2025년 지방에 집 살 때 꼭 알아야 하는 3단계 분석
이럴 때 집을 사야 돈을 법니다 (ft. 취득세 인하를 바라보는 실전 투자자의 관점) 출처 : 나무위키 안녕하세요 잔쟈니입니다. 2025년이 밝아온지 약 보름이 지났습니다. 다들 새해에 다짐했던 계획들을 행동으로 잘 옮기고 계신가요? ^^ 해가 바뀌면 사람들은 흔히 일 년의 목표를 세우고 작년보다 나은 한 해를 보내고자 다짐을 합니다. 이건 개인 뿐 아니라
미국 주식은 SPY만 모아가면 된다?? 더 좋은 새로운 ETF 2개 추가요!!
이전 칼럼에서 SPY, S&P500 ETF 대신에 투자할 만한 ETF를 소개한 바 있습니다. 칼럼 보러가기: https://weolbu.com/community/1602883 바로 워렌 버핏이 강조한 경제적 해자가 있는 기업들을 모아놓은 ETF인데요. MOAT ETF - 미국 ACE 미국WideMoat동일가중 ETF -국내 그런데 이런 ETF는 수수료가 높
[너나위] 24년 시장 복기, 25년 전망 (줄어든 리스크)
안녕하세요. 너나위입니다. 11월에 왜 이래? 싶을 정도로 덥다가 하루 아침에 추워졌는데 다들 잘 지내고 계신가요? 이제 연말이 되었으니 올 한 해 시장을 복기하고 다가올 새해를 준비해야겠지요. 저는 신이 아니기에 전망 따위는 하지 않습니다만… 여긴 저희 홈그라운드이니 한 번 나름의 시나리오를 그려보겠습니다. 여기서만 보실 수 있는 것이니… 한 번 읽어보시
실거래 그래프만 보면 놓치는것들 [리리킴]
안녕하세요 리리킴입니다 이전 글에서 그래프를 통해 알 수 있는것들에 대해 이야기 해봤는데요 https://cafe.naver.com/wecando7/10893464 단지분석에 그래프를 왜 넣는거죠? [리리킴] 오늘은 반대로 그래프만 보다가 놓치기 쉬운것들에 대해 이야기 해보려합니다 / 대전 유성구의 열매마을입니다 임장 후 열매3단지의 선호도가 궁금해집니
[부주낙낙] 2년전 저에게 하고 싶은 단 하나의 조언이 있다면요
안녕하세요 부주낙낙입니다 :) 저는 21년도에 부동산 투자에 관심을 가지고, 수강생으로서 투자자로서 삶을 이어간지 올해로 4년차가 되었습니다. 지금도 계속해서 기초반 강의를 듣기도 하고, 실전반 강의와 월부학교 과정도 겪으면서 많이 배우고 또 많은 경험들을 쌓고 있습니다. 특히 작년과 올해 초에는 튜터링을 하며 실전반, 지투반 수강생분들을 만날 수 있는
"동작구는 3군이고 도봉구는 5군이라고요?" 서울 급지 나누는 이유!
서울 급지를 네이버에 검색하면 나오는 서울 급지입니다. 서울에서도 가장 꼭대기에 있는 강남과 서초, 그 밑으로 여의도, 동부이촌동, 잠실, 목동, 방배가 보입니다. 더 디테일하게 단지까지 나와있습니다. "방이 올림픽선수기자촌, 판교 푸르지오그랑블, 가락 헬리오시티, 흑석 아크로리버하임" 어느 정도 신빙성이 있는 순위로 보이는데요 ㅎㅎ 저희 반원 중에 지방에
걷는 게 제일 어려웠어요. <류머티즘 환자가 아파트 보러다니는 방법>
안녕하세요. 잔쟈니입니다 요즘 날씨가 참 좋지요. 오늘 점심식사 후 테이크아웃 커피를 마시며 짧은 산책을 하는데 바람은 시원하고 햇볕은 따뜻해서 참 좋더라구요. 햇볕이 건강에도 좋다고 하니, 바쁜 일상 중에라도 잠시 짬을 내어 주변을 걸어보시길 추천드립니다. 낮에 산책을 하고 오니 기분이 말랑해졌는지(^^) 오늘은 조금 편안한 느낌으로 저에 대한 이야기를
단지 분석 30번 하고 깨달은 "돈 버는 단지 분석" 방법 (단지 분석 장표 공개) [으으음]
안녕하세요. 으으음입니다 :) 단지분석 할 때, 어떻게 해야할지 단지분석의 가장 좋은 틀은 대체 뭔지 고민하고 계시는 분들이 많으신 것 같습니다. 그동안 30개 이상의 임장보고서를 쓰며 그래프도 넣어보고, 사진도 많이 넣어보며 여러번 단지분석 포맷을 바꿔보았습니다. 임장보고서를 여러개 작성하다보면 이제는 단지분석... 안해도 되지 않을까? 한장에 정리하
계속되는 전세 상승, 서울 전세 얼마나 올랐을까?
안녕하세요 조모니입니다:) 서울 아파트 전셋값이 50주 연속 상승하고 있다는 기사가 계속해서 나오고 있습니다. 사진 삭제 사진 설명을 입력하세요. 서울 적정 공급량 4.8만을 한참 못미치는 공급으로 인해 전세난이 심화되고 있다는 것인데요. KB시계열 자료를 살펴보면 서울 전체 전세 증감은 0.10%이며 2023년 7월 이후로 상승이 이어지고 있습니다. 또
에이스반이 되어서야 알게된 시세지도 제대로 그리는 방법[우지공]
안녕하세요 월부의 응원단장 우지공입니다. 다들 임장보고서 잘 쓰시고 계신가요? 임장보고서를 쓰시며 어느 파트가 가장 중요하다고 생각하시나요? 지역의 특징이 잘 나타나야 하는 지역분석? 나의 투자의사결정을 잘 담은 결론파트? 단지의 가치를 잘 파악하는 단지분석? 모든 요소들이 다 각각의 중요성은 있지만, 저는 이 파트를 가장 신경쓰고 공을 많이 들이곤 합니다
20년된 초록색 번호판 nf 소나타를 탔던 이야기
안녕하세요. 새벽보기입니다. 제가 최근에 차를 바꿨어요. 제가 타던 차는 nf소나타였습니다. 유구한 역사?를 자랑하는 초록색 번호판 차였죠. 어쩌면 투자 이야기보다 본질적인 부분에서 여러분께 도움이 될 것 같아 차 바꾼 이야길 하고자 합니다. 자산가는 왜 20년 된 차를 탔을까 최근에 차 새로 샀습니다. 운전하다가 차 시동이 몇번 꺼져서 위험을 느끼고 있
