[투자코칭] 투자자로써 기본과 원칙을 배웠습니다 (Feat. 마스터 멘토님)
안녕하세요. 월부에서 투자공부를 시작한지 1년 5개월 된 초보 투자자로 무럭무럭 성장 중인 쓸입니다. 1년이 넘는 시점에서 혼자 투자를 고민해온 방향과 제가 계획한 향후 방향에 대한 고민이 깊어졌고, 거인의 통찰력을 빌릴 시간이 왔다는 것을 느꼈습니다. (사실 더 일찍 코칭을 받고 싶었지만, 모든 코칭이 중단되며 그렇지 못했다는 점 ㅠㅠ) 나의 상황 1.
[쓸] 메타인지 후 보물처럼 발견한 2호기 투자 경험담 (feat. 투자의 기준과 원칙을 지켰습니다. 그 후) -EP2. 두번째 매물코칭
그래서 저의 찐2호기 투자는? A지역 단지의 부사님과 (사실상 거의 실패와 다름 없는) 협상 전화를 끊자마자, 바로 투자 코칭 시간이 되어 받으러 갑니다. 쓸 25년 1st 투자코칭 후기: https://weolbu.com/community/2404829 2호기 EP.1: https://weolbu.com/community/2484771 투자 코칭 후기에도
50대 중반 아저씨, 서울투자기초반 듣고 부동산 투자를 시작하다! 결국 서울에 1호기 마련한 썰
#1. 계약은 갑작스런 전화를 타고 온다 전화벨 소리에 눈을 떴다. 시간은 오후 8시를 가리키고 있었다. 오후 반차를 내고 행한 임장이 힘들었나? 나도 모르게 잠시 까무룩 잠이 들었다. “여보세요! 아까 만난 000부동산인데요!” 전화 목소리는 아까 매임한 부동산의 사장님이었다. 몹시 다급한 목소리. 마치 119나 112에 신고 전화를 하는 사람처럼 목소리
[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법
[너바나] 번아웃 슬럼프 극복법 안녕하세요? 너바나입니다. 벌써 12월이네요. 이번 열반스쿨 강의 질문중에 번아웃에 빠져서 힘들다는 분을 보고 마음이 아팠습니다. 경험상 얼마나 힘들었을까? 하는 생각에 제 심장도 오그라 들었습니다. 요즘 주변에 회사일에 투자공부까지 하면서 힘들고 지친 분들이 많은 것 같습니다. 그분들께 도움이 될까하여 글 남겨봅니다. "왠
[울타리수진] 숙소선택도 투자의 일부다.. (feat. 컬쳐쇼크. 숙소 잘 못 잡았다가 정신줄 나간날)
안녕하세요, 사랑하는 사람들의 경제적 울타리가 되고 싶은 울타리수진입니다. 월부에는 먼 지역 임장을 위해서 하게 되는 필수! 숙소 예약이 있습니다~ 월부에 숙소에 대한 글을 본적이 없는 것 같아, 그리고 제가 숙박을 통해 큰 깨달음ㅠㅠ 얻어 글을 쓰게 되었습니다. 저는 5월 화창한 봄날에 부산으로 임장을 가게 되고, 종잣돈을 조금이라도 더 아끼기 위해, 임
사진 한장으로 분임루트부터 결론까지 사용하기 [대흙]
안녕하세요 대기만성 흙수저 대흙입니다. 오늘은 한 달의 첫 단추인 분임루트 파일을 어떻게 만들고, 나아가서 단지분석, 시세분석, 결론까지 사용하는 방법을 작성해보겠습니다. 분임루트 작성법에 관한 좋은 칼럼은 굉장히 많으니, 저는 오늘은 기술적인 부분에 대해서만 얘기해보도록 하며, 예시로 광명시를 작성해보겠습니다. (처음하시는 분들께는 아주 조금 어려울 수
[실준 56기 42좋게 등기치러가유~ 1259] 단지임장 가야하는데 지도그릴 시간이 없다규요???
안녕하세요 1259입니다! 단지임장 순서까지 정해 놓으셨는데 지도그릴 시간이 없어서 한 단지씩 보고 다음 아파트 위치를 찾느라 정신없으신 경험.. 저만있나요..?ㅎㅎ 카카오맵을 이용해서 작은 루트를 그리는 법 그리고 조원들과 공유하는 법을 가져왔습니다 ㅎㅎ 장점 1. 빠른 시간안에 루트를 만들 수 있다. 2. 단지 나오는 곳을 일일히 확인하지 않아도 카카오
5년간 겨우 1천만원 모았던 제가 10억을 달성했습니다. 10억후기
안녕하세요. 월부를 만나. 인생을 배워가고 있는 용용맘맘맘입니다. 이곳에 글을 올리기까지 참 많은 용기가 필요했습니다. 선배님들처럼 훌륭한 달성기는 아니지만… 담담하고 묵묵하게 제가 월부에서 지내온 약 2년간의 과정을 그리고 순자산 10억을 달성하기까지의 과정을 하나씩 적어 보려고 합니다. 학창시절부터 잘하는 것 하나 없었고 항상 남들과 비교하며 열등감으
한 번도 잔금을 치르지 않고, 세입자를 구할 수 있었던 실전 노하우
안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 제가 지금까지 투자하면서 단 한 번도 잔금을 치지 않고 투자를 할 수 있었던 저만의 실전 노하우를 알려드리려고 합니다 소유와 거주를 분리하여 내 집 마련을 하거나 투자를 하는 과정에서 겪을 수 있는 최악의 리스크는 바로 잔금 리스크입니다 잔금치는 것을 리스크라고 부르는 이유는 내가 잔금 칠 여력이 되시는 분들에게는 전혀
"부동산 하락장이 벌써 3년이나 됐다고?" 너나위가 진단한 24년 2월 부동산
안녕하세요. 너와나를위하여입니다. 명절 연휴 잘 보내셨는지요? 여차저차 하다보니 올해 설 명절도 마지막 날이 되었네요. 모든 분들 새해 복 많이 받으세요 :) 지난 주부터 바쁘게 지냈습니다. 강의와 방송 외에도 시장을 계속 들여다보고 있습니다. 본능적으로 느끼며 깨닫고 있습니다. 점점 텐션을 높여가야 한다는 것을요. 저는 귀성, 귀경을 해야 할 일이 없어
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 47조 블레]
*나에게 특히 와닿았던 점 -일단 시작하기 -시작했으면 완벽하지 않더라도 끝내는 것에 집중하기 -시간을 정해두고 우선 순위에 따라 할애하기 *적용해보고 싶은 점 -일단 집 근처 5곳 이상 & 회사 근처 3곳 이상 임장하고 수익률 보고서 작성하기 -비교평가를 할 수 있도록 앞마당 만들기
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기(열반스쿨 기초반 69기 47억 모아모아 47조 제제에게)
좋은 투자란? 가치 있는 물건을 저평가된 가격에 사는 것 가장 좋은 투자란? 가치 성장하는 부동산을 좋은 타이밍에 사는 것 가치 투자란? 잃지 않는 투자 싸게 사서 비싸게 파는 것 너바나님이 4강에서 말씀하신 '투자하기 나쁜 시절은 한 번도 없었다.'라는 말씀 새기며 임장하고 앞마당 늘리며 같이 할 수 있는 동료들과 투자환경 세팅하며 꾸준함으로 꿈 달성해
연제구 거제동 거제월드메르디앙 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 47조 블레]
연제구 거제동 거제월드메르디앙 아파트 수익률 분석 보고서입니다.
부산 연제구 연산동 연산롯데캐슬골드포레 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 69기 47조 미뽀기찐]
▶ 아파트명 연산롯데캐슬골드포레 아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1.직장 부산 연제구 등급 - C , 종사자수 - 90,941, 사업체수 - 16,876 2.교통 - 자차로 30분이내 출근 그러나 지하철 이용이 어려우면 버스는 정류장이 다이소 맞으편에 있어서 이용이 쉽다, B등급 - 자차로 30분이내 출근 3.학군 양동여자중학교 87. 4% - B ,
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 47조 럭키유7]
<양파링님>-아파트 수익률 보고서 잘 쓰고 바로 투자하는 법 [본 것] [아파트 수익률 보고서를 꼭 써야 하는 이유] -입지를 모르면 어디가 더 좋은 곳인지 모른다.= 같은 가격으로 덜 좋은 것을 산다. -수익률을 모르면 언제 사야 하는지 모른다.=좋은 것을 사도 가격이 오를때까지 기다리지 못한다. [아파트 수익률 보고서 구성] 1.위치 2.입지평가(직장/
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기(열반스쿨 기초반 69기 47조 눈꽃된다)
< 수익률 보고서를 쓰고 알게 된 점-양파링 강의 > 1.거제동월드메르디앙이 금정산SK뷰보다 우수한 아파트임 2. 센텀파크와 비교하니 입지의 변화로 거제 월메와 센텀파크는 레벨이 다른 아파트로 변모해 갔음을 애써 외면하려고 했던 것을 알게 됨 3. 센텀파크의 수익금의 크기로 봤을 때 압도할 만하나 그래도 이것과 유사한 것들을 찾아낼 수 있을 듯함 4. 분석
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반기초반 69기 47조 춘식이]
안녕하세요 춘식이입니다. 3주차는 8년차 투자자이신 양파링님과 주우이님의 강의였는데요 3수강을 해도 여전히 배울 점이 많고 깨닫는 바가 많았던 3주차 강의 후기 시작하겠습니다. #1. 아파트 수익률 보고서를 써야하는 이유 수도권을 제외한 지방 여러 지역을 다니며 어느덧 작성한 임장보고서가 10개 이상이 되었습니다. 처음에는 투자 한 건을 위해 임장지 방방곡
