성동구 현장방문과제
실거주 매매를 생각하고 있으며, 현재 나의 예산으로 그나마 기대해볼수 있는 후보단지들을 둘러보았다. 또 추후에 갈아타기를 하게된다면 성동구의 어떤 단지가 좋을지 단지임장을 통해 분위기를 파악하였다. <후보1> 금호 한신휴플러스 2005년식, 323세대, 호가9.3억, 전세 5.5억 매-전 3.8억, 하락률 11%, 주차대수 세대당 1.2대, 금호역 도보10
내집마련 중급반 한 달 조모임 후기 [내집마련 기초반 7기 11조 애플망고]
조장님이 성동구 분임 및 단임루트를 짜주셔서 조원분들과 함께 나갔다. 내가 완전히 몰랐던 동네였는데, 조장님과 조원분들이 이야기해주는 내용을 듣고 많이 배웠고 그 동네를 금방 파악할수 있게 되었다. 단임 나가기 전에 이번에는 조원분들께 도움이 되어야 겠다는 생각으로, 호갱노노 후기라도요약해가서 공유했다. 조원분들로부터 많이 배우는 계기가 될 뿐만아니라, 나
갈아타기에 대해 생각해보게 되었다
아직 내집마련도 못한 상태이지만 추후에 갈아타기전략을 어떻게 세워야 할지 구체적으로 알게되었다. 막막하던 이전과는 달리, 앞으로 어떻게해야할지 그림이 그려졌다. 거주분리 시에는 전세를 맞추는게 가장 큰 난관같은데, 무엇을 우선순위에 두고 빠르게 판단해서 행동해야할지 알게되었다. 적절한 전세가를 제시하기 위해서는 주변단지들의 시세도 같이 조사하고, 내가 적극
성동구 입지분석[내집마련 중급반 7기11조 애플망고]
**후보단지 직장/교통/환경 입지분석 성동구 직장 종사자수: 178,243명 분임후 생활권순위: 옥수/금호>왕십리뉴타운>행당 <후보1> 금호 한신휴플러스 1)교통: 금호역 도보10분/ 강남까지 지하철 15분, 직장까지 30분 2)환경 상권- 금호역 근처 상권 크게 형성되어있음, 롯데마트 행당(1.2km) 어떤 종류의 상권이 있는지 임장가서 살펴봐야겠음, 유
시세가 오른다고 너무 조급해하지 말자
나의 후보단지들은 최근 1년간 가격이 오르는 추세로 마음이 아팠다. 그러나 지금은 매수기준가를 기준으로 급매가 소진되고 있는 상황으로, 매물이 쌓인곳이 많다고 한다. 그렇다면 가격하락도 기대해 볼수 있을 것 같다. 언제나 그랬듯이 가격 상승하락은 여러번 있어왔고, 지금당장 가격이 오르고 있다고 하더라도 또 언제 떨어질지 모른다. 나의 후보단지의 매물이 쌓여
애플망고의 내집마련 후보 단지 정리하기 [내집마련 중급반 7기 11조 ㄱ1막힌 단지찾고 매1 발뻗고 잘조]
1) 성동구 세끼고 매매 단지리스트 2) 매수가능한 아파트 -금호 한신휴플러스 -하왕십리 왕십리풍림아이원, 왕십리금호베스트빌, 한신무학, 한진해모로, 청계벽산, 센트라스, 선동삼성쉐르빌 -행당 행당신동아 -마장 대성유니드, 왕십리상성 -송정 송정건영 3) 후보단지 5개 선정 -> 5호선 마장쪽 제외, 복도식과 방2개는 우선순위에서 밀림, 세입자 안구해질경우
내마기 후 내마중 수강후기
예산이 되고 선호도가 맞으면 실거주로 매매해도 괜찮다는 말씀을 듣고, 임장다니면서 후보단지를 더 늘려서 서울에 있는 아파트를 매수해야겠다는 생각이 들었다. 아직 잘 모르는 상태에서 거주분리보다는 실거주쪽으로 마음이 기울었다. 실거주로 일단 1주택을 하고, 종잣돈을 더 모아서 나중에 추가로 한채를 더 매수하고 싶다. 그때쯤엔 갈아타기를 시도해보거나, 세끼고
성북구 부동산 방문하기 과제 [내집마련 기초반 46기 49조 애플망고]
부동산 첫방문이라 많이 긴장하고 떨렸다... 강의에서 조금일찍가는게 좋다고 해서 10분일찍 도착했는데, 문을 열고 들어가기전까지 문을열까말까 고민을 했다. 눈 딱 감고 문열고 들어가서 사장님을 만나고 나니 동네 아주머님같은 느낌이셔서 급편안해졌다. 동네 마실나가듯이 같이 매물을 보러 나갔다. 매물을 볼땐 아는만큼 보인다는 걸을 느꼈다. 누수에 대해 경각심을
내집마련 기초반 1강 강의 후기 [내집마련 기초반 46기 49조 애플망고]
매매가격을 깎는것에 있어서 많이 조심스러웠는데, 너나위님께서 말씀해주신 여러가지 상황들을 고려해봤을때, 이럴땐 깎아보는걸 시도해봐도 된다라고 말씀해주셔서 매매시 네고가능한 적정가격에 대헤 기준점이 잡혔습니다. 그리고 집의 하자를 체크하는 방법을 듣고, 누수관련해서는 특히 잘 확인해봐야겠다고 다짐했습니다. 체크할때 단순히 나 혼자만 확인해보는게 아니라 부사님
애플망고의 후보단지 입지 분석 과제[내집마련 기초반 46기 49조 내집49 행복49조]
1.성북구 임장 후 느낀점 성북구 땅덩어리가 크다는걸 체감, 나무위키로 성북구관련 글읽으면서 내가 몰랐던 정보들도 알게 되었습니다. 특정 단지만 봐왔었는데, 분위기임장을 통해 내가 몰랐던 성북구의 전반적인 분위기를 느낄 수 있었습니다. 정릉과 길음, 종암과 월곡 등 성북구 내에서 비슷한 분위기의 생활권을 나누고, 각 생활권마다 상가분위기는 어떻게 다른지 알
내집마련 기초반 2강 강의후기[내집마련 기초반 46기 49조 내집49행복49조]
2강 자음과모음님 강의를 듣고나서 크게 와닿은 점은, 내가 더 부지런해져야겠다는 것입니다. 시세도 자주 보고 임장도 다니면서 정리한걸 쌓아가야하는 과정들 모두 내가 얼마나 부지런하느냐에 달린것이기 때문에, 결국에는 내가 노력하는 만큼 알게되고 좋은 결정을 내릴 수 있는 거라는걸 깨달았습니다. 단지 하나라도 더 아는 게 중요하다는 말 잊지 않고, 부지런히 예
