글 37건
투자자에게 기회란 단순히 투자금이 줄어드는 것이 기회가 아닙니다. 투자에서 기회라는 건 가격이 싸다는 것을 의미합니다. 투자금이 적게 들어도 가격이 비싸다면 투자를 하기 어렵지만 가격 자체가 싸다는 것은 기본적으로 어떤 것을 투자해도 돈을 벌 수 있는 시기입니다. 다만, 가격이 싸진 상황에서 투자금 많이 필요하면 우선 순위가 아닐 뿐입니다. 22~23년의
[매수 검토 단지에서 꼭 해보는 것] 바로, 평일 아침에 단지 주변 가보기 1)바쁘게 출근하는 직장인과 역 인근 유동인구 2)하하호호 웃으며 등교하는 아이들, 아이들과 반갑게 인사하는 어른 3)아침을 여는 바쁜 상가의 모습 동네의 분위기는 결국 사는 사람이 만듭니다 사고 싶은 단지가 있으시다면 평일 아침에 휴가쓰고 꼭 가보세요 :)
[투자 세계에서는 운동이 증가할수록 수익은 감소한다] “지금 투자하면 언제 팔면 될까요? 2년 뒤에 팔면 될까요?” “나중에 이거 팔고 어디로 갈아탈까요?” 매수하기도 전부터 매도를 생각하는 분들을 많이 뵙습니다 (심지어 수도권 아파트도요) 물론, 지방아파트는 매도까지 검토하며 투자하는 것이 맞습니다 투자의 본질은 싸게 사서 오를때까지 기다리는 것입니다 더
부동산 실패의 경험을 극복한 사람들 특징 과거의 쓰라린 경험을 극복하지 못한 사람은 계속 이렇게 말합니다. "시장이 나빴어. 타이밍이 안 좋았어" "좀 기다려보라고 해서 그 말만 믿고 기다렸더니 그 사이 올라서 못샀잖아" "인구가 줄어드는데 ....부동산으로 돈 버는 시대는 이제 끝났고.." 시간이 지나도 자기합리화를 포기하지 못한 부분이 많았습니다. 극복
지방 시장을 볼 때 반드시 확인 해야 하는 것 1. 현재 가격 수준 ※ 저평가 판단 1) 지역별 평당가격 2) 랜드마크 아파트 가격 2. 전세 가격에 영향을 미치는 요소 ※ 수익률, 원금보존, 리스크와 연결 1) 금리 : 전세 가격에 영향을 주지만 지방의 경우 절대가격 자체가 상대적으로 낮기 때문에 영향이 적음(향후 금리 상승도 어려움) 2) 공급 : 현재
아파트는 사치품이다. 일반적으로 아파트라는 것은 기본적으로 주거의 역할을 담당하며 삶을 살아가는데 필요한 의,식,주 중 하나에 해당합니다. 그렇기에 거주에 필요한 부분들을 많이 갖출수록 아파트 가격은 비싸집니다. 이외에 아파트는 '사치품'과 같은 성격을 갖기도 합니다. 희소한 가치, 남들은 갖지 못하는 것을 갖는다는 것. 그냥 명품이라고 비싼 것 처럼 살기
[새로운 한 주를 알차게 시작하는 법] 한 주간 해야 할 일들 중 가장 중요한 일을 딱 3개만 뽑아 컴퓨터 앞에 포스트잇으로 붙여놓기! 이 때 핵심은 [급한 일]이 아니라 [중요한 일]을 써놓는 것 급한 일은 웬만해선 닥치면 다 하지만 중요한 일을 그 와중에도 놓치지 않는 건 의도적인 노력이 없다면 하기 어려운 일입니다. 이번주 제일 중요한 일 시급한 일
