내집마련 중급반 10기 3주차 강의 후기 [열(10)정으로 육(6)십전에 부자되조! 뚜기뚜밥]
안녕하세요. 내마중 10기 106조 뚜기뚜밥 입니다. 대망의 3주차 자음과모음 멘토님의 강의 후기 입니다. 선 계획, 후 행동 계획 없는 행동은 오히려 리스크를 키우는 것, 모든 행동은 앞선 계획이 필요합니다. 내가 먼저 이 단지를 매수해도 될지, 아니면 기존 단지를 먼저 매도 후 매수를 해야할지, 시장의 상황과 내 상황 등을 모두 고려하여 선 계획 후 행
내집마련 중급반 10기 3주차 과제 [열(10)정으로 육(6)십 전에 부자되조 뚜기뚜밥]
안녕하세요! 내마중 10기 106조 뚜기뚜밥 입니다. 내마중 3주차 과제인 최종단지 결론 입니다. 공유해주신 체크리스트 사본이 별도로 저장되지 않아…ㅠ 내용을 풀어서 작성한 점 양해 부탁드립니다. 후보 단지로 선택한 대신센트럴자이, 달성파크푸르지오힐스테이트 두 단지는 대구광역시 내의 2급지인 중구에 위치한 단지로 사무직 직장이 많고, 도심인 동성로 상권 인
대구광역시 중구(대신센트럴자이, 달성파크푸르지오힐스테이트) 입지분석 [내집마련 중급반 10기 106조 뚜기뚜밥]
안녕하세요. 내마중 10기 106조 뚜기뚜밥 입니다. 2주차 과제로 대구광역시 중구의 대신센트럴자이, 달성파크푸르지오힐스테이트 입지분석 입니다.
내집마련 중급반 10기 2주차 강의 후기 [열(10)정으로 육(6)십전에 부자되조! 뚜기뚜밥]
안녕하세요! 내마중 10기 106조 뚜기뚜밥 입니다. 내집마련 중급반 2주차 코크드림 멘토님의 ‘지방에서 내집마련 잘하는 법’ 강의 후기 입니다. 내집마련 필수 인플레이션 사회에서 유일하게 인플레이션을 헷지 할 수 있는 방법은 자산을 취득하는 것! 그 중에서 필수재인 ‘집’ 편익 대비 비용 내집마련 중에서도 실거주로 방향을 잡았다면 거주 안정성이라는 편익과
내집마련 중급반 10기 1주차 과제 [열(10)정으로 육(6)십전에 부자되조! 뚜기뚜밥]
안녕하세요! 내집마련 중급반 10기 106조 뚜기뚜밥 입니다. 1주차 과제인 내집마련 단지 리스트 입니다. 지역은 제가 살고 있는 중소도시의 상급지역인 대구광역시로 선정했으며, 예산은 현재 소유 2주택 처분 후 최소한의 실거주 보증금을 제외한 3억으로 산정했습니다.(현재 거주지역에서 꼭 거주해야 되는 상황, 실거주-보유 분리 전략) 현재 대구광역시의 구별
내집마련 중급반 10기 1주차 강의 후기 [열(10)정으로 육(6)십전에 부자되조! 뚜기뚜밥]
안녕하세요. 내마중 10기 106조 뚜기뚜밥 입니다. 너무 오랜만에 듣는 강의라 다소 적응하기 힘들었지만… 늦었지만…너나위님 1주차 강의 후기 입니다! 집이라는 자산을 갖는 것은 선택이 아닌 필수. 22년부터 시작된 폭락장과 최근 다시 상승하기 시작한 집값을 보며 누군가는 내 집마련 기회를 잡기 위해 행동할 것이고, 또 누군가는 관망할 것이고, 누군가는 무
뚜기뚜밥의 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 41기 21조 뚜기뚜밥]
안녕하세요! 내집마련 기초반 41기 21조 뚜기뚜밥 입니다. 대망의 3주차 과제인 부동산 방문하기 입니다. 매물 예약하기(전화임장) 제가 선정한 단지에는 7개의 부동산이 있었고 먼저 부사님들의 관상을 보고 전화임장 대상을 찾아봤습니다. 경험상 남자 부사님의 경우 약간 설교를 하는 분들이 많이 계셔서, 여자 부사님이 계시는 5곳으로 전화를 돌립니다. 대략적으
내집마련 기초반 3강 강의 후기 [내집마련 기초반41기 21조 뚜기뚜밥]
안녕하세요! 내집마련 기초반 41기 21조 뚜기뚜밥 입니다. 어느덧 내집마련 기초반의 마지막 3주차 강의를 수강하게 되었네요...시간이 참...ㅜ 현장에서 사용할 수 있는 실전 스킬을 알려주시는 3주차 강의를 몇 가지 키워드를 통한 후기를 시작합니다. 비즈니스 파트너 내 예산으로 감당가능 한 최선의 단지를 찾았다면 나와 함께 거래를 성사 시켜줄 부사님을 찾
[내마41기 21조 뚜기뚜밥] 한 달의 여정을 마치며...
안녕하세요. 내마41기 21조 조장을 맡은 뚜기뚜밥 입니다. 매번 강의를 시작할 때마다 설레지만 이번 내마반은 23년 1월 첫 조장을 도전한 후 딱 1년만에 다시 재수강을 하며 조장을 맡게 되었기 때문에 저에게는 더 설레었고 의미가 있었던 것 같습니다. 저는 21년 실준 22기를 시작으로 부동산 공부를 해나가고 있습니다. 22년 실전반, 지투반 광탈로 인하
내집마련 기초반 2강 강의 후기 [내집마련 기초반 41기 21조 뚜기뚜밥]
안녕하세요! 내집마련 기초반 41기 21조 뚜기뚜밥 입니다. 평생 적용가능한 내집마련의 기준을 알려주신 자음과모음 멘토님의 2주차 강의 후기 시작합니다. 타인수요(복기) 보통 내 집 마련을 할 때 본인이 원하는 본인만의 기준으로 집을 구하게 됩니다. 저 또한 첫 내 집 마련과 첫 분양권을 가지게 되었을 때도 이런 기준으로 선택하게 되었습니다. 신축, 대단지
뚜기뚜밥의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 41기 21조 뚜기뚜밥]
안녕하세요. 내집마련 기초반 41기 21조 뚜기뚜밥 입니다. 2주차 후보단지 입지 분석 과제 입니다. 1) 지역 선정하기 (1) 아파트 명 : 대신센트럴자이 (2) 세대 수 : 1147세대 (3) 입주 연도 : 2015년 (4) 주소: 대구광역시 중구 대신동 2106 (1) 아파트 명 : 월성e-편한세상 (2) 세대 수 : 1097세대 (3) 입주 연도 :
뚜기뚜밥의 내집마련 예산 계산 및 후보 단지 정리하기[내집마련 기초반 41기 21조 뚜기뚜밥]
안녕하세요! 내집마련 기초반 41기 21조 뚜기뚜밥입니다. 1주차 과제인 내집마련 예산 계산과 후보 단지를 정리해보았습니다. 1. 예산구하기! 먼저 저와 배우자의 종잣돈, 세전, 세후 소득을 입력합니다. (현재 2주택으로 모든 집을 처분했다는 가정하에 진행했습니다.) 두 번째로 정책대출이 가능한지 확인해보았습니다. 일반대출로...소득이 걸리는거 같네요 세
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반41기 21조 뚜기뚜밥]
안녕하세요! 내집마련 기초반41기 21조 뚜기뚜밥 입니다. 1년 만에 다시 수강하게 된 내집마련 기초반, 투자자로서 초심을 되찾고, 기본기를 다시 복습하겠다는 생각으로 수강하게 되었습니다. 인상 깊었던 너나위 멘토님의 1주차 강의 후기 시작합니다. 1주차는 내 집마련 전 꼭 알아야 할 기본 사항들을 알려주시는 강의였는데요. 알고는 있었지만 기억이 가물가물하
[지기11기 6만보 걷고 5늘을 불태우조 뚜기뚜밥] '지방 투자의 방향성과 태도' 자음과모음님 4주차 강의 후기
지기11기 6만보 걷고 5늘을 불태우조 뚜기뚜밥 입니다. 벌써 지방투자 기초반의 마지막 주차! 한 달의 시간이 어떻게 지나갔는지 모르겠는데요. 지난 주차를 정리하며 지방 투자의 방향성과 투자자로서 갖춰야 할 태도를 알려주신 자음과모음 멘토님의 강의 후기 시작합니다. *선호도 지방투자에서 광역시를 배운다는 것은 해당 권역의 상징성, 흐름 이상으로 중요한데요.
[지기11기 6만보 걷고 5늘을 불태우조 뚜기뚜밥] '지방의 편견을 깨고 개별성을 이해하라!'' 코크드림님의 3주차 강의 후기
안녕하세요! 지기11기 6만보 걷고 5늘을 불태우조 뚜기뚜밥 입니다. '지방의 편견을 깨고 개별성을 이해하라!' 코크드림님의 3주차 강의 후기 시작합니다. 코크드림님 하면 떠오르는 그곳! 그곳을 분석해주셨는데요! 지역분석을 통해서 지방 투자의 편견을 깨야한다는 점, 지역에 따른 선호 가치가 차이가 있는 개별성을 자세히 알려주셨습니다. 1. 지방투자 또한 수
