"집부터 살까? 투자부터 할까?" 친구의 질문에 나는 '이렇게' 답했다.

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 너바나님의 [열반스쿨 기초반]을 다시 들으며 문득 제가 처음 강의를 수강하고 부동산 공부를 시작하던 때가 떠올랐습니다. 그리고 그 당시 제가 가졌던 것과 같은 고민들을 여전히 많이 갖고 계신 것 같은 생각이 들었습니다. 제가 부동산 공부를 시작하며 가졌던 고민이 무엇이었는지, 그 후로 어떤 선택들을 하며 5~6년간 시간을 보

이런 집을 선택해야 10년에 2배 더 오릅니다.

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 얼마 전까지만 해도 선선하더니 며칠 새 부쩍 낮기온이 30도를 넘나들며 더운 날씨가 시작되고 있습니다. 이제는 밤에 창문을 열어놓고 자도 그리 춥지 않은 계절이 된 것 같습니다. 날씨 뿐 아니라, 부동산 시장의 분위기도 조금씩 따뜻해져옴이 느껴집니다. 그래서인지 최근엔 보유한 집을 팔고 더 좋은 곳으로 갈아타는 게 좋을지 매도에

2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요?

2000세대 대단지에 전세 0개, 미친 전세시장 오나요? 안녕하세요, 잔쟈니입니다. 요즘들어 서울 아파트 전셋값이 오르고 있다는 기사가 많이 나옵니다. 실제 서울 대부분 아파트의 전셋값이 작년 1분기에 비해 5천~1억이상 상승했고 전세매물수 또한 최근 2년 내 최저수준으로 떨어졌습니다. 그 결과 서울 아파트의 전세지수는 약 50주 연속으로 오르고 있습니다

걷는 게 제일 어려웠어요. <류머티즘 환자가 아파트 보러다니는 방법>

안녕하세요. 잔쟈니입니다 요즘 날씨가 참 좋지요. 오늘 점심식사 후 테이크아웃 커피를 마시며 짧은 산책을 하는데 바람은 시원하고 햇볕은 따뜻해서 참 좋더라구요. 햇볕이 건강에도 좋다고 하니, 바쁜 일상 중에라도 잠시 짬을 내어 주변을 걸어보시길 추천드립니다. 낮에 산책을 하고 오니 기분이 말랑해졌는지(^^) 오늘은 조금 편안한 느낌으로 저에 대한 이야기를

서울에서는 하루에도 6~7팀이 보고간대요, 지금 투자 못하면 기회를 놓칠 것 같은 분들께

"지금 투자 못하면 기회를 놓칠 것 같아요" 투자하면서 한 번쯤은 생각해 본 적 있으시지 않으신가요? 지금 서울의 한 단지에서는 하루에도 6~7팀이 보고 간다고 하는데 문득 조급함이 들지는 않으셨나요? 이런 마음이 들 때, 어떤 마음가짐과 생각으로 해 나가면 좋을지 한 번 말씀을 드려보려 합니다 안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서두에 말씀드린 것처럼 지

[잔쟈니] 전고점만 보고 집 사면 이렇게 됩니다! 아파트 전고점 똑똑하게 활용하는 법

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산 관련 뉴스나 기사를 보다 보면 “전고점 대비 ○○% 하락” 과 같은 문구를 보게 됩니다. 이런 문구들을 보면 가격이 많이 떨어졌구나 싶기도 하지만 그래서 지금 싸다는 건지 아닌건지, 이 정도면 사도 되는 가격인지 더 빠질 건지 혼란스러운 생각도 드실 겁니다. 한 편으론, 집을 싸게 사고 싶다면 그냥 전고점에 비해 값이 많

서울에 기회가 오고 있다는데, 돈이 없는 전 어쩌죠?

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 부동산에 어느정도 관심이 있는 분이라면 서울 아파트가 점점 싸지고 있다, 전세 갯수가 줄어들며 전세가율이 오르고 있다, 기회가 다가오고 있다는 이야길 들어본 적 있으실겁니다. 하지만 2024년 2월 기준, 서울 아파트 평균 전세가율은 52% 중위 매매가는 약 9.5억 (중위매매가 : 서울 아파트를 1등부터 꼴등까지 줄세웠을 때

1등 뽑기 할 때, 이제는 ○○○ 순위에서 벗어나야 합니다

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 최근 수강생분들과 이야기를 나누던 중, 1등 뽑기와 투자 검토에 관한 질문을 받게 되었습니다. "중소도시에서 1등 생활권 구축 3.5억과 3등 생활권 신축 3.8억 중 어디에 투자하는 게 좋을까요?" (가격은 예시입니다) "ㅇㅇ님께서 직접 보기에 어떤 단지가 더 나아 보이셨어요?" "신축이 좋아보이긴 했는데요, 근데 단지만 새거

열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 20조 모위]

열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 돈의 심리학 2. 저자 및 출판사: 모건 하우절 3. 읽은 날짜: 2024. 11. 10 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 STEP3. 책에서 깨달은 것 책을 읽고 난 후 느낀 점 또는 깨닫게 된 점을 적어보세요 열중 재수강으로 인해서 두번째 읽게 되는 돈의

열반스쿨 중급반 돈의 속성 독서 후기 [열반스쿨 중급반 37기 102조 모위]

모두를 위해 성장하는 투자자가 되고픈 모위의 '돈의 속성' 독서 후기입니다. 책에서 본 것 몇 가지 핵심 키워드와 함께 책 내용을 나만의 언어로 요약하기 [돈은 인격체다] #돈은 인격체 #돈을 존중하고 감사 돈은 감정을 가진 실체라서 사랑하되 지나치면 안되고 품을 때 품더라도 가야 할 땐 보내줘야 한다. 돈은 마치 사랑하는 애인과 같은 것 같다. 절대로 무

안녕하세요! 잔잔할 틈 없는 잔쟈니입니다 :D

닉네임 잔쟈니 보통 제 닉넴을 두고 "잔잔하게 투자하고 싶어서 잔쟈니인가요?" 하고 물어보시더라구요~ 물론 잔잔한 투자 저도 좋아하지만요 ㅎㅎㅎ 제 닉넴은 [잠자고 있는 쟈니(아이 이름)] 입니다. 재미있게도, 제가 월부에서 투자자로 활동을 하며 제 아이의 이름으로 불리고 있는 셈인데요. 그래서 소중한 아이의 이름에 걸맞는 진심과 열정, 책임감을 매번 느끼

[노을읽기] 24년 복기, 25년 계획. 2025 만다라트

24년 10월에 마음먹고, 이제야 실천해보는 만다라트. 25년의 키워드를 담아 처음으로 작성해봅니닷

[서투기 17기 29조 러마드] 자모님의 서투기 1강 후기

안녕하세요 월부에서 꿈을 향해 가는 여정을 즐기고 있는 러마드입니다 :) 딱 1년만에 서투기를 재수강하게 되었습니다. 23.9월 지나보니 참 좋은 시절이었네요. 그때는 전세가가 너무 떨어져서, 서울시장의 하락장이 이제 시작인 줄 알고, 강남을 임장하며 30억 40억 하는 단지들을 보며 제 일이 아니라 생각했습니다. 하지만, 서울시장은 너무나 급변했고 이제

💛 우 💛 [실전27기 투자? 몰입하쟈니? 재미가 4배쟈니! 성실불도저] 잔쟈니 튜터님과 OOH-AHH하게 튜터링 완♡

안녕하세요. 오늘도 닉값 하기위해 꿋꿋이 밀고 나가는 성실불도저입니다. 오늘은 실전반 3주차! 잔쟈니 튜터님과 함께한 튜터링데이 후기입니다. -튜터링데이 후기-  part.1 임보발표 튜터링데이 하면 또 발표장소가 중요하지 않슴꽈? 많은 인원이 넉넉히 들어갈 수 있고~ 넉넉히 노트북과 짐 등을 풀어놓을 수 있는~ 임보발표를 위한 넉넉한 화면의 티비와 넉

[실전반 27기 투자? 몰입하쟈니? 재미가 4배쟈니! 러마드] 실전반 2강 후기_김다랭튜터님

안녕하세요, 꿈에 그리던 실전반을 수강중인 러마드입니다 😊 실전반 2강은 온화하신 김다랭튜터님께서 발품으로 선호도를 파악하는 방법을 실제사례를 듬뿍 담아 강의 해주셨습니다. 분임을 끝내고 단임과 전임을 하고 있어 이번 강의가 저에게 꼭 필요했었습니다. 행동은 하고 있는데 '맞게 하고있나' 하는 생각이 항상 드는데, 어떻게 해야 더 의미있는 행동으로 만들지

서울투자기초반 1강 강의 후기 [서울투자기초반 13기 61조 지안JiAn]

안녕하세요! 꾸준히 투자하며 편안함에 이르고 싶은 지안JiAn입니다. 지난 달 열중반을 들으며 수도권 투자냐 지방 투자냐는 난제에 앞으로 저의 투자 방향성을 정리할 수 있는 시간을 가졌습니다. 서울 투자는 너무 비싸서 감히 생각지도 않았는데, 서울투자기초반의 오프닝 강의와 1강을 들으면서 잘 찾아보면 제가 가진 투자금으로도 투자 가능한 단지를 찾을 수 있겠

서울투자 기초반 수강후기_1주차_서기_14기_92조_통계사랑

월부 정규 강의를 4번째 듣다 보니, 강의를 들으면서 나에게 와닿았던 점과 적용해보고 싶은 점을 메모하면서 듣게 된다는 것이다. ㅋ 이번 강의에서 내가 남기고자 하는 게 무엇인지를 고민하면서 듣고 있는 나를 발견.ㅋ 이번 강의에서 너무 좋았던 점은 서울 25개 구의 특성을 개괄적으로 알 수 있었다는 점이다. 25개 구 라는 말만 했지, 각 구별로 어떤 시각

[비전보드 챌린지] 2024년 잔쟈니의 비전보드 (ft. 쓰는 대로 이루어지는 마법)

안녕하세요. 잔쟈니입니다. 비전보드 챌린지에 참가하며 오랜만에 예전 비전보드를 열어보았습니다. 당시 저의 목표금액, 비전은 기억하고 있었지만 파일을 열어본 순간 풉~~ 하고 웃음이 터져나왔습니다. 왜냐하면 . . . . . 흔한 가족사진, 여행사진 하나 없이 덩그러니 "분당 아파트 12.5억"만 적혀있었기 때문입니다. 2019년 처음 월부에서 강의를 듣기

성남시 분당구 임장보고서 3주차 단지분석 [실전준비반 54기 19조 긴꾸행]

혹시 지금 힘들고 지치신다면, 괜찮아요. (당신에게 위로가 될 노래 추천🎵🎶)

안녕하세요 밥잘사주는부자마눌입니다. 낮에 잠깐 짬을 내어 임장을 다녀왔습니다 날씨가 너무 좋았고 시장을 가까이에서 느낄 수 있어 감사했습니다. 처음엔 저도 너무 어려웠어요 가끔 잊혀질 때도 있지만. 저도 처음엔 임장과 임보가 너무 어려웠습니다 단지에 가서 뭘 봐야할지 몰라 선배들이 작성한 임보페이지에있는 단지 사진을 애써 기억해내며 한 단지에서 사진만 2-