의 듣다가 알게 된 수지 주중에 업무로 못 듣고, 금요일 저녁부터 몰아보다가 그 중에 언급해주신 2개 아파트의 부동산을 방문했다. 파워P는 토요일 당일 바로 전화하고, 다행히 1개 집은 매물확인, 1개 집은 부동산에서 브리핑을 들었다. 추가로 궁금했던 1개 집은 다음주에 방문하기로 함 1. 수지 동부 102동 로얄층 부동산 사장님께 브리핑 잘 받았
내집마련 기초반 45기 4는곳마다5르조 한라87
1. 부동산 전화하기 - 낯선 사람과 이야기하는 것도 두려운데, 당장 살 것도 아닌데, 매물을 보여달라고 전화하는게 맞나.. 몇번을 고민하다가 큰 마음 먹고 관심 단지 중 부동산 매물이 가장 많아 보이는 곳으로 전화했다. 관상을 보라고 하셔서, 환하게 웃고 있는 남자 사장님 얼굴이 있는 곳으로 전화했는데 여자분이 받으셨다. '실거주 고려한다'고 하며 물어보
꿈나무어린이의 후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 45조 꿈나무어린이]
내 집 마련 현장 방문 및 입지 분석하기 아직 실제 제가 정한 1순위 후보지 임장을 가보지는 못했지만 조모임을 통해서 함께 간 첫 임장지가 마침 제가 후보지로 고른 지역이라 간단하게 적용해보았습니다. 내집마련 기초반 2주차 과제는 단지주변임장으로 해당 지역 아파트 단지를 방문해보고 단지별 선호도를 파악하는 임장! STEP1. 지역 선정 1순위 지역은 서울이
후보단지 입지 분석 과제 [내집마련 기초반 45기 45조 Penguin]
자모님이 가르쳐주신 방법에 따라 입지 분석해 보려고 해요. 막상 하려니 겁이 났는데, 가이드 링크(https://weolbu.com/community/133606)와 다른 분들의 과제(https://weolbu.com/community/165382, https://weolbu.com/community/927756)를 참고하여 작성해 보았어요. Step 1:
내집마련 기초반 45기 45조 한라87
좋은 집을 고르는 간단하고 명확한 기준! 1강에서 내 예산에 맞는 단지를 골랐을 때, 단순히 "서울"에서 "역세권"에 "가격 인하폭이 큰" 단지들을 최대한 많이 볼 생각에 리스트를 만들었다. 그런데 그 많은 단지 리스트를 보면서 사실 '이렇게 하는 게 맞나, 이게 맞나'하는 의문이 들었었는데, 이번 강의를 들으면서 좀 더 명확하고 정확한 관점으로 진짜 좋은
내집마련 기초반 45기 45조 한라87
Step1. 지역선정하기 - 가격대에 맞는 아파트 리스트를 만들다보니, 광진구/성동구 쪽 비슷한 가격대의 아파트들이 모여 있는 곳을 발견 - 후보1. 광진구 광장동 광장현대3단지 (1,056세대 / 1990년 입주) 후보2. 성동구 행당동 행당한진타운 (2,123세대 / 2000년 입주) Step2. 입지 요소별 등급 구분하기 0) 직장 (후보1,2 모두
[내마기 45기 4는곳마다5르는45조 최단미] 2강 후기_자모님💜
한번 배우면 평생 써먹는 내집마련 원칙 2강에서는 1강에서 배운 방법으로 내 예산에 맞춰 뽑은 단지리스들중 "그래서 어떤거 고르지? " "기왕 사는거 나중에 팔았을때 수익도 많이 얻어서 더좋은데로 갈아타고 싶은데?" 어떻게 하면 최선의 선택을 할수있는지 객관 적인 기준인 입지평가를 배웠습니다. 사실 다른강의 들으면서 입지평가 내용은 수도없이 들은거라서 특별
[내마기 45기 4는곳마다5르는45조 최단미]2주차 과제
안녕하세요! 내마기 45기 2주차 과제 시작합니다! 가이드 참고하여 작성하였습니다!! https://weolbu.com/community/133606 후보단지 입지분석 과제[내마 39기 '우리'동네 24기 식자재마트 운0진 괭이부리말] (weolbu.com) step 1. 지역 선정하기 (1)아파트명: 동부 세대수 612세대 입주연도 1995년 위치: 용인
