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월루얄루

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센스있게쓰자creator badge

[센스있게쓰자] 지방 투자 유망지역 찾는 방법(ft. 지방 투자 사분면 지도)

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 지금 수도권과 지방 어디를 투자할 수 있을까 고민이 많으실겁니다 그렇지만, 언제 어떻게 기회가 올지는 누구도 예측할 수 없는 부분이죠 이미 많이 상승을 했던 수도권에 비해 덜 올랐던 지방에는 지금도 투자의 기회는 있습니다 언제 올지 모르는 수도권의 투자 기회만 기다리는것 보다 지방에서도 꾸준히 앞마당을 늘리면서 투자의

23.07.19|조회수 278
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|잔쟈니creator badge

6년차 투자자가 단지임장에서 특히 눈여겨 보는 것

안녕하세요. 잔쟈니입니다 :) 실전준비반 2주차이신 수강생분들께선 요즘 한창 강의 듣고 시세지도를 그리며 임장지에 대한 이해도를 넓혀가고 계실 겁니다. 하지만 지역을 깊이 들여다볼수록 강의에서 들었을 땐 이해가 되는 것 같았는데 막상 내 임장, 임보에 적용 하려고 보니 고민되고, 궁금한 것들이 점차 늘어만 가는 느낌도 드실 거예요. 오늘은, 실전준비반 2주

24.10.17|조회수 14,622
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|집구해줘월부creator badge

집 계약 할 때 ‘이 문구’ 하나로 5천만원 날릴 수도 있습니다.

안녕하세요. 집구해줘월부 벌써 7탄까지 달리고 있습니다! 내집마련에 도움을 되셨으면 좋겠다는 마음으로 지금까지 왔는데 앞으로도 좋은 정보 많이 전달드리겠습니다 지난번, 드디어 부동산 사장님과 손잡고 집을 구경하러 갔다 왔죠!? 집 보러 갔을 때 반드시 확인해야 할 것들에 대해 꼼꼼하게 확인하고 왔습니다! 이제 집을 꼼꼼하게 확인했으니, 계약을 하러 가야 합

24.06.07|조회수 273,358
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전문가칼럼
, |젊은우리creator badge

"지금 모은 돈이 1억 이하라면?" 외벌이 가장이 소액으로 부자된 비결 (실제 투자 플랜)

안녕하세요 젊은우리입니다! 오늘은 지방에서 투자한 사람들이 어떻게 서울 투자를 준비하고 있는지 생생하게 알려드리려고 합니다 많은 분들이 비슷한 고민을 하고 계십니다 제가 고민을 모두 해결해 드릴 테니 하나씩 잘 따라와보세요^^ 서울과 지방의 사이클은 다르다 그것은 곧 기회다 첫 번째! 서울과 지방의 사이클이 서로 다른 것을 이해하는 데서 시작합니다. 200

24.01.26|조회수 26,630
146148
전문가칼럼
, |젊은우리creator badge

"이걸로 1억 벌었어요" 나만 알던 부동산 가격협상 꿀팁 대방출

안녕하세요 젊은우리입니다^^ 오늘은 매번 네고를 시도하지만 실패하는 분들에게 조금이라도 도움이 되고자 제가 지금까지 1억 이상 네고를 할 수 있었던 저만의 팁을 나누어드리려고 합니다^^ 천천히 읽어보시고 내 것으로 만들어서 행동으로 옮기신다면!! 수 천만 원의 값어치 있는 글이 될 수 있으니 잘 따라와보세요♡ 부동산 사장님께 협상할 수 있는 무기를 드려라

24.02.28|조회수 37,189
346350
전문가칼럼
|센스있게쓰자creator badge

지금 서울 수도권 투자하려면 최소 '이 정도' 까지는 모아야 합니다!

안녕하세요 금요일의 센쓰입니다 :) 서울 수도권에 기회가 온다고는 하는데.. 기회가 언제쯤 올 수 있을지, 지금 투자금은 얼마나 들어가는지 잘 몰라서 답답한 부분들이 많지 않으셨나요? 그래서 지금 현재 서울 수도권을 중심으로 얼마 정도의 가격대를 보이고 있고 투자금이 얼마 들어가는 시장인지 한 눈에 보는 방법을 알려드리고자 합니다 정말 쉽고 간단한 방법이니

24.02.16|조회수 9,374
1811021
전문가칼럼
, |너나위creator badge

[너나위] 부동산 시장에서 제일 아쉽고 딱한 사람

| 동생 친구와의 통화 얼마 전 친동생의 친구이자 나와 알고 지내던 동네 후배인 OO이가 동생을 통해 내게 연락을 해왔다. “형, OO이 알지? 걔가 형 방송 자주 보나 봐” “알지. 잘 지내지? 고맙네” “지금 집을 살까 하는데 어떻게 하면 좋을지 물어볼 수 있냐고 해서 ㅎㅎ” “물어볼 게 뭐가 있어. 자기 돈에 맞춰서 살 수 있는 것 있음 잘 골라서 그

24.07.24|조회수 20,342
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자기소개👤
푸른달고양이

자기소개

닉네임 누오스입니다. 거주 지역 서울 마포구 성산동입니다. 관심사 부동산이고 거주분리와 내집마련을 할지 고민입니다. 목표 순자산 100억입니다. 멤버들에게 한마디 전문가 칼럼을 읽어 통찰력을 얻어가고 싶습니다. 현재 신생아특례대출을 쓸 수 있는 상황에 처했는데 거주분리를 할 지 제도를 활용할지 고민입니다. 아직 0호기 상황입니다. 우리 모두는 부동산 투자로

24.03.11|조회수 123
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아파트분석
푸른달고양이

성동구 행당동 신동아 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 74기 60조 누오스]

▶아파트명 행당 신동아 아파트 ▶위치 ▶입지평가 1.직장 성동구 사업체수 28,343개 / 종사자수 178,243명 2.교통 3.,학군 광희중 86.0%/ 성수중 82.5% / 무학중 80.6% / 4.공급 청계리버뷰자이 2027. 02/ 1670세대 ▶과거시세 ▶수익률분석(10년내 투자 타이밍) 현시세 : 행당동 신동아 24평 현재매매 8.5억, 전세 4

24.03.17|조회수 247
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