안녕하세요 :) 월부 강의를 열심히 듣고 서울쪽 구축아파트 투자로 계약하려하는데요 현재 살고 계신분이 주인전세로 우선 2년 계약하고 계시기로 했어요 인테리어는 부엌, 장판, 중문, 큰화장실, 안방붙박이 정도 부분수리 되어있고 추후에 세입자 받을때는 작은방화장실, 도배, 현관타일 정도 하면될듯합니다. 이럴경우 이분과 계약할때 미리 전세기간만기되서 퇴거시 수리

“처음엔 누구나 다 돈을 잃게 되어 있어. 하지만 거기서 교훈을 얻었다면 다 잃은 건 아니야. 그리고 성공의 비결은 절대로 도중에 절망하거나 포기하지 않는 데 있다네” ===================================== 투자자로의 길에는 두 개의 큰 관문이자 언덕이 있다. 하나는 용기가 없어 투자를 하지 못했지만 그것이 놓친 기회가 되어 허

안녕하세요. 나누고 배우면서 더불어 성장하는 투자자 훈티티입니다 :) "나학상장" 敎 : 나눌 나 學 : 배울 학 相 : 서로 상 長 : 길 장 [로드투 실전투자 3편] 그 세번째 시간. 매물임장편 입니다. 아래글의 내용은 지극히 개인적인 티티의 인사이트이며, 들어보시고 좋으시면 BM후 댓글좋아요 구독 알림설정 부탁드립니다^^ 무단배포도 허용합니다. C

안녕하세요 마음하나입니다. 여러분 임장의 꽃 이라는 매물임장 때문에 스트레스 받고 계신가요? 분위기 임장, 단지 임장 까지 잘 해 놓고도 마지막 매물임장의 벽을 넘지 못해 온전한 앞마당이 아닌 반마당만 늘어가는 분들이 많은 것 같습니다. 오늘은 매물임장의 벽을 조금 낮춰 드리기 위해 노력 해보겠습니다. 여러분에게 매물 임장이 스트레스인 이유는 1. 왜 매

안녕하세요. 글쓰는 투자자 샤샤와함께입니다. 지방투자 1등뽑기에서 어려움을 겪으시는 분들이 많아 이 칼럼을 먼저 들고 왔습니다. 매물임장 없이 1등 뽑는 방법 물론 매물임장까지 해내고 1등을 뽑으면 가장 좋습니다. 하지만 현재 시장 상황상 어려운 부분이 있는 것도 사실입니다. 실제 거래가 잘 안되다보니 사장님들도 힘겨운 시기를 보내고 계시고 차가운 시장에

오피스텔은 자동차로 비유하면 ’하이브리드‘ 입니다. 즉 저속에서는 전기를, 고속에서는 휘발유를 사용하는 하이브리드 자동차처럼, 오피스텔의 경우 어떤 때는 주거용으로 그리고 또 다른 경우에는 업무용으로 간주될 수 있어서 입니다. 문제는 그로 인해 말 그대로 ’세금 폭탄‘을 맞을 수 있다는 점입니다. 즉 취득에서는 주택 세율인 1~3%가 아닌 4% 취득세를 맞

"서울 집값 계속 오르던데 이러다가 영영 서울 내집마련 놓치는 걸까?" "종잣돈 2억으로 서울 내집마련 할 수 있을까?" "갈아타기.. 막상 하려니 쉽지 않네.. 매수부터? 매도부터?" 많은 분들이 궁금해하는 서울 내집마련 고민! 강사님들이 직접 알려드립니다! 1. 서울 집값 많이 올랐는데.. 여전히 내집마련 가능할까요? '누가 올해 초에 서울 집 사서 3

안녕하세요. 라즈베리입니다. 최근 이런 기사를 본 적이 있는데요. - 서울 아파트 평균 매매가 12억대 후반이고, - 20대가 1년에 모으는 금액이 1300만원대라서 아파트를 사려면 80년이 넘게 걸린다는 기사입니다. 물론 앞으로 소득도 증가할 것이고, 지방이라면 사정이야 낫겠지만 열심히 모으는 종잣돈에 비해서 집 값이 높게 느껴지는 것은 사실입니다. “5

안녕하세요 마스터입니다. 요즘 아파트 매매 가격이 오르고 이전보다 거래가 늘어난 모습을 보고 이제 정말 내집마련을 해야하는지, 갈아타기를 통해 더 늦기 전에 더 좋은 곳에, 선호도 높은 단지를 매수하기 위해 움직일지 고민하는 분들이 많아졌습니다. 관심을 가지고 매수하려고 지켜보던 집값이 몇 달 사이 올라버렸는데 이 가격대에도 사는 게 맞는 걸까 갈팡질팡하십

안녕하세요 뚜벅뚜벅 하루하루 성장해나가는 투자자 뚜하입니다. 제목 그대로 기초반을 수강하며 지방 실거주 집 매도 후 서울 상급지로 갈아타기 투자를 한 평범한 사람인 저의 이야기를 해보려 합니다. ("에에~~뚜하님이........??!?!?!!?!?"😳😳 라는 반응을 예상해보며ㅎㅎ) 저와 같은 평범한 사람도 월부에서 기초 강의를 듣고 이해하고, 현장에서