요즘같이 혼란스러운 시장에서 잘 통하는 협상법 [1탄] : 가격협상법 (우지공)
안녕하세요. 월부의 응원단장 우지공입니다. 6.27 대책 이후, 수도권 주요지역에선 거래가 살짝 멈추며 또, 지방은 아직 절대적으로 저평가 된 물건들이 많기도 하고 규제스탠스에 주춤하는 모양도 있는것 같습니다. 현장에 다양한 기회들이 만들어지고 있습니다. 특히, 현장에서 발로 뛰다 보면 문득문득 "어, 이거 좀 싸게 살 수 있겠는데?" 싶은 순간들이 찾아오
협상책 한 권으로 1500만원 벌었습니다 (feat. 매수 협상 꿀팁 5가지) [쥬니쥬니]
안녕하세요 아낌없이 쥬고싶은 기버꿈나무, 받니받니 아니고 쥬니쥬니입니다 :) 저는 이번 1호기를 하며 1500만원을 깎아 매수하는 경험을 해볼 수 있었습니다. 부동산 매수 경험도 없고 어디가서 물건 가격 깎아달라는 말 한 마디 제대로 못하던 제가, 어떻게 협상책 단 한 권만으로 1500만원을 깎을 수 있었는지 허브 코헨의 <협상의 기술>에서 제가 실제 협상
“전엔 몰랐어요. 아파트가 싼지 비싼지 이렇게 쉽게 비교할 수 있다는 걸..." 딱 1가지만 기억하세요
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 재테크를 아직 시작하지 않았어도 혹은 주식 투자를 하다보니 부동산에 대해 잘 모르거나 관심이 없는 분들도 주식이던 집이던 싸게 사는 것이 중요하다는 이야기를 한번쯤 들어보셨을거라 생각합니다. 하지만 싸다는 것을 어떻게 판단해야할지 방법을 잘 모르거나 판단하는 방법을 배웠
수도권 구축에서 서울 대장 갈아타기 후기, 야 너도 할 수 있어!
안녕하세요, 항상 초심이 단단한 투자자 나초단입니다. 피해 없이 장마가 지나가길 바라며, 한때 서울 집은 평생 나와는 무관하다고 생각했던 제가 서울 4급지 대장 아파트를 매수하게 된 경험을 공유드립니다. 지방 혹은 수도권 집을 팔고 서울로 갈아타려는 분들, 서울 매수를 준비하시는 분들께 작은 도움이 되길 바랍니다. #수원집 매도기 : 소장님 내편으로 만들어
드디어 1년 반만에 0호기 강동구 나홀로 구축을 매도했습니다. (모든 순간 함께해주신 멘토님,튜터님 감사합니다)
안녕하세요. 경제적 자유를 이루어 내 인생의 주인 (Owner)이 되고, 선한 영향력을 나누는 투자자 오너천사입니다. 25년 7월4일 드디어 0호기 강동구 나홀로 구축을 매도계약하고 왔습니다. 1. 매물 내놓기 (24년 2월) 23년 12월 지방 투자 1호기 전세가 안빠지는 상황에서 지푸라기라도 잡고싶은 마음에 매수 계약한 다음 신청한 매물코칭에서 빈쓰튜터
[용용맘맘맘] “6.27 대책, 뭐가 바뀌었는데?” – 헷갈리는 핵심만 콕 짚은 Q&A 가이드
안녕하세요. 월부의 지방워킹맘 용용맘맘맘입니다. 최근 6.27 부동산규제 대책이후 “누가 먼저 움직였는가”가 결과를 좌지우지되는 결과를 만들어 시장에 혼란을 주고 있습니다. 6.27부동산규제. 도대체 뭐가 바뀐것인지? 그리고 가장헷갈려 하는 부분을 중심으로 칼럼에서 Q&A로 답변을 해보려고 합니다. 먼저 내용을 하나로 한눈에 보기 편하게 정리를 해보면 아래
25년 6월 28일 새로운 대출 규제 시행에 어떻게 대응해야 할까? [자음과모음]
안녕하세요 자음과모음입니다. 들썩이는 서울 수도권 시장에 정부가 규제 카드를 꺼내들었습니다. 마포나 성동과 같은 지역들이 조정대상지역으로 묶인다는 ‘카더라’가 많았는데 이번에는 ‘가계 대출 총량 규제’를 다시 한 번 더 시행하겠다고 발표를 했습니다. 23년부터 25년까지 서울 수도권 시장의 가계 대출 총량 규제는 처음이 아니긴 합니다. 24년 5월부터 7월
"갈아타기 하고 싶은데 집이 안 팔려요" 안 팔리는 집 잘 파는 방법 TOP3
“갈아타기 하고 싶은데 내 집이 안 팔려요!!!” -매도에 관해 가장 많이 묻는 질문 TOP3- 안녕하세요. 잔쟈니입니다. 서울, 경기를 비롯하여 많은 지역에서 아파트 거래량이 뚝 떨어졌습니다. 보통 아파트 매매 거래가 잘 되지 않으면 내 집을 팔고 싶어도 팔지 못하는 사람들이 늘어나게 됩니다. 거래가 잘 되지 않으니 집을 팔려고 하는 매도인들은 전전긍긍
신혼부부의 첫 내집마련, 가격맞춰 생애최초 대출 vs 은행 대출
안녕하세요. 이제 막 6개월차 신혼부부입니다. 올해 6월 초 전세집 만기가 다가와, 이사를 고려하던 도중 아예 매수를 해서 실거주 내집마련을 하는 방향을 생각하게 되어 올해 초에 내집마련중급반을 듣게 되었습니다.(지금까지 내마기, 열반기초, 열반중급 수강 했네요. 처음 월부를 시작했을 때에는 투자를 적극적으로 해보려고 했지만, 회사 일이 바빠지면서 1주택
보금자리론 대출, 공식 사이트엔 없는 '실전 꿀팁' 4가지
안녕하세요. 당신이 부자가 되는 곳, 월급쟁이부자들입니다. 다가오는 7월, 스트레스 DSR 3단계 규제 시행을 앞두고 대출 문턱이 더 높아진다는 말에 많은 분들이 “지금 아니면 늦는다”며 대출을 서두르고 있습니다. 서울 아파트값은 벌써 19주 연속 상승, 강남·송파는 물론 성동·노원·성북 등 외곽 지역까지 '갭 메우기' 장세가 시작됐고, 출처 : 더 중앙
2025 이재명 정부 육아/출산 혜택, 4천만 원 더 받는다고?! 또 바뀐 정책 10가지 총정리
안녕하세요 당신이 부자가 되는 곳 월급쟁이부자들입니다. 아이가 태어나는 순간부터 부모의 삶을 완전히 달라지죠. 설렘과 행복, 책임감이 한꺼번에 밀려옵니다. 하지만 기쁨도 잠시, 현실적인 걱정들이 생기죠. 육아휴직은 제대로 쓸 수 있을까? 출산 비용은 어떻게 하지? 육아휴직은 제대로 쓸 수 있을까? 정부에서 지원해주는 혜택은 뭐가 있지? 이런 고민은 아이를
직장인이 부업 시작 전 꼭 알아야 할 사업자등록과 겸업 기준 현실 가이드
N잡러 67만 명 시대 직장 다니면서 부업을 고민해 본 적, 한 번쯤은 있으시죠? '스마트스토어를 해볼까?', ‘퇴근 후에 유튜브나 블로그를 운영하면 괜찮지 않을까?’ 요즘 같은 시대에 월급 외 수입 파이프라인을 고민하는 건 더 이상 특별한 일이 아닙니다. 그런데 고민이 부업으로 끝나지 않고 사업자 등록까지 이어지면 걱정이 많아집니다. '회사에 알게 되면
양가 부모님이 5억씩 증여해주신다고 해요. 이때…?
10억 원의 주택을 취득할 때 부모님이 도와주신다고 할 때 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 차용증을 작성하고 필요한 만큼 자금을 빌리는 것입니다. 이에 대해서는 아래 기존에 작성한 월부칼럼을 참고하세요. 👉 차용증 똑똑하게 작성하는 법! 다른 방법은 10억 원을 증여받는 것입니다. 물론 증여세는 상당히 나오지만, 해당 자금을 수증자인 자녀가 마음대로 활
