당신이 지금 투자를 하지 못하는 이유

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 월급날은 스쳐 지나갈 뿐, 통장에 찍힌 숫자를 보면 다음 달 카드값이 걱정됩니다. '이대로는 안 되겠다' 라는 생각과 함께 미래가 걱정되면서 뭐라고 해야겠다는 생각듭니다. 투자라는 것을 해야한다는 걸 어렴풋이 느끼면서 부동산 투자를 해볼까라는 마음이 들면서 관심을 갖기

단지분석, 이렇게 하면 결론이 쉬워집니다. (ft.장표공개) [지니플래닛]🚀🚀🚀=33

안녕하세요. 겸손하게 나누고 즐겁게 성장하는 투자자 지니플래닛입니다. 한달동안 열심히 임장하고 임보쓰면서 앞마당을 만들고 계실텐데요. 바꿔보려고 노력은 하고 있지만 시간에 쫓기다보면 단지분석은 장표 채우기가 되는 것 같고 결론은 물음표 투성이가 되는 것 같아요. 단지분석도 결국엔 투자상황에서 나의 의사결정에 도움이 되어야 하는 것인데 즉, 결론과 연결이 되

조건부 전세대출 규제로 미리 세입자를 맞추는 경우

안녕하세요? 집주인 거주 중이고 미리 세입자를 맞추고 매수를 할 경우 질문드립니다~ 매도인과 전세계약 후 승계가 되는 방식으로 할 경우 세입자는 매도인에게 전세계약금만 주고 나서 전세 대출을 받는건가요? 매수를 몇개월 뒤에 해야 한다는 제한이 있나요? 매수 하는 날 잔금을 치르면서 그날 먼저 전세대출실행 → 동시에 저는 전세승계조건 매수하며 남은 잔금을 치

"갭투자 금지라는데 지금도 부동산 투자가 가능해요?" 현재 시장에서 집 사는 2가지 방법

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서 입니다. 여전히 한낮에는 따가울 정도로 햇살이 강한 것 같아요. 모두 건강 유념하시면서 직장생활, 육아 그리고 재테크 공부하셨으면 좋겠습니다. 몸이 무너지면 정신도 무너지기 쉽더라구요. 특히 요즘 감기가 기승이니 감기 조심하시면서 꼭 건강 유념하시면 좋겠습니다 ^^ 최근 기사를 하나 갖고 왔어요. "갭투자

#10. '주인전세'의 함정, 꼭 확인하고 투자하세요 [하하옷]

1일1옷쓰기 #10. '주인전세'의 함정, 꼭 확인하고 투자하세요 안녕하세요. 임장을 하며 돌아다니다보면, 더운날에도 투자를 위해 현장에서 뛰어다니는 많은 분들을 마주칩니다. 누가 봐도 ㅎㅎ 아! 월부인이다 ㅎㅎ 하는 그런 분들 말입니다. 신기하게 월부인들은 다른 사람과 같은 단지를 봐도 '내가 해낸다' 눈빛을 장착하고 ㅎㅎ 다니는 느낌.. (빛이 난다는

초보 투자자를 위한 단지 임장의 모든 것 [김인턴]

"그냥 단지 임장을 하지 않고 분위기 임장만 하고 투자를 하면 안되나요?" "다 똑같이 보이는 단지인데 어떤 걸 봐야하는건지 도저히 모르겠어요" "임장지 내 모든 단지들이 정말 많은데 정말 다 단지 임장을 해야하는건가요?" 단지 임장을 어떻게 해야할지 막막함을 느끼고 계신 분들께 이 글이 도움이 되었으면 좋겠습니다 :) 안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분

전국 시세 동향 및 서울/경기 가격, 투자금 현황_25년 8월 [골드트윈]

안녕하세요 어제보다 1% 더 발전하는 투자자 골드트윈 입니다. 2025년 8월 기준 전국 시세 동향 및 증감 현황 + 서울/경기 위상별 매매, 전세, 전세가율, 투자금, 증감 공유드립니다. 1. 전국 시세 동향 및 추이 * 8.13일 기준  2025년 7월 부동산 시장은 6.27 대출규제 이후 대부분의 시장은 관망세로 돌아서 거래량이 줄어들었지만 오히려

트렐로, 분위기임장에 활용하기 [험블]

안녕하세요~! 겸손하되 열정적인 투자자 험블입니다! 요즘에는 '트렐로' 라는 앱을 사용하여 단지임장을 많이 하고 계실 겁니다. 저도 마찬가지로 트렐로를 사용하고 있습니다. 트렐로 사용법에 관한 글은 정말 너무나도 많은데 갑자기 왠 트렐로..? 저는 트렐로를 분위기 임장에 사용해봤습니다. 개인적으로 정말 편하게 사용해서 여러분들과 함께 공유해보려 합니다.

임장팀장님!! 단지임장 루트 10분정리 도와드리겠습니다!! [호이호잉]

안녕하세요! 유연하게 생각하고 행동하는 매력적인 투자자 호이호잉입니다'◡'✿ 임장 팀장님들!! 분위기임장 전에 루트 취합하랴~ 바~로 단지임장 준비하랴~ 바쁘시죠!! 저희 같이 단지루트 얼른 그리고! 임보에 더 집중해봐요! 해보면 해볼수록 빨라지는 단지루트 그리기! 꼬우-! ㅡ 저는 단지임장 루트 그릴 때 앞마당 6개까지는 한땀 한땀 손으로 그리고, 트렐로

[부린아씨's 나눔글#3] 단지임장자료 만들기 (단임루트, 백지도)

[부린아씨's 나눔글#2] 분위기임장자료 만들기 (분임버전 백지도) (weolbu.com) 어제에 이어 오늘도 임장자료 만드는 방법인데요~ 오늘은 어제와 달리 단지임장편입니다! 1페이지 : 조대문을 활용해 표지를 만든다 (선택 사항) 2페이지 : 단지개수 대략 파악 1) 부동산지인 > 아파트분석 > 해당 임장 행정구를 선택 > 단지필터 (세대, 면적, 아파

단지임장, 이 사실을 받아들이셔야 투자합니다. [대흙]

https://weolbu.com/s/FHwtUVdnmI 단지임장, 이것 모르면 고생합니다. (feat. 줌인&줌아웃) 안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 지난 번 단지임장을 줌인&줌아웃을 통해 파악하는 방법을 말씀드려보았는데요. 오늘은 이와 관련해 추가적으로 우려되는 부분들을 말씀드려보겠습니다. 우선, 지난 글들을 간략히 복기해보도록 하겠습니다. 단지

[험블] 2025 독서후기 #21 / 부자는 왜 더 부자가 되는가

부자는 왜 더 부자가 되는가 로버트 기요사키 1. 느낀 점 및 적용할 점 로버트 기요사키의 대표 서적인 "부자아빠 가난한아빠"를 읽고 받았던 충격이 너무 커서인지, 이번 책도 나오자마자 읽게 되었습니다. 부채와 자본이라는 개념은 누구나 알고 있는 것 같지만, 막상 그것을 아는만큼 활용하는 것은 쉽지 않은 것 같습니다. 최근 너나위님이 진행해주신 '부동산

“전엔 몰랐어요. 아파트가 싼지 비싼지 이렇게 쉽게 비교할 수 있다는 걸..." 딱 1가지만 기억하세요

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 재테크를 아직 시작하지 않았어도 혹은 주식 투자를 하다보니 부동산에 대해 잘 모르거나 관심이 없는 분들도 주식이던 집이던 싸게 사는 것이 중요하다는 이야기를 한번쯤 들어보셨을거라 생각합니다. 하지만 싸다는 것을 어떻게 판단해야할지 방법을 잘 모르거나 판단하는 방법을 배웠

사람들이 좋아하는 동네 그리고 비싼 동네의 조건, 영등포에서 답을 찾다 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 2탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 무더운 여름, 하루 종일 돌아다니는 임장은 쉽지 않지만, 이 시기에도 꼭! 가봐야 할 곳이 있습니다. 왜냐고요? 바로 ‘사람들이 좋아하는 생활권의 모습이 무엇인지’ 가장 명확하게 드러나는 지역이기 때문입니다. 그래서 오늘은 서울 영등포구의 대표 생활권을 돌아보며 그 속에서 어

분임 10분 전, 나무위키 이렇게 보세요 [대흙]

안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 실준, 서기 등을 시작하면서 첫 임장을 가시는 분들이 많은데요. 분임을 가서 어떤 것을 봐야 좋은지, 어떻게 봐야하는지 정말 좋은 글들이 많기에 아마 분임 자체에 대한 이론적 부담감은 크지 않으실 것이라 생각합니다. 다만, 다음 단지임장, 매물임장으로 이어지는 단계에서 어떻게 '구조적으로' 또 입지요소를 고려해서 '분

자모님 보세요. - 경기도 0호기를 팔고 서울 3~4급지를 투자하려고 해요.

안녕하세요. 자모님. 저는 40대의 가장이고 이제 월부에서 공부를 시작하고 1년이 조금 넘었네요. 공부처음부터 올해 상반기부터 1호기 투자를 하겠다고 계획했어요. 먼저 자산재배치를 위해 0호기를 매도 후 전&월세로 옮기고 서울에 1호기를 투자하겠다는 계획입니다. 투자금은 5억 ~ 7억정도 입니다. 0호기는 고양시 덕양구의 1000세대의 5년된 신축 아파트라

[실전31기 인생의 맛~턴어라운드 십구 크러스터🍧_지니플래닛] 5월 최종임장보고서

3탄) 10년동안 전세가 1등으로 나갈 인테리어 (feat.사장님과의 관계맺기)

안녕하세요 투자는 따끔하게📌 삶은 따스하게❤ 따스해입니다 어느덧 오후가 되어도 해가 늦게 떨어지는 여름이 다가오고 있습니다. 길어진 하루만큼 임장, 임보, 팸데이로 하루를 채우시느랴 고생많으셨습니다 :) 오늘은 저에게 조금 특별한 날인데요 드디어 입주 청소가 끝나고 인테리어가 완료되었습니다 4천만짜리 경험답게 처음 해보는 인테리어에서 많이 배우고 싶었고

4탄 ) 인테리어 해요마요?🤔 정해드립니다

안녕하세요 투자는 따끔하게📌 삶은 따스하게❤ 따스해입니다 저는 이제 겨우 인테리어 한번한 인테리어 초보인데요😅 그럼에도 패기로운 제목을 적어보았습니다 최근 인테리어를 하고 "따스해님 ~ 이거 할까요 말까요?" 라는 쪽지를 종종 받곤 합니다 놀랍게도 저도 똑같은 고민을 했엇는데요?!😲 처음 인테리어를 하시고 이거 할까말까 고민하시는 분들께 제 글이 도움

매물코칭 최대한 활용하는 방법 [웰뜨]

최근 주변에 투자를 진행하시는 분들이 상당히 많은 것 같습니다. 각자의 상황에 맞게 매물을 찾고 매물 코칭을 하는 모습을 보면 정말 대단하다는 생각이 많이 듭니다. 오늘은 실거주나 투자를 위해 또는 매도를 위해 매물 코칭을 어떻게 활용하면 좋을지에 대해 글을 작성해 보려고 합니다. :) 1. 개인 자산 현황 매물 코칭을 하게 되면 본인의 상황을 작성하게 되