이 특약 한 줄로 4천만원 지켰습니다. (+계약서에 꼭 넣어야 할 특약 예시 첨부)
매수 후 전세 놓을 예정 계약이던, 매매- 전세 동시진행이던, 세안고 진행이던 절대 놓치지 말아야 할 계약서 특약을 정리해 두었습니다. 안녕하세요 멈추지 않는 그린라이트, 쟈부쟈입니다 :) 오늘은 최근 투자를 진행하면서 저의 소중한 4천만원을 지켜준 특약 한 줄 ............. 덕분에 정말 십 년 감수한 경험을 말씀드릴게요. 매매, 전세 동시계약
"너바나님 저 씨앗 심었어요!!!!!" 월부 1년차 1호기 투자경험담[민경용팔쒸]
안녕하세요! 이번 주 1호기 잔금을 치르고 ‘기억이 휘발 되기 전에 얼른 복기를 해야겠다!’ 라는 생각에 노트북 앞에 앉았습니다. 1호기 투자 경험담만 심플하게 적으려고 했는데 월부 생활 1년 동안에 있었던 많은 일들이 파노라마처럼 지나가네요(파워F…) 1년 간의 성장 일기 + 1호기 투자 후기를 가득 가득 담아보겠습니다. (읽기 힘드실 수도 있어여…ㅎㅎ
[서기7기 78조 레모닝] 만년 임장팀장의 분위기임장루트 그리기 루틴~!!
안녕하세요. 임장이 즐거운 레모닝입니다:D 강의 과제가 아니면 절대 글쓰기 버튼을 누르지 않는 저인데 지난 지방투자기초반15기 조원분들의 칭찬과 격려로 제가 즐겨하고 있는 임장 준비 루틴을 카페에 공유해보고 싶은 마음이 불쑥 올라와 이렇게 글을 쓰게 되었습니다^^;;; (일단 저는 굉장히 어버버버한 컴알못임을 선고백합니다...) (그리고 이 글은 임장이 처
서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 58기 44조 지금하자]
안녕하세요, 실전준비반 58기 44조 지금하자 입니다. 첫 임장보고서를 작성했는데 미흡한 부분이 많지만 앞으로 배워나가면서 보완해 나가겠습니다.
서울특별시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 58기 44조 민경용팔쒸]
첫 임장보고서라 많이 서툴고 부족하지만! 일단 1주차 완료했다는 것에 의의를 :) 이번주 주말에 분임 다녀와서 생활권 느낌 적고, 상권에서 선호상권, 비선호상권 비교하여 내생각 정리해야겠다! '생각을 담은 임장보고서를 쓰자!'
(2025ver) 심플한 올인원 목실감 엑셀 양식(+OKR, 월간캘린더)
(원본 게시글 : https://cafe.naver.com/wecando7/10322854) 안녕하세요~! 부동산계의 가치투자자가 되고 싶은 워렌부핏입니다 주변 동료분들께서 제가 사용하는 새로운 목실감 양식을 공유해달라고 많이 요청 하셨습니다 ㅎㅎ 아직 오류가 많아서 공유를 망설이다가 '연말이니 한 번 작업 해보자!' 마음먹고 양식을 개선해 보았습니다. 목
강남 20분컷! 갓성비 지역 '이곳' 뽀개드림 (★2억 예산으로 가능한 인기 아파트 리스트 제공)
글을 끝까지 보시고, '이곳'의 필수 아파트리스트 다운 받으세요!👊🏻 강남까지 환승없이 20분! 2억으로 살 수 있는 수도권 갓성비 지역 ‘이곳' '이곳'의 핵심 아파트리스트 + 가까운 지하철역까지 한번에 정리한 엑셀 파일 공유합니다. 글 가장 아래 다운로드 버튼을 클릭해 주세요! 안녕하세요! 살기 좋은 지역을 대신 찾아드리는 월동여지도예요. (기다리
[미쓰주] 손쉽게 기록하는 목실감시계부, 왕초보용 시간가계부 앱 활용 방법 추천!
안녕하세요, 그릿의 힘을 믿는 열정의 싱글투자자 미쓰주입니다.🥰 요즘 저는 열반스쿨 기초반을 재수강하고 있습니다. 투자자의 기본생활에 대해서 언급 하자면, "시간관리"를 빼먹을 수가 없는데요.⏰ 이번주 2주차 과제인 목실감시계부를 작성하다 최근에도 놀이터와 댓글로 여쭤보신 동료분들이 있어, 스마트폰 앱으로 손쉽게 기록하는 왕초보용 시간가계부 작성앱을 소개
자기계발을 위해 쓰는 돈 아깝다고 생각든다면 (독강임투 템플릿 무료제공)
안녕하세요? 실천하는호랑이입니다. 오늘은 간단하지만 제게 많은 도움이 되리라 믿어 의심치 않는 엑셀 시트 하나를 소개하려 합니다. 아 물론, 많은 분들이 각자의 방식으로 하고 계실지도 모르지만.. 혹시라도 저처럼 이제 시작하시는 분들은 참고하시면 좋을 것 같아 글을 써보겠습니다!! 그 이름은 바로~~ "자.기.계.발.투.자.기.록.부" 그냥 제가 갖다 붙인
월부 1년차의 생존기 회고 (다음 스텝을 고민하는 동료들을 위해)
안녕하세요. 어제보다 오늘 더 행동하며(DO IT) 성장하는 아윌두잇입니다. 월부 1년을 맞이하는 시점에 생존기 회고를 통해 어떻게 이 환경에서 계속 살아남을 수 있었는지, 저의 다사다난(?)했던 월부생활 12개월을 회고하며 꾸역꾸역 살아남을 수 있었던 이유를 돌이켜보고, 열반스쿨 기초반을 처음 수강하시고 환경 안에서 성장하기 위해 다음 스텝을 고민하고
대전 서구 둔산동 한마루아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 73기 84조 k나라]
나의 나이스라이프를 향해 열심히 공부하는 k나라입니다. 지난 주말 조원들과 함께 임장다녀온 대전 둔산동 그 중 한마루아파트의 수익률을 분석해 보았습니다.
수익률 200% 가능한 단지인지 쉽게 판단하는법 [총총]
안녕하세요 총총 입니다. 엊그제 2024년 새해가 밝았는데 벌써 1월의 넷째주입니다. 시간이 정말 빠르게 지나가는것 같습니다. 1달주기로 앞마당을 만드는 분들께서는 이번주에 단지분석과 수익률 비교를 통해서 1등뽑기를 하고계실텐데요 전고점을 통해 수익률 200%를 가늠해보는 제가 하고있는 방법을 한번 이야기 드려볼까합니다. 이른바 "전고점 탄착군을 이용하여
하루 딱 1시간만 투자할 수 있다면? "전 OO을 하겠습니다."
안녕하세요. 게리롱입니다. 날씨가 부쩍 무더워졌네요. 다들 건강은 괜찮으신가요? 저는 개인적으로 5월에 회사 업무가 정말 바빴습니다. 매일같이 계속되는 야근에다가 집에 오면 체력이 바닥나서 아무것도 하기가 싫은 그런 느낌이더라고요 ㅎㅎ 그러다 문득 이제 막 투자공부를 해보려는 저와 같은 수많은 K-직장인 투자자들이 떠올랐습니다. 이런 상황이라면 투자를 한
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 76기 25조 운빨인생]
본(양파링, 주우이님 관점에서) 좋은 아파트를 찾기 위해, 가치는 ㅇㅈ, 가격은 ㅅㅇㄹ을 확인한다! 학군 지표 중 학업성취도와 특목고 진학률으로 각각 ㅍㄱ과 ㅅㅇㄱ 수준을 파악할 수 있다. (학업성취도는 2016년 자료지만, 학군은 잘 안 바뀌므로 의미가 있음.) 공급은 매수자에게는 ㄱㅎ, 기투자자에게는 ㄹㅅㅋ이다. 공급은 3년간 봐야 함. (1년차는 임대
이문동 이문삼성래미안1차 아파트 수익률 분석 보고서[열반스쿨 기초반 76기 25조 순례씨]
선정이유: 분위기임장 예정지이기도 하고 최근 유튜브를 통해 보게 된 단지라 호기심으로 첫 수익률 보고서를 작성하여 투자하기에 괜찮은 단지인지 살펴 봄.
옥수동 래미안옥수리버젠 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 25조 핑크메이]
▶ 아파트명 옥수동 래미안옥수리버젠 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 :A 성동구 종사자수 203,221명 (약 20만 명) 2.교통 :S 강남 29분 / 여의도 39분 / 시청 28분 3.학군 : C 옥정중 79% 4.환경(편의시설) : C (1km 반경 이내에 들어오는 편의시설이 없음. 그러나 3km 이내에 들어오는 편의시설은 풍부함) 롯데마트(1.
양평 한신휴플러스 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 25조 초알]
: 이미 바닥을 찍고 많이 올라왔으며 저평가 구간은 아니라고 판단되고, 입지의 독점성이 있고 거래가 꾸준히 되는 것으로 보아 환금성은 좋으나 높은 연식 및 복도식 아파트로 전세가율이 낮아 투자금이 많이 들어가므로 수익률이 높지 않아 투자에 적합한 시기 및 아파트로 보이진 않음
