[부자예진] 매매계약시 특약사항 어떻게 쓸까요?
안녕하세요 부자예진입니다. 가계약 시 특약 사항 이후 매매 계약 시에는 어떤 것을 적어야 하는지 선배님들의 경험담을 모아 정리해보았습니다. 참고 바넘님 : https://cafe.naver.com/wecando7/3175010 웅이네님 : https://cafe.naver.com/wecando7/449035 # 매매계약시 특약 [기본특약사항] 현 시설상태에
부동산 매매 전세계약 주의사항 특약모음집 [이십만키로]
매매/전세계약 주의사항 특약모음집 (feat.매매전세계약 프로세스) 2024-01-31 안녕하세요 이십만키로 입니다. 일전에 세낀물건을 매수하면서 부동산사장님이 세입자의 편의를 봐주기위해 말도안되는 특약을 매수예정자인 저와 논의없이 진행을하는 바람에 저는 특약으로 인해 꼼짝없이 모든 일정을 세입자의 편의에 맞춰서 임차를 해주는 억울한 일이있었는데요. 이때
주택담보대출을 이용한(실거주) 아파트 매매 특약 관련
안녕하세요. 주택담보대출을 이용해서 아파트 매매 전 그동안 배웠던 강의 교안을 바탕으로 가계약 입금 전 특약을 정리했는데 혹시 제가 놓치고 있는 부분이 있을까요? 부동산 표시 : 매매금액 : 계약금 : 계약금의 일부 : 중도금 : 본계약일 : 계약금의 일부 입금 후 1주 이내 잔금일 : 2025년 3월 31일 현 시설물 상태의 계약, 매수인 현장 확인 후
[고민] 아파트 가계약 전 누수 흔적 발견했어요 ㅠㅠㅠ
안녕하세요! 현재 내집마련을 잎두고 있는 예비 신혼부부입니다. 다름이 아니라 마음에 드는 집을 발견했는데 부동산 사장님과 매물 임장을 하던 도중에 누수 흔적을 발견했습니다. (파란색 점 찍은 부분에서 발견했습니다) (당시에 사진을 못 찍어 최대한 비슷한 이미지를 골랐어요) 안방 천장에 얼룩진 흔적이 보여서 부동산 사장님께 말씀드리니 윗층에서 누수가 났었고,
가계약금 보내기 전에 이것 안하면 낭패봅니다. (feat, 누수) [프로 참견러]
띵동🎶 "안녕하세요 윗집에 이사올 사람인데요 혹시 누수난적 없는지 여쭤보려고 왔어요" "안녕하세요~ 이사오실 분이구나. 위에서 물이 새요" 안녕하세요 프로 참견러입니다. 우당탕탕 1호기로 경험담을 몇개를 우려먹는지 모르겠습니다 그만큼 한채 투자에서도 배울 게 많다는 거겠지요?! 실수 경험이지만 여러분과 미래의 제 투자에 도움되시길 바라는 마음에 글을 씁니
등기부등본을 무조건 믿지 말라는 것에 조언 부탁드립니다.
너나위님 강의 때도 말씀하셨지만, 등기부등본을 무조건 믿지 말라는 이야기가 꽤 많은데요. 만약, 전 집주인이 작정하고 문서를 위조해서 근저당을 말소했다고 하는 경우 원래는 말소되지 않아 현 집주인이 피해를 보는 경우 (이럴 때 은행에 등기부등본 가져가서 조사해 달라고 하면 은행에서 확인이 가능할까요) 그리고 문서 위조로 사기결혼한 뒤 남편 사망시킨 후 그
매매 계약시 특약사항으로 어떤 사항을 넣어야 할까요?
가계약금은 넣은 상태이고 금주 내로 계약체결이 예정되어있습니다! 등기부등본상 근저당권은 없는걸로 확인했는데 1. 매매계약 체결 시 특약사항은 어떤걸 넣어야 하는지 궁금합니다. 그리고 2. 중대하자는 누수, 곰팡이, 벽체균열 같은 사항으로 이해하면 될까요? 매도인분이 강남 3구에 다주택자이시고 저는 첫 매수라서 저에게 불리한 특약이 있을수도 있을거같아서 제
매매계약서 조율 중인데 특약사항 더 조율 안해도 되는걸까요? 문의드립니다.
안녕하세요 내일 매매계약서 작성 날인데 저희쪽에서 아래 사항으로 요청 드렸습니다. - 현 시설물 상태의 계약이나, 잔금일 전에 누락된 하자 발생 시 매도인이 수리하기로 한다. - 잔금일 이후에도 6개월 이내에 중대 하자 사항 (누수, 하수도 막힘, 샷시 파손, 보일러 고장 등)이 발생하는 경우, 매도인은 이를 수리해 주기로 한다. 하지만 잔금일 이전 중대하
